ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ *6*4
гр. С., *9.01.*0** г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 143 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ДИАНА К. ХАДЖИЕВА
като разгледа докладваното от ДИАНА К. ХАДЖИЕВА Гражданско дело №
*0*****0**3107 по описа за *0*1 година
и за да се произнесе съобрази следното:
Производството е образувано по искова молба от на Н.С. М. – В.А, ЕГН ********** и
Г. ЕМ. В., ЕГН **********, с постоянен адрес град С., ул. (АДРЕС), чрез адвокат П.С. Б., с
ЕГН **********, от гр. С., от САК, със съдебен адрес - гр. С., ул.(АДРЕС) против Е.С. с
административен адрес – град С., бл. (АДРЕС).
След проверка съдът е приел, че исковата молба отговаря на изискванията на чл.**7
ал.1 и чл.**8 от ГПК и е разпоредил да се извърши размяна на съдебните книжа.
Съдебните книжа са редовно връчени, като ответникът е депозирал отговор на
исковата молба, с който признава иска.
С настоящето и по аргумент от разпоредбата на чл.140 от ГПК, съдът следва да се
произнесе по всички предварителни въпроси и по допускането на доказателствата, като
може да съобщи на страните и проекта си за доклад по делото, както и да ги напъти към
медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.
В тази връзка съдът като приема, че исковата претенция е допустима, доколкото
същата е заявена от лице, което описва и твърди факти, на които основава правния си
интерес, прави следния проект за доклад:
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения –
Ищците твърдят, че са собственици на АПАРТАМЕНТ (МЕЗОНЕТ) №** на
терасовиден етаж, със застроена площ 369.36 кв.м., на * нива, състоящ се на 1 - во ниво на
кота + 14.50 м. от антре, кухненски бокс. дневна - столова, спалня и санитарно помещение,
при съседи на това ниво апартамент № ** от две страни - двор и апартамент № ** и на * - ро
ниво на кота + 17.40 м. състоящ се от * спални, санитарно помещение и тераса, при съседи
покрив, от две страни - двор и * - ро ниво на апартамент № **, заедно с МАЗЕ № ** на
сутеренен етаж, със застроена площ 4.75 кв м, при съседи: сутеренна стена мазе № **, мазе
№ ** и коридор и МАЗЕ № ** на сутеренен етаж, със застроена площ 5.66 кв.м., при съседи:
сутеренна стена, мазе № **, паркомясто № ** и коридор, заедно с припадащите се на този
апартамент идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 8.45% или *9.7*
кв.м. и 3.**% от правото на строеж върху мястото, върху което е построена жилищната
сграда - блок № *, нов бл. **1, намиращ се в гр. С., Столична община, район Т., ЖГЮП.
Твърди се от ищците, че от придобиване на гореописания недвижим имот до момента,
той не е годен за обитаване, има недовършени СМР и не е обитаван досега, като въпреки
това ищците дълги години редовно са изплащали всички недължими вноски към ЕС макар и
да не са обитавали имота.
Твърди се, че управлението на ЕС е възложено с Договор за управление на (ФИРМА)
1
ЕООД с ЕИК *********, със седалище гр. С. и адрес на управление бул. (АДРЕС)*.
Сочи се, че за *1 април *0*1 година е било насрочено и проведено Общото събрание на
ЕС ЖГЮП бл. **1, като преди провеждането му, ищците са били направили своевременно
писмено искане по реда на чл. 51, ал.*, пр.*-ро от ЗУЕС и на основание на посочения
законов текст са обявили преустановяване заплащане на разходите за управление и
поддържане на общите части на Е.С. и са поискали възстановяване на неправомерно
направени вноски, поради необитаване.
Твърди се, че искането е било подадено на **.04.*0*1 г. в **.** часа по електронна
поща (ЕЛ. ПОЩА), чрез упълномощен адвокат , което били потвърдено като получено от
представляващото дружество.
Твърди се, че проведеното общо събрание е присъствал пълномощник на ищците-
адв.П.Б., който е заявил, че ищците не ползват имота и не го обитават и е поискал това да
бъде отразено в книгата на ЕС по реда на чл. 7, ал.*, т.5 от ЗУЕС. Твърди се, че искането не
е било разгледано и не е било отразено в протокола от ОС воден по време на събранието от
представител на (ФИРМА) ЕООД. Твърди се, че за това ищците са уведомили мениджъра с
писмо по електронна поща подадено на *8.04.*0*1 г. в 7.3* часа.
Твърди се, че на 31.05.*0*1 г. в 4.40 часа е бил изпратен сигнал до (ФИРМА) ЕООД, че
в края на месец май без извършено уведомяване чрез съобщение по реда на чл.** от ЗУЕС е
било проведено ново ОС на ЕС, като ищците са поискали да им бъде предоставен и получат
протокол от събранието. Сочи се, че сигналът е заведен в системата на мениджъра под №
*16370.
Твърди се, че на 0*.06.*0*1 г. им било отговорено: „ /протоколът / ...ще Ви бъде
изпратен на по късен етап поради забавяне в обработката му...“. Твърди ес, че ищците са
установили, че протоколът не е изготвен в законоустановения срок по чл. 16, ал.6 от ЗУЕС.
Сочи се, че междувременно на 01.06.*0*1 г. в 1.09 часа ищците са подали по
електронна поща Декларация за обстоятелствата по образец предложен от „(ФИРМА)“
ЕООД, в която изрично са обявили, че обектът се обитава от нула обитатели.
Твърди се, че на 04.06.*0*1 г. им е бил изпратен и протокола от ОС на ЕС.
Сочи се, че след запознаване с решенията взети на проведено ОС на ЕС на *5.05.*0*1 г.
е взето и решение по т.1.6 : „...за необитаемите апартаменти да се заплаща 50 % от таксата за
поддръжка на ЕС ...“, за което ищците твърдят, че е незаконосъобразно, защото е нарушена
императивна разпоредба.
Твърди се, че е нарушен реда за свикване на ОС без оповестяването му в срока
определен от чл. **, ал.1 от ЗУЕС, но не се прави изрично възражение за това.
Твърди се, че в деня на изготвяне на исковата молба ищците са получили покана за
доброволно изпълнение. Сочи се, че в нея е посочен период на задължение 01.0*.*0*1 г. до
30.04.*0*1 г. т.е. включен е месец април, в който са уведомили за неползване на обекта.
При горното се иска от съда да постанови решение, с което да отмени атакуваното
решение на ОС на Е.С. бл. **1, ЖГЮП, гр. С. по т. 1.6 от дневния ред на ОС проведено на
*5.05.*0*1 г. поради противоречие с императивна разпоредба и присъди на ищците разноски
по делото.
С отговора на исковата молба – се завява признание на иска, като се твърди, че с
поведението си ответникът не е станал повод за завеждане на делото и се иска отхвърляне
на искането за присъждане на разноски в полза на ищците.
*.Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца, на насрещните
права и възраженията на ответника:
В настоящето производство са заявени субективно съединени искови претенции с
правна квалификация чл.40, ал.* от Закона за управление на Е.С..
Не се спори, че по смисъла на чл.40, ал.* и чл.43, ал.* от Закона за управление на Е.С. -
исковите претенции са заявени в срок.
3.Кои права и кои обстоятелства се признават – ответникът признава иска;
4.Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване – няма такива;
5.Как се разпределя доказателствената тежест на подлежащите на доказване
факти:
2
1 - по иска за отмяна на решение на Общото събрание на Е.С., с оглед на заявените
възражения от ответниците – за ищеца е тежестта да докаже наличието на правен интерес,
както и за същият е тежестта да докаже датата на която е узнал това решение, с оглед
преценка на срока по чл.40, ал.* от Закона за управление на Е.С.;
По доказателствените искания
По заявените от ищеца доказателствени искания: За допускане и приемане на
представените с исковата молба писмени доказателства, доколкото същите са относими,
допустими и необходими, по отношение на правния спор – съдът следва да ги допусне като
такива в процеса.
Ответникът не е заявил доказателствени искания.
Мотивиран от горното и на основание чл.140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА И ПРИЕМА, като доказателства по делото, приложените към исковата
молба писмени доказателства.
Указва на ответника, че следва да представи надлежно пълномощно или договор
за възлагане на управлението, поради липса на доказателства за надлежна
представителна власт – не по-късно от първото по делото съдебно заседание, като в
противен случай съдът ще приеме, че по делото не е постъпил отговор на исковата
молба депозиран от надлежно упълномощено лице.
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ проекта за доклад по делото, така както е сторен в
обстоятелствената част на настоящето, като УКАЗВА на страните, че във връзка с
указаната им доказателствена тежест следва да предприемат необходимите процесуални
действия не по-късно от първото по делото съдебно заседание, като след този срок същите
като просрочени ще бъдат отхвърлени от съда – по аргумент от чл.159, ал.1 от ГПК.
Приканва страните към спогодба и други способи за доброволно уреждане на спора,
като им указва, че могат да се обърнат към медиатор, а при постигането на съдебна
спогодба относно заявените претенции размерът на дължимата се държавна такса се
намалява на половина, като при извънсъдебно решаване на спора страните печелят време,
средства и пестят усилия. За решаване на спора страните могат да използват процедура по
медиация. Тази процедура е предвидена в Закона за медиацията, като спестява на страните:
време, усилия и средства – отпада нуждата от събиране на доказателства, а при постигане на
спогодба ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината от внесената
държавна такса - чл.78, ал.9 ГПК. Ако страните желаят да ползват медиация, те могат да се
обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който
може да бъде видян на електронен адрес http:www.justice.goverhment.bg, като следва да се
има предвид, че медиацията е платена услуга.
Указва на страните, че: Ако страните желаят да бъдат уведомявани по-бързо за
действията, извършвани от съда по делото, те могат с молба да предоставят електронен
адрес, на който да им бъдат връчвани съобщения и книжа. Съответно, следва да имат
предвид, че срокът указан в съдебните книжа, започва да тече от датата на постъпване на
електронното съобщение при тях. УКАЗВА на страните в случай, че желаят да подават по
електронна поща съдебни книжа по делото и по останалите граждански дела в СРС, могат да
ги подават на определения с Заповед № АС – 175 от 15 май *0*0 година на Председателя на
СРС електронен адрес: ************@***.*******, след като ги подпишат с квалифициран
електронен подпис. Заповедта е публикувана на интернет сайта на съда. УКАЗВА на
страните в случай, че желаят да получават по електронна поща сканирани преписи от
новопостъпили по делото документи и да получават преписи от новите произнасянията на
съда по настоящето дело, следва да подадат молба до съда с която да посочат електронен
адрес на който желаят да получават призовки, съобщения и книжа по делото. Молба,
подписана с квалифициран електронен подпис се подава на електронен адрес:
************@***.*******, а в случай че не е подписана с квалифициран електронен
подпис - чрез регистратурата на съда или с писмо на хартия по пощата.
3
Указва на страните, че Софийски районен съд има регистриран профил в
Системата за сигурно електронно връчване (ССEВ) на ДАЕУ и по този начин могат да
бъдат връчвани и получавани книжа от съда, съответно подавани документи до съда
от заинтересованите лица, като системата удостоверява получаването на
кореспонденцията от адресата. За ползването на системата е необходимо да се направи
регистрация от съответното лице, което може да бъде осъществено на следния адрес:
https://edelivery.egov.bg/.
Съгласно чл.38, ал.* от ГПК, връчването на съдебни книжа може да се извърши на
избран от страната електронен адрес за връчване чрез:
1. единния портал за електронно правосъдие – на адрес - https://ecase.justice.bg/;
*. квалифицирана услуга за електронна препоръчана поща съгласно чл. 3, параграф 37
от Регламент (ЕС) № 910/*014 на Европейския парламент и на Съвета от *3 юли *014 г.
относно електронната идентификация и удостоверителните услуги при електронни
трансакции на вътрешния пазар и за отмяна на Директива **99/93/ЕО (ОВ, L *57/73 от *8
август *014 г.), наричан по-нататък "Регламент (ЕС) № 910/*014".
Когато не е избрана възможност за връчване по чл.38, ал. * от ГПК, но страната е
посочила адрес на електронна поща, връчването се извършва на посочения адрес.
Съгласието за връчване по чл.38, ал. * и 3 от ГПК може да се оттегли по всяко време,
като оттеглянето не засяга редовността на вече извършените действия.
Съгласно чл.38, ал.6 от ГПК - страната може да посочи електронен адрес за връчване на
вещо лице, свидетел и трето лице, задължено да представи намиращ се у него документ.
Съгласно чл.38а от ГПК: Лицето, извършило процесуално действие в електронна
форма, е длъжно да посочи електронен адрес за уведомяване за удостоверяване на
получаването на електронното изявление и за резултата от техническата проверка на
извършеното действие. При извършване на процесуално действие в електронна форма
лицето може да се съгласи да приема електронни изявления и електронни документи от съда
по делото в производството пред съответната инстанция или пред всички инстанции.
Лицето, извършило процесуално действие в единния портал за електронно правосъдие, се
съгласява да приема електронни изявления и електронни документи, съобщения, призовки и
книжа в производството пред съответната съдебна инстанция и пред всички инстанции.
Съгласието по чл.38а, ал. * и 3 от ГПК може да се оттегли по всяко време, като оттеглянето
не засяга редовността на вече извършените действия.
Указва на страните, че съгласно чл.41а от ГПК: Когато връчването се извършва по чл.
38, ал. * от ГПК - на избран от страната електронен адрес за връчване, съобщението,
съдържащо информация за изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за
връчено в деня на изтеглянето му от адресата. В случай че съобщението не бъде изтеглено в
7-дневен срок от неговото изпращане, то се смята за връчено в първия ден след изтичането
на срока за изтегляне. Когато връчването се извършва по чл. 38, ал. 3 и 6 от ГПК,
съобщението, съдържащо информация за изтегляне на призовката, съобщението или
книжата, се смята за връчено в деня, в който адресатът е потвърдил получаването му. В
случай че получаването не е потвърдено в 7-дневен срок от неговото изпращане,
съобщението се връчва по общия ред.
Съгласно чл.44, ал.3 от ГПК, считано от 30.6.*0*1 година - Електронното връчване се
удостоверява със:
1. електронен запис от информационната система на портала, подпечатан с
квалифициран електронен печат на съда с удостоверено време или с квалифициран
електронен времеви печат – при връчване по чл. 38, ал. *, т. 1 от ГПК;
*. електронен запис на връчването от квалифицирания доставчик на електронни
удостоверителни услуги – при връчване по чл. 38, ал. *, т. *от ГПК;
3. потвърждение, че съобщението е получено – при връчване по чл. 38, ал. 3 и 6 от
ГПК.
Съгласно чл.5*, ал.* от ГПК, считано от 30.6.*0*1 година - Връчването на държавните
учреждения и на общините се извършва само по реда на чл. 38, ал. * от ГПК на посочен от
тях електронен адрес.
Насрочва делото за разглеждане в открито съдебно заседание за *0.4.*0** година от
**:15 часа, за която дата и час да се призоват страните.
4
ДАВА възможност на страните да изложат становище по проекта за доклад и да
предприемат съответните процесуални действия – в първото по делото съдебно заседание.
Да се връчи препис от настоящето на страните, като на ищеца с отговора на
исковата молба.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5