ОПРЕДЕЛЕНИЕ
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА,
гражданско отделение, ІV състав, в закрито заседание на 24 април 2019 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛА КЪНЧЕВ
като разгледа докладваното от съдия Кънчев гр.
дело № 1374 по описа за 2018 година намери
следното:
Производството по делото е
образувано по искова молба от Хелга Инвест ЕООД срещу Съгласие – Калояновец за заплащане
на сумата от 6481,95 лева – главница.
В срока по чл.131 ГПК не е
постъпил отговор от ответника.
Съдът намира, че исковата молба е
редовна. Представените с нея писмени доказателства следва да бъдат приети по
делото.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените писмени
доказателства, както следва: от страна на ищеца – заверени копия на: Извадка от
TP относно „Хелга ленд"ЕООД; Извадка от TP относно „Съгласие -
Калояновец"ООД; Договор за наем на земеделска земя от 02.05.2017 г.; Договор
за аренда на земеделски имоти № 296, том III, peг. № 5072/10/05.2016 г. Нотариален
акт № 114, том III, нот. дело № 406/2018 г. Фактура № 478/23.08.2018 г. Покана
за плащане.
СЪОБЩАВА на страните проектодоклад по делото: Ответното дружество „Съгласие - Калояновец"ЕООД сключило с дружеството „Хелга инвест"ЕООД - гр. Пловдив, Договор за наем на земеделски земи от 02.05.2017 г. Съгласно договора, ответното дружество е получило ползването на земеделски земи, подробно посочени в договора, които земи били собственост на „Хелга инвест“ ЕООД, срещу задължение за заплащане на наемна цена в размер на левовата равностойност на 140 кг. пшеница на декар, но не по- малко от 44 лв. на декар без ДДС. Независимо, че „ХЕЛГА ИНВЕСТ“ ЕООД, е изпълнило всички свои задължения по договорите и е предоставило земите, предмет на този договор, за ползване на Наемателя и независимо от настъпване на падежа по договорите, ответното дружество не е заплатило така дължимите суми за наеми по договора за стопанската 2017/2018 г., дължими към 01.10.2018 г. и определени съгласно изискванията на чл. 3 от Договора. Освен това „Хелга инвест" ЕООД закупило 4 броя недвижими имоти - земеделски земи, в землището на с. Калояновец, по отношение на които ответното дружество имало права на Арендатор към момента на въпросната покупко-продажба (Нотариален акт № 114, том 111, нот.дело № 406/2018 г.), по силата на сключен Договор за аренда на земеделски имоти, вписан под № 296, том III, peг. № 5072/10.05.2016 г. По силата на този Договор ответното дружество е продължило да ползва имотите, като вече е дължало за стопанската 2017/2018 г. плащане на „Хелга инвест"ЕООД. Падежът е бил отново 01.10.2018 г. За дължимите суми ищецът издал фактура № 478 от 23.08.2018 г., както и покана за плащане.
Ищецът моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника да му заплати сумата от 5588.43 лв., включени във фактура с номер 478/23.08.2018 г., представляваща вземане за главница - наем - по Договор за наем на земеделска земя от 02.05.2017 г., за имоти в землището на с. Калояновец, община Стара Загора за стопанската 2017/2018 г., сумата от 893.52 лв., включени във фактура с номер 478/23.08.2018 г., представляваща вземане за главница - аренда по Договор за аренда на земеделски имоти № 296, том III, peг. № 5072/10/05.2016 г., за стопанската 2017/2018 г., ведно със законната лихва от датата на входиране на исковата молба до окончателното плащане. Претендира разноски.
В законния срок по чл. 131 ГПК ответникът ЗП Русен Донев Хекимов не подава отговор на исковата молба.
На база твърдените от страните факти, съдът счита, че е сезиран с иск с правно основание чл. 8, ал. 1 ЗАЗ. В тежест на ищеца е да докаже валидно сключени договори между страните и изпълнението на своите задължения по тях. Представени са доказателства за тези факти. В тежест на ответника е да докаже плащане или друг начин за погасяване на вземането си. Не са представени доказателства за тези факти.
НАСРОЧВА делото в открито заседание на 22 май 2019 г., от 09:05 ч., за която дата да се призоват страните, на които да се връчи копие от настоящото определение.
НАПЪТВА страните към медиация и доброволно
уреждане на спора чрез споразумение.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: