Р Е Ш Е Н И Е
№ 204
гр. Горна Оряховица, 27.07.2020 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, Х състав, в публично
съдебно заседание на първи юли две хиляди
и двадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Илина Джукова
при секретаря С.Б.като разгледа докладваното от съдията
гр.д. № 196 по описа на Районен съд – Горна Оряховица за
Производството е по чл.34 ЗС – във фазата по
допускане на делбата.
Ищецът П.С.И. твърди, че с ответниците П.М.Г. и Е.А.А.
са съсобственици на три недвижими имота – ниви, находящи се в землището на с.Янтра,
а именно: поземлен имот с идентификатор 87453.40.12 в местността „Деления
върбак“, с площ от 2 057 кв.м., втора категория, с номер по предходен план
040012; поземлен имот с идентификатор 87453.210.13 в местността „Самата круша“,
с площ от 11 304 кв.м., четвърта категория, с номер по предходен план 210013 и
поземлен имот с идентификатор 87453.480.10 в местността „Лозята“, с площ от 9
699 кв.м., пета категория, с номер по предходен план 480010. Твърди, че
съсобствеността е възникнала въз основа на правни сделки – сключени от
съделителите договори за дарение, въз основа на които ищецът придобил 3/6
идеални части от имотите, П.Г. – 2/6, а Е.А. – 1/6 идеална част и моли за
допускане на съдебна делба между страните при посочените квоти.
Ответниците П.М.Г. и Е.А.А. считат, че делбата
следва да бъде допусната при посочените от ищеца квоти.
Съдът,
след съобразяване на твърденията, доводите и възраженията на страните и
преценка на събраните по делото доказателства, намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
Предявеният иск намира правното си основание в
чл.34, ал.1 ЗС и има за свой предмет и крайна цел прекратяването на
съсобствеността между съделителите – страни в производството. Във фазата по
допускане на съдебната делба съгласно чл.344, ал.1 ГПК съдът решава въпросите
между кои лица за кои имоти и при какви квоти ще се извърши делбата.
Разглеждането им е предпоставено от извод за съсобственост между страните на
въведеното от тях основание – в случая, с оглед твърденията на ищеца – от транслативни
сделки.
От нотариален
акт за дарение на недвижим имот № 2435, том XIII, рег. № 19524/12.10.2006 г.,
дело № 2248/2006 г. на Нотариус № 296-НК, с район на действие Районен съд –
Горна Оряховица, вписан в Служба по вписванията - Горна Оряховица с вх.рег.№
5504/12.10.2006 г., акт № 51, том XVIII, дело № 3580/2006 г. се установява, че
на 12.10.2006 г. Николай Тодоров Ников дарил на ответника Е.А.А. 2/12 идеални
части от недвижими имоти, находящи се в землището на с.Янтра: поземлен имот –
нива, цялата с площ от 11,305 дка, четвърта категория в местността „Самата
круша“, представляваща имот № 210013 по плана за земеразделяне на селото; нива,
цялата с площ от 9,700 дка, пета категория в местността „Лозята“,
представляваща имот № 480010 по плана за земеразделяне на селото и нива, цялата
с площ от 2,057 дка, втора категория в местността „Деления върбак“,
представляваща имот № 040012 по плана за земеразделяне на селото. С нотариален акт за дарение на недвижим имот
№ 650, том II, рег. № 1712/11.05.2012 г., дело № 117/2012 г. на Нотариус №
284-НК, с район на действие Районен съд – Горна Оряховица, вписан в Служба по
вписванията - Горна Оряховица с вх.рег.№ 2005/11.05.2012 г., акт № 24, том VII,
дело № 803/2012 г., на 11.05.2012 г. Д.Д.П., Д.Й.П., П.А.П., Н.Й.С., Е.Н.П.и Д.Е.П.дарили
на ищеца П.С.И. притежаваните от тях общо ½ идеални части от същите
имоти. Видно от нотариален акт за дарение на недвижим имот № 792, том
IV, рег. № 2857/05.08.2013 г., дело № 714/2013 г. на Нотариус № 284-НК, с район
на действие Районен съд – Горна Оряховица, вписан в Служба по вписванията -
Горна Оряховица с вх.рег.№ 4024/05.08.2013 г., акт № 159, том XIV, дело №
1855/2013 г., на 05.08.2013 г. Й. Г. К., Е. Г.Б., А.Г.П. и П.Х.Д.дарили на ответника П.М.Г.
притежаваните от тях общо 1/3 идеални части от тези имоти. От посочените нотариални
актове се установява, че върху имот № 210013 в местността „Самата круша“ има
следното ограничение: Санитарно-охранителна зона на водоснабдителен обект –
Пояс „В“. Има ограничителен характер по отношение на селскостопанската дейност.
Електропровод 20 kV. На
Видно
от представените удостоверения за вписвания, отбелязвания и заличавания за
трите имота, както и от справките от електронна система ИКАР за периода от
01.01.1992 г. до 01.07.2020 г. по партида на всеки от имотите, след посочените по-горе
договори за дарения, други разпоредителни сделки с имотите не са извършвани.
Видно от представените скици на поземлени имоти с № 15-33469-16.01.2020 г., № 15-33570-16.01.2020 г. и №
15-33526-16.01.2020 г. на СГКК – Велико Търново, делбените имоти съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Янтра, съставляват съответно: поземлен имот с идентификатор
87453.210.13, находящ се в с.Янтра, община Горна Оряховица, в местност „Самата
круша“, с площ 11304 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, предходен идентификатор:
няма; номер по предходен план – 210013, при съседи: 87453.210.11, 87453.210.23,
87453.210.14, 87453.210.34 и 87453.210.12; поземлен имот с идентификатор
87453.480.10, находящ се в с.Янтра, община Горна Оряховица, в местност „Лозята“,
с площ от 9699 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: 5, предходен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 480010,
при съседи: 87453.540.51, 87453.480.9, 87453.480.8, 87453.480.15 и 87453.480.54
и поземлен имот с идентификатор 87453.40.12, находящ се в с.Янтра, община Горна
Оряховица, в местността „Деления върбак“, с площ от 2057 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 2, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план:
040012, при съседи: 87453.40.13, 87453.40.21, 87453.40.11, 87453.40.17 и
87453.40.5.
С оглед изложеното до тук, ищецът е собственик на
½ (3/6) идеални части от делбените имоти, ответникът П.Г. – на 1/3 (2/6)
идеални части, а ответникът Е.А. – на 2/12 (1/6) идеални части, като и тримата
съделители придобили притежаваните от тях идеални части от договори за дарение.
Имотите следва да се допуснат до делба между страните – съсобственици при
посочените квоти, като вписаната в полза на „Банка ДСК“ ЕАД възбрана върху
идеалните части на ответника Е.А. не е от значение за решението по чл.344, ал.1 ГПК.
Съгласно чл.355 ГПК и при липса на присъединени за
разглеждане искове в производството, не следва да бъде разпределяна
отговорността за разноски, нито да бъде възлагано заплащането на държавни
такси, защото те се определят от стойността на дяловете, определени с решението
във фазата по извършване на делбата.
На основание чл.258, ал.1 ГПК решението подлежи на
обжалване.
Мотивиран така, съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на недвижими имоти, находящи се в землището на с.Янтра, община Горна
Оряховица, както
следва:
-
НИВА, с площ от 11,305 дка (единадесет декара и триста
и пет квадратни метра), четвърта категория, в местността „Самата круша“, представляваща имот № 210013 (двеста и десет хиляди и тринадесет) по плана на селото,
при граници: имот № 210011-нива на И.Б.П., имот № 210012-нива на наследници на И.Д.У.;
имот № 800033-полски път на Община Горна Оряховица; имот № 210014-нива на
наследници на К.С.К., който представлява поземлен
имот с идентификатор 87453.210.13 (осемдесет и седем хиляди четиристотин
петдесет и три, точка, двеста и десет, точка, тринадесет), по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Янтра, в местност „Самата круша“, с площ 11 304 кв.м. (единадесет хиляди
триста и четири квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 (четвърта), предходен
идентификатор: няма; номер по предходен план – 210013 (двеста и десет
хиляди и тринадесет), при съседи:
87453.210.11, 87453.210.23, 87453.210.14, 87453.210.34 и 87453.210.12.
Върху имота има следните ограничения:
Санитарно-охранителна зона на водоснабдителен обект – Пояс „В“. Има
ограничителен характер по отношение на селскостопанската дейност. Електропровод
20 kV. На
- НИВА, с площ от
9,700 дка (девет декара и седемстотин квадратни метра), пета категория, в
местността „Лозята“, представляваща имот
№ 480010 (четиристотин и осемдесет хиляди и десет) по плана на селото, при
граници: имот № 800054- полски път на Община Горна Оряховица, имот № 480015-нива
на Х. И. ; имот № 480008-нива на Р. Х. П. и др.; имот № 480009-нива на П.И.Б.; имот
№ 800051- полски път на Община Горна Оряховица, който представлява поземлен имот с идентификатор 87453.480.10 (осемдесет и седем хиляди четиристотин петдесет
и три, точка, четиристотин и осемдесет, точка, десет), по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Янтра, в местност „Лозята“, с площ 9 699 кв.м. (девет хиляди шестстотин
деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5 (пета), предходен
идентификатор: няма; номер по предходен план – 480010 (четиристотин и
осемдесет хиляди и десет), при съседи: 87453.540.51,
87453.480.9, 87453.480.8, 87453.480.15 и 87453.480.54.
- НИВА, с площ от 2,057 дка (два декара и петдесет и
седем квадратни метра), втора категория, в местността „Деления върбак“,
представляваща имот № 040012 (четиридесет
хиляди и дванадесет) по плана на селото, при граници: имот № 040013-нива на наследници
на Д. Й. Н.; имот № 040017-нива на Н. Т. А.; имот № 040011-нива на Х. И. К.;
имот № 800005- полски път на Община Горна Оряховица, който представлява поземлен имот с идентификатор 87453.40.12 (осемдесет и седем хиляди четиристотин петдесет и три, точка,
четиридесет, точка, дванадесет), по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с.Янтра, в местност
„Деления върбак“, с площ 2057 кв.м. (две хиляди петдесет и седем квадратни
метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 2 (втора), предходен идентификатор: няма;
номер по предходен план – 040012 (четиридесет хиляди и дванадесет), при съседи: 87453.40.13, 87453.40.21,
87453.40.11, 87453.40.17 и 87453.40.5,
между съсобствениците П.С.И., ЕГН **********,***; П.М.Г.,
ЕГН **********, с постоянен адрес *** и Е.А.А., ЕГН **********,*** при квоти
3/6 (три шести) идеални части за П.С.И.;
2/6 (две шести) идеални части за П.М.Г. и 1/6 (една шеста) идеална част за Е.А.А..
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване с
въззивна жалба пред Окръжен съд – Велико Търново в двуседмичен срок от връчване
на преписи на страните.
Препис от решението да се връчи
на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: