ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 427
гр. Русе , 24.06.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – РУСЕ, ТРЕТИ СЪСТАВ в закрито заседание на
двадесет и четвърти юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Мария Велкова
Членове:Галина Магардичиян
Боян Войков
като разгледа докладваното от Боян Войков Въззивно гражданско дело №
20214500500344 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 435 и сл. ГПК.
Образувано е по жалба от Р. Д. ГР., ЕГН: **********, и АНГ. Д. ГР.,
ЕГН: **********, и двамата с адрес в гр. Русе, ул. „***, в качеството им на
ипотекарни длъжници по изп. дело № 2020***0401069 по описа на ЧСИ рег.
№ *** на КЧСИ ВН с район на действие ОС – Русе, срещу Постановление за
възлагане на недвижим имот от 07.03.2021 г., с което на купувача НР А., ЕГН:
**********, с адрес гр. *** е възложен недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се на адрес гр.
Русе, кв. ***, ул. „***, представляващ жилище, апартамент, с площ 78,83 кв.
м, намиращ се в сграда с идентификатор ***, за сумата от 92 099,77 лв.
Жалбоподателите считат обжалваното постановление за
незаконосъобразно. Твърдят, че наддаването не е било извършено надлежно и
имуществото не е възложено по най-високата цена. Съдебният изпълнител не
е определил правилно началната цена на недвижимия имот и по този начин не
е била постигната най-високата продажна цена. Така процедурата по
публичната продан била незаконосъобразно проведена, което било абсолютно
отменително основание за това действие на съдебния изпълнител. Моли за
отмяната на обжалваното постановление и за повторно провеждане на
публичната продан.
1
Съдът констатира, че в обжалваното определение, в обстоятелствената
част е посочено, че за купувач на недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се на адрес гр.
Русе, кв. ***, ул. „***, представляващ жилище, апартамент, с площ 78,83 кв.
м, намиращ се в сграда с идентификатор ***, за сумата от 92 099,77 лв. е
обявена НР А., която е внесла изцяло продажната цена по сметката на ЧСИ.
Въпреки това в диспозитивната част на постановлението е посочено, че на
купувача се възлага не горепосочения имот, а друг такъв, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***.127, с адрес гр. Русе, кв.
***, ул. „***, който е с площ 77,22 кв. м. Съгласно Протокол от 26.02.2021 г.
за обявяване на постъпилите наддавателни предложения и на купувач на
основание чл. 492, ал. 1 ГПК за купувач на недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се на адрес гр.
Русе, кв. ***, ул. „***, представляващ жилище, апартамент, с площ 78,83 кв.
м, собственост на ипотекарните длъжници Р. и А.Г.и, е била обявена Н. А..
Това обстоятелство обаче не е отразено правилно в диспозитивната част на
обжалваното постановление, като на нея е възложен имот, който е бил
предмет на възлагане с Постановление от 09.03.2021 г., чийто собственици
обаче са Р.и Р. Г.и.
От това следва изводът, че в Постановление за възлагане на недвижим
имот от 07.03.2021 г. е допусната очевидна фактическа грешка в
диспозитивната част, като описаният в обстоятелствената част имот не
съответства на този, който е отразен в диспозитива. Делото следва да бъде
върнато на съдебния изпълнител с указания за отстраняване на допуснатата в
диспозитива очевидна фактическа грешка и посочване на правилния имот
съгласно Протокол от 26.02.2021 г. за обявяване на постъпилите наддавателни
предложения и на купувач на основание чл. 492, ал. 1 ГПК за недвижим имот
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ
се на адрес гр. Русе, кв. ***, ул. „***, представляващ жилище, апартамент, с
площ 78,83 кв. м, собственост на ипотекарните длъжници Р. и А.Г.и с обявен
купувач Н. А.. Допуснатата фактическа грешка препятства настоящия съд да
се произнесе по жалбата по същество, като това би било възможно едва след
нейното отстраняване.
Мотивиран така, Русенският окръжен съд
2
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по в.гр.д. № 344/2021 г. по описа на ОС
– Русе.
ВРЪЩА изп. дело № 2020***0401069 на ЧСИ рег. № *** на КЧСИ ВН
с район на действие ОС – Русе за отстраняване на допуснатата в
Постановление за възлагане на недвижим имот от 07.03.2021 г. очевидна
фактическа грешка съобразно обстоятелствената част на настоящото
определение.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3