№ 4
гр. гр. Лом , 04.03.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ЧЕТВЪРТИ СЪСТАВ в публично заседание на
двадесет и осми януари, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Иван П. Йорданов
като разгледа докладваното от Иван П. Йорданов Гражданско дело №
20201620101246 по описа за 2020 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Искът е с правно основание чл. 34 от ЗС.
Производството е по чл. 341, ал. 1 ГПК, във фаза по допускане на делбата.
Предявен е иск от Р. Х. Н., с ЕГН: ********** и адрес: с. Септемврийци, ул.
„*****0, обл. Монтана; Д. К. Д., с ЕГН: **********, адрес: с. Септемврийци, ул. ***** обл.
Монтана и Р. К. Д., с ЕГН: **********, адрес: с. Септемврийци, ****, обл. Монтана
срещу Г. М. М., ЕГН: **********, адрес: гр. Велико Търново, ул. „**** за делба на
съсобствени недвижими имоти.
Ищците твърдят, че като едни от наследниците на ****, б. ж. на с. Септемврийци, обл.
Монтана /починал на 03.07.1963 г./ са съсобственици с ответницата на недвижими имоти
в землището на с. Септемврийци. Ответницата М. е придобила правото на собственост
върху наследствените имоти, като е изкупила дяловете на другите наследници с Нотариален
акт № 164, н. д. № 2326 от 28.09.2016 г. и с констативен нотариален акт № 47, н. д. № 2221
от 16.09.2016 г., издадени от Службата по вписвания в гр. Лом. В наследство
наследодателят оставил 4 бр. недвижими имоти /ниви/ в землището на с. Септемврийци,
обл. Монтана.
Между ищците и ответницата не е постигнато съгласие за доброволна делба на
съсобствените земеделски земи, поради което е налице интерес от предявяването на
1
настоящият иск.
За това се иска: да бъде извършена съдебна делба между ищците и ответницата за
следните недвижими имоти:
НИВА с площ 20 276 кв. м., съставляваща поземлен имот с идентификатор
16184.793.20, категория на земята: 3-та, трайно предназначение: земеделска, в земл. на с.
Септемврийци, обл. Монтана.
НИВА с площ 13 246 кв. м., съставляваща поземлен имот с идентификатор
16184.811.20, категория на земята: 3-та, трайно предназначение: земеделска, в земл. на с.
Септемврийци, обл. Монтана.
НИВА с площ 10 924 кв. м., съставляваща поземлен имот с идентификатор
16184.841.70, категория на земята: 3-та, трайно прсдназначение: земеделска, в земл. на с.
Септемврийци, обл. Монтана.
НИВА с площ 2 291 кв. м., съставляваща поземлен имот с идентификатор 16184.25.360,
категория на земята: 3-та, трайно предназначение: земеделска, в земл. на с. Септемврийци,
обл. Монтана.
Особеното искане е: ищците Д.Д. и Р.Д. /брат и сестра/ да получат в общ дял
полагащите им се по закон квоти от имотите, предмет на делбата.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил писмен отговор от ответницата.
В съдебно заседание страните са редовно призовани.
Ищците Р.Н., Д.Д. и Р.Д. не се явяват. Представляват се от адв. Ц.П. от АК – Монтана,
който поддържа предявения иск и моли съда да допусне съдебна делба между ищците и
ответницата за посочените в ИМ имоти.
Ответницата Г.М. не се явява и не се представлява. От адв. Ростислав Токмакчиев –
САК, редовно упълномощен, е постъпило писмено Становище. В същото моли съда да
постанови решение, с което да допусне делба на посочените имоти при квота на ответницата
Рашкова в размер на 29/36 идеално части от имотите.
Съдът, след преценка на изложеното в исковата молба, становищата на страните и
събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:
От представеното Удостоверение за наследници изх. № У-115 от 22.07.2020 г. на
кметство с. Септемврийци, общ. Вълчедръм, обл. Монтана на лицето **** - бивш жител на
с. Септемврийци, обл. Монтана, поч. на 03.07.1963 г. /акт за смърт №
22/04.07.1963 г./, е видно, че същият е оставил следните наследници:
2
1./ **** - съпруга, починала на 11.01.1965 г.;
2./ *** – син, починал на 21.10.1971 г., с наследници:
2.1./ ****а – съпруга, починала на 22.02.1990 г.
2.2./ **** Д. – син, починал на 04.07.2004 г., с наследници:
2.2.1./ **** – дъщеря
2.2.2./ *** - дъщеря
3. **** – син, починал на 19.07.1985 г., с наследници:
3.1./ ***а – съпруга, починала 02.12.2000 г.
3.2./ *****. – син, починал на 14.08.2004 г., с наследници:
3.2.1./ *** – съпруга
3.2.2./ **** – дъщеря
3.2.3./ *** – дъщеря
4./ **** – син, починал на 14.07.1986 г., с наследници:
4.1./ ****а – съпруга, починала на 12.11.1994 г.
4.2./ Р. К. Д. – дъщеря
4.3./ С*** Д. – син
4.4./ Д. К. Д. – син
5./ **** – дъщеря, починала на 02.12.2006 г., с наследници:
5.1./ **** – дъщеря
5.2./ Р. Х. Н. – дъщеря
6./ *** – дъщеря, починала на 07.04.2018 г., с наследници:
6.1./ **** – дъщеря
6.2./ *** – син
7./ *** Д.а Н. – дъщеря, починала на 01.01.1978 г., с наследници:
7.1./ **** – съпруг, починал на 07.07.1992 г.
3
7.2./ **** – син, починал на 13.03.1984 г., с наследници:
7.2.1./ *** – съпруга, починала на 02.02.1999 г.
7.2.2./ **** – син, починал на 23.01.2015 г., с наследници:
7.2.2.1./ *** – съпруга
7.2.2.2./ **** – син
7.2.2.3./ Д*** – син
7.3./ **** – син, починал на 27.09.1993 г., с наследници:
7.3.1./ ***а – съпруга
7.3.2./ *** – син
7.3.3./ **** – дъщеря, починала на 25.04.2019 г., с наследници:
7.3.3.1./ *** – съпруг
7.3.3.2./ *** – син.
С Решение № 376/12.09.1995 г. на ПК гр. Вълчедръм на наследниците на **** е
възстановено правото на собственост върху следните недвижими имоти:
НИВА с площ 20 274 кв. м., трета категория, в м. „----------”, имот № 793020 по плана
за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 793010 и имот № 800306;
НИВА с площ 13 244 кв. м., трета категория, в м. „----------”, имот № 811020 по плана
за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 800306, имот № 811030 и имот №
811010;
НИВА с площ 10 923 кв. м., трета категория, в м. „----------”, имот № 841070 по
плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 800306, имот № 841100 и
имот № 841060;
С Решение № 376А/12.09.1995 г. на ПК гр. Вълчедръм на наследниците на **** е
възстановено правото на собственост върху следния недвижим имот:
НИВА с площ 2 291 кв. м., трета категория, в м. „----------”, имот № 025360 по
картата на землището, при граници и съседи: имот № 025350, имот № 025010, имот №
025370 и имот № 800063.
С констативен Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 6, т. VIII, нот.
дело № 729/2016 г. на нотариус Детелина Младенова, Г.М. е призната за собственик на 1/18
4
идеална част от същите 4 бр. недвижими имоти.
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 96, т. VIII,
нот. дело № 768/2018 г. на нотариус Детелина Младенова, Г.М. придобила от ***** 27/36
идеални части от същите 4 бр. недвижими имоти.
В резултат на извършените сделки, Г.М. придобила общо 29/36 идеални части от
правото на собственост върху описаните земеделски земи.
При така установените факти, съдът достигна до следните правни изводи:
Очертаният с исковата молба предмет на делба включва общи права на ищците и
ответницата от един и същ вид - вещното право на собственост върху недвижими имоти.
Тези вещи могат да бъдат включени в гражданския оборот. По предназначението и
естеството си могат да се делят и делбата им не е несъвместима с естеството и
предназначението на вещите, допустима е от закона и с нея се постига крайната цел на
делбеното производство, а именно: окончателно ликвидиране на състоянието на
съсобственост върху тези обекти чрез някой от предвидените в закона способи.
Липсват данни, които да навеждат на извода, че някои от страните са процесуално
недееспособни. Страните са процесуално дееспособни, не са налице визираните от закона
отрицателни процесуални предпоставки, налице са абсолютните процесуални предпоставки
за предявяване на иска.
Допустима е делба на вещното право на собственост върху посочените по-горе имоти.
С исковата молба са индивидуализирани страните, предмета и основанието, описани са
правилно имотите, чиято делба се иска, поради което съдът приема, че предявеният иск е
допустим по отношение на тези имоти.
По отношение на посочените в исковата молба 4 бр. недвижими имоти – ниви, е
категорично доказано, че дяловете на съделителите са следните:
- 3/36 идеални части от всички недвижими имоти за ищцата Р.Н.
- 2/36 идеални части за ищеца Д.К.
- 2/36 идеални части за ищцата Р.К.
- 29/36 идеални части от всички недвижими имоти за ответницата Г.М..
Това е така, защото видно от представените нотариални актове, Г.М. е придобила общо
29/36 идеални части от правото на собственост върху описаните имоти.
По отношение останалите 7/36 идеални части, съдът намира за съвсем точни
изчисленията и аргументацията на процесуалния представител на ищците – адв. Ц.П.. Р.Н. е
5
наследник на Върба Станчова заедно с */**. **** е отчуждила своя дял от наследството в
полза на ответницата М.. Върба Станчова е имала 1/6 ид. ч. или 6/36 ид. ч. от имотите, т.е.
Р.Н. и **** имат по 3/36 ид. ч.
Ищците Д.К. и Р.К., заедно със С*** са наследници на *** и имат по 1/6 ид. ч. от
описаните недвижими имоти. С*** е отчуждил своя дял в полза на ответницата М..
Следователно наследниците Д.К. и Р.К. имат по 2/36 ид. ч. В случая 2/36 ид. ч.
представляват 2,596 дка. за всеки един от двамата. Съгласно чл. 72 ЗН: „При съставяне на
дяловете не се допуска разделянето на нивите на части, по-малки от 3 декара…“ Затова и
на ищците Д.К. и Р.К. следва да бъде възложен общ дял от съответните наследствени имоти
– 5,192 дка.
По отношение така описаните дялове на съделителите, спор между страните няма.
При упражняването от единия съсобственик на потестативното му право на делба и при
наличието на законовите предпоставки за ликвидиране съсобствеността между страните,
съдът следва да я прекрати и да допусне делба при посочените по-горе права.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата ще следва да се насрочи
втората фаза на производството - по извършване на делбата.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Р. Х. Н., с ЕГН: ********** и адрес: с. Септемврийци,
ул. „*****0, обл. Монтана; Д. К. Д., с ЕГН: **********, адрес: с.
Септемврийци, ул. ***** обл. Монтана Р. К. Д., с ЕГН: **********, адрес: с.
Септемврийци, ****, обл. Монтана и Г. М. М., ЕГН: **********, адрес: гр. Велико Търново,
ул. „****, на следните недвижими имоти:
1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 20 274 кв. м., идентификатор 16184.793.20, трета
категория, в м. „----------”, имот № 793020 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот № 793010 и имот № 800306
2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 13 246 кв. м., идентификатор 16184.811.20, трета
категория, в м. „----------”, имот № 811020 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот № 800306, имот № 811030 и имот № 811010
3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 10 924 кв. м., идентификатор 16184.841.70, трета
категория, в м. „----------”, имот № 841070 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот № 800306, имот № 841100 и имот № 841060
4./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 2 291 кв. м., идентификатор 16184.25.360, трета
6
категория в м. „----------”, имот № 025360 по картата на землището, при граници и съседи:
имот № 025350, имот № 025010, имот № 025370 и имот № 800063
ПРИ ПРАВА, както следва:
- 3/36 идеални части от всички недвижими имоти за ищцата Р. Х. Н., с ЕГН:
**********;
- 2/36 идеални части за ищеца Д. К. Д., с ЕГН: ********** и 2/36 идеални части за
ищцата Р. К. Д., с ЕГН: **********, като последните двама следва да получат в общ дял
полагащите им се по закон квоти от имотите, предмет на делбата
- 29/36 идеални части от всички недвижими имоти за ответницата Г. М. М., ЕГН:
**********.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр. Монтана в 14 - дневен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
7