№ 34670
гр. София, 20.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 155 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ПЕТЯ П. СТОЯНОВА
като разгледа докладваното от ПЕТЯ П. СТОЯНОВА Гражданско дело №
20251110104305 по описа за 2025 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 20.08.2025 година град София
СОФИЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД IIІ ГО, сто петдесет и пети
състав
На двадесети август две хиляди двадесет и пета година
в закрито заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕТЯ П. СТОЯНОВА
като разгледа докладваното от съдия Петя П. Стоянова
гражданско дело номер 4305 описа за 2025 година на СРС,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба на И. Н. И., от гр. София, против Т. И.
М., от гр. София.
С Разпореждане № 18108 от 28.01.2025 г. съдът е оставил исковата молба без
движение и е дал указания за отстраняване на констатираните нередовности на исковата
молба, а с Определение № 27514 от 25.06.2025 г. съдът е конституирал наследниците на
1
починалия ищец и е разпоредил преписи от посочените съдебни актове да бъдат връчени на
правоприемниците.
С Разпореждане № 117805 от 27.07.2025 г. съдът е констатирал, че не са изпълнени
дадените на ищците указания в т. 3 от Разпореждане № 18108 от 28.01.2025 г., като изрично
им е указал да посочат правния си интерес от предявяване на отрицателен установителен
иск за собственост срещу ответника, макар в разпореждането погрешно да е било посочено
„ищеца“ вместо „ответника“, както и да посочат правен интерес от едновременното
предявяване на отрицателен установителен иск за собственост и положителен
установителен иск за собственост върху процесния недвижим имот.
Съдът намира предявения иск за недопустим, като предявен при липса на правен
интерес, по следните съображения:
В исковата молба и в молбите с направените уточнения са изложени съображения, че
процесният недвижим имот е бил придобит по давност от ищеца, като през месец април
2024 г. ответникът поставил порта откъм улицата и заявил, че е закупил имота.
В рамките на едно и също исково производство са предявени едновременно две
искови претенции – отрицателен установителен иск срещу ответника за установяване, че
ответникът не е собственик на поземлен имот с идентификатор 68134.707.308, и
положителен установителен иск срещу ответника за установяване спрямо последния, че
ищецът, съответно конституираните в производството по делото правоприемници на ищеца,
са собственици на поземлен имот с идентификатор 68134.707.308. Право на всяка от
страните по делото е да избере способа, чрез който възнамерява да защити субективните си
права – иск, инцидентен установителен иск, насрещен иск или възражение. В конкретния
случай ищците са избрали да защитят правата си чрез едновременно предявяване на
отрицателен установителен иск, като отрекат правото на ответника на собственост върху
спорния недвижим имот, и положителен установителен иск, при уважаването на който ще се
признае или отхвърли правото на собственост на ищците спрямо ответника върху процесния
недвижим имот. В случая става дума за два взаимно изключващи се иска, при който случай
ищцовата страна е предявила и отрицателен установителен иск за собственост, и
положителен такъв, като при предявяване на отрицателния установителен иск съдът
преценява и наличието на правен интерес у ищеца, съобразно със задължителната съдебна
практика. Исковете са предявени кумулативно и би се стигнало до постановяване на два
взаимно изключващи се диспозитива на съдебното решение, които не биха удовлетворили
интереса на нито една от спорещите страни. Ето защо и като съобрази кумулативното
предявяване на два взаимно изключващи се иска, съдът намира, че ищците не са изпълнили
дадените от съда указания, независимо че са представлявани от адвокат, като така
предявени исковете са самоизключващи се и производството по делото следва да бъде
прекратено като недопустимо.
С оглед на гореизложеното, Софийският районен съд, 155 състав,
2
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 4305/2025 г. по описа на Софийския районен съд,
155 състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да бъде обжалвано с частна жалба в едноседмичен срок пред
Софийски градски съд от връчване на препис на ищците.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3