О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
16.10.2020г.
гр.Ямбол
Ямболският окръжен
съд, гражданско отделение
На 16.10.2020
година
В закрито заседание
в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРАСИМИРА ТАГАРЕВА
Секретар
Прокурор
Като разгледа
докладваното от съдия ТАГАРЕВА
Т.дело №76 по описа за 2020г.
За да се произнесе
взе предвид следното:
Производството
по делото е образувано по исковата молба на П.Г.И. ***, с която против търговското
дружество „Боровец-Кос”ЕООД гр.Ямбол са предявени обективно съединени искове - главни
по чл.232,ал.2 ЗЗД за заплащане на сумата общо 67 148.88лв., представляваща дължими от ответника
наемни вноски по пет сключени наемни договора с настъпили
падежи, и искове по чл.86, ал.1 ЗЗД за заплащане на обезщетения за забава върху
главниците в размер на сумата общо 10 859,57лв.
С исковата
молба ищецът е заявил особено искане - за обезпечение на предявените искове, чрез налагане на запор върху банковите сметки
на ответника в посочени банки в страната.
Молбата за допускане на обезпечение
на предявения иск следва
да се разгледа
по реда на
чл.389 и сл. ГПК. За да се произнесе,
ЯОС съобрази от фактическа и правна страна следното:
Обезпечаването на иска е обусловено от наличието на
няколко кумулативни предпоставки: искът да е допустим и вероятно основателен - подкрепен с убедителни писмени
доказателства, да съществува интерес
от обезпечаване, както и да е подходяща
и съответна на обезпечителната нужда сочената обезпечителна мярка.
Решаващият състав на ЯОС намира, че на този
етап от производството
посочените законови предпоставки са налице за вземанията на ищеца, които са в предмета на исковете с правно основание
чл.232,ал.2 ЗЗД и чл.86 ЗЗД. От представените с исковата молба писмени доказателства се установява, че по два сключени договора за наем от
30.07.2018г. със срок от една година, между страните са възникнали облигационни
правоотношения за наем на земеделски земи с обща площ от 19,874дка в землището
на гр.Ямбол и на земеделски земи с обща площ от 454,751дка в землището на с.Ханово, които са подробно индивидуализирани. Наемателят - ответникът е поел основното задължение да заплати наемна цена в размер на 1 192,44лв.
за земите в землището на гр.Ямбол и в размер на 27 285,06лв. за земите в с.Ханово в срок до 15.09.2018г. Същите земеделски имоти - с
обща площ от 19,874дка в землището на гр.Ямбол и с обща площ от 454,751дка в
землището на с.Ханово, ищецът е отдал под наем на
ответника и с два договора от 30.07.2019г. със срок от една година, като
наемателят-ответникът е приел в срок до 15.09.2019г. да заплати наемна цена в размер на 1 192,44лв.
за земите в землището на гр.Ямбол и в размер на 27 285,06лв. за земите в с.Ханово. Или общата дължима наемна цена по тези четири
договора за наем, която е с настъпил падеж, възлиза в размер на сумата 56
955лв., за която липсват данни да е извършено плащане и която сума съставлява
размера на непогасените
задължениа на наемателя. За тази обща сума, която е в
предмета на четири от предявените искове по чл.232,ал.2 ЗЗД, съдът приема, че е
налице неизпълнение на задължението на наемателя - ответника по делото, или исковете на ищеца се явяват допустими и вероятно
основателни. Допустим и вероятно основателен
е и иска по чл.232, ал.2 ЗЗД за сумата 10 193,88лв. - дължима наемна цена за
2018/2019г. и за 2019/2020г. по договор за наем от 05.06.2015. и анекс към него
от 15.03.2016г. По посочения договор и анекс ответникът се е задължил да
заплати на ищеца за предоставената му за ползване зем.земя
с обща площ от 84,949дка в землището на гр.Ямбол - по 5 096,94лв. за всяка от
стопанските години 2018/2019 и 2019/2020г. Не са налице данни за изпълнение на
договорното задължение на наемателя и по този договор, като извършеното плащане
на 20.07.2017г. на сумата 32 382лв. е за дължим наем по обсъждания договор за
предходен период и по твърдения на ищеца - по други договори за земеделски
имоти. Или общата дължима и неизплатена от ответника наемна цена по посочените пет
договора за наем е в размер на 67 148,88лв., за която предявените главни искове
са вероятно основателни, тъй
като са подкрепени с убедителни писмени доказателства.
Допустими и вероятно основателни са и акцесорните
претенции по чл.86, ал.1 ЗЗД, тъй като от датата на падежа за заплащане
наемната цена по всеки от сключените договори за наем, наемателят -длъжник
дължи обезщетение за забава, а размерът на исковете по чл.86, ал.1 ЗЗД - за
сумата общо 10 859,57лв. е установен с помощта на ел.калкулатор на законната
лихва.
Съдът намира, че обезпечителната нужда на ищеца
може да се
презумира, доколкото се отнася
за значителни по размери парични суми. На следващо
място съдът прецени, че подходяща
и оправдана е сочената обезпечителна мярка - запор на банковите сметки на
длъжника до размера на сумата общо 78 008,45лв. Тази обезпечителна
мярка съответства на обезпечителната нужда, в смисъл,
че може да защити правата на ищеца при евентуално положително решение в негова
полза. Не е налице пречка да бъдат запорирани сметките
на ответника в посочените в исковата молба банки до размера на исковата сума, т.к.
