№ 42664
гр. София, 14.10.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА
като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА Гражданско дело
№ 20241110106821 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от С. Г. Г. срещу
С. Е. Г. и А. Е. Г. (като наследници на първоначалния ответник В. Г. Г.,
починала в хода на делото), К. А. В., Р. К. И. и П. К. И..
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията
на закона, предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата
по чл. 131 ГПК, и с оглед направените от страните доказателствени искания и
на основание чл. 140, ал. 1 ГПК, чл. 140, ал. 3, изр. 1 ГПК, вр. чл. 146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
I.Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и
възражения:
Ищецът извежда съдебно предявеното субективно право при
твърденията, че е налице дялова съсобственост между него и ответниците по
отношение на следните недвижими имоти: 1/ Поземлен имот с
идентификатор ************ по Кадастрална карта и регистри, одобрени със
Заповед №************* г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.
Н. И., общ. С., район „Н. И.“, п.к.****, ул. „В.“ №*-**, площ на имота 1165 кв.
метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 455, при съседи: ***********, ***********,
*************, **************, ************, ************, заедно с
построените върху поземления имот сгради:
2/ Еднофамилна двуетажна жилищна сграда с идентификатор
************.6 по Кадастрална карта и регистри, одобрени със Заповед №
************* г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр, Н. И., ул.
„В.“, разположена в поземлен имот с идентификатор ************, със
застроена площ от 75 кв.метра, брой етажи: *, с предназначение: жилищна
сграда – еднофамилна;
3/ Сграда с идентификатор ************.2 по Кадастрална карта и
1
регистри, одобрени със Заповед № ************* г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: гр, Н. И., ул. „В.“, разположена в поземлен имот с
идентификатор ************, със застроена площ от 18 кв. метра, с
предназначение: друг вид производствена, складова, инфраструктурна сграда;
4/ Еднофамилна жилищна сграда с идентификатор ************.1
по Кадастрална карта и регистри, одобрени със Заповед № ************* г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр, Н. И., ул. „В.“, разположена в
поземлен имот с идентификатор ************, със застроена площ от 37
кв.метра, брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна
5/ Сграда с идентификатор ************.3 по Кадастрална карта и
регистри, одобрени със Заповед № ************* г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: гр, Н. И., ул. „В.“, разположена в поземлен имот с
идентификатор ************, със застроена площ от 16 кв. метра, с
предназначение: друг вид сграда за обитаване;
6/ Сграда с идентификатор ************.4 по Кадастрална карта и
регистри, одобрени със Заповед № ************* г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: гр, Н. И., ул. „В.“, разположена в поземлен имот с
идентификатор ************, със застоена площ от 5 кв. метра, с
предназначение: друг вид, производствена, складова, инфраструктурна
сграда., съставляваща външна тоалетна.
7/ Сграда с идентификатор ************.5 по Кадастрална карта и
регистри, одобрени със Заповед № ************* г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: гр, Н. И., ул. „В.“, разположена в поземлен имот с
идентификатор ************, с площ 3 кв. метра, с предназначение:
Производствена, складова, инфраструктурна сграда, съставляваща
допълнително изградена баня /тоалетна/ в сградата, описана под № *;
8/ Еднофамилна жилищна сграда с Идентификатор ************.7 по
Кадастрална карта и регистри, одобрени със Заповед № ************* г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр, Н. И., ул. „В.“, разположена в
поземлен имот с идентификатор ************, със застроена площ от 76 кв.
метра, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна;
9/ Сграда с идентификатор ************.8 по Кадастрална карта и
регистри, одобрени със Заповед № ************* г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: гр, Н. И., ул. „В.“, разположена в поземлен имот с
идентификатор ************, със застоена площ 18 кв. метра,
предназначение: хангар, депо, гараж.
Ищецът твърди, че заедно с ответниците са съсобственици на
посочените недвижими имоти, при следните квоти: за С. Г. – 3/9 ид.ч., за К. В.
– 1/9 ид.ч., за С. Е. Г. и А. Е. Г. (като наследници на първоначалния ответник
В. Г., починала в хода на делото) – общо 3/9 ид.ч., за Р. И. – по 1/9 ид.ч. и за П.
Т. – 1/9 ид.ч.
Твърди, че страните по делото са съсобственици на описаните
недвижими имоти, придобити по наследство от П. В., починала на ******** г.
и Г. В., починал на ******** г., като твърди, че наследодателите са родители
на ищеца. Посочва, че не ползва процесния недвижим имот и е искал
извънсъдебна делба на същия, но ответниците не са съгласни за доброволно
2
извършване на делбата, поради което предявява иска. Предвид посочените
твърдения моли съдът да допусне делба на процесния недвижим имот, при
посочените от ищците квоти.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответника К. А. В., с който потвърждава посоченото в исковата молба относно
обекта на делбата, както и твърденията в исковата молба относно квотите в
съсобствеността. Твърди, че сграда с идентификатор: ************.4 по
КККР, представляваща външна тоалетна вече не съществува, тъй като се е
разрушила.
II. Правна квалификация.
Предявен е иск за съдебна делба с правно основание чл. 34 ЗС.
Производството е във фазата по допускане на делбата.
III. Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти:
УКАЗВА на страните по делото по иск с правно основание чл. 34 ЗС, че
следва да установят следните обстоятелства: наличие на съсобственост между
страните върху процесните недвижими имот, основанието, на което е
възникнала и размера на квотите на всеки съсобственик, както и че не
съществува пречка за делбата на посочените имоти, включително и следваща
се от естеството и предназначението им.
ПРИЕМА представените с исковата молба и уточнителна молба вх. №
57215/21.02.2024 г., допълнителна молба вх. № 92692/20.03.2024 г.,
документи, като писмени доказателства по делото.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, необходима с оглед
установяване вида на всяка от сградите в процесния поземлен имот, вкл. дали
към настоящия момент същите фактически съществуват, като съдът
формулира служебно задача към вещото лице както следва:
„Вещото лице след като се запознае с материалите по делото, както и
след личен оглед на Поземлен имот с идентификатор ************, с
адрес: гр. Н. И., общ. С., район „Н. И.“, ул. „В.“ №*-**, както и
построените в същия имот сгради, да даде отговор на следния въпрос: Кои
от сградите в имота представляват самостоятелни обекти - със
самостоятелно предназначение и съответно кои от тях са допълващо
застрояване и по своята характеристика - второстепенни спомагателни
постройки към основното застояване в имота и съответно към коя сграда
от основното застрояване респ. към ПИ (бараки, навеси, лятна кухня,
външни тоалетни, склад. постройки, включително плевни и пр.). Вещото лице
да изготви скица, върху която да нанесе графично отговорът на
поставената от съда задача“.
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение за вещото лице в размер на сумата от 800
лева, платима от ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. С. П. С..
ПРЕДОСТАВЯ ВЪЗМОЖНОСТ на страните в срок до с.з. да вземат
стан.ще съгласно указанията дадени с доклада.
ПРЕПИС от отговора на ответниците да се връчи на ищеца, който може
да изрази стан.ще и да ангажира доказателства във връзка с него в първото по
3
делото съдебно заседание.
Съдът ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба,
респ. извършване на доброволна делба на процесните недвижими имоти
чрез постигане на взаимни отстъпки между тях.
УКАЗВА на страните, че при приключване на делото по този ред,
спорът ще приключи в значително по-кратък срок, държавните такси са
напол.на по-ниски, както и ще запазят добрия тон помежду си.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК, на страните да се връчи
препис от настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад
по делото, като те могат да вземат стан.ще по него и дадените със същия
указания, най-късно в първото по делото съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
01.12.2025 г., от 15,15 ч., за която дата и час да се призоват страните на
посочените от тях съдебни адреси и с посочените по – горе преписи.
Вещото лице да се уведоми след представяне на доказателства за внесен
депозит.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4