Р Е
Ш Е Н
И Е №260583
гр. Русе, 04.10.2021
г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, II-ри
граждански състав....в публично заседание
на 30-ти септември през две хиляди двадесет и първа година в състав:
Председател: МИЛЕН
ПЕТРОВ
при секретаря Т. ПЕТРОВА и в присъствието
на прокурора ............................................,като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 6994 по описа за 2019г., за да се произнесе,
съобрази :
Производството е за делба във фазата на извършването й.
С Решение № 132/31.01.2020 г. по настоящето дело е допусната съдебна делба
на следния недвижим имот: 392/542 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор
63427.2.2464, гр. Русе, община Русе, обл. Русе, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-18/16.05.2007г. на Изп.
директор на АК, адрес на поземления имот: гр. Р., ул. „С. №. площ: 444 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10м./, номер по предходен план: 2464, квартал: 440, при
съседи: 63427.2.3368, 63427.2.2465, 63427.2.2461, 63427.2.2463; ведно с
построените в имота сгради: Сграда с идентификатор 63427.2.2464.7, със
застроена площ: 70 кв.м., брой надземни етажи: 1, предназначение:жилищна
сграда-еднофамилна; Сграда с идентификатор 63427.2.2464.2, със застроена площ:
35 кв.м., брой надземни етажи: 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване;
Сграда с идентификатор 63427.2.2464.4, със застроена площ: 24 кв.м., брой
надземни етажи: 1, предназначение: промишлена сграда, при права: 1/4
ид.ч. за И.Б.И., ЕГН ********** и 3/4 ид.ч. за Н.Б.Ц.,
ЕГН **********.
Съделителите в
о.с.з. на 30.09.2021г.,
молят
допуснатият до делба недвижим имот да се изнесе на публична продан.
По делото е прието експертно заключение,видно
от което , допуснатия до делба недвижим имот е реално
неподеляем и има пазарна стойност 68600.00лв., като
съобразно правата на страните стойността
на дяловете им възлиза на 17150.00 лв. за И.Б.И. и 51450.00 лв. за Н.Б.Ц.. Съдът като
взе предвид местонахождението на имота, вида на същия, инфраструктурното му
положение намира посочената от експерта оценка за съответстваща на състоянието
на пазара и съставляваща действителната стойност на имота.
Относно извършване на делба на
недвижимия имот.
Страните
не правят искане за поставяне на допуснатия до делба имот в дял по реда на чл.349 ГПК , поради
което същият като неподеляем следва на основание чл.348 ГПК да бъде изнесен на
публична продан, като всеки от съделителите следва да се удовлетвори от
продажната цена съобразно правата си.
Всеки от съделителите
дължи държавна такса по сметка на РРС в размер на 4% от стойността на дяла си. Предвид това
съделителя И.Б.И. следва да заплати
д.т. в размер на 686.00 лв. , а съделителя Н.Б.Ц. -2058.00 лв. Страните не са
претендирали разноски и такива не следва да им се присъждат.
Мотивиран от изложеното,
съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: 392/542 ид. ч.
от поземлен имот с идентификатор 63427.2.2464, гр. Русе, община Русе, обл.
Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-18/16.05.2007г. на Изп. директор на АК, адрес на поземления имот: гр. Р.,
ул. „С." №.., площ: 444 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, номер по
предходен план: 2464, квартал: 440, при съседи: 63427.2.3368, 63427.2.2465,
63427.2.2461, 63427.2.2463; ведно с построените в имота сгради: Сграда с
идентификатор 63427.2.2464.7, със застроена площ: 70 кв.м., брой надземни
етажи: 1, предназначение:жилищна сграда-еднофамилна; Сграда с идентификатор
63427.2.2464.2, със застроена площ: 35 кв.м., брой надземни етажи: 1,
предназначение: друг вид сграда за обитаване; Сграда с идентификатор 63427.2.2464.4,
със застроена площ: 24 кв.м., брой надземни етажи: 1, предназначение:
промишлена сграда,
с пазарна стойност- 68600.00лв., като съделителите се удовлетворяват от
продажбата съобразно правата си: 1/4 ид.ч. за И.Б.И., ЕГН ********** и 3/4
ид.ч. за Н.Б.Ц., ЕГН **********.
ОСЪЖДА И.Б.И., ЕГН **********,***
чрез адв. Т.В.
да заплати по сметка на Районен съд-Русе сумата от 686.00 лв. – държавна такса върху стойността на дяла
му.
ОСЪЖДА Н.Б.Ц., ЕГН **********
*** да заплати по сметка на Районен съд-Русе
сумата от 2058.00лв. –
държавна такса върху стойността на дяла й.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно
обжалване пред Окръжен съд-Русе
в 2-седмичен срок от връчването му на страните.
Районен
съдия: