Р Е Ш Е Н И Е
№ 261568 26.05.2021г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен съд,
гражданско отделение, в открито заседание на двадесет и седми април две хиляди двадесет
и първа година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря Марина
Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 1452 по описа на
съда за 2020 година и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е образувано по субективно съединени искове за
делба, с правна квалификация чл.34,
ал.1 ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по
извършване на делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на
страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна
следното:
С влязло в сила Решение № *** от *** е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот – Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ** на *** на АГКК, адрес: с.Р. п.к. ***, ул. „***“ № *, площ: 1003 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, кв.***, парцел ***, ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построената в имота сграда с идентификатор ***, застроена площ: 91 кв.м., брой надземни етажи: *, подземни етажи: няма, предназначение: друг вид сграда за обитаване,
която да се извърши между: С.Д.К., ЕГН ********** *** и С.Д.К., ЕГН ********** ***,
при квоти от правото на собственост: 2/3 ид. ч. – за С.Д.К. и 1/3 ид.ч. – за С.Д.К..
В първото по делото съдебно заседание след
влизане в сила на решението по допускане на делбата, проведено на ***, е направено искане от С.Д.К. за възлагане на
процесния недвижим имот, на основание чл.349, ал.2 ГПК.
От С.Д.К. е представена декларация, че същият не притежава друго жилище,
както и че винаги, включително и при откриване на наследството е живял в него.
Представено е и заверено копие от лична карта на съделителя, видно от която
като постоянен адрес на лицето е вписан адрес с.Р., ул. „***“ *.
По делото е прието заключение на изготвената съдебно-техническа
експертиза, според което пазарната стойност на процесния недвижим имот възлиза
на сумата от 47 390 лв.
При така
възприетата фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:
До съдебна делба е допуснат реално неподеляем имот, предвид заключението
на вещото лице, което съдът възприема изцяло като компетентно и обективно
дадено. Това обстоятелство не се спори между страните, които не са направили
искане за реално поделяне на имота. При наличие на реално неподеляем имот
делбата следва да се извърши или чрез изнасяне на имота на публична продан, или
чрез възлагането му, при наличие на валидна възлагателна претенция.
Претенцията за възлагане на процесния жилищен имот, предявена от
съделителя С.Д.К., на основание чл.349, ал.2 ГПК, е процесуално допустима и
основателна. Налице са предпоставките, визирани в разпоредбата за уважаване на
възлагателната претенция, а именно – допуснатият до съдебна делба неподеляем
имот е жилищен; към момента на откриване на наследството ищецът е живял в
имота, по което обстоятелство спор няма, като ищецът не притежава друго жилище,
видно от представената декларация. При тези данни, установяващи наличието на
предпоставките за възлагане по чл.349, ал.2 ГПК, възлагателната претенция ще се
уважи, като недвижимият имот се възложи в дял на С.Д.К., а той ще бъде осъден
да заплати на ответника С.Д.К. парична сума за стойностно уравнение на
дяловете, съобразно приетото по делото заключение за оценка на имота.
На основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят
държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
По
изложените съображения съдът
Р Е
Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С.Д.К., ЕГН ********** *** допуснатия до съдебна делба недвижим имот – Поземлен имот с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № ***на ***
на ***, адрес: с.Р., п.к. ***, ул. „***“ № *, площ: 1003 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, кв.***,
парцел ***, ** /**/, съседи: ***, ****, ***, ***, ***, ведно с построената в
имота сграда с идентификатор ***, застроена площ: 91 кв.м., брой надземни
етажи: *, подземни етажи: няма, предназначение: друг вид сграда за обитаване, с действителна пазарна стойност 47 390 лв. /четиридесет
и седем хиляди триста и деветдесет лева/, който
ще придобие правото на собственост при условие, че заплати за уравнение на дяловете:
- на С.Д.К., ЕГН ********** – сумата 15 796.66 лв. (петнадесет хиляди седемстотин деветдесет и
шест лева и 66 ст.), в шестмесечен срок от влизане на настоящето решение в
сила, ведно със законната лихва върху тази сума от влизане в сила на решението
до окончателното изплащане, както и
ОСЪЖДА С.Д.К., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен
съд сумата 1 263.73 лв. /хиляда двеста шестдесет и три лева и 73 ст./ лв.
– държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА С.Д.К., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен
съд сумата 631.86 лв. /шестстотин тридесет и един лева и 86 ст./ лв. – държавна
такса върху стойността на дела му.
Решението подлежи на
обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/Н.Славчева
Вярно с оригинала.
М.К.