№ 1785
гр. ****, 18.10.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ****, IX СЪСТАВ в публично заседание на
четиринадесети октомври, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Мирела Огн. Кацарска
при участието на секретаря Димитричка Д. ****
Сложи за разглеждане докладваното от Мирела Огн. Кацарска Гражданско
дело № 20213100101090 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
Ищецът **** В., редовно призована, явява се лично. Представлява се от адв. П.Х.,
редовно упълномощена и приета от съда от днес.
Ответникът Р. Ц. С. , редовно призован със съгласието на законен представител
Ж.Б., не се явява. Представлява се от адв. Н.П., редовно упълномощена и приета от съда от
днес.
Ответникът К.Ц. С., редовно призован, чрез законен представител С.С., не се явява.
Представлява се от адв. Н.П., редовно упълномощена и приета от съда от днес и от адв.
****, редовно преупълномощен от адв. Н.П. и приет от съда от днес.
Контролираща страна ДИРЕКЦИЯ „СОЦИАЛНО ПОДПОМАГАНЕ“ ****,
редовно призовани, не изпращат представител.
Адв. Х.: Госпожо съдия, клиентката ми **** В. не владее добре български език и
затова желае да се ползва от услугите на преводач. Водим преводач от руски език в
днешното съдебно заседание. Същият се казва ****. Моля за срок за представяне на
доказателства за правоспособността на преводача.
Моля да поправите фамилното име на ищцата от В. на С.А. Представям за справка
новият документ за самоличност на ищцата, а именно: Разрешение за пребиваване в
страната.
Съдът след направена справка с представения документ за самоличност на ищцата
**** В.
ОПРЕДЕЛИ:
1
ДОПУСКА поправка във фамилното име на ищцата от В. на С.А.
Връща представения документ за самоличност на ищцата.
Съдът като взе предвид, че ищцата е украинска гражданка и не владее български
език в достатъчна степен, намира, че на същата следва да бъде осигурена възможност да
разбира провежданите процесуалните действия чрез водения в днешното съдебно заседание
преводач ****, поради което и
О П Р Е Д Е Л И:
НАЗНАЧАВА ****, ЕГН **********, за преводач на ищцата **** С.а.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищцовата страна в едноседмичен срок от днес с писмена
молба с препис за насрещната страна да представи доказателства за правоспособността на
преводача.
Адв. Х.: Считам, че не са налице пречки по хода на делото.
Адв. П.: Моля да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. Х.: Поддържам исковете така, както са предявени, както и допълнителната
молба представена на 11.10.2021 г., която допълва исковата молба. Оспорвам отговорите на
ответниците.
Адв. П.: От името на моите доверители оспорвам предявените искове с правно
основание чл. 23, ал.1 от СК, във вр. с чл.124 от ГПК и с правно основание чл.59 от ЗЗД,
като недопустими, а при евентуалност и като неоснователни. Поддържам представените
писмени отговори, както и направеното възражение за недопустимост на исковата молба, по
съображения, че към настоящия момент доверителите ми, единият от които Р. Ц. С. към
настоящия момент е непълнолетен, а другият К.Ц. С. към настоящия момент е малолетен не
са приели наследството по опис. Същите са призовани към наследяване, но нямат качество
на наследници и не могат да носят отговорност за задълженията на наследодателя си.
Адв. ****: Придържам се към казаното от колегата П..
Съдът на основание чл.145, ал.3 от ГПК приканва страните към спогодба и посочва
нейните последици.
Адв. Х.: Към момента няма постигната спогодба между страните.
Адв. П.: Към момента няма постигната спогодба между страните.
Адв. ****: Към момента няма постигната спогодба между страните.
Съдът на основание чл. 146 от ГПК пристъпи към
2
ДОКЛАД НА ДЕЛОТО:
Предявени са искове с правно основание чл. 23, ал. 1 от СК и чл. 59 от ЗЗД от **** В.
против Р. Ц. С., действащ със съгласието на своята майка и законен представител Ж. Р. Б. и
КР. Ц. С., действащ чрез своята майка и законен представител Св. Андр. Ст., както следва:
за признаване за установено, че ищцата е изключителен собственик на двуетажна жилищна
сграда със ЗП от 197.24 кв.м., изградена в УПИ № ХХVІІ-2672, в кв. 102 по плана на гр.
**** с площ от 680 кв.м., при граници: улица, улица, УПИ № ХХVІ-2672 и УПИ № ХХVІІІ-
2672 и гараж за две коли със ЗП от 71.25 кв.м., изграден в УПИ № ХХVІІ-2672, в кв. 102 по
плана на гр. **** с площ от 680 кв.м., при граници: улица, улица, УПИ № ХХVІ-2672 и УПИ
№ ХХVІІІ-2672 основан на твърдение за придобиване на собствеността по силата на пълна
трансформация на лично имущество, а именно средства от продажба на апартамент в ****,
придобит преди брака й с **** С. за сумата от 202 000 щатски долара и депозиране на
сумата по нейна лична банкова сметка с iban BG60UNCR70001522874837 в „Уникредит
Булбанк“ АД, с която е заплатила изцяло продажната цена на сградите по сметка на
продавача им с iban BG34STSA93000023349124 и за осъждане ответниците да заплатят,
всеки от тях сумата от по 25 000 евро, с която са се обогатили неоснователно, придобивайки
по 1/3 ид.ч. от УПИ № ХХVІІ-2672, в кв. 102 по плана на гр. **** с площ от 680 кв.м. /без
сгради/ по наследство от **** С., б.ж. на гр. ****, поч. на 19.04.2021 г., закупен от
наследодателя с нот. акт № 13, том І, рег. № 324, дело № 11/29.01.2021 г. изцяло с
предоставени средства от Васкина в общ размер на 75 000 евро. Излага се, че средствата, с
които са заплатени имотите, предмет на договора за продажба по нот. акт № 13/29.01.2021 г.
са изцяло лични такива на ищцата, получени от продажба на апартамент в ****, придобит
преди брака й с **** С. за сумата от 202 000 щатски долара и депозиране на сумата по нейна
лична банкова сметка с iban BG60UNCR70001522874837 в „Уникредит Булбанк“ АД, с
която е заплатила изцяло продажната им по сметка на продавача им с iban
BG34STSA93000023349124. Претендират се направените по делото разноски.
Ответникът Р. Ц. С., действащ със съгласието на своята майка и законен представител
Ж. Р. Б. депозира отговор на исковата молба в срока по чл. 131 от ГПК, с който оспорва
изцяло предявените искове като недопустими и неоснователни. Твърди се, че исковете са
недопустими, тъй като към настоящия момент ответника е непълнолетен и няма качеството
на наследник, тъй като не е приел наследството по опис. Оспорва се, че сумите вложени в
покупката на имотите са лични на В., като същите са вложени в нейната банкова сметка по
време на брака й с **** С.. Релевира се, че средствата по сметката на ищцата са с произход
от трудови възнаграждения на починалия й съпруг. Излага се, че дори да се приеме, че
средствата, с които е придобит УПИ са лични на В., то тя е изразила воля да надари С..
Оспорва се и размерът на иска с правно основание чл. 59 от ЗЗД.
Ответникът КР. Ц. С., действащ чрез своята майка и законен представител Св. Андр.
Ст. депозира отговор на исковата молба в срока по чл. 131 от ГПК, с който оспорва изцяло
предявените искове като недопустими и неоснователни. Твърди се, че исковете са
недопустими, тъй като към настоящия момент ответника е непълнолетен и няма качеството
на наследник, тъй като не е приел наследството по опис. Оспорва се, че сумите вложени в
покупката на имотите са лични на В., като същите са вложени в нейната банкова сметка по
3
време на брака й с **** С.. Релевира се, че средствата по сметката на ищцата са с произход
от трудови възнаграждения на починалия й съпруг. Излага се, че дори да се приеме, че
средствата, с които е придобит УПИ са лични на В., то тя е изразила воля да надари С..
Оспорва се и размерът на иска с правно основание чл. 59 от ЗЗД.
В ТЕЖЕСТ на ищцата е да установи твърдяната пълна трансформация на лични
средства при закупуване на процесните имоти, а В ТЕЖЕСТ на ответниците е да установят
възраженията си и всички факти от доказването на които за нея произтичат благоприятни
правни последици.
Съдът докладва нотариална преписка от нотариус **** с вх. № 15542/03.08.2021 г.
Съдът докладва постъпила молба от **** В., чрез нейния процесуален представител с
вх. № 20197/11.10.2021 г., с приложени доказателства.
Връчи препис на насрещната страна.
Съдът докладва постъпила молба от адв. **** и от адв. Н.П., с вх. № 20660
/14.10.2021 г., с която е направено искане за допускане на съдебно – оценителна експертиза.
Адв. Х.: Нямам възражение по доклада. Запознати сме с нотариалната преписка
представена от нотариус ****. Моля да приемете заверени копия от паспортите на **** С. и
на **** С.а, с които искаме да докажем, че те са направили многократни пътувания от и до
**** с цел пренасяне на сумите, получени от г-жа С.а след продажба на личното й жилище в
гр. ****. Моля да бъде допусната ССчЕ със задачи посочени в уточняващата молба с вх. №
20197 /11.10.2021 г. Водим допуснатите ни свидетели.
Адв. П.: Нямам възражение по доклада. Запознати сме с нотариалната преписка
представена от нотариус ****. Доколкото виждам едно от представените доказателства
представлява легализиран превод на представен вече Договор за покупко – продажба на
апартамент от 05.08.2020 г. С определение на съда № 2582 /22.07.2021 г. постановено по
настоящото гражданско дело на ищцата беше определен едноседмичен срок, в който следва
да представи легализиран превод на български език на този документ. Съдът указа на
ищцата, че ако Договорът за покупко – продажба не бъде представен в срок, документът ще
бъде изключен от доказателствения материал по делото. Моля съдът да изключи Договорът
за покупко – продажба от доказателствения материал по делото като вземе предвид, че
ищцата представя този документ в днешното съдебно заседание. Считам, че срокът на
страната е преклудиран по отношение на това доказателство.
Адв. ****: Нямам възражение по доклада. Запознати сме с нотариалната преписка
представена от нотариус ****. Моля да ни бъде определен срок, в който да изразим
становище по молбата връчена ни в днешно съдебно заседание и по представените с нея
доказателства.
Съдът по доказателствата, като прецени тяхната относимост и допустимост към
предмета на правния спор
4
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с исковата
молба преписи на писмени доказателства, както следва: пълномощно- 1 бр.; препис –
извлечение от акт за смърт – 1 бр.; удостоверение за наследници - 1бр.; удостоверение с рег.
№ АУ0177768ВН – 1 бр.; удостоверение за сключен граждански брак № 1386/22.11.2019 г. -
1 бр.; удостоверение за раждане № 0481/05.08.2016 г.; Удостоверение за раждане №
61546/26.04.2006 г.; НА за покупко-продажба на недвижим имот № 13, том1, рег. № 3241
дело № 11/2021 г.; Скица № 5/06.01.2021 г. – 1 бр.; Удостоверение за данъчна оценка с изх.
№ **********/12.01.2021 г.; Предварителен договор за покупко – продажба на недвижим
имот от дата 26.11.2020 г.; Предварителен договор за покупко – продажба на недвижим
имот от дата 28.12.2020 г.; Сметка / фактура № 00124/29.01.2021 г.; копие на лична карта – 1
бр.; преводно нареждане – 4 бр.; извлечение от банка „Уникредит булбанк“ – 18 л.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените от нотариус
**** с вх. № 15542/03.08.2021 г. преписи на писмени доказателства, както следва:
нотариален акт за дарение на недвижим имот № 56, том 2, рег. № 11905, дело № 220/2009 г.;
Скица № 5/06.01.2021 г.; Удостоверение за данъчна оценка с изх. № **********/12.01.2021
г.; Разрешение за строеж № 378/23.11.2017 г.;Заповед № 15/22.07.2020 г. за допълване на
издадено разрешение за строеж № 372/23.11.2017 г.;Удостоверение № 1/05.01.2021 г.;
Декларация от дата 29.01.2021 г.; Декларация за гражданско състояние от дата 29.01.2021 г.;
Декларация по чл. 42, ал.2, т.2 от ЗМИП; Декларация по чл. 66, ал.2 от ЗМИП -2 бр.;
Декларация по чл. 42, ал.2 от ЗМИП -2 бр.; Декларация за гражданство и гражданско
състояние от дата 29.01.2021 г.; Инвестиционен проект промяна по време на строителството
съгласно чл. 154 от ЗУТ на обект, обяснителна записка; нотариален акт за покупко продажба
на недвижим имот; молба; преводно нареждане – 4 бр.;
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените от ищцата с
молба с вх. № 20197/11.10.2021 г. преписи на писмени доказателства, както следва: Договор
за покупко - продажба на апартамент гр. ****, **** от дата 05.08.2020 г. – 6 л.;
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените от ищцата в
днешното съдебно заседание преписи на писмени доказателства, както следва: Договор за
покупко - продажба на апартамент гр. ****, **** от дата 05.08.2020 г. – 6 листа; Паспорт на
**** С. – 3 л.; Паспорт на **** В. – 2 л.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените от ответниците
в днешното съдебно заседание преписи на писмени доказателства, както следва:
пълномощно – 1л.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответната страна в двуседмичен срок от днес с писмена
молба с препис за насрещната страна да изрази становище по молба с вх. №
20197/11.10.2021 г. и по представените в днешното съдебно заседание писмени
доказателства.
ДОПУСКА съдебно - счетоводна експертиза със задача формулирана от ищцата в
уточнителната молба с вх. № 20197 /11.10.2021 г., както следва: вещото лице след като се
запознае с материалите по делото и справка с операциите по банковата сметка на **** В. за
периода от началото на 2020 година до датата на плащанията по процесната сделка, да даде
заключение какви суми и на какво основание са постъпвали по сметката на ищцата **** С.а
с iban BG60UNCR70001522874837 в „Уникредит Булбанк“ АД.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице по допуснатата съдебно - счетоводна експертиза ****.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в размер на 200 лева, вносим
от ищцата в двуседмичен срок от днес.
5
УКАЗВА на вещото лице, че следва да представи своето писмено заключение по
делото най- късно в седем дневен срок преди датата на следващото съдебно заседание.
Адв. ****: Моля да бъде допусната съдебно – оценителна експертиза, със задача
вещото лице след като се запознае с материалите по делото да оцени стойността на парцела
и да даде заключение по следните въпроси:
Каква е стойността по средни пазарни цени на 1/3 ид.ч. от ПИ по НА № 13, рег. №
324, д.№11/29.01.2021 г. на нотариус № 149 на НК представляващ дворно място с
площ от 680 кв.м. към датата на завеждане на исковата молба и към датата на
сделката за закупуване на процесния имот с посочения нотариален акт. При
изготвяне на заключението вещото лице да използва метода на пазарните аналози и
да вземе предвид реализирани продажби на подобни имоти със същите или близки
характеристики. За целта вещото лице да съобрази застрояването на имота със
сграда и гараж, възможностите за обособяване на самостоятелни имоти за тримата
съсобственици, възможностите за застрояване, извън реализирането, както и факта,
че в него е построена сграда, собственост на един от тримата съсобственици на
поземления имот.
Каква е стойността по средни пазарни цени на сградите в описания по нот. акт № 13,
рег. № 324, д.№11/29.01.2021 г. на нотариус № 149 на НК към датата 29.01.2021 г. –
датата на закупуването им и съобразно степента им на завършен груб строеж.
След оглед на място да даде заключение до каква степен е завършен строежът към
настоящия момент, какви довършителни дейности са извършени в него и на каква
стойност са те.
Това искане го правя във връзка с направеното възражение от ищцовата страна за
симулативност на сделката. Считам, че цената отразена в нотариалния акт, не е
действителната цена. Оспорвам размера на иска с правно основание чл. 59 от ЗЗД за
неоснователно обогатяване. Считам, че нашите доверители носят отговорност само до
размера на сумата, с която се е обогатил техният наследодател. Поради това считам, че
трябва да се вземе предвид действителната пазарна стойност на имота, а не заплатената сума
по Договора за покупко – продажба, тъй като считам, че цената на същата е завишена. С нея
ответниците са се обогатили, тъй като тяхното обогатяване е до размера на стойността на
полученото, а не на заплатените средства за закупуването. Поради това считам, че следва да
се установи действителната стойност на земята, с цел определяне на размера на
задължението, което е в размер на сумата, с която наследодателя на ответниците се е
обогатил, а не с цената, която е вписано, че е заплатена за покупката на имота. Считам, че
ответниците отговарят само до колкото самите те са се обогатили. Подробно становище за
това сме изразили в отговора на исковата молба. Твърдим, че цената на къщата и на парцела
не съответства на реалната цена. Самия факт за застрояването на парцела се отразява на
неговата цена. В самия нотариален акт пише, че парцелът е прилежащ към къщата т.е
искаме вещото лице да оцени към момента на сключване на сделката каква е стойността по
6
пазарни цени на сградите в описания по нотариален акт № 13 рег. № 324, д.№11/29.01.2021
г. на нотариус № 149 на НК към датата 29.01.2021 г. Представяме копие за ищцовата страна.
Адв. П.: Моля да задължите ищцовата страна да представи удостоверение за степен на
завършеност на сградата Акт № 14 или Акт № 15 или удостоверение за ползване към датата
на сключване на сделката с нотариален акт, т.к в нотариалния акт не са описани такива
документи. Това искане се прави с цел да се установи каква е степента на завършеност на
сградата и гаража. Искаме да установим дали същите са представлявали сграда или право на
строеж. Считам, че това е от значение за установяване на стойността на довършителните
работи, които са извършени след закупуване на сградата. В тази връзка правя искане за
допускане на гласни доказателства. Моля да ни допуснете двама свидетели при режим на
водене в следващото съдебно заседание за установяване на степента на завършеност на
сградата, като ние твърдим, че сградата е закупена на груб строеж и след това
наследодателят на нашите доверители я е довършил с негови средства. Степента на
завършеност на сградата се отразява върху цената на имота.
Адв. Х.: Когато се прави възражение за симулативност на цена, то касае
постигнатото между страните съгласие, а не действителната стойност на имота. Няма
никакво значение каква е действителната стойност на имота при положение, че ние сме
доказали с банков превод каква точно цена е заплатена и че тази цена съответства на
удостовереното волеизявление на страните от нотариуса. В този смисъл считам, че
възражението така, както е направено с твърдение, че сградата и земята не струват толкова,
колкото е отразено в нотариалния акт не е възражение за симулативност на цената. Това
възражение може да касае иска по чл. 59 от ЗЗД. По отношение на допускането на съдебно –
оценителната експертиза заявявам, че нашата претенция по чл. 59 от ЗЗД е за пари. При
положение, че от името на наследодателя са заплатени едни пари по сделката за нас няма
никакво значение колко струват тези имоти. Вече какво и колко дължат другите наследници
на наследодателя е спор по същество. Как ще бъдат събрани вземанията е също спор по
същество. Имаме сделка, имаме волеизявление на страните и удостоверяване от нотариуса и
това е което касае предмета на спора. По отношение на двамата свидетели за степен за
завършеност на сградата ние твърдим, че нотариусът в качеството си на официално
длъжностно лице натоварено с тази функция е удостоверил официално до каква степен на
завършеност тези обекти се продават. Всички документи, с които разполага доверителката
ми са по нотариалното дело, от което ви е предоставено копие. В случай, че страните
оспорват степента на завършеност на сградата и какви довършителни работи са били
извършвани след това от наследодателя ви моля на първо място да прецените дали това
касае предмета на спора и на второ място да разпределите доказателствената тежест така, че
страните да докажат тези свои твърдения. В отговора на исковата молба няма направено
възражение за степента на завършеност на строежа, към което да може да се отнесе това
доказателствено искане.
Адв. ****: В предварителният договор е упомената цената на сградата и на парцела
7
общо на стойност 14 000 евро, ако не се лъжа. В нотариалният акт тази цена е разделена.
Това е нещо, което е извършено напълно произволно и не съответства на реалната стойност
на имота, още повече, от данъчната оценка е видно, че цената на този парцел е завишена
няколкократно.
Съдът по направените искания от страните, като прецени тяхната относимост и
допустимост на предмета на правния спор
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВА БЕЗ УВАЖЕНИЕ исканията на ответниците за допускане на съдебно –
оценителна експертиза и за допускане на гласни доказателства, чрез разпит на двама
свидетели, като неотносими към предмета на правния спор.
Адв. П.: Моля да допълните доклада като отразите в него, че с отговора на исковата
молба имаме направено възражение за частична симулация на сделката, в частта за
стойността на поземления имот. Моля да допълните доклада и като отразите възражението
ни по иска с правно основание чл. 23, ал. 1 от СК, във връзка с чл. 124 от ГПК, а именно:
посочили сме, че постройките не са придобити изцяло с лични средства на ищцата, т.к.
същите след закупуването им на степен груб строеж са довършени като строителни работи,
като строителните работи са извършени от наследодателя на ответниците. Категорично
възразяваме срещу допускането на свидетели за установяване на факта, че средствата
вложени при покупката на имота са с извън семеен произход. Считаме, че не е уточнено
какви факти ще установяват свидетелите, които ищцата следва конкретно и точно да посочи
по делото с цел осигуряване правна защита на доверителите ми. Установяването на
получените средства от продажбата на недвижим имот става само с нотариален акт, в който
е записана цената. Ако ищцата твърди, че получената сума от **** е различна от записаната
в нотариалният акт, то тогава показанията на свидетелите са недопустими, т.к. не може
ищцата като страна по сделката, в която **** С. не е страна, да установява симулация при
липса на предпоставки за това обратно писмо или начало на писмено доказателство. Още
повече, че такива твърдения не са изложени до настоящия момент по делото. Моля да
задължите ищцата конкретно да посочи фактите, които ще установяват свидетелите. В
случай, че ищцата твърди, че ще установяват сумите, които са постъпили по банковата
сметка и са пренесени през границата така, както е записано в една от уточняващите
молби, то моля да посочи кога, от кого и по какъв начин е извършено това с оглед на което
следва да се изискат задграничните паспорти, митнически декларации и др. документи.
Адв. Х.: Не твърдим, че от сделката в **** е получена цена различна от тази, която е
удостоверена в нотариалния акт от ****. Толкова, колкото е удостоверено, толкова е
получила моята доверителка. Твърдим, че парите са пренесени в брой през границата от г-
жа **** С.а и от г-н **** С., като два пъти **** С.а е пътувала сама и два пъти са пътували
двамата. Тя е ползвала за пренасянето на пари през границата и свои близки, които са
пристигали в страната, като един свой братовчед и цялото негово четиричленно семейство.
Продажната цена на апартамента в **** в размер на 120 000 евро е пренесена през
8
границата, като ограничението за пренасяне на пари в брой през границата е бил 10 000 евро
на човек. Когато ограничението за пренос на пари през границата е спазено парите не се
декларират на границата. Не са попълвани митнически декларации от **** С.а, **** С. и
роднините за пренасяни суми на границата.ническипо банковата сметка,еданиеелства за
правоспособността на преводача.
Съдът по направеното искане за допълване на доклада, като съобрази неговата
основателност
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПЪЛВА доклада по делото със следното: В отговорите на исковата молба
ответниците правят възражение за симулативност на цената на обектите, предмет на
нотариален акт № 13, том I, рег. № 324, дело № 11/29.01.2021 г.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответниците за допълване на доклада в
останалата му част.
Адв. Х.: Твърдим, че 40 000 евро са пренесени през границата от лицето ****, който е
братовчед на г-жа С.а неговата съпруга **** и още двама приятели, с които са пътували
заедно за ****.
ДОПУСКА ДО РАЗПИТ водените в днешното съдебно заседание свидетели от
ищеца.
Съдът призовава в съдебната зала за разпит в качеството на свидетел: ****.
**** – 50 г., неосъждана, българка, български гражданин, кръстница на ответника
К.С., без дела със страните по спора. Предупредена за наказателната отговорност в случай
на лъжесвидетелстване.
Свидетелката ****: Желая да давам показания. Обещавам да говоря истината.
Кръстница съм на КР. Ц. С.. Детето е на пет години. Познавам майката и бащата на ****.
Майка му се казва С.С., а баща му се казва **** С.. Когато се роди **** родителите му
живееха заедно. В края на 2018 г. **** С. и С.С. се разделиха. **** се запозна с **** С.а
една година след раздялата му със ****. Един ден той ми се обади, за да ни покани със
съпруга ми да му отидем на гости и тогава ни запозна с **** С.а. По това време **** и ****
все още не живееха заедно, бяха интимни приятели. Познавам **** С. от 20 - 21 години. Аз
работех като диспечерка във фирма “**** такси”, а той беше таксиметров шофьор. Мъжът
ми беше също таксиметров шофьор. Бяхме отначало колеги и след това станахме близки
приятели. **** и **** се ожениха през месец 11. 2019 г. Със съпруга ми присъствахме на
сватбата им. **** много искаше да си купят голяма къща. Доколкото знам, **** имаше
лично нейн апартамент в гр. **** на ул. ****, а също така и собствен апартамент в гр. ****
в ****. За този апартамент в гр.**** **** ми беше казала, че има намерение да го продаде.
Знаех, че **** е собственик на тези два апартамента не само от нея, но и от ****. Спомням
си, че на рождения ден на **** който е на 01.08.2020 г. **** замина за ****, за да оправи
документите от продажбата на апартамента си в гр.****, а ние с **** купихме торта и
празнувахме рождения ден на детето. Доколкото знам **** си продаде апартамента, но за
колко пари не мога да отговоря. Никога не съм я питала, а ѝ тя ни ми е споделяла. Доколкото
9
знам от ****, парите не са били преведени по банков път по сметката на **** от **** в
****, а са били пренесени на няколко пъти през границата. Мисля, че първо **** ходи два
пъти до **** и пренесе по 10 000 евро, след това ходиха двамата с ****. Тогава ние с мъжа
ми гледахме ****, за да могат те двамата да пренесат по – голяма сума през границата. От
**** и от **** съм чувала, че таксите за превеждане на пари по банков път са много големи,
когато става въпрос за превеждане на по – големи суми от една държава в друга. Затова ****
беше принудена да ходи на няколко пъти до ****, за да си пренесе парите от продажбата на
апартамента в гр. ****. Знам, че единият път един братовчед на ****, който идва в **** със
семейството си на почивка през лятото, също е пренесъл със съпругата си пари през
границата. С парите на **** от продажбата на апартамента в гр.****, двамата си купиха
къща в гр. ****. Ходила съм в гр.**** и съм виждала къщата отдалеч. Тя е на два етажа.
**** и **** не успяха да се нанесат и да живеят в къщата в гр. ****, т.к. **** почина
неочаквано. Двамата не са живели в къщата в гр. **** като семейство. Доколкото знам,
земята се води на името на ****, а парите за къщата са дадени от ****. **** ни каза, че ****
не може да стане собственик на земята, т.к. е чужд гражданин и Законът не позволява това.
Затова той бил записан като собственик на земята, а къщата е записана и на ****. Не съм
виждала нотариалния акт на имота. Не съм ходила при нотариуса в деня на изповядване на
сделката. Всичко, което ви разказвам го знам от **** и от ****. **** нямаше пари. Той
работеше по два часа на ден с таксито, защото имаше други ангажименти, тъй като си
гледаше малкото дете. За **** се грижеха **** и ****. Отначало **** взимаше **** и се
грижеше за него, но след това престана да се интересува и да полага грижи за детето и ****
сам се грижеше за малкия. Затова много малко време му оставаше да работи. **** много се
притесняваше, че не може да работи повече часове на ден, за да изкарва повече пари.
Познавам **** и ****. Фамилиите на имената им не ги знам, но като споменахте имената
им се сетих. Те са братовчеди на **** С.а. Заедно ходихме даже това лятото на плаж, когато
те дойдоха на почивка в ****. Знам от ****, че са помогнали на **** да пренесат част от
парите през границата, като така са съчетали помощта към **** с почивката. Не знам дали
и друг път са пренасяли пари през границата за ****. Не знам къде са стоели парите на ****
от продажбата на апартамента в ****. Знам, че преди брака си с ****, **** е имала друг
брак. Знам, че съпругът е починал при катастрофа и че от предишният си брак има двама
сина – **** и ****. **** го познавам лично. Знам, че **** е на 26 - 27 години, а **** е
ученик в 7-ми клас. **** живее с майка си тук в ****. **** не съм го виждала. Не знам
подробности за собствеността върху апартамента в гр. ****. В **** **** и **** живееха в
апартамента на **** в кв. ****. Когато правиха някакви ремонти по апартамента на ****,
тогава отиваха да живеят в апартамента на **** на ул. **** във ****, но това беше само
докато приключат ремонтите. След това те отново се връщаха да живеят в апартамента на
**** в кв. ****. Ние бяхме доста близки приятели и почти всеки ден се виждахме и бяхме
заедно с тях. Не съм говорила лично с братовчедите на **** дали са пренасяли пари през
границата. Аз не ги познавам толкова и няма как да говоря с чужди хора за такива лични
неща. Знам от **** и от ****, че това са същите хора, които са помогнали на **** за преноса
на парите през границата, но кога е станало точно това, не мога да кажа.
Адв. Х.: Нямам повече въпроси към свидетеля.
Адв. П.: Нямам повече въпроси към свидетеля.
Съдът призовава в съдебната зала за разпит в качеството на свидетел: ****.
**** - 43 г., неосъждана, българка, български гражданин, без родство и дела със
страните по спора. Предупредена за наказателната отговорност в случай на
лъжесвидетелстване.
10
Свидетелката ****: Обещавам да говоря истината. Съпругът ми е украинец от ****.
Познавам **** В. от 2017 г. Тя ми беше клиент. Аз работя като агент недвижими имоти към
Агенция за недвижими имоти “Адрес”. **** чрез мен си закупи жилището в гр. ****, на ул.
****. Аз помогнах за покупката на жилището. През 2019 г. с **** и **** тръгнахме на
оглед за къщи. Мечтата на **** беше някой ден да си закупи къща. Разбирах я, т.к. аз самата
живея в къща. Познавам и ****, т.к. в края на 2019 г. обявихме неговият апартамент в кв.
**** за продажба. **** беше човекът, който ме запозна с ****. Чрез мен двамата не си
купиха къща. Тогава не им харесаха къщите, които гледахме. Няколко къщи гледахме, те не
ги одобриха. Чакахме да излезе нещо по- добро и накрая двамата сами си намериха къщата в
гр. ****, която си купиха. С мен се допитаха само за нотариалното изповядване на сделката
и какъв данък да платят към Държавата и какви са ориентировъчно таксите за
придобиването на къщата. Тогава ме попитаха дали имотът може да се води само на името
на ****, т.к. тя дава парите за къщата, но аз им обясних, че **** не може да придобива земя
в ****, т.к. не е български гражданин. **** може да придобие на нейно име само къщата,
но не и земята. Тогава те се принудиха да запишат земята на името на ****, а къщата на
името на ****. Ние бяхме в същата ситуация с моя съпруг, който е от ****, когато
закупувахме нашият недвижим имот в ****. Не съм присъствала при нотариуса в деня на
закупуване на къщата им. **** още преди покупката на имота ми сподели, че ще си продаде
недвижим имот в **** и с парите от продажбата му ще си купи къща, защото не иска да си
продава апартамента, който се намира в гр. ****, на ул. ****. След това не знам точно на
кого са записали имота. Знам, че **** е имала апартамент в гр. ****, но колко пари е взела
от продажбата на този апартамент не знам. От **** знам, че си е продала апартамента през
м. 08.2020 г., защото когато през м. декември 2020 г. имахме оглед на апартамента в кв. ****
на ****, те ме бяха предупредили, че няма да бъдат в ****, а в ****, за да пренесат парите от
продажбата лично през границата, поради високите банковите такси. Тогава ми дадоха
телефона на кръстника на малкия син на **** - ****, за да мога да се свързвам с него, за да
можем да направим оглед на апартамента в кв. **** . Предполагам, че **** и **** не ми
дадоха ключ за апартамента тогава, защото в него имат лични документи и имущество и
защото повече се доверяваха на кръстниците на малкия ****. Не познавах лично
кръстниците на **** и ****. За първи път ги видях на огледите. Свързвах се с тях, а те ми
отваряха апартамента, за да мога да го показвам на евентуалните купувачи. Парите от
продажбата на апартамента на **** от **** ги донесоха на траншове. За периода, в който аз
ги търсех за огледи на апартамента в кв. ****, **** и **** ги нямаше реално два или три
пъти. **** ми беше споменала, че по Закон има право да пренесе пари през границата в
размер на 10 000 евро на човек, затова и бартовчед щял да дойде до ****, за да помогне
да пренесе пари през границата. Нито познавам братовчеда на ****, нито знам как се казва.
Знам, че **** беше таксиметров шофьор, защото ме е взимал и ме е карал с едно такси, но
колко е работил като таксиметров шофьор не мога да кажа. Познавам само малкия син на
****. Той се казва ****. Още, когато се запознахме с **** през 2017 г. тя ми спомена, че има
двама сина, от които единият е студент и учи в ****, а другият е ученик. Не съм виждала
големия син на **** лично. Тя купи апартамента си в гр. ****, на ул. **** с лични средства.
**** ми беше разказвала, че първият съпруг е починал при катастрофа и че това са
наследствени пари. Не знам кой издържа големия син на **** в ****.
Адв. Х.: Нямам повече въпроси към свидетеля.
Адв. П.: Нямам повече въпроси към свидетеля.
Адв. П.: Моля да ни дадете възможност в кратък срок да формулираме допълнителни
искания във връзка с разпита на свидетелите.
Адв. ****: Придържам се към казаното от колегата. Моля само в същия срок да ни
11
бъде дадена възможност да формулираме допълнителни искания във връзка с това къде са
били парите от продажбата на апартамента в ****.
Ищцата **** С.а чрез преводач ****: Парите от продажбата на апартамента в гр.****
бяха в банков сейф, не по сметка. Мога да се снабдя с този договор от банката, в който се
вижда, че имам договор за банков сейф.
Адв. Х.: Моля да ни бъде дадена възможност да представим договора за банков сейф и
легализиран превод на същия
Съдът по доказателствата, като прецени тяхната относимост и допустимост към
предмета на правния спор
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответната страна в двуседмичен срок от днес с писмена
молба с препис за насрещната страна да формулира доказателствени искания във връзка с
направените уточнения и разпитаните свидетели в днешното съдебно заседание.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищцовата страна в срок до следващо съдебно заседание да
представи договора за банков сейф, където се е съхранявала продажната цена от апартамента
в гр.**** и легализиран превод на същия, с препис за насрещната страна.
За събиране на допуснатите в днешното съдебно заседание доказателства, съдът
намира, че производството по делото следва да бъде отложено за друга дата и час, поради
което и
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА производството по делото за 25.11.2021г. от 13.30 часа , за
която дата и час страните са уведомени от днешното съдебно заседание.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:20 часа.
Съдия при Окръжен съд – ****: _______________________
Секретар: _______________________
12