№ 768
гр. Варна, 25.05.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на двадесет и пети май
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Марин Г. М.
като разгледа докладваното от Марин Г. М. Търговско дело №
20233100900156 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба на С. Б. М., от
гр. Варна, чрез пълномощника му адв. П. Г., с която срещу „АЛФА 1
СЕКЮРИТИС“ ЕАД, ЕИК *********, гр. Варна, са предявени обективно
кумулативно съединени искове за разваляне на сключения между страните
договор за продажба на право на строеж върху недвижим имот, инкорпориран
в нотариален акт с рег.№ 26, том 3, рег.№ 3382, дело 368 от 31.03.2021 г. и
нотариален акт с рег.№ 73, том 2, рег.№ 2647, дело 241 от 01.03.2022 г., по
описа на Жана Тикова с рег.№ 214 на НК и район на действие PC Варна, с
който е извършено прехвърляне на право на строеж в собствения на ответника
имот с идентификатор 10135.2054.51, находящ се в гр. Варна, район
Приморски, местност „Коджа тепе“ от проекта „Варна скай“ на еднофамилна
жилищна сграда на два етажа с гараж - представляваща СГРАДА № 5 (пет) с
РЗП 249,13 кв.м., състояща се от: на първо ниво входно антре, склад, три
спални, две баня-тоалетни, гардероб и стълбище към втори етаж, а на второ
ниво: дневна-трапезария с кухненски бокс, тераса и лоджия, както и гараж със
3П 55,83 кв.м., на основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД, вр. чл. 63, ал. 1 от ЗС, както
и иск да бъде осъден ответника да върне дадената му по този договор сума в
размер на 158 182.02 лева, на основание чл. 55, ал. 1, предл. трето от ЗЗД,
както и иск за осъждане на ответника да върне на ищеца, платената сума по
сключения между страните и развален извънсъдебно от ищеца предварителен
договор за строителство на недвижим имот от 31.03.2021 г. и допълнителните
споразумения към него, в общ размер на 73 652. 63 лева, на основание чл. 55,
ал. 1, предл. трето от ЗЗД.
Нередовностите на исковата молба са отстранени с уточняващи молби
вх.№ 9329/13.04.2023 г. и вх.№ 11024/04.05.2023 г.
С молба вх. № 12472/19.05.2023 г. е представено доказателство за
вписване на исковата молба в Агенция по вписванията на основание чл. 114,
1
ал. 2 от ЗС.
С оглед горното, съдът намира, че исковата молба е допустима и
редовна, поради което следва да се пристъпи към размяна на книжа, като
препис от исковата молба, уточняващите молби и приложенията се връчи на
ответника.
Воден от горното и на основание чл. 367 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ИЗПРАТЯТ преписи от исковата молба, ведно с приложенията
и уточняващите молби, както и препис от настоящото определение на
ответника „АЛФА 1 СЕКЮРИТИС“ ЕАД, ЕИК *********, гр. Варна.
УКАЗВА на ОТВЕТНИКА, че може да подаде писмен отговор на
исковата молба, с препис за насрещната страна, в двуседмичен срок от
получаването, като писменият отговор трябва да има следното задължително
съдържание:
1/ Посочване на съда и номера на делото.
2/ Наименованието и адреса на ответника, както и на законния му
представител или пълномощник, ако има такива.
3/ Становище по допустимостта и основателността на иска.
4/ Становище по обстоятелствата на които се основава искът.
5/ Възраженията срещу иска и обстоятелствата, на които се основава.
6/ Подпис на лицето, което подава отговора.
7/ Да посочи точно доказателствата и конкретните обстоятелствата,
които ще установява с всяко едно от тях.
8/ Да представи всички писмени доказателства с които разполага.
СЪДЪТ УКАЗВА на ОТВЕТНИКА, че в случай че в предоставения
му двуседмичен срок не подаде писмен отговор, не вземе становище, не
направи възражения, не посочи доказателства или не представи писмени
доказателства, ТОЙ ГУБИ ВЪЗМОЖНОСТТА да направи това по-късно.
СЪДЪТ УКАЗВА ОТВЕТНИКА, че в срока за отговора може:
1/ Да предяви насрещен иск, да привлече трети лица и да предяви
искове срещу тях.
2/ Да направи възражение за разглеждане на спора по общия ред.
3/ Да направи възражение за местна подсъдност.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2