№ 543
гр. Сливен, 20.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и втори май през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:П. В. Петрова - Светиева
при участието на секретаря Василка Д. Къчева
като разгледа докладваното от П. В. Петрова - Светиева Гражданско дело №
20252230100952 по описа за 2025 година
Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК и е образувано по иск
за делба на съсобствен недвижим имот. Фазата е по допускане на делбата.
В исковата си молба ищците твърди, че с ответниците са съсобственици
на недвижим имот, който подробно описват, излагайки твърдения за начина на
възникване на съсобствеността между страните и следващите им се квоти от
правото на собственост.
От съда се иска да постанови решение, с което да бъде допусната
съдебна делба между съделителите на имота, предмет на делбата при
посочените квоти.
Постъпил е отговор от ответниците М. Й. М. и Т. Й. Д., в който се
излагат твърдения относно допустимостта и основателността на иска. Не се
възразява делбата да се допусне при квоти посочени в исковата молба, но само
за дворното място. По отношение на построените в имота сгради, счита че
делбата следва да се допусне при квоти 3/4 идеални части за двамата
ответници, тъй като след смъртта на техния наследодател, който е притежавал
идеални части върху сградите от своята майка, а след нейната смърт е
наследил и идеални части от сградите, заедно с брат си, като брат му С. М. М.
се е снабдил с нотариален акт за тези части, които е наследил от своята майка.
1
От съда се иска да допусне съдебна делба върху недвижимия имот
подробно описан в исковата молба при следните квоти:
За ищците-съделители по 14/108 идеални части само от дворното място
и по 1/8 идеална част от сградите, построени в дворното място.
За ответниците - съделители М. Й. М. и Т. Й. Д. по 33/108 от дворното
място и по 3/8 идеални части от сградите, построени в имота.
Постъпил е отговор и от ответницата С. Д. М., в който се излагат
твърдения относно допустимостта и основателността на иска.
Сочи се, че от построяването на лятната къща с площ 45 кв.м., находяща
се в западната част на имота и около 500 кв.м. от НУПИ № Х-305, се ползват
от ответницата С. Д. М.. Последната живеела там от 1994 година, т.е. още
преди сключване на брака й с наследодателя, както и след неговата смърт.
През този период от време повече от 31 години, никой от останалите
съделители не е предявил претенции за доброволно уреждане на отношенията
помежду им. Необезпокоявано се ползвала останалата част от делбения имот
/2100 кв.м./ и построените в него сгради от М. Й. М. - втория ответник по
исковата молба.
В съдебно заседание исковата молба се поддържа от пълномощника на
ищците.
Ответникът, С. Д. М. в съдебно заседание не се явява и не се
представлява. Не е изразено становище по исковата молба.
Ответникът М. Й. М. и ответникът Т. Й. Д. в съдебно заседание не се
явяват. Представлява се от пълномощник, който моли да се постанови
решение, с което да се допусне делба между страните, съобразно поисканото
с отговора на исковата молба.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
Ищците Т. С. М. - А., Г. С. Н. и ответницата С. Д. М. са наследници на С.
М. М., бивш жител на с. Селиминово, общ. Сливен, починал на 24.11.2016
година, като първите две са негови дъщери, а С. Д. М. - преживяла съпруга.
Ответниците М. Й. М. и Т. Й. Д. са син и дъщеря и наследници на Й. М.
М., починал на 22.08.2023 година.
С. М. М., починал на 24.11.2016 година и Й. М. М., починал на
2
22.08.2023 година, като синове и низходящи, са наследници на М. М. Д., бивш
жител на с. Селиминово, починал на 10.01.1995 година, Акт за смърт №
0002/10.01.1995 година. Т. Й. Д. е негова преживяла съпруга, починала на
04.06.2007 година.
Общият на страните наследодател М. М. Д., с нот. акт № 58, т.I, дело №
221/1967 година, е придобил с покупка недвижим имот в с. Селиминово, общ.
Сливен, недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, образуващо неурегулиран
поземлен имот № Х-305 в кв. 28 по плана на с. Селиминово, общ. Сливен,
одобрен със заповед № 250/25.04.1979 година на Кмета на гр. Сливен, с площ
2 650 кв.м., при граници: неурегулирани поземлени имоти: север: НУПИ IX-
304, и УПИ VIII-303, НУПИ XIV-306, и НУПИ XV-307, юг: НУПИ XVIII-310,
югозапад: НУПИ XI-311, запад: улица, ведно с построените в имота:
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж, със застроена площ 62 кв. м.,
състояща се от две стаи и три сервизни помещения, масивна пристройка със
застроена площ 17 кв. м., ПАЯНТОВА СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА,
застроена върху 66 кв. м., баня, застроена върху 6 кв. м. и лятна кухня,
застроена върху 45 кв. м.
С нот. акт № 148, т. 2, дело № 757/1989 година, М. М. Д. и съпругата му
Т. Й. Д. даряват на синовете си, техни наследодатели, по 1/3 /една трета/ ид.
част за всеки от тях от описания недвижим имот, като оставят за себе си
останалата 1/3 /една трета/ ид. част.
С нот. акт № 14, т. 12, дело № 3471/1996 г. Т. Й. Д. продава на сина си Й.
М. М. собствените си 2/9 /две девети/ ид. ч. от общия имот, посочен по-горе.
С нот. акт № 78, т. 2, дело № 243 от 09.12.2008 г., вписан по ЗС/ПВ в СВп
вх. рег. № 9483 от 10.12.2008 г., акт № 27, том 32, дело № 7478/2008 г., С. М.
М. е признат за собственик на 7/18 /седем осемнадесети/ ид. ч. от описания по-
горе имот, придобит по дарение, наследство и индивидуално застрояване.
Режимът на собственост не сочи на съпружеска имуществена общност.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото и неоспорени от
страните писмени доказателства.
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Исковата претенция за делба е допустима и основателна. Налице са
условията за допускане на делбата. Между страните е налице съсобственост,
3
която е възникнала в резултат на прехвърлителни сделки и наследяване по
отношение на делбения недвижим имот, представляващ: ДВОРНО МЯСТО,
образуващо неурегулиран поземлен имот № Х-305 в кв. 28 по плана на с.
Селиминово, общ. Сливен, одобрен със заповед № 250/25.04.1979 година на
Кмета на гр. Сливен, с площ 2 650 кв.м., при граници: неурегулирани
поземлени имоти: север: НУПИ IX-304, и УПИ VIII-303, НУПИ XIV-306, и
НУПИ XV-307, юг: НУПИ XVIII-310, югозапад: НУПИ XI-311, запад: улица,
ведно с построените в имота: МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж,
със застроена площ 62 кв. м., състояща се от две стаи и три сервизни
помещения, масивна пристройка със застроена площ 17 кв. м., ПАЯНТОВА
СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, застроена върху 66 кв. м., баня, застроена върху
6 кв. м. и лятна кухня, застроена върху 45 кв. м.
Безспорно по делото се прие за установено, че ищците Т. С. М. - А., Г. С.
Н. и ответницата С. Д. М. са наследници на С. М. М., бивш жител на с.
Селиминово, общ. Сливен, починал на 24.11.2016 година, като първите две са
негови дъщери, а С. Д. М. - преживяла съпруга. Ответниците М. Й. М. и Т. Й.
Д. са син и дъщеря и наследници на Й. М. М., починал на 22.08.2023 година.
С. М. М., починал на 24.11.2016 година и Й. М. М., починал на 22.08.2023
година, като синове и низходящи, са наследници на М. М. Д., бивш жител на с.
Селиминово, починал на 10.01.1995 година, Акт за смърт № 0002/10.01.1995
година. Т. Й. Д. е негова преживяла съпруга, починала на 04.06.2007 година.
Поради това, че брака между общия наследодател на страните с Т. Й. Д.
е бил заварен през 1968 година, по силата на чл. 103 от СК от 1968 г. /отм./, вр.
с чл. 13, ал. 1 от същия закон, за придобития през време на брака имот е
възникнал режим на съпружеска имуществена общност. Режимът на
съпружеска имуществена общност се запазва и при действието на СК от 1985
г. по силата на § 4 от ПР на СК от 1985 г. /отм./
Поради това, че наследството на М. М. Д. е открито през 1995 година и
брака му с Т. Й. Д. е бил заварен през 1985 година, преживелият съпруг Т. Й.
Д. получава в собственост 1/2 /една втора/ ид. ч. от съвместното им имущество
в качеството си на преживяла съпруга, или 1/6 /една шеста/ ид. ч. от
останалото имущество на починалия и сънаследява останалата 1/6 /една
шеста/ ид. ч., ведно със синовете им и низходящи С. М. М. и Й. М. М. при
условията на СК от 1985 г. Преживялата съпруга получава част от
4
наследството равна на частта на низходящите наследници. По този начин от
наследството на починалия М. М. Д., Т. Й. Д., С. М. М. и Й. М. М. получават
по 1/18 /една осемнадесета/ ид. ч. от наследството на починалия М. М. Д..
При това положение процесния имот следва да се раздели при квоти от
правото на собственост съответно 14/108 идеални части за Т. С. М.; 14/108
идеална част за Г. С. Н.; 14/108 идеални части за С. Д. М.; 33/108 идеали части
за М. Й. М. и 33/108 идеали части за Т. Й. Д..
Възраженията на ответниците, направени с отговорите на исковата
молба се приемат за неоснователни и недоказани.
Ръководен от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между Т. С. М.,
ЕГН **********, с адрес: гр. София, общ. Столична, .................., Г. С. Н., ЕГН
********** с адрес: гр. Сливен, .................. двете чрез: Адвокат Д. Н. Д., АК-
Сливен със съдебен адрес: гр. Сливен, к-с „Печ , ет. I, офис № 111, С. Д. М.,
ЕГН ********** с адрес: с. ................., М. Й. М., ЕГН**********, адрес: с.
Селиминово, общ. Сливен, ................ и Т. Й. Д., ЕГН ********** адрес: гр.
Сливен, ул. „Георги Сава Раковски“ 80 -5-27 относно следния недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО, образуващо неурегулиран поземлен имот № Х-305 в кв. 28
по плана на с. Селиминово, общ. Сливен, одобрен със заповед №
250/25.04.1979 година на Кмета на гр. Сливен, с площ 2 650 кв.м., при
граници: неурегулирани поземлени имоти: север: НУПИ IX-304, и УПИ VIII-
303, НУПИ XIV-306, и НУПИ XV-307, юг: НУПИ XVIII-310, югозапад:
НУПИ XI-311, запад: улица, ведно с построените в имота: МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА на един етаж, със застроена площ 62 кв. м., състояща се
от две стаи и три сервизни помещения, масивна пристройка със застроена
площ 17 кв. м., ПАЯНТОВА СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, застроена върху 66
кв. м., баня, застроена върху 6 кв. м. и лятна кухня, застроена върху 45 кв. м.
ОПРЕДЕЛЯ квотите от правото на собственост на съделителите,
както следва:
-14/108 идеални части за Т. С. М.- А.;
-14/108 идеална части за Г. С. Н.;
-14/108 идеални части за С. Д. М.;
5
-33/108 идеали части за М. Й. М.;
-33/108 идеали части за Т. Й. Д..
След влизане в сила на решението за допускане на делбата, делото да
се докладва за подготовка на втората фаза на делбения процес.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-Сливен в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
6