съгласно разпоредбата на чл.133 ЗЗД цялото имущество на длъжника служи за общо
обезпечение на кредиторите му, които могат да се удовлетворят от това
имущество.
Водим
от изложеното и на основание чл.389,вр. с чл.395 ГПК, ЯОС
О П
Р Е Д
Е Л И :
ДОПУСКА обезпечение на предявените от П.Г.И. ***, с ЕГН **********,
представляван от адв.М.Й. ***, против „Боровец-Кос”ЕООД гр.Ямбол, ул.”Йордан Йовков”№6, ЕИК
*********, представлявано от управителя К.И.Д., искове по чл.232,ал.2 от ЗЗД за
сумата общо 67 148,88лв., представляваща дължими от ответника наемни вноски
по сключени между страните договори за наем - два от 30.07.2018г., два от
30.07.2019г. и договор от 05.06.2015. и анекс към него от 15.03.2016г. за дължимата
по този договор наемна цена за
2018/2019г. и 2019/2020г и искове по
чл.86, ал.1 ЗЗД с цена 10 859,57лв., ЧРЕЗ НАЛАГАНЕ НА ЗАПОР до размера на общата сума 78 008,45лв.
(седемдесет и осем хиляди и осем лева и 0,45ст.) на банковите сметки на "Боровец
- Кос"ЕООД гр.Ямбол в следните търговски банки: "БАНКА ДСК"АД , ГР.СОФИЯ , П.К.1036 , ЦЕНТРАЛНО
УПРАВЛЕНИЕ -УЛ. МОСКОВСКА №19 /УЛ."Г.БЕНКОВСКИ"№5; „ТИ БИ АЙ БАНК" ЕАД, ГР.СОФИЯ,
П.К.1421, ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - УЛ. ДИМИТЪР ХАДЖИКОЦЕВ № 52-54; "УНИКРЕДИТ БУЛБАНК" АД ,
ГР.СОФИЯ , П.К.1000 , ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - ПЛ."СВЕТА НЕДЕЛЯ" №7; „ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА"АД,
ГР.СОФИЯ , П.К. 1463 , ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - БУЛ."ВИТОША " №89 Б; "ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ"АД ,
ГР.СОФИЯ, П.К.1766, ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - УЛ."ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ"
№260; "РАЙФАЙЗЕН БАНК "ЕАД
, ГР.СОФИЯ , П.К. 1407 , ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - БУЛ. „НИКОЛА ВАПЦАРОВ" №
55; „АЛИАНЦ БАНК БЪЛГАРИЯ"АД, ГР.СОФИЯ
, П.К. 1202, ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - БУЛ. „МАРИЯ ЛУИЗА" № 79; „ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА"АД ,
ГР.СОФИЯ , П.К. 1797 , ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - БУЛ. „ДРАГАН ЦАНКОВ" № 37; „ПРОКРЕДИТ БАНК"БЪЛГАРИЯ"ЕАД,
ГР.СОФИЯ, П.К. 1303, ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - БУЛ."ТОДОР АЛЕКСАНДРОВ"
№26; „ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА
БАНКА"АД , ГР.СОФИЯ , П.К. 1113 , ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - БУЛ.
„ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ" № 87;. "ОБЩИНСКА
БАНКА"АД , ГР.СОФИЯ , П.К. 1000 , ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - УЛ.
„ВРАБЧА" № 6; „ИНВЕСТБАНК"АД -
СОФИЯ , ГР.СОФИЯ , П.К. 1404, ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - БУЛ. „БЪЛГАРИЯ" № 85;
"ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК"АД,
ГР.СОФИЯ , П.К. 1303 , ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - БУЛ. „ТОДОР АЛЕКСАНДРОВ" №
81-83; "ТЪРГОВСКА БАНКА Д"АД,
ГР.СОФИЯ, П.К. 1606, ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - БУЛ "ГЕНЕРАЛ ТОТБЕЛЕН"№8;
"ТОКУДА БАНК"АД, ГР.СОФИЯ,
П.К. 1000, ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - УЛ."ГЕОРГ ВАШИНГТОН" №21; "ТЕКСИМ БАНК"АД, ГР.СОФИЯ,
П.К. 1309, ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ -УЛ."ТОДОР АЛЕКСАНДРОВ" №141; "БЪЛГАРСКА БАНКА ЗА РАЗВИТИЕ"АД,
ГР.СОФИЯ, П.К.1000, ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - УЛ."ДЯКОН ИГНАТИЙ"№1, „БАЛГАРО-АМЕРИКАНСКА КРЕДИТНА БАНКА"АД
, ГР.СОФИЯ, П.К. 1000, ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - УЛ."СЛАВЯНСКА" №2 И "БНП ПАРИБА ПЪРСЪНЪЛ ФАЙНЕНС
СА." - КЛОН БЪЛГАРИЯ, ГР.СОФИЯ, П.К. 1766, Ж.К."МЛАДОСТ" 4,
БИЗНЕС ПАРК СОФИЯ СГРАДА №14.
На ищеца да се издаде обезпечителна
заповед.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд гр.Бургас в
едноседмичен срок, който за ищеца тече от връчване на настоящото определение, а
за ответника от деня, в който му бъде връчено съобщението от съдебния
изпълнител за наложената обезпечителна мярка.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: