№ 7285
гр. София, 27.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:П. Т. С. - В.
при участието на секретаря С. Е. Д.
Сложи за разглеждане докладваното от П. Т. С. - В. Гражданско дело №
20211110134263 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:31 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ - Е. С. - редовно призован, представлява се от юрк. Д. с
пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ - В. К. А. - редовно призован, не се явява, представлява се
от адв. Д. и адв. К., преупълномощени от адв. В., с пълномощно от днес.
Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ЮРК. Д.: Представям и моля да приемете Протокол от проведено Общо
събрание на 22.07.2021 г., Договор за възлагане на управление от 01.08.2021 г.
и Протокол от проведено Общо събрание от 17.03.2021 г., в него е
финансовия отчет за целия период, включително и за процесния.
АДВ. Д. И АДВ. К.: Не сме имали възможност да се запознаем с тези
доказателства. Към момента не можем да вземем отношение по тях. Считаме,
че не са относими към делото, доколкото са с дата извън исковия период.
Дали е относима считаме, че е въпрос по същество. Считаме, че възможността
1
за представянето им е преклудирана. Представените днес доказателства
датират от 22.07.2021 г., 01.08.2021 г. и 17.03.2021 г., тоест при разглеждането
на делото в преклузивните срокове, насрещната страна е имала възможност
да ги представи. Доколкото направи уточнение насрещната страна, не става
въпрос просто за представителна власт, а за финансови отчети, които имат
отношение към исковия процес и те са имали възможност да ги представят.
Делото е върнато за разглеждане само по отношение на представителната
власт. Едно допълнение искаме да направим. Във връзка с представена молба
от 06.02.2023 г. от насрещната страна, не възразяваме да се приемат
доказателствата, представени с нея. Ще вземем становище по същество. В
молбата, която е депозирана на 06.02.2023г. се твърди, че А. В. е избран за
председател на управителния съвет на Етажната собственост с Решение на
Общо събрание на Етажната собственост, което е проведено на 28.05.2019 г. В
представените към молбата 2 бр. служебни бележки, издадени от С. о., район
„Л.“, обаче тази дата не фигурира. В служебните бележки като дата на
Протокола, за избор е записано датата 25.04.2017г. Първо смятаме, че
извършеното от А. В. потвърждение на процесуални действия, извършени до
този момент от „О. в.“ ООД, в това число по заповедното производство е
невалидно, респективно не са изпълнени указанията на съда, дадени в
разпореждане № 10211 от 24.01.2023 г. по настоящото дело. Предвид
неизпълненията, дадени с указания, моля на основание чл. 129, ал. 3 ГПК да
върнете исковата молба, да прекратите настоящото исково производство и да
обезсилите издадената Заповед по ч.гр.д. № 65466/20 г. по описа на СРС, като
присъдите на доверителката ни сторените разноски.
ЮРК. Д.: Моля да се отхвърли искането на ответната страна. Още
повече, че дори и да са прави в това което казват, до избора на нов управител,
действа стария. Това е съгласно разпоредбата от Закона за управление на
Етажната собственост. Така че, не виждам смисъл от това което в случая
твърдят.
СЪДЪТ
НАМИРА, ЧЕ с молба от 06.02.2023 г. са представени надлежни
доказателства, установяващи наличие на представителна власт в лицето на А.
В.. Поради което независимо дали същия е избран към 2017 г. или 2019 г. за
2
осъществяване на представителни функции по отношение на Етажната
собственост е без значение за производството по делото, доколкото същото е
започнало по заявление от 30.12.2020 г., тоест дата последваща вписания
избор. А от същия е направено изявление за потвърждаване на всички
действия, извършени от „О. в.“ ООД, включително и по подаването на
заявлението за Заповед за изпълнение. Представените към молба от
06.02.2023 г. документи към настоящия момент установяват наличието на
представителна власт, доколкото няма данни същите да са оспорени или
антидатирани, поради което
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответната страна за
прекратяване на производството по делото.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателства по делото приложените към
молба от 06.02.2023 г. писмени документи по опис.
По отношение на представени в днешно съдебно заседание 2 бр.
протоколи от проведено Общо събрание и Договор за възлагане на
управнление
СЪДЪТ НАМИРА, ЧЕ производството по делото е върнато в съдебна
фаза на етап устни състезания към дата 31.01.2022 г. Тоест към момент, в
който двата посочени протокола и Договор за възлагане са били
съществуващи документи. Тоест към настоящия момент, същите не са
новосъздадени, нововъзникнали, поради което е могло да бъдат представени
по делото в рамките на предходната преклузия към 31.01.2022 г. Поради
което
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за приемане и прилагане като
доказателства по делото на Протокол от проведено Общо събрание от
22.07.2021 г., Протокол от проведено Общо събрание на 17.03.2021 г. и
Договор за възлагане на управление от 01.08.2021 г.
Страните /поотделно/: Нямаме други искания към съда.
3
СЧИТА делото за изяснено от фактическа страна и
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
ЮРК. Д.: Моля да уважите така представената искова претенция.
Същата е основателна и доказана по основание и размер. Претендираме
разноски за които представям списък по чл. 80 ГПК.
АДВ. Д. И АДВ. К.: От името на доверителката ни, моля да отхвърлите
предявените искове, като неоснователни и недоказани. Подробни
съображения сме изложили в депозираната по настоящото дело писмена
защита, входирана на 17.02.2022 г. Моля да присъдите на доверителката ни
сторените разноски за което в изпълнение на изискването на чл. 80 ГПК в
открито съдебно заседание, проведено на 31.01.2022 г. сме представили
списък с разноски.
ЮРК. Д.: Възразявам за прекомерност на претендираното от ответната
страна адвокатско възнаграждение.
СЪДЪТ ОБЯВИ устните състезания за приключени.
ОБЯВИ, че ще се произнесе с решение в срок.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 13:45 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4