№ 180452
гр. София, 25.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЦВЕТИНА В. КОСТАДИНОВА
като разгледа докладваното от ЦВЕТИНА В. КОСТАДИНОВА Гражданско
дело № 20231110115901 по описа за 2023 година
С протоколно определение от 31.10.2025г. съдът е указал на ищеца Г. М. в
едномесечен срок да представи актуални кадастрални скици и/или схеми за
процесните имоти, актуална данъчна оценка за всеки от тях, както и да впише
исковата молба съобразно направеното с молба от 30.05.2024г. уточнение на имотите,
предмет на предявените от него искове за собственост.
На 14.11.2025г. по делото е постъпила молба от Г. М., в която същият заявява, че
предявеният от него иск с правно основание по чл.124, ал.1 ГПК във вр. с чл.79, ал.1
ЗС има за предмет втория етаж от триетажна жилищна сграда, находяща се в ******,
със застроена площ от 65.00 кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня-дневна, антре и
сервизни помещения, представляваща самостоятелен обект в сграда с идентификатор
44063.6225.1025.1.1, заедно с 1/3 от общите части на сградата, в която се намира с
идентификатор 44063.6225.1025.1 и 1/3 идеални части от дворното място върху което е
построена сградата, цялото с площ от 452 кв.м., съставляващо парцел XXIII-1025 от кв.
62 по плана на гр. София, с. Лозен, представляващо поземлен имот с идентификатор
44063.6225.1025. Твърди се, че исковата молба е коректно вписана за посочените
имоти, представени са и относимите за тях кадастрални скици/схеми, като грешен е
единствено идентификаторът, посочен в издаденото от СО- район „Панчарево“
удостоверение за данъчна оценка. В тази връзка се отправя се искане за издаване на
съдебно удостоверение, с помощта на което ищецът да се снабди с удостоверение за
данъчна оценка на посочените от него имоти.
Съдът, като съобрази изложеното от страната, намира следното:
С подадената от ищеца искова молба ищецът е предявил иск за признаване за
установено по отношение на ответниците, че е собственик на втория етаж от
триетажна жилищна сграда, находяща се в ******, със застроена площ от 65.00 кв.м.,
състоящ се от: две стаи, кухня-дневна, антре и сервизни помещения, заедно с 1/3 от
общите части на сградата и 1/3 идеални части от дворното място върху което е
построена сградата, цялото с площ от 452 кв.м., съставляващо парцел XXIII-1025 от кв.
62 по плана на гр. София, с. Лозен. Представено е Удостоверение за данъчна оценка
№**********/14.06.2023г. за земя с идентификатор 44063.6225.4676 и жилище,
находящи се в с. ******.
С молба от 18.05.2023г. същият е уточнил, че сградата, в която се намира
процесния имот е жилищна-еднофамилна с идентификатор 44063.6225.4676.1,
1
находяща се гр. София, с. Лозен, ул. „Цветна Градина” №10, съответно поземления
имот е нанесен с идентификатор 44063.6225.4676 в КККР. Към молбата са приложени
Копие от кадастрална карта за имот 44063.6225.4676.1 и Копие от кадастрална карта за
имот 44063.6225.4676.
На 21.06.2023г. по делото е постъпило писмо от Столична община, Дирекция
„Общински приходи“- отдел Панчарево, към което е приложено Удостоверение за
данъчна оценка №**********/14.06.2023г. за земя с идентификатор 44063.6225.4676 и
жилище, находящи се в с. ******.
С Разпореждане от 31.08.2023г. съдът е указал на ищеца да впише в едномесечен
срок исковата молба в Службата по вписванията, като видно от направеното
отбелязване същата е вписана на 12.10.2023г.
На 13.11.2023г. по делото е постъпила молба от ищеца, с която е уточнено
отправеното към съда искане, като процесните имоти са индивидуализирани по
следния начин: втори етаж /над сутерена/ от триетажна жилищна сграда находяща се в
******, със застроена площ от 65.00 кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня-дневна,
антре и сервизни помещения, заедно с 1/3 от общите части на сградата, представляващ
по схема самостоятелен обект в сграда с идентификатор 44063.6225.1025.1.1, намиращ
се на втори етаж от сграда с идентификатор 44063.6225.1025.1, заедно с 1/3 идеални
части от дворното място върху което е построена сградата, цялото с площ от 452 кв.м.,
съставляващо парцел XXIII-1025 от кв. 62 по плана на гр. София, с. Лозен., което
представлява поземлен имот с идентификатор 44063.6225.1025. Към молбата е
приложена Справка №1403768/26.10.2023г. за вписвания, отбелязвания и заличавания
за периода от 01.01.2000г. до 26.10.2023г. за лицето К. М., от която се установява, че
исковата молба е вписана на 12.10.2023г. за имот с идентификатор 44063.6225.4676.
С оглед на изложеното, съдът намира, че към настоящия момент по делото не са
представени следните обуславящи редовността на претенцията документи:
1. Кадастрална скица на поземлен имот с идентификатор 44063.6225.1025,
кадастрална скица на сграда с идентификатор 44063.6225.1025.1 и кадастрална
схема на самостоятелен обект в сграда 44063.6225.1025.1.1.
2. Удостоверение за данъчна оценка на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 44063.6225.1025.1.1 и поземлен имот с идентификатор
44063.6225.1025.
Същевременно съдът констатира, че исковата молба е вписана по отношение на
имот с идентификатор 44063.6225.4676, а не на процесния- 44063.6225.1025.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ПРЕДОСТАВЯ последна възможност на ищеца в едномесечен срок от
получаване на съобщение да изпълни предоставените с протоколно определение от
31.10.2025г. указания, като:
1. Представи кадастрална скица на поземлен имот с идентификатор
44063.6225.1025, кадастрална скица на сграда с идентификатор 44063.6225.1025.1
и кадастрална схема на самостоятелен обект в сграда 44063.6225.1025.1.1.
2. Представи актуално удостоверение за данъчна оценка на самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 44063.6225.1025.1.1 и поземлен имот с идентификатор
44063.6225.1025.
3. Впише исковата молба, заедно с направените с молба от 13.11.2025г. и молба от
2
30.05.2024г. уточнения в Службата по вписванията- гр. София по отношение на
процесния имот 44063.6225.1025.
ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение на Г. К. М., което да му послужи пред
Столична община, район „Панчарево“ за снабдяване с актуална данъчна оценка на
процесните имоти- поземлен имот с кадастрален идентификатор 44063.6225.1025 и
44063.6225.1025.1.1.
При неизпълнение на указанията, исковата молба ще бъде върната.
Препис от разпореждането да се връчи на ищеца чрез адв. Й..
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3