Р
Е Ш Е
Н И Е №
гр.Нова Загора, 24.11.2016г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Новозагорският районен съд в публично заседание на четиринадесети
ноември през
две хиляди и шестнадесета година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: РОСИЦА НЕНОВА
Съдебни заседатели: Членове:
при
секретаря: Д.Д.
и
в присъствието на прокурора: разгледа
докладваното от СЪДИЯ НЕНОВА Гр. дело № 695 по
описа за 2016 год., за да се произнесе
съобрази следното:
Производството е с правно основание чл.
124 ал.1 от ГПК.
Ищцата Д.С.Х.
ЕГН **********,***, чрез процесуален представител и съдебен адресат:
адв. М.П.М. ***, служебен адрес: гр. Нова Загора, хотел „Яница”, офис 106 е
предявила иск за установяване на правото
и на собственост върху процесния имот, за който твърди че е тяхна собственост
против Община Нова Загора.
В исковата молба ищцата твърди, че дядо и – П.И.П.,
б.ж. на гр. Нова Загора, починал на 20.07.1977г., е притежавал недвижими имоти,
находящи се в с. Прохорово, общ. Нова Загора, а именно: двор с площ от
3 000 кв.м., съставляващ парцели I /първи/
и II /втори/, планоснимачен номер 1, в квартал 60 по
тогава действащия план на с. Прохорово, ведно с построената в него една
съвършена негодна къща за живеене от едно отделение, при граници: път и от
трите страни мера. Закупил е тези имоти на 20.03.1942г., като сделката е
обективирана в Нотариален акт за покупко- продажба № 98, том I, рег.№ 392, дело № 164/1942г. на Новозагорски
околийски съдия. Нотариалният акт е вписан със Записка № 69, том I от 20.03.1942г.
Твърди се че след закупуване на двора П.И.П. и
семейството му се установили трайно в него и оттогава не са губили
владението.
През 1958г. синът на П.И.П. - С.П.И.и съпругата му
построили в дворното място жилищна сграда, по всички строителни правила и
норми, действащи тогава. По- късно са построили в имотите и второстепенни
сгради, засадили са овощни дръвчета.
До смъртта си през 1977г. дядото на ищцата П.И.П.
живял в тези имоти, а след неговата смърт - законните му наследници владели и
ползвали имотите, необезпокоявани от никого. Тяхното владението и това на
наследодателят им било непрекъснато, явно, трайно, със съзнанието, че са
собственици. Към момента имотите се
стопанисвали основно от К.А.И. - снаха на общия им наследодател.
Имотите
представлявали две съседни дворни места, без видима граница между тях,
застроени, оградени, ползвани са само за жилищни нужди и същите никога не били
влизали в ТКЗС или в друга производна селскостопанска организация. Твърди се, че П.И.П. и неговите законни
наследници не са губили собствеността върху имотите, на каквото и да било
основание и не е прекъсвано владението им върху тях. За правото си на
собственост притежавали и нотариален акт.
В
исковата си молба ищцата твърди, че не и било известно към кой момент имотите
са били изключени от регулацията на селото и са придобили статут на земеделска
земя. Поради което не била подала заявление, в предвидения в ЗСПЗЗ срок, за
възстановяване правото на собственост върху тях. Освен това, наличието на
документ за собственост върху имотите, давало на ищцата основание да счита
собствеността за безспорна и ненуждаеща се от допълнително установяване.
Понастоящем имотите били записани като общинска собственост под номера:
имот № 033001, с площ от 2,545 дка /идентичен с
парцел I, планоснимачен номер 1, в
квартал 60 по действащия към 1942 г. план на с. Прохорово/ и имот № 033002, с
площ от 0, 893 дка /идентичен с парцел II, планоснимачен номер 1, в квартал 60 по действащия
към 1942г. план на с. Прохорово/ по Картата на възстановената собственост на
землището на с. Прохорово, ЕКАТТЕ 58726, общ. Нова Загора, обл. Сливен. Това
обуславяло и правния интерес от завеждане на настоящото дело.
Ищцата, моли съда да постанови решение, с което да
признае за установено по отношение на Община Нова Загора, че процесните имоти:
1. имот № 033001, с площ от 2, 545 дка
/идентичен с парцел I, планоснимачен номер 1, в
квартал 60 по действащия към 1942 г. план на с. Прохорово/ и 2. имот № 033002,
с площ от 0,893 дка /идентичен с парцел II, планоснимачен номер 1, в квартал 60 по действащия
към 1942 г. план на с. Прохорово/ по Картата на възстановената собственост на
землището на с. Прохорово, ЕКАТТЕ 58726, общ. Нова Загора, обл. Сливен, са собственост
на наследниците на П.И.П., б.ж. на гр. Нова Загора, починал на 20.07.1977г., на
основание наследство и давностно владение.
В срока по чл.131, ал.1 ГПК, по делото
е постъпил отговор на исковата молба от ответника Община Нова Загора, в който
се изразява становище по предявената срещу Община Нова Загора искова претенция,
като се признава предявеният иск, същият се намира за основателен, като ответника
заявява че няма да се защитава срещу него. Твърди, че с поведението си
ответника не е дал повод за завеждане на иска. Моли се при постановяване на
решението съдът да се съобрази с разпоредбата на чл.78, ал.2 ГПК в частта
относно разноските, тъй като ответника счита, че не дължи такава.
Ищцата в съдебно заседание, чрез процесуалния си
представител, поддържа така предявеният
иск и моли съда да го уважи изцяло и да
и присъди направените по делоторазноски, за което представя списък на
разноските
От събраните по делото доказателства съдът установи
следната фактическа обстановка:
Видно от удостоверение за наследници с
изх. № 94-00-6883/26.08.2016г. издадено от Община Нова Загора наследници на П.И.П.
са: 1. С.П.И., с ЕГН ********** – син, починал на 26.07.1984г., 1.1. К.А.И., с
ЕГН **********,*** Загора – съпруга на сина му С.П.И.и негова снаха, 1.2. Д.С.Х.,
с ЕГН ********** – дъщеря на сина му С.П.И.и негова внучка, 2. Н.П.И. – роден на ***г., починал на
19.07.1974г., 2.1. Петър Николов Иванов, с ЕГН **********, син на сина му
Никола Петров Иванов и негов внук и 2.2. К. Н. И., с ЕГН **********, син на
сина му Н.П.И. и негов внук.
Видно от представения по делото
Нотариален акт за покупко-продажба № 98, том І, рег. № 392, дело № 164/1942г.
на Новозагорски околийски съдия и Записка за вписване на нотариален акт за
продажба № 69, том І от 20.03.1942г. е видно, че наследодателя на ищцата П.И.П.
е закупил процесния недвижим имот от Д.Т. Н..
Твърди се че след закупуване на двора /представляващ
процесните имоти/ П.И.П. и семейството му се установили трайно в него и оттогава
не са губили владението. През 1958г.
синът на П.И.П. - С.П.И.и съпругата му построили в дворното място жилищна
сграда, по всички строителни правила и норми, действащи тогава. По- късно са
построили в имотите и второстепенни сгради, засадили са овощни дръвчета. До
смъртта си през 1977г. дядото на ищцата П.И.П. живял в тези имоти, а след
неговата смърт - законните му наследници владели и ползвали имотите,
необезпокоявани от никого. Тяхното владението и това на наследодателят им било
непрекъснато, явно, трайно, със съзнанието, че са собственици. Към момента имотите се стопанисвали основно
от К.А.И. - снаха на общия им наследодател.
Процесните имоти представлявали две съседни дворни места, без видима
граница между тях, застроени, оградени, ползвани са само за жилищни нужди и
същите никога не били влизали в ТКЗС или в друга производна селскостопанска
организация. Твърди се, че П.И.П. и
неговите законни наследници не са губили собствеността върху имотите, на
каквото и да било основание и не е прекъсвано владението им върху тях. За
правото си на собственост притежавали и нотариален акт. Твърди, че на ищцата и
останалите наследници на П.И.П. не им било известно към кой момент имотите са
били изключени от регулацията на селото и са придобили статут на земеделска
земя. Поради което не било подадено заявление, в предвидения в ЗСПЗЗ срок, за
възстановяване правото на собственост върху тях. Освен това, наличието на
документ за собственост върху имотите, давало на ищцата основание да счита
собствеността за безспорна и ненуждаеща се от допълнително установяване.
От представения отговор на исковата молба, е видно че
за процесните имоти ПИ № 033001 и ПИ № 03302 по КВС на с.Прохорово, общ.Нова
Загора няма съставени актове за общинска собственост. Същите са били включени в
списъка на имотите по чл. 19 от ЗСПЗЗ и са били предадени на Община нова
Загора, по реда, определен с цитираната разпоредба, съгласно Протоколно Решение
№ 1НЗ/27.07.2008г. от Общинска служба „Земеделие”, гр.Нова Загора. Съгласно
направена справка в Техническа служба на Община Нова Загора процесните имоти
съответстват на част от ПИ 1 и ПИ2 по плана на село Прохорово, и са били
изключени от регулацията по действащия план на с.Прохорово, одобрен през 1963г.
От разписния списък към плана се установило, че като собственик на двата
поземлени имота е записан П.И.П.. При извършен оглед на място от служители на
Община Нова Загора е установено, че имотите имат материализирани граници от
мрежа и колове. В ПИ № 1 имало изградена жилищна сграда и стопански постройки и
двата имота се стопанисват и обитават. Община Нова Загора не била владяла
процесните имоти и с поведението си не била давала повод за завеждане на иска.
Събраха се доказателства/скица № К03788/13.09.2016г.
на имот с номер 033001 в землището на с.Прохорово с ЕКАТТЕ 58726, общ.Нова Загора и скица № К03789/13.09.2016г. на имот с номер
033002 в землището на с.Прохорово с ЕКАТТЕ 58726, общ.Нова Загора/от които е
видно, че процесните имоти съвпадали с
имотите по КВС на землището на с.Прохорово, общ. Нова Загора описани в
представените по делото скици от ОбСл”Земеделие” не е необходимо да се
обособяват нови имоти и да им се дават нови номера.
Не се събраха доказателства за
възстановяване правото на собственост по административен или съдебен ред,
съобразно изискванията на ЗСППЗ.
От
така приетото за установено съдът прави следните ПРАВНИ ИЗВОДИ:
Искът е основателен и доказан и следва
да се уважи.
Събрани са достатъчно
писмени доказателства, от които може да се направи извода, че наследниците на П.И.П.,
б.ж. на гр.Нова загора, починал на 20.07.1977г. са собственици на процесните
недвижими имоти, и правото им на
собственост, основаващо се по наследство и на давностно владение не се оспорват
от никого.
Самият ответник, в лицето на Община
Нова Загора, признава изцяло предявения срещу нея иск, изрично заявявайки в
отговора си по чл.131 ГПК, че тя никога не е владяла процесния имот.
Ответникът е придобил собствеността по силата на
закон, а не на някакво друго основание. Настоящото решение се основава най-вече
на признанието на ответната страна, което изрично следва да се посочи в
настоящите мотиви, съобразно изискванията на чл.237 ГПК. Освен признанието се
събраха и доказателства в подкрепа на предявения иск.
Ищцата е поискал присъждане на разноски, за което е
представила списък на разноските и с оглед обстоятелството че ищцовата страна
няма вина за завеждане на иска, предвид и мотивите на съда съдът следва да
присъди на ищцата направените по делото разноски съгласно представения списък
на разноските в общ размер 526.00/петстотин двадесет и шест/лева.
Водим от горното съдът,
Р
Е Ш И :
ПРИЗНАВА за
установено по отношение на ОБЩИНА НОВА ЗАГОРА, че следните недвижими имоти/земеделска
земя/, находящи се в землището на с.Прохорово, с ЕКАТТЕ 58726, общ.Нова Загора,
а именно:
1.
Имот № 033001, с площ 2,545дка/два декара петстотин четиридесет и пет квадратни
метра/, с начин на трайно ползване – нива, находящ се в местността „Юрта”, ІV
категория, при граници и съседи: имот № 000469-пасище, мера на Община Нова
Загора, имот № 000117 – жилищна територия на с. Прохорово, общ.Нова Загора и
имот № 033002 – Нива – на Община Нова Загора – неидент.собств. с данъчна оценка
377.60лв.;
2. Имот
№ 033002, с площ 0,893дка/нула декара осемстотин деветдесет и три квадратни
метра/, с начин на трайно ползване – нива, находящ се в местността „Юрта”, ІV
категория, при граници и съседи: имот № 000469-пасище, мера на Община Нова
Загора, имот № 033001 – Нива – на Община Нова Загора – неидент.собств. и имот № 000117, жилищна територия на
с.Прохорово, общ.Нова Загора, с данъчна оценка 132.50лв.
СА
СОБСТВЕНОСТ на наследниците на П.И.П., б.ж. на гр. Нова Загора, починал на
20.07.1977г.
ОСЪЖДА Община Нова
Загора, със седалище и адрес на управление гр.Нова Загора, ул.”24-ти
май” № 1, представлявана от Кмета Николай Грозев да заплати на Д.С.Х.
ЕГН **********,***, сумата от 526,00 лв. /петстотин
двадесет и шест/лева, представляваща съдебно-деловодни разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от получаване на
съобщението пред СлОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: