РЕШЕНИЕ
№ 87
гр. Троян, 10.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на тринадесети април през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Светла Ив. Иванова
при участието на секретаря Емилия П. Петрова
като разгледа докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело №
20214340101064 по описа за 2021 година
Съдебният акт се постановява при условията на чл. 237 от ГПК – признание на иска.
В Троянски районен съд е образувано горното дело по искова молба от
„Агротехника – Троян” АД, представлявано от И. М. Д. против И. В. И. от гр.П., с правно
основание чл.87 ал.3 ЗЗД.
В исковата молба се твърди, че с Нотариален акт вх. peг. № 3591, акт № 79, том
XII, дело 2407 от 10.10.2016 г. на СВ при ТРС, „Агротехника – Троян” АД, представлявано
от И. М. Д. е прехвърлил на ответника И. В. И. следния недвижим имот: Поземлен имот с
идентификатор 10567.194.11 по КККР на ***, одобрени със Заповед РД-18-18/29.03.2006
год. а ИД на АГКК, с адрес: ***, площ на имота 2687 кв.м., трайно предназначение на
територията: Земеделска; начин на трайно ползване: за стопански двор; номер по предходен
план: 194.8, при съседи: имот с идентификатор 10567.194.15, имот с идентификатор
10567.194.13, имот с идентификатор 10567.194.12, имот с идентификатор 10567.72.55, имот
с идентификатор 10567.72.48, имот с идентификатор 10567.72.47, имот с идентификатор
10567.72.29, имот с идентификатор 10567.72.28, имот с идентификатор 10567.194.4 и имот с
идентификатор 10567.132.62, заедно с построените в имота: Сграда с идентификатор
10567.194.11.1, застроена площ 160 кв.м., брой етажи - 1, предназначение: Селскостопанска
сграда и Сграда с идентификатор 10567.194.11.2, застроена площ 30 кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: Промишлена сграда.
Излага се, че срещу правото на собственост, ответникът поел задължението да
плати сумата в размер на 26000 лева, от която 2600 лева в деня на сделката и останалата
част в размер на 23400 лева - в срок до 30.05.2017 год. За обезпечаване на задължението на
ответника е вписана законна ипотека върху имота.
Твърди се, че ответникът заплатил сумата 2600 лева, но остатъкът от сумата от 23
1
400 лева останал дължим.
Излага, че съгласно т.3 от нотариалният акт, ако ответникът не плати сумата в срок,
за „Агротехника - Троян" АД се поражда правна възможност да развали сключения договор
и да задържи като неустойка първоначално платената сума.
Сочи, че ответникът е канен многократно да плати задължението си и в
продължение на повече от 4 години не е сторил това поради което счита, че И. е
неизпълнение на поетите договорни задължения.
Моли, на основание чл. 87 ал. 3 от ЗЗД съдът да постанови решение, с което
развали сключения с ответника договор, обективиран в Нотариален акт вх. peг. № 3591, акт
№ 79, том XII, дело 2407 от 10.10.2016 год. на СВ при ТРС за прехвърляне собствеността на
описания недвижим имот срещу заплащане на сумата 26000 лева.
В предвидения едномесечен срок по реда на чл. 131 от ГПК срок, ответникът е
депозирал писмен отговор, с който признава предявеният иск. Моли съдът, да се произнесе
с решение при признание на иска.
В съдебно заседание ответникът, редовно призован се явява лично и заявява, че
признава исковата претенция.
Съдът като прецени, че са налице предпоставките на чл.237, ал.1 от ГПК и не са
налице пречките по чл.237, ал.3 от ГПК прие, че срещу ответниците следва да се постанови
решение при признание на иска, с което предявената искова претенция с правно основание
чл. 87 ал3 ЗЗД следва да се уважат изцяло.
С оглед заявеното от проц.представител на ищеца в проведеното на 13.04.2022г.
открито с.з., че не претендират разноски, съдът счита, че такива не следва да му бъдат
присъждани.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ сключеният между „Агротехника – Троян” АД, ЕИК ***, със седалище и
адрес на управление ***, представлявано от И. М. Д. и И. В. И. от ***, ЕГН **********
договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт вх. peг. №
3591, акт № 79, том XII, дело 2407 от 10.10.2016 г. на СВ при ТРС, представляващ: Поземлен
имот с идентификатор 10567.194.11 по КККР на ***, одобрени със Заповед РД-18-
18/29.03.2006 год. а ИД на АГКК, с адрес: ***, площ на имота 2687 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: за стопански двор;
номер по предходен план: 194.8, при съседи: имот с идентификатор 10567.194.15, имот с
идентификатор 10567.194.13, имот с идентификатор 10567.194.12, имот с идентификатор
10567.72.55, имот с идентификатор 10567.72.48, имот с идентификатор 10567.72.47, имот с
идентификатор 10567.72.29, имот с идентификатор 10567.72.28, имот с идентификатор
10567.194.4 и имот с идентификатор 10567.132.62, заедно с построените в имота: Сграда с
идентификатор 10567.194.11.1, застроена площ 160 кв.м., брой етажи - 1, предназначение:
2
Селскостопанска сграда и Сграда с идентификатор 10567.194.11.2, застроена площ 30 кв.м.,
брой етажи: 1, предназначение: Промишлена сграда, по предявеният от „Агротехника –
Троян” АД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление ***, представлявано от И. М. Д.
срещу И. В. И. от ***, ЕГН ********** иск с правно основание чл. 87 ал.3 ЗЗД.
Решението е постановено при признание на иска.
ДАВА на ищецът, съгласно чл. 115, ал.2 от ЗС, 6-месечен срок от влизане в сила на
решението да отбележат същото, като след изтичане на този срок, ако това не бъде
направено, вписването на исковата молба губи действието си.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки Окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
3