Р Е
Ш Е Н
И Е № 96
гр.София, 05.07.2019г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Софийският окръжен съд, търговско отделение, в закрито
съдебно заседание на пети юли през две хиляди и деветнадесета година, в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЯНИТА ЯНКОВА
като
разгледа докладваното от съдия
ЯНКОВА търг. д. № 105 по описа за
2018г. на СОС, взе предвид следното:
Производството е по чл.250 от ГПК.
ИЩЕЦЪТ – Синдикът на
„Г.“ ЕООД /в несъстоятелност/ - Г.Я.К., чрез адв. С. от ВАК е предявил против „У.Б.“
АД с ЕИК . и „Г.“ ЕООД /в несъстоятелност/ с ЕИК обективно и субективно съединени искове с
правно основание чл.646, ал.2, т.2 от ТЗ за прогласяване на недействителността спрямо
кредиторите на несъстоятелността на „Г.“ ЕООД /в несъстоятелност/ с ЕИК .на
договорните ипотеки, учредени с нотариален акт № 192, том ІІ, рег. № 2288, дело
№ 304 от 2016г. на нотариус Иванка Башева – Йорданова с район на действие
РС-Кубрат, рег. № 573 на НК и нотариален акт № 193, том ІІ, рег. № 2289, дело №
305 от 2016г. на нотариус Иванка Башева – Йорданова с район на действие
РС-Кубрат, рег. № 573 на НК за описаните в същите недвижими имоти.
При условията на евентуалност ищецът претендира недействителност само
за 25 % от договорната ипотека № 927.
С решение № 59 от 19.04.2019г. съдът е ОТХВЪРЛИЛ, предявените от
Синдика на „Г.“ ЕООД /в несъстоятелност/ - Г.Я.К., чрез адв. С. от ВАК
против „У.Б.“ АД с ЕИК . и „Г.“ ЕООД /в несъстоятелност/ с ЕИК . обективно и
субективно съединени искове с правно основание чл.646, ал.2, т.2 от ТЗ за
прогласяване на недействителността спрямо кредиторите на несъстоятелността на
„Г. “ ЕООД /в несъстоятелност/ с ЕИК . на договорните ипотеки, учредени с
нотариален акт № 192, том ІІ, рег. № 2288, дело № 304 от 2016г. на нотариус
Иванка Башева – Йорданова с район на действие РС-Кубрат, рег. № 573 на НК и нотариален
акт № 193, том ІІ, рег. № 2289, дело № 305 от 2016г. на нотариус Иванка Башева
– Йорданова с район на действие РС-Кубрат, рег. № 573 на НК за описаните в
същите недвижими имоти.
С определение от 03.07.2019г. по в.т.д. № 3045/2019г. по
описа на САС е прието, че с депозираната по делото въззивна жалба от ищеца е
направено и искане за допълване на постановеното от първоинстанционния съд
решение, по реда на чл.250 от ГПК, досежно предявеният от ищеца евентуален иск.
Настоящият съдебен състав е предоставил възможност на
ответниците по молбата с правно основание чл.250 от ГПК да вземат становище по
нея, като им е дал възможност да отговорят на въззивната жалба.
Ответникът по иска - „У.Б.“ АД с ЕИК . оспорва молбата
за допълване на постановеното по делото съдебно решение, като излага конкретни
аргументи за това.
Синдикът на несъстоятелното дружество не изразява
становище по молбата с правно основание чл.250 от ГПК.
Така установените
обстоятелства водят до следните правни
изводи:
По искането следва да се
произнесе Софийския окръжен съд, тъй като той е постановил решението, което се
иска да бъде допълнено. Молбата е депозирана в законоустановения срок по
чл.250, ал.1 от ГПК от страна по делото /съобразно приетото от САС в определение от 03.07.2019г. по в.т.д. № 3045/2019г./, поради което е допустима.
Разгледана по същество
молбата за допълване на постановеното по делото решение е основателна.
Още при заявяването на претенцията си пред съда ищецът е
посочил, че предявява и евентуален иск, с който претендира недействителност само за 25 % от
договорната ипотека № 927. Искът следва да се разгледа от съда в случай, че
бъде отхвърлен главният иск за прогласяване на недействителност на цялата
договорната ипотека № 927.
Установява се от представените по
делото писмени доказателства, че на 18.05.2016г. между несъстоятелното
дружество - ответник и банката – ответник е сключен договор за инвестиционен
кредит № 927/05208/023706 /договор № 927/ с два анекса към него от 21.11.2016г.
и от 20.12.2016г. По силата на този договор Банката е предоставила на „Г.“ ЕООД инвестиционен кредит в размер на
1 467 000 лева, като 1 200 000 лева са предназначени за
финансиране на 75 % от покупката на недвижими имоти, предмет на договорна
ипотека, учредена с нот.акт № 192/2016г. С договора за кредит е учреден в полза
на банката и за обезпечение на вземането й залог по ЗДФО върху всички вземания
на кредитополучателя и третите задължени лица по всички сметки, на които са
титуляри при банката – ответник – чл.8.3 от договора.
На 30.05.2016г. с цел да обезпечение на отпуснатия от
банката инвестиционен кредит на ответника „Г.“ ЕООД е учредена от последния и
договорна ипотека с нотариален акт № 192, том ІІ, рег. № 2288, дело № 304 от
2016г. на нотариус Иванка Башева – Йорданова с район на действие РС-Кубрат,
рег. № 573 на НК върху описаните в акта недвижими имоти. Посочено е в акта, че
1 200 000 лева от кредита са за покупка на описаните в акта недвижими
имоти.
С определение постановено на 21.01.2019г. съдът е отделил като безспорно и ненуждаещо се
от доказване обстоятелството, че
отпуснатите кредити по договор за инвестиционен кредит № 927/05208/023706 /договор № 927/ и
договор за револвиращ кредит № 928/05205/023706 /договор № 928/ от 18.05.2016г.
са реално усвоени на 06.06.2016г.
С нотариален акт от № 191, том ІІ, рег. № 2287, дело № 303 от 30.05.2016г.
на нотариус Иванка Башева – Йорданова с район на действие РС-Кубрат, рег. № 573
на НК несъстоятелното дружество ответник е закупило от „С.“ ЕООД недвижимите
имоти, предмет на учредените и посочени по-горе ипотеки, за сумата от
1 676 735.41 лева с ДДС. Посочено е още в нотариалния акт, че цената
ще бъде заплатена частично в размер на 1 200 000 лева с целеви банков
кредит, отпуснат на купувача от „У.Б.“ АД.
На 14.06.2017г. е подадена молба от кредитор за откриване
на производство по несъстоятелност на „Г.“ ЕООД по чл.625 от ТЗ. Такова
производство е открито с решение № 103 от 22.08.2017г. по т.д. № 118/2017г. по
описа на СОС. С решението е определена за начална дата на неплатежоспособността
на „Г.“ ЕООД – 16.01.2015г., дружеството е обявено в несъстоятелност и е
прекратена дейността му.
С постановеното по делото съдебно решение съдът е
отхвърлил предявените от ищеца главни искове за прогласяване на
недействителността на две договорни ипотеки, едната от които договорна ипотека
с нотариален акт № 192, том ІІ, рег. № 2288, дело № 304 от 2016г. на нотариус
Иванка Башева – Йорданова с район на действие РС-Кубрат, рег. № 573 на НК върху
описаните в акта недвижими имоти. В този смисъл се налага изводът, че към
момента на постановяване на първоинстанционното решение щом съдът е приел, че
няма основание за прогласяване на недействителност на цялата договорна ипотека
№ 927, то няма и основание за прогласяване на недействителност само на част от
нея – 25 %.
Независимо от горното следва да се отбележи, че в случая е налице и изключението визирано в разпоредбата на чл.646, ал.6, т.3 от ТЗ. Банката е предоставила на несъстоятелното вече дружество кредита, за да придобие предмета на ипотеката. Разпоредбата не се интересува дали банката е финансирала частично или напълно цената по договора за придобиване на имотите, предмет на ипотеката. Основното в случая е, че кредитът е използван изцяло за заплащане на цената, за придобиване на недвижимите имоти предмет на ипотеката.
По изложените съображения предявеният евентуален иск с правно основание чл. 646, ал.2, т. 2 от ТЗ, досежно прогласяване на недействителността на 25 % от учредената с нотариален акт № 192, том ІІ, рег. № 2288, дело № 304 от 2016г. договорна ипотека следва да бъде отхвърлен като неоснователен.
Предвид на горното
и поради обстоятелството, че съдът не е посочил в диспозитива на постановеното
по делото съдебно решение, диспозитив досежно предявеният евентуален иск може
да се приеме, че съдът не се е произнесъл по цялото искане на страната и са
налице предпоставките за постановяване на положително допълнително решение.
По изложените съображения, съдът
Р Е Ш И:
ДОПЪЛВА решение № 59 от 19.04.2019г., постановено по т.д. № 105/2018г. по описа на СОС, със следният абзац
от диспозитива на решението:
ОТХВЪРЛЯ
предявеният от Синдика на „Г.“ ЕООД /в несъстоятелност/ - Г.Я.К., чрез адв. С. от
ВАК против „У.Б.“ АД с ЕИК.и „Г.“ ЕООД /в несъстоятелност/ с ЕИК .евентуален иск с правно основание чл.646,
ал.2, т.2 от ТЗ за прогласяване на недействителността спрямо кредиторите на
несъстоятелността на „Г.“ ЕООД /в несъстоятелност/ с ЕИК. на 25 % от договорна ипотека, учредена с
нотариален акт № 192, том ІІ, рег. № 2288, дело № 304 от 2016г. на нотариус
Иванка Башева – Йорданова с район на действие РС-Кубрат, рег. № 573 на НК за
описаните в същия недвижими имоти.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна
жалба пред Софийския апелативен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: