П
Р О Т О К О Л
гр. Нови
пазар, 26.11.2019 г.
Районен съд
Нови пазар в публичното си съдебно заседание
на 26.11.2019 година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ:СВЕТЛА
РАДЕВА
При
участието на секретар Нела Костадинова
сложи за
разглеждане Гр. дело №1234 по описа
за 2019
год., докладвано от съдия Радева.
На поименно
повикване в 9.30 часа се явиха :
Ищецът И.Е.И.,
редовно призован, не се явява, за него се явява адв. Г.С., редовно
упълномощена.
Ответникът
редовно призован, не се явява, не изпраща представител.
Второ четене
На поименно
повикване в 9.32 часа се явиха :
Ищецът И.Е.И.,
редовно призован, не се явява, за него се явява адв. Г.С., редовно
упълномощена.
Ответникът
редовно призован, не се явява, не изпраща представител.
Становище по
даване ход на делото.
Адв. С. –
Считам, че няма пречки, да се даде ход на делото.
Съдът
намира, че не са налице пречки за разглеждане на делото в днешното съдебно
заседание, поради което
О П Р Е Д Е
Л И:
ДАВА ХОД НА
ДЕЛОТО
Адв. С. –
Поддържаме исковата молба. Нямаме възражение по доклада.
Съдът
О П Р Е Д Е
Л И:
ПРИЕМА
доклада на съда и го обявява за окончателен: Заявените от ищеца факти по
делото са следните: На ***г. между ответника, като наемател и И.Е.И., чрез
пълномощника Ф.Х.А., като наемодател бил сключен договор за наем за срок от
една година на следния недвижим имот: апартамент №*, находящ се на трети
жилищен етаж, на ул. ***в гр. Ш. за ползване на жилищни нужди. Договорената
наемна цена била 400 лева месечно, платима 20-то число на месеца, за който се
дължи по посочената от наемодателя банкова сметка, ***. Наемодателят живеел и
работил в Кралство Н., поради което бил упълномощил майка си Ф.Х.А. да
управлява имота му, в т.ч. да го отдава под наем. Наемните плащания били
относително редовни и внасяни по посочената в договора банкова сметка. ***.,
наемателя уведомил наемодателя, че желае да прекрати договора, считано от месец
април. Постигнато било съгласие и от края на месец март Т.Р. освободител
жилището, като казал на пълномощника на наемодателя, че всички сметки за
ел.енергия и вода били платени. Оказало се обаче, че същият имал незаплатени консумативи
за електрическа енергия и водоползване, поради което с него били провеждани
многократно разговори, но сумата не била заплатени. Моли съдът да постанови
решение, с което да осъди ответника да заплати на ищеца сумата в размер на
1585.98 лв., представляваща консумативни разходи за употребена електрическа
енергия и водоползване, ведно със законната лихва, считано от датата на
подаване на исковата молба, както и направените по делото разноски.
С исковата молба са посочени писмени
доказателства, направени са доказателствени искания.
На ответникът
съдът е изпратил препис от исковата молба и приложенията към нея, както и
съобщение, съобразно чл.131 от ГПК. Преписите и съобщението са връчени на
ответникът, като в срока за отговор той не е представил такъв по делото, не е
посочил или представил доказателства и не е направил доказателсвени искания.
Разпределението на доказателствената
тежест:
Ищцовата
страна следва да докаже всички твърдяни от нея в исковата молба обстоятелства –
че с ответника са сключили договор за наем на процесния недвижим имот ,за
посочения срок,при посочената наемна цена и тя е предоставила за ползване същия
на ответника за посочения в договора срок /1 година/,както и,че договора е бил
прекратен по взаимно съгласие в края на месец март 2019 година,когато
ответникът освободил наетия имот.
Ответникът следва да докаже, че е
заплатил дължимите суми за консумирани в обекта ел.енергия и вода за
времето,през което е бил наемател на същия /20.09.2018г.-31.03.2019г./.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените с
исковата молба писмени доказателства както следва: копия на; `договор за наем на недвижим имот от ***год., пълномощно
от И. Е.И., движение по сметка за период
01.08.2018-20.08.2019 год. На Ф.Х.А., фактура № **********/15.04.2019 год.,
фактура № **********/14.01.2019 год., фактура № **********/13.02.2019 год.,
фактура № **********/13.03.2019 год., ТП **********/21.03.2019 год., касов бон
към фактура от „В и К“ за сумата от 44.14 лв., касов бон към фактура от „В и К“
за сумата от 6.79 лв., покана за доброволно плащане от „Енерго-про продажби“
АД.
Съдът констатира, че от
страна на ищеца са допуснати двама свидетели в режим на довеждане.
Адв. С. – Оттеглям искането
за разпит на двама свидетели, които са допуснати за днешното съдебно заседание.
Нямам доказателствени искания.
С оглед изявлението на
ищеца, че няма да сочат нови доказателства, няма да правят доказателствени
искания съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИ ПРЕНИЯ
Адв. С. – Уважаема г-жо
Председател, считайки, че са налице условията на чл.238 и 239 от ГПК, поради
което моля да постановите непресъствено решение с оглед на това, че липсва
отговор на исковата молба и ответникът не се явява в днешното съдебна
заседание, същият не е направил искане съдебното заседание да се разгледа в
негово отсъствие, показа незаинтересованост от делото, поради което моля да
приемете иска за доказан, както и да ни присъдите направените по делото
разноски.
Съдът, след като съобрази
направеното искане от пълномощника на ищеца и с оглед на обстоятелството, че
ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба, не се явява на
първото заседание по делото, не е направил искане за разглеждане на делото в
негово отсъствие, с проекта за доклад по делото му е разяснено, че по искане на
ищцовата страна съдът може да постанови непресъствено решение, което не подлежи
на обжалване и с оглед на доказателството по делото намира, че искът е вероятно
основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и
представените доказателства, поради което са налице предпоставки за
постановяване на непресъстевно решение и изцяло уважаване на исковата претенция,
ето защо на основание чл.239, ал. 1 от ГПК съдът
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА ответникът Т.Т.Р. с
ЕГН: **********, с адрес *** да ЗАПЛАТИ
на ищеца И.Е.И. с ЕГН: ********** *** сумата в размер на 1585.98
лв./хиляда петстотин осемдесет и пет лева и деветдесет и осем стотинки/,
представляваща консумативни разходи за употребена електрическа енергия и
водоползване в отдаденият му под наем недвижим имот представляващ апартамент №*,
находящ се на трети жилищен етаж на ул.***, в гр. Ш. по силата на договор за
наем от ***год. ведно с законната лихва върху тази молба, начиная от датата на
подаване на исковата молба 11.09.2019 год. до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА ответника Т.Т.Р. с
ЕГН: **********, с адрес *** да ЗАПЛАТИ
на ищеца И.Е.И. с ЕГН: ********** *** направените по делото разноски в общ
размер на 413.44 лв./четиристотин и тринадесет лева и четиридесет и четири
ст./, от които 350 лв. адвокатско възнаграждение и 63.44 лв./шестдесет и три
лева и четиридесет и четири ст./ за платена държавна такса.
Присъдените суми да бъдат
ЗАПЛАТЕНИ от ответника Т.Т.Р. с ЕГН: **********
по посочената в исковата молба банкова сметка, ***, „Търговска банка“ АД с
титуляр на сметката Ф.Х.А..
Решението е окончателно и
не подлежи на обжалване.
Заседанието
завърши в 9.45 часа .
Протоколът
изготвен в съдебно заседание .
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :
СЪДЕБЕН
СЕКРЕТАР: