Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. П., 05.12.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
П.ЯТ РАЙОНЕН СЪД, V гр. състав, в публично заседание на 27.11.2018г., в
състав:
Председател: БИЛЯНА ВИДОЛОВА,
при секретаря Галя
Николова, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 2111 по описа
на съда за 2018г., на основание данните по делото и закона, за да се произнесе,
съобрази следното:
Иск на делба на основание чл. 34 от ЗС.
Постъпила е искова молба от А.Д.И. срещу Д.А.И., за делба
на недвижим имот – ***по плана на гр. Д.М., ведно с построените в този имот
сгради. Твърди, че 2/3 идеални части от имота е придобит от него по наследство
и дарение, а останалата 1/3 ид.ч. е придобита от ответника по дарение. Сочи, че
с ответника не могат да се поделят доброволно, поради което моли съда да
допусне да делба имота.
Ответникът по делото, чрез назначения си процесуален
представител адв. Н. от ПлАК, е подал отговор в едномесечния срок, в който е
посочил, че искът е допустим, основателен, при правилно определени от ищеца
квоти.
Съдът, като съобрази становищата на страните и
представените по делото доказателства, прецени ги поотделно и в тяхната
съвкупност, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
От представения по делото нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот ***, е видно, че Д.Н.И.е закупил следния
недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Д.М., окр.П., цялото от 870
кв.м., а по скица 915 кв.м., представляващо парцел ХI – 426 в стр.кв. 63 по плана на селото, заедно с построената в същото
дворно място КЪЩА, при съседи Д.К., собствен парцел ХII-426 и от две страни улици. Съгласно представената скица № 515 от
20.04.2018 г. на Община – Д.М., понастоящем дворното място представлява ***, гр.Д.М.,
обл.П., с площ 770 кв.м., при съседи УПИ ХV - 700, собственост на М.Н.И.УПИ ХIII-702,
собственост на Д.П.Д.и от две страни - улици, а в имота има построени ДВУЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, МАСИВЕН ГАРАЖ И МАСИВНА СГРАДА. Съобразно Удостоверение
на основание § 16, ал.1 от ПР на ЗУТ от 14.03.2018 г. на Община-Д.М., сградите
в процесния УПИ са търпими и могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка,
тъй като времето на изграждане е видно от ПУП на гр.Д.М., одобрен със заповед №
466 от 18.02.1987г. От удостоверение за наследници № 1956 от 19.03.2018 г. на
Община-Д.М. е видно, че Д.Н.И.е починал на 21.07.1997г. и е оставил за
наследници: съпругата си А.К.И.и децата си А.Д.И. и Я.Д.Ц.. След неговата смърт,
неговата ½ ид.ч. от имота придобит в режим на СИО, е наследена по равно
между съпругата му и двете му деца, като всеки от тях е получил по 1/6 в
наследство, а съпругата А.К.И.е станала собственик, поради прекратяване на
брака, и на ½ ид.ч. от имота. Към края на 1997г., А.К.И.е притежавала
4/6 ид.ч. от имота, от които с нотариален акт за дарение № 59, том 27, дело
5259 от 27.11.1997г. е дарила 2/6 ид.части от него и сградите в него, на внука
си – ответника Д.А.И.. Съгласно удостоверение за наследници № 1957/19.03.2018г.
на Община-Д.М., А.К.И.е починала на 12.07.2007г. като е оставила за наследници:
Д.С.Д.ищецът А.Д.И. и Я.Д.Ц., всичките нейни деца. Към този момент тя е
притежавала и е оставила в наследство останалите и 2/6 ид.части от имота, от
които всяко от децата ѝ е получило на това основание по 2/18 ид.части. Д.С.Д.е
дарил с нотариален акт за дарение ***, своите 2/18 ид.ч. на своя брат – ищецът А.Д.И.,
а Я.Д.Ц. е дарила с нотариален акт за дарение ***, също на своя брат – ищецът А.Д.И.
- собствените си 5/18 ид.ч., които са сбор от наследените от Д.Н.И.3/18 ид.ч. и
наследените от А.К.И.2/18 ид.ч. При това положение, ищецът А.Д.И. е станал
собственик на следните идеални части от имота: по наследство от Д.Н.И.– на 3/18
ид.ч., по дарение от сестра си Я.Д.Ц. – на 5/18 ид.ч., по дарение от брат си Д.С.Д.–
на 2/18 ид.ч. и по наследство от майка си А.К.И.– на 2/18 ид.ч., или общо 12/18
ид.ч., равняващи се на 2/3 ид.ч. от имота. Ответникът Д.А.И. притежава по
дарение от баба си А.К.И.1/3 ид.ч. от имота.
Така представените нотариални актове и удостоверения за
наследници, сочат ясно прехвърлянето и съсобствеността на двамата съделители, и
установява по безспорен начин са субектите, носители на правото на собственост
върху процесния имот, и квотите, при които трябва да се допусне делбата.
Поради изложеното, съдът намира, че са налице
изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане на делбата и
тя следва да се допусне за процесния имот при три равни дяла – два за ищеца и
един – за ответника.
Водено от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК и чл. 34 от ЗС, извършването на съдебна делба между: А.Д.И., ЕГН ********** *** 39, и
Д.А.И., ЕГН ********** ***, върху следния
недвижим имот:
***, в гр.Д.М., обл.П., с площ 770 кв.м., при съседи УПИ
ХV - 700, собственост на М.Н.И.УПИ ХIII-702, собственост на Д.П.Д.и от две
страни - улици, ведно с построените в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,
МАСИВЕН ГАРАЖ И МАСИВНА СГРАДА.
От допуснатия до делба недвижим имот следва да се
образуват 3 равни дяла, от които: два
за А.Д.И. и един за Д.А.И..
ДОПУСКА изготвяне на съдебно – оценителна експертиза със задачи:
да даде заключение каква е пазарната стойност на недвижимия имот, предмет на
делбата и неговата поделяемост, съобразно правата на съделителите, при
възнаграждание в размер на 160лв., вносими от ищеца, в едноседмичен
срок от влизане на решението в сила. ОПРЕДЕЛЯ вещо лице за изготвяне на
заключението – П.В..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред П.я окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: