Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер: І 329, 25.11.2019г., гр.Исперих
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ИСПЕРИХСКИ РАЙОНЕН СЪД
На осемнадесети ноември през 2019 година,
в публично заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Юлияна ЦОНЕВА
Секретар: Анна
Василева,
като разгледа
докладваното от съдията гр.дело № 63 по описа за 2019 година и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.341 и
сл. от ГПК във фазата по допускане на съдебна делба.
Постъпила е искова молба, последно
уточнена с вх.№ 3306/08.08.2019г., от Ф. Сали Р., ЕГН-********** ***, действащ
чрез упълномощен адв.Св.Д.,***, съдебен адрес:***, против И.К.П., ЕГН-********** *** и Н.Е.М.,
ЕГН-********** ***, за съдебна делба на съсобствени земеделски имоти – нива с
площ от 17004 кв.м., имот № 24150.15.1 и нива с площ от 21005 кв.м., имот №
24150.36.27, подробно описани в исковата молба, находящи се в землището на с.Д
обл.Р, при права от 35/40 ид.части за ищеца, 1/12 ид.част за първия ответник и
1/24 ид.част за втория ответник. Ищецът твърди, че правото на собственост върху
двете ниви е възстановено на наследниците на М. Х Г с Решение №
01ДУХ/01.06.1995г. на ОСЗ-гр.И. Впоследствие чрез извършени разпоредителсни
действия на част от наследниците се е формирала настоящата съсобственост върху
имотите, при посочените горе съсобствени права на страните. Същите не
постигнали доброволно съгласие за прекратяване на съсобствеността върху
процесниет ниви, с което ищецът обосновава и правния си интерес да искат
допускане на съдебна делба.
В срока за писмен отговор на
исковата молба по реда на чл.131 от ГПК, ответникът И.К.П., ЕГН-********** ***,
лично уведомен, не представя писмен отговор. Не прави искания и ивзъражения, не
сочи доказателства. В съдебно зесадение не се явява.
Ответникът Н.Е.М., ЕГН-********** ***, не е намерен на посочения в исковата
молба и официално регистрираните в страната постоянен и настоящ адрес ***.
Назначеният му в условията на чл.47, ал.6 от ГПК особен представител адв.М.К.,***,
представя писмен отговор вх.№ 4464/24.10.2019г., като счита предявения иск за
съдебна делба за допустим. В съдебно заседание не оспорва иска, като ангажира
становище за допускане на делбата, съобразно заявените претенции.
Съдът, след преценка на събраните по
делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното: Ответникът
Н.Е.М., ЕГН-********** е законен наследник на М. Х Г (Г), б.ж. на с.Д обл.Р. Посоченият наследодател е починал на
29.11.1976г., като вдовец и след смъртта си е оставил преки законни наследници
– четирите си деца Р М С, ЕГН-**********,
Ф М. Н родена на ***г., М.М. Х, ЕГН-********** и Е.М. Х, ЕГН-********** - вж. Удостоверение
за наследници, изх.№ 9/21.01.2019г., издадено от Кметство-с.Д, Община-И (л.11
от делото).
Синът Е.М. Х е починал на 20.07.2005г., като оставя законни наследници –
преживяла съпруга К А Х ЕГН-********** (починала по-късно на 11.01.2017г.) и
двете им деца – ответникът Н.Е.М., ЕГН-********** и Н.Е.М., ЕГН-********** (вж. Удостоверение
за наследници изх.№ 7/21.01.2019г., издадено от Кметство-с.Д, Община-И – л.13
от делото).
Р М С, ЕГН-********** - първородната
дъщеря на родоначалника М. Х Г (Г, е починала като вдовица на 05.06.2010г. и след смъртта си е
оставила преки наследници – двете си деца Х Х Н ЕГН-********** и Г Х Р, ЕГН-**********
(вж. Удостоверение за наследници изх.№ 8/21.01.2019г.,
издадено от Кметство-с.Д, Община-И – л.12 от делото).
С Решение № 01ДУХ/01.06.1995г., постановено по преписка №
01314/16.12.1991г. на ОСЗ-гр.И, на наследниците на М. Х Г, обсъдени горе, е
възстановено правото на собственост съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Д, обл.Р, върху
земеделски имоти, в това число и претендираните за делба в настоящото
производство, както следва:
1.Посевна
площ от 17.001 дка, втора категория, находяща се в местността “Б Б”, представляваща имот № по плана за
земеразделяне на с.Д, като по сега действащата кадастрална карта и кадастрални
регистри на селото, одобрени със Заповед № РД-18-40/31.08.2005г. на
Изп.директор на АГКК, се индивидуализира като:
Поземлен имот с идентификатор , адрес: с.Д, местност Б Б, с
площ 17004 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и
начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи: имоти 24150.14.34, 24150.15.29,
24150.15.2 и 24150.14.33 (представена Скица № 15-39226 от 21.01.2019г. на
СГКК-гр.Р – л.9 от делото), и
2.Посевна площ от 21.000 дка, втора категория, находяща се в местността
“Ю Е”, представляваща имот № по плана за земеразделяне на
с.Д, като по сега действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на селото,
се индивидуализира като:
Поземлен имот с идентификатор , адрес: с.Д, местност Ю Е, с
площ 21005 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и
начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи: имоти 24150.36.62,
24150.36.26, 24150.36.149, 24150.36.159, 24150.36.158 и 24150.36.28 (представена Скица № 15-39225 от 21.01.2019г. на СГКК-гр.Р – л.8 от делото).
Със същото Решение на ОСЗ-гр.И е
възстановена собствеността и върху още един наследстен имот, който не е предмет
на исковата претенция по настоящо делбено производство.
С Договор за дарение от 29.05.2013г. по Нотариален акт № 133,
том V, рег.№ 4531, дело № 610/2013г. по описа на Нотариус РАс рег.№ 254 на
Нотариалната камара и с район на действие РС-гр.И (л.15-16 от делото), наследникът
М.М. Х, ЕГН-********** се разпорежда с 1/4 ид.част от описаните горе наследствени имоти, като дарява тази
ид.част на Ваид М.М., последният действащ като пълномощник на дарителя и
договарящ сам със себе си. Впоследствие
с Договор за покупко-продажба от 23.04.2018г. по Нотариален акт № 9, том ІІІ, рег.№ 2395, дело № 262/2018г. по описа на същия
Нотариус (л.17-18 от делото), В М.М. продава същата 1/4 ид.част от имотите на ищеца по делото Ф.С.Р.,
ЕГН-**********.
На
01.04.2016г. с Договор за дарение по Нотариален акт № 96, том І, рег.№ 608,
дело № 90/2016г. по описа на Нотариус ПА с рег.№ 688 на Нотариалната камара и с
район на действие РС-гр.И(л.24 от делото), наследникът
– ответник по делото Н.Е.М., ЕГН-********** се разпорежда с 1/120 ид.част от процесните наследствени имоти, като дарява тази ид.част на ответника И.К.П., ЕГН-**********. На същата дата, с
Договор за покупко-продажба по Нотариален акт № 97, том
І, рег.№ 613, дело № 91/2016г. по описа на същия Нотариус (л.25-26 от делото), Н.Е.М., ЕГН-********** се разпорежда с още 9/120 ид.части от същите имоти, като ги продава на
ответника И.К.П., ЕГН-**********.
На
13.04.2018г. с Договор за дарение по Нотариален акт № 159, том ІІ, рег.№
1989, дело № 234/2018г. по описа на Нотариус РА с рег.№ 254 на Нотариалната
камара и с район на действие РС-гр.И (л.19 от делото), наследникът Н.Е.М., ЕГН-********** се разпорежда с 1/40 ид.част от процесните
наследствени имоти, като дарява тази ид.част на ищеца по делото Ф.С.Р., ЕГН-**********. На същата дата, с Договор за
покупко-продажба по Нотариален акт № 160, том ІІ, рег.№ 1993, дело № 235/2018г.
по описа на същия Нотариус (л.22-23 от делото), отново наследникът Н.Е.М., ЕГН-********** заедно с
наследниците Х ХН, ЕГН-********** и Г Х Р, ЕГН-********** продават общо 14/40 ид.части от процесните
имоти в полза на ищеца по делото Ф.С.Р.,
ЕГН-**********.
На 08.05.2018г.
с Договор за покупко-продажба по Нотариален акт № 71, том
ІІІ, рег.№ 2698, дело № 300/2018г. по описа на Нотариус РА с рег.№ 254 на
Нотариалната камара и с район на действие РС-гр.И, наследницата Ф М. Н, родена на ***г. (Ф Б – вж.
Декларация за идентичност на лице с различни имена – л.27 от делото) се
разпорежда отново в полза на ищеца по делото Ф.С.Р.,
ЕГН-**********, като му продава 1/4 ид.част от процесните наследствени имоти, последният действащ като пълномощник на
продавача и договарящ сам със себе си.
Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните
правни изводи: Безспорно установено е, че обсъденият горе наследодател М. Х ГГ), б.ж. на с.Д, обл.Ра, приживе е притежавал описаните земеделски имоти в землището на с.Д, обл.Р, собствеността
върху които е възстановена на наследниците му с цитираното горе Решение на ОСЗ-гр.И. С това
решение и при условията на чл.27 от ППЗСПЗЗ наследодателят се установява като безспорен собственик, което произтича от
правната същност на постановения административен акт - решението на ОСЗ има
конститутивно действие и е надлежен титул за собственост на лицата в чиято
имуществена сфера са възстановени имотите - индивидуализира обекта на
собствеността и създава съсобственост върху него между всички наследници на
починалия собственик, от когото имотите са били отнети и одържавени (арг.
Тълкувателно решение № 1 по гр.д. № 1/1997г., ОСГК, т.1).
С възстановяване собствеността върху
одържавените имоти в полза на наследниците на починал собственик, имотите се
считат за новооткрито наследство по смисъла на чл.1 от Закона за наследството,
тъй като към момента на настъпване на смъртта не са били в патримониума на
наследодателя поради одържавяването им (арг. Тълкувателно решение № 1 от
4.11.1998г. на ВКС по тълк. гр. д. № 1/1998г., ОСГК, т.2). Респ. кръгът на законните наследници и
приложимият закон в наследственото правоотношение във връзка с възстановената
собственост върху такива имоти се определят към момента на смъртта на
наследодателя.
По
този начин, след смъртта на М. Х Г(Г, починал на 29.11.1976г., оставените от него наследствени имоти
се наследяват при условията на чл.5, ал.1 от Закона за наследството ЗН)/ при равни права от по 1/4 ид.част от децата му - РМ С, ЕГН-**********,
Ф М. Н родена на ***г., М.М. Х, ЕГН-********** и Е.М. Х, ЕГН-**********.
След
смъртта на първото починало дете, а именно синът Е.М. Х, починал на 20.07.2005г., неговият наследствен дял - 1/4
ид.част от бащините му имоти, се
наследява при условията на чл.9, ал.1 и чл.5, ал.1 от ЗН при равни права
межу преживялата съпруга К А Х, ЕГН-********** (починала по-късно на
11.01.2017г.) и двете им общи деца ответникът
Н.Е.М., ЕГН-********** и Н.Е.М., ЕГН-**********, а вече след смъртта на майката – децата
наследяват и нейния дял, при което придобиват при условията на чл.5, ал.1 от ЗН
по
1/8 ид.част от процесните имоти (1/8
равнозначна на 5/40 или 15/120 ид.части).
При
същите права се наследява и дела от 1/4
ид.част от бащините имоти, наследен от първородната дъщеря Р М С, ЕГН-**********,
починала като вдовица на 05.06.2010г., като след смъртта
й нейните преки наследници – двете й деца ХХ Н, ЕГН-********** и Г Х Р, ЕГН-**********
придобиват при условията на чл.5, ал.1 от ЗН по 1/8 ид.част от
процесните имоти (1/8 равнозначна на 5/40
ид.части).
При това разпределение на наследствените права, както
беше установено по-горе (в обстоятелствената част на съдебното решение), всички
наследници, с изключение на ответника Н.Е.М., ЕГН-**********, се разпореждат впоследствие изцяло със своите права върху процесните имоти,
като са придобити от ищеца по делото Ф.С.Р., ЕГН-**********, както следва:
- Първо
нследникът М.М. Х, ЕГН-********** се разпорежда с цялата си 1/4
ид.част от имотите, като я дарява на В М.М., който впоследствие я
продава на ищеца Ф.С.Р., ЕГН-**********
(НА за дарение № 133, том V, рег.№ 4531, дело № 610/2013г. и НА за
покупко-продажба № 9, том ІІІ, рег.№ 2395, дело № 262/2018г., двата по описа на
Нотариус Р А с рег.№ 254 на Нотариалната камара и с район на действие РС-гр.И);
- Наследницата Ф М. Н (Ф Б), родена на ***г. също се
разпорежда с цялата си наследствена 1/4 ид.част от имотите, като
я продава на ищеца Ф.С.Р., ЕГН-**********
(НА за покупко-продажба № 71, том ІІІ, рег.№ 2698, дело №
300/2018г. по описа на Нотариус Р А с рег.№ 254 на Нотариалната камара и с
район на действие РС-гр.И);
- Наследникът Н.Е.М., ЕГН-********** първоначално се
разпорежда с 1/40 ид.част от общо притежаваните от него 5/40 ид.части
(равнозначни на 1/8 ид.част) от процесните наследствени имоти, която дарява
на ищеца по делото Ф.С.Р., ЕГН-**********, а впоследствие заедно с наследниците Х Х Н,
ЕГН-********** и ГХ Р, ЕГН-********** продават общо притежаваните от тях 14/40
ид.части от имотите (4/40 е остатъка от дела на Н.Е.М., останал
след извършеното дарение (5/40 – 1/40 = 4/40); и по 1/8 (равнозначна на 5/40)
са дяловете на останалите наследници (4/40 + 5/40 + 5/40 = 14/40 ид.части) - съответно Нотариален акт за дарение № 159, том ІІ, рег.№ 1989, дело №
234/2018г. и Нотариален акт за покупко-продажба № 160, том ІІ, рег.№ 1993, дело
№ 235/2018г., двата по описа на Нотариус Р А с рег.№ 254 на Нотариалната камара
и с район на действие РС-гр.И.
По описания начин ищецът Ф.С.Р., ЕГН-********** се легитимира като собственик общо на 35/40
ид.части от процесните имоти (1/4 + 1/4 +1/40 + 14/40).
Съответно,
наследникът – ответник по делото Н.Е.М., ЕГН-********** се разпорежда частично със своя наследствен дял от процесните имоти в полза
на ответника И.К.П., ЕГН-********** (обсъдено по-горе), като първоначално му дарява 1/120
ид.част от общо притежаваните от него 15/120 ид.части (равнозначни на
1/8 ид.част) от процесните наследствени имоти, а впоследствие му продава още
9/120 ид.части от същите имоти (НА за дарение № 96, том І, рег.№ 608, дело № 90/2016г. и НА за покупко-продажба
№ 97, том І, рег.№ 613, дело № 91/2016г.
по описа на Нотариус П А с рег.№ 688 на Нотариалната камара и с район на
действие РС-гр.И).
По описания начин ответникът И.К.П., ЕГН-********** се легитимира като собственик общо
на 10/120 ид.части от процесните имоти.
От своя страна ответникът Н.Е.М., ЕГН-********** се легитимира като собственик по наследство върху
неразпоредената част от наследствения си дял, възлизаща на 5/120 ид.части от процесните
имоти (15/120 (1/8) – 10/120 = 5/120 ид.части).
По
описания начин възникналата съсобственост по наследство върху имотите на М. Х Г (Г), с последвалите разпореждания с наследствените дялове, се разпределя
между страните по делото, както следва:
- 35/40 ид.части - за ищеца Ф.С.Р., ЕГН-**********;
- 10/120 ид.части - за ответника И.К.П., ЕГН-********** и
- 5/120 ид.части - за ответника Н.Е.М., ЕГН-**********.
За по-голяма прецизност съсобствените дялове следва да бъдат приведени под
общ знаменател, при което се разпределят между съсобствениците – страни по
делото, както следва:
- 105/120 ид.части - за ищеца Ф.С.Р., ЕГН-**********;
- 10/120 ид.части - за ответника И.К.П., ЕГН-********** и
- 5/120 ид.части - за ответника Н.Е.М., ЕГН-**********.
При
посочените горе права следва да бъде допусната делба на претендираните съсобствени имоти, на основание
чл.344, ал.1 във вр. с чл.341 от ГПК.
Воден от изложените съображения,
съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ф. Сали Р., ЕГН-********** ***, съдебен адрес:***, И.К.П., ЕГН-********** *** и Н.Е.М., ЕГН-********** ***,
ВЪРХУ следните недвижими имоти, находящи се в землището на с.Д, обл.Р, както следва:
1.Поземлен имот с идентификатор,
адрес: с.Д, местност Б Б, с площ 17004 кв.м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при
граници и съседи: имоти 24150.14.34, 24150.15.29, 24150.15.2 и 24150.14.33 (представена Скица № 15-39226 от 21.01.2019г. на СГКК-гр.Р – л.9 от делото), и
2.Поземлен имот с идентификатор ,
адрес: с.Д местност Ю Е, с площ 21005 кв.м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при
граници и съседи: имоти 24150.36.62, 24150.36.26, 24150.36.149, 24150.36.159,
24150.36.158 и 24150.36.28 (представена Скица № 15-39225 от 21.01.2019г. на
СГКК-гр.Р – л.8 от делото),
ПРИ ПРАВА:
- 105/120 ид.части - за Ф.С.Р., ЕГН-**********;
- 10/120 ид.части - за И.К.П., ЕГН-********** и
- 5/120 ид.части - за Н.Е.М.,
ЕГН-**********.
Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд, в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: