Определение по дело №158/2016 на Районен съд - Котел

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ ..........

12.07.2016 г., гр. Котел

РАЙОНЕН СЪД гр. КОТЕЛ, граждански състав, на 12.07.2016 г., в закрито съдебно заседание, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАН ЧЕНКОВ

ЧЛЕНОВЕ: ......................

.........................

СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ: ......................

........................

секретар .................................................................................................................................

прокурор: .............................................................................................................................

като разгледа докладваното от съдията Иван Ченков гражданско дело № 158/2016 г. по описа на РС Котел, за да се произнесе, съобрази следното:

Производството е по искова молба за разрешаване на спор за собственост по отношение на недвижим имот. В дадения на ответната страна срок по чл. 131, ал.1 от ГПК,  е постъпил отговор и в изпълнение на процедурата по чл. 140 от ГПК, съдът

 

О П Р Е Д Е Л И:

 

НАСРОЧВАМ разглеждане на делото в открито съдебно заседание на 05.10.2016  г. от 11:00 ч., за която дата и час ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните.

Предявявам ПРОЕКТ за ДОКЛАД по делото: Обстоятелствата от които произтича исковата претенция: Предявен е иск от Г.К., ЕГН **********,***, чрез адвокат Марияна Грунова, от АК Сливен, срещу Община Котел. Ищцата твърди, че като наследник на Али Мустажа Моллалиев /Али Коч/, бивш жител ***, починал на 05.12.1997 г. в гр. Чорлу, Р Турция, е собственик на ПИ № 87031.502.848 по КК на село Ябланово, с площ 1259 кв. м. Твърди също така, че непрекъснато го била владяла и обработвала. Предприемайки действия за снабдяване с нотариален акт, на основание изтекла в нейна полза придобивна давност, ищцата узнала, че имотът бил общинска собственост.  Моли съда да признае за установено по отношение на ответната Община Котел, че е собственик на посочения недвижим и имот на основание придобивна давност – непрекъснато владение в продължение на десет години. Определена е цена на иска в размер на 4 709.90 лева. Претендират се разноските

Съдът квалифицира предявения иск по чл. 124 от ГПК, във вр. с чл. 79, ал. 1 от ЗС.

В едномесечния срок от ответника е постъпил отговор, в който се оспорват всички обстоятелства на които е основана претенцията. Възразява се, че ищцата е владяла имота, тъй като живее в Р Турция и в периода на кратките си пребивавания в страната не е извършила нито едно фактическо действие по упражняване на власт над имота. Твърди се, че поне от пет години трето лице държало имота, на което ищцата не е изразила противопоставяне. Ответникът се позовава на особените изисквания на действалите преди 1990 г. закони и до приемането на ЗСПЗЗ, физически лица, чрез различни законови ограничения, не са имали възможност да притежават земеделска земя, какъвто статут е имал спорния имот към 1978 г., а само да я стопанисват, в ограничени размери за лично ползване, което не ги прави собственици. С включване на имота в строителните черти на селото, същият е преминал в собственост на Общината.

Оспорват се представените с молбата удостоверение за наследници и декларация със заверка от Кмета на село Ябланово, поради което съдът открива процедура по оспорването им.

ПРИЕМА и ПРИЛАГА към делото писмените доказателства, приложени с исковата молба, като относими по спора, а именно: скица № 15-240342 от 18.05.2016 г. на СГКК Сливен;удостоверение за данъчна оценка с изх. № ********** от 16.05.2016 г. на Община Котел;молба – декларация с изх. № 225 от 13.05.2016 г.

ПРИЕМА и ПРИЛАГА към делото приложените разписен лист /извадка/  и удостоверение с изх. № 945-447-4 от 17.05.2016 г. на Община Котел.

УКАЗВА на ищцата, че искането й за разпит на свидетели е нередовно и следва да конкретизира имената им и какви факти и обстоятелства ще доказва с показанията им.

УКАЗВА на ищцата, че не сочи доказателства, че наследодателят й е бил собственик на процесния имот.

УКАЗВА на страните, че не сочат доказателства за нито едно от твърдяните от тях обстоятелства.

УКАЗВА на ищцата, че носи тежестта да докаже основателността на претенцията си и че е владяла като добросъвестен стопанин процесния имот трайно, явно и необезпокоявано и го е своила като такъв.

УКАЗВА на ответника, че в негова тежест е да докаже, че имотът първоначално е бил със земеделски статут и впоследствие включен в строителните граници на селото, както и основанието на което Общината става собственик на имота.

ДОПУСКА да бъде разпитано като свидетел от страна на ответника едно лице, Хубен Атанасов Атанасов което да бъде призовано на следните адреси: с. Ябланово, община Котел, ул. „Старият дъб“ № 29, както и на адрес село Ковачево, община Раднево, Миньорско селище 2, вх. Б, ет. 3, ап. 11.

            УКАЗВАМ на ответника, че следва да внесе по набирателната сметка на съда сумата от 20.00 лева за призоваването на поискания свидетел.

ПРИКАНВАМ страните към спогодба, като им разяснявам, че могат да ползват медиатори, вписани в Регистъра на медиаторите при МП.

ПРЕПИС от отговора да се изпрати на ищеца.  

ПРЕПИС от настоящото определението да се връчи на страните.

 

П Р Е Д С Е Д А Т Е Л: