№ 11924
гр. София, 29.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА
АНГЕЛОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА АНГЕЛОВА
Гражданско дело № 20221110161041 по описа за 2022 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими, необходими и
приемането им е допустимо.
Ответникът е депозирал отговор на исковата молба.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД както следва:
Предмет на настоящото производство са предявените с първоначалната искова молба
искове с правно основание чл. 232, ал.2 от ЗЗД за сумата от 21 506,70 лева и с правно
основание чл. 86, ал.1 от ЗЗД за сумата от 6 145,80 лева. По отношение на претенцията за
сума в размер на 51 050,90 лева, представляваща обезщетение на основание чл. 20.8 от ОУ
към Договор за наем от 29.07.2009 год., съобразно Определение №3476/02.11.2022 год. по
т.д. №974/2022 год. по описа на СГС, ТО, преписи от молбата, с която е предявен иска са
докладвани на заместник-председателя на СГС за образуване на ново дело.
Предявен е осъдителен иск с правно основание чл. 232, ал.2 от ЗЗД общо за сумата от
27652,50 лева, представляваща дължими наемни вноски за периода от 01.06.2019 год. до
30.09.2019 год. за сумата от 17 067,76 лева с вкл. ДДС, при месечен наем в размер на 4266,94
лева, такса обслужване за периода от 01.06.2019 год. до 30.09.2019 год. в размер на 2438,26
лева или дължима месечна сума в размер на 609,56 лева, такса реклама за периода от
01.06.2019 год. до 30.09.2019 год. в размер на 914,36 лева или дължима месечна сума в
размер на 228,59 лева, консумирана електрическа енергия за периода от 01.05.2019 год. до
31.08.2019 год. за сумата от 777,83 лева, електрическа енергия за вентилация и климатизация
за периода от 01.05.2019 год. до 31.08.2019 год. за сумата от 308,51 лева, за които са
издадени фактури, както следва: фактура № **********/ 01.06.2019 г. за сумата в размер на
5105,09 лева; фактура № **********/ 07.06.2019 г., за сумата в размер на 211,14 лева;
фактура № **********/ 01.07.2019 г. за сумата в размер на 5105,09 лева, фактура №
**********/ 11.07.2019 г., за сумата в размер на 333,65 лева, фактура № **********/
01.08.2019 г., за сумата в размер на 5105,09 лева, фактура № **********/ 13.08.2019 г., за
1
сумата в размер на 259,42 лева, фактура № **********/ 01.09.2019 г., за сумата в размер на
5105,09 лева и фактура № **********/ 11.09.2019 г. за сумата в размер на 282,13 лева, ведно
със законната лихва върху дължимите суми, считано от датата на подаване на исковата
молба-27.05.2022 г. до окончателно изплащане на сумите, както и законна лихва върху
всяко едно от задълженията в общ размер 6145,80 лева или по фактура № **********/
01.06.2019 г. за сумата в размер на 1524,56 лева за периода от 02.06.2019 г. -11.05.2022 г.; по
фактура № **********/ 07.06.2019 г., сумата от 62,70 лева за периода от 08.06.2019 г. -
11.05.2022 г., по фактура № **********/ 01.07.2019 г., сумата от 1482,01 лева за периода от
02.07.2019 г. - 11.05.2022 г., по фактура № **********/ 11.07.2019 г., сумата от 95,93 лева за
периода от 12.07.2019 г. - 11.05.2022 г., по фактура № **********/ 01.08.2019 г., сумата от
1438,05 лева за периода от 02.08.2019 г. - 11.05.2022 г., по фактура № **********/
13.08.2019 г., сумата от 72,21 лева за периода от 14.08.2019 г. - 11.05.2022 г., по фактура №
**********/ 01.09.2019 г., сумата от 1394,08 лева за периода от 02.09.2019 г. - 11.05.2022 г. и
по фактура № **********/ 11.09.2019 г., сумата от 76,26 лева за периода от 12.09.2019 г. -
11.05.2022 г.
Ищецът твърди, че е налице облигационно отношение с ответника, възникнало по
силата на Договор за наем от 29.07.2009 г., по силата на който, в качеството си наемодател е
предоставил на ответника, в качеството му на наемател, за временно и възмездно ползване
обект, находящ се в Център за продажби на дребно /сега София аутлет център/, срещу
задължението на „Колев и Колев“ АД да заплаща наемната цена, такса обслужване, такса
реклама, електрическа енергия и електрическа енергия за вентилация и климатизация.
Твърди, че ответникът не е платил наемната цена, такса обслужване и такса реклама за
периода от 01.06.2019 год. до 30.09.2019 год. и електрическа енергия и електрическа енергия
за вентилация и климатизация за периода от 01.05.2019 год. до 31.08.2019 год.
Ответникът в срока по чл. 131 от ГПК оспорва иска по основание и размер.
В тежест на ищеца е да установи наличието на договорни правоотношения с
ответника, както и наличието на клаузи в наемния договор, по силата на които е уговорено
задължение за ответника да заплаща такса обслужване, такса реклама, електрическа енергия
и електрическа енергия за вентилация и климатизация, както размера на претенциите си.
В тежест на ответника е да ангажира доказателства, че е платил претендираните
суми.
По исковете с правно основание чл. 86, ал.1 от ЗЗД.
В тежест на ищеца е да докаже възникването на главен дълг и настъпване на падежа
на вземането.
В тежест на ответника е да докаже плащане на претендираните суми в срок.
ОБЯВЯВА ЗА БЕЗСПОРНИ и ненуждаещи се от доказване обстоятелствата относно
наличието на договорни правоотношения между страните възникнали по силата на Договор
за наем от 29.07.2009 год.
ДОПУСКА представените от ищеца писмени доказателства.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 23.05.2023 год. от 9,30 часа,
за когато да се призоват страните, като им се връчи препис от настоящото определение.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2