Р Е Ш Е Н И Е
В ИМЕТО НА НАРОДА
Номер
20.01.2021г., град Дупница
IV, г.о.
Районен съд – Дупница състав
12.01. 2021
на Година
Миглена Кавалова
В открито заседание в
следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
Юлия Вукова
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
гражданско 1751 2020
дело № по описа за г., и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по иск с правно основание чл. 341, ал. 1 ГПК по депозирана искова молба от Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: ***, действащ чрез пълномощника си
Адвокат З.В. *** срещу В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: ***.
Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на Поземлен имот с идентификатор 04220.55.379 по КККР на село Бистрица, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-60 от 05.08.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.07.2019г., с адрес на имота: село Бистрица, ул. „Бригадирска“ № 27, с площ от 394 квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с предишен идентификатор няма и номер по предходен план: 280, квартал 33, парцел X, при съседи на същия: поземлен имот с идентификатор 04220.55.378, поземлен имот с идентификатор 04220.55.376, поземлен имот с идентификатор 04220.55.380 и поземлен имот с идентификатор 04220.55.502. Сочи, че имотът е застроен със следните сгради: сграда с идентификатор 04220.55.379.1 със застроена площ от 41 квадратни метра, брой етажи - 1 един и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор 04220.55.379.2 със застроена площ от 31 кв.м., брой етажи: 1 и предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, сграда с идентификатор 04220.55.379.3 със застроена площ от 9 девет квадратни метра, брой етажи: 1 и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор 04220.55.379.4 със застроена площ от 61 квадратни метра, брой етажи: 2 и предназначение: жилищна сграда-еднофамилна и сграда с идентификатор 04220.55.379.5 със застроена площ от 38 квадратни метра, брой етажи: 1 и предназначение: хангар, депо, гараж. За собствеността си върху посочената идеална част от имота и за две от сградите, с идентификатори съответно 04220.55.379.1 и 04220.55.379.4 представя нотариален акт за собственост на недвижим имот (констативен) № 52, том III, per. № 3339, дело № 411 от 2019г. на Стефан Сотиров - нотариус с район на действие района на РС - Дупница, вписан в регистъра на НК на РБ под № 293, който бил издаден след като влязло в сила на 25.04.2019г. решението на ДнРС по гр. дело № 1964/2018г. на ДнРС и било вписано в Служба вписвания при ДнРС, с което решение по негов иск било намалено извършеното дарение от родителите му в полза на ответника с нотариален акт за дарение № 115, том I, дело № 223/1997г. на нотариус при ДнРС, заверен препис от който представя, като му била възстановена запазената 1/3 идеална част от имота предмет на нотариалния акт за дарение. За собствеността върху останалите сгради не се снабдявал с нотариален акт за собственост, но счита, че е собственик на същите на основание наследство от покойните му родители и приращение съгласно разпоредбата на чл. 92 ЗС, тъй като същите са изградени без строителни книжа в съсобствен имот. Собственик на останалите 2/3 идеални части от процесния имот и сгради е ответника, в която част нотариалният му акт за дарение не е намаляван. Сочи, че по иск на ответника било образувано гражданско дело № 359/2020г. на ДнРС, с решението по което било признато за установено по отношение на ищеца, че ответникът е собственик на основание наследство на 1/2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 04220.55.457 по КККР на село Бистрица, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-60 от 05.08.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: село Бистрица, ул. „Гергана”, с площ от 448 квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с предишен идентификатор няма и номер по предходен план: 55.390 при съседи на същия: поземлен имот с идентификатор 04220.55.474, поземлен имот с идентификатор 04220.55.463, поземлен имот с идентификатор 04220.7.47, поземлен имот с идентификатор 04220.55.386, поземлен имот с идентификатор 04220.55.387 и поземлен имот с идентификатор 04220.55.388, като бил и отменен на основание чл. 537, ал. 2 ГПК до размер на 1/2 идеална част нотариален акт № 46, том IV, per. № 4528, дело № 588 от 13.11.2018г. на нотариус Стефан Сотиров, с който ищецът бил признат за собственик на целия поземлен имот с идентификатор 04220.55.457. Това решение на ДнРС по гр. дело № 359/2020г. влязло в сила на 24.07.2020г. При горното и тъй като твърди, че с ответника са във влошени отношения от години и не общуват помежду си, ответникът не го допуска да ползва полагащата му се идеална част от първия посочен в исковата молба поземлен имот и сградите в него и с ответника доброволно не могат да се разберат за разделянето на съсобствеността им моли съда да постанови решение на основание чл. 34 ЗС, с което да допусне делба на посочените в исковата молба имоти при посочените квоти.
В срока за отговор на исковата молба по реда на чл. 131 ГПК, не е депозиран такъв от ответника.
Съдът като взе предвид
събраните по делото доказателства, ведно с доводите и твърденията на страните,
намира следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341 ГПК.
Съобразно правилата на чл. 154 ГПК, съдът е обявил на страните в
доклада си по чл. 146 ГПК, че
ищецът следва да докаже, че е налице съсобственост между
страните, възникнала на посоченото в исковата молба основание и правата, при
които претендира, че е налице такава между страните по отношение обектите,
които иска да се допуснат до делба.
Ответникът от
своя страна следва да докаже онези свои възражения - правоизключващи, правоотлагащи,
правопрекратяващи, правоунищожаващи и правопогасяващи възражения, от които
черпи изгодни за себе си правни последици.
Ответникът не е депозирал отговора
на исковата молба, но явявайки се в проведеното по делото открито съдебно
заседание на 12.01.2021г. заявява, че не оспорва иска за делба на посочените в
исковата молба имоти при посочените в нея квоти, а само квадратурата на
сградите, чиято делба се иска.
От събраните по делото писмени доказателства – Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 115, том I, дело № 223/1997г. на нотариус при ДнРС; Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение № 46, том IV, дело № 588/2018г. на нотариус Стефан Сотиров; Нотариален акт за собственост на недвижим имот /констативен/ № 52, том III, дело № 411 от 2019г. на нотариус Стефан Сотиров; Решение № 576 от 30.11.2018г., постановено по гр. дело № 1964/2018г. на ДнРС, влязло в сила на 25.04.2019г. и вписано в Служба по вписвания при ДнРС; Решение от 01.07.2020г., постановено по гр. дело № 359/2020г. на ДнРС, влязло в сила на 24.07.2020г.; Скица на поземлен имот № 15-875713/25.09.2020г. на СГКК-гр. Кюстендил; Скица на поземлен имот № 15-241794/10.03.2020г. на СГКК-гр. Кюстендил; Удостоверение за наследници № 160, издадено на 07.10.2020г. от Кметство село Бистрица, Община Дупница се установява, че страните в процеса са съсобственици на описаните имоти при посочените в исковата молба квоти и съсобствеността между тях не е прекратена, поради което следва да се допусне делба на имотите, описани в исковата молба между страните при права, посочени в исковата молба.
За установяване на поделяемостта, описанието и средната пазарна цена на допуснатите до делба имоти, съдът следва да допусне и назначи съдебно - техническа експертиза.
Мотивиран от гореизложеното основание чл. 341 и сл. от ГПК, съдът
РЕШИ :
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: *** и В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: ***, на следните имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 04220.55.379 по КККР на село Бистрица, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-60 от 05.08.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 02.07.2019г., с адрес на имота: село Бистрица, ул. „Бригадирска“ № 27, с площ от 394 квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с предишен идентификатор няма и номер по предходен план: 280, квартал 33, парцел X, при съседи на същия: поземлен имот с идентификатор 04220.55.378, поземлен имот с идентификатор 04220.55.376, поземлен имот с идентификатор 04220.55.380 и поземлен имот с идентификатор 04220.55.502. Сочи, че имотът е застроен със следните сгради: сграда с идентификатор 04220.55.379.1 със застроена площ от 41 квадратни метра, брой етажи - 1 един и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор 04220.55.379.2 със застроена площ от 31 кв.м., брой етажи: 1 и предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, сграда с идентификатор 04220.55.379.3 със застроена площ от 9 девет квадратни метра, брой етажи: 1 и предназначение: селскостопанска сграда; сграда с идентификатор 04220.55.379.4 със застроена площ от 61 квадратни метра, брой етажи: 2 и предназначение: жилищна сграда-еднофамилна и сграда с идентификатор 04220.55.379.5 със застроена площ от 38 квадратни метра, брой етажи: 1 и предназначение: хангар, депо, гараж, при права:
- 1/3 идеални части за Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: ***,
- 2/3 идеални части за В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: ***;
2. Поземлен имот с идентификатор 04220.55.457 по КККР на село Бистрица, община Дупница, област Кюстендил, одобрени със Заповед № 300-5-60 от 05.08.2004г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: село Бистрица, ул. „Гергана”, с площ от 448 квадратни метра, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, с предишен идентификатор няма и номер по предходен план: 55.390 при съседи на същия: поземлен имот с идентификатор 04220.55.474, поземлен имот с идентификатор 04220.55.463, поземлен имот с идентификатор 04220.7.47, поземлен имот с идентификатор 04220.55.386, поземлен имот с идентификатор 04220.55.387 и поземлен имот с идентификатор 04220.55.388, при права:
- 1/2 идеални части за Й.Б.Й. с ЕГН **********, адрес: ***,
- 1/2 идеални части за В.Б.Й. с ЕГН **********, с адрес: ***.
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да
даде заключение относно поделяемостта на допуснатите до делба обекти, описание
и оценка на същите, която да се определи по средни пазарни цени, която
експертиза да бъде изготвена от вещото лице Катя Сотирова, при депозит в размер
на 300, 00 лв.,
вносим от страните съобразно правата им в едноседмичен срок от влизане в сила на решението.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - Кюстендил с
въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му в препис на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: