№ 647
гр. София, 27.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 42 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА В. КИРОВА
при участието на секретаря ГАБРИЕЛА КР. АНГЕЛОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ГЕРГАНА В. КИРОВА Гражданско
дело № 20221110121963 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:28 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Е(********)- редовно призован, не се явява, не се представлява.
Постъпила е молба с искане с делото да бъде отложено, предвид заболяване на адвоката, а
ако бъде даден ход, страните заявяват, че нямат доказателствени искания и претендират
уважаване на исковете изцяло.
ОТВЕТНИЦАТА В. М. В.- редовно призована, при условията на чл. 41, ал.2 от ГПК
не се явява, не се представлява.
СЪДЪТ, намира, че не съществува процесуална пречка за даване ход на делото, тъй
като съгласно действащата към датата на съдебното заседание разпоредба на чл. 142, ал. 2 от
ГПК, пречка да бъде даден ход на делото е едновременното препятствие за страната и за
процесуалния и представител, а в конкретния случай, не са изложени твърдения страната да
е възпрепятствана, а единствено е представен болничен лист, който удостоверява заболяване
на адвокат, поради което и при съобразяване на закона.
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА СЕ ДЕЛОТО съгласно определението на съда от 19.10.2022 г.
Предявени са при условията на обективно кумулативно съединяване искове с правно
основание чл.422 от ГПК, вр.чл.415 от ГПК, вр.чл.6, ал.1, т.9 и т.10 от ЗУЕС от е(********),
представлявани от управителя (********),против В. М. В.,ЕГН **********,с адрес
1
(********) с искане да бъде признато за установено, че съществува вземане на ищеца в
размер от 196 лева – за управление на общите части за периода 01.11.2018 г. до 30.09.2021
г.,326 лева – за поддържане на общите части за периода 01.11.2018 г. до 30.09.2021 г.,105
лева – фонд „ремонт и обновяване“ за периода 01.11.2018 г. до 30.09.2021 г.,108,62 лева – за
ремонтни дейности и подобрения за периода 01.11.2018 г. до 30.09.2021 г., ведно със
законната лихва върху главницата от предявяване на иска до окончателното изплащане на
вземането.
В исковата молба се твърди,че ответницата В. е (********) при което е задължена да
заплаща дължимите суми за управление и поддръжка, както и за фонд ремонт. Сочи се, че
размерът на дължимите парични суми е определен съгласно приети решения от 23.07.2016 г.
и 27.11.2019 г., решенията на общото събрание са влезли в сила и подлежат на изпълнение
от всеки от етажните собственици, в това число и от ответницата В.. Исковата претенция се
основава на твърдения, че вземането е претендирано по реда на заповедното производство,
но предвид депозирано възражение срещу заповедта за изпълнение за ищеца е налице
правен интерес от предявяване на установителните искове.
В срока за подаване на писмен отговор е депозиран такъв от ответницата В. В. със
становище за допустимост, но неоснователност на исковете – ответницата заявява, че не
дължи заплащане на парични суми за управление и за поддържане, защото считано от
придобиване на имота през 2015 г. и до настоящия момент в имота не е живял никой като
ответницата се позовава на разпоредбата на чл.51, ал.2 от ЗУЕС. По отношение на
претенциите за ремонт и обновление и за ремонтни дейности ответницата изразява
готовност да ги заплати, макар да не вижда разлика между ремонт и обновление и ремонтни
дейности за един и същи период от време.
Съдът намира, че представените писмени доказателства спомагат за изясняване на
делото от фактическа страна, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА същите.
ПРИЛАГА ч.гражд. дело № 61923/2021 г.
УКАЗВА- При разпределение на доказателствената тежест съгласно чл.154 от ГПК
ищците следва да установят,че са приети решения на общото събрание на етажните
собственици, с които се определя размер на съответна такса, че са приети решения относно
реализиране на конкретни ремонтни дейности и размерът на дължимите за тези ремонтни
дейности парични суми, а в тежест на ответницата е възложено да докаже, че е заплатила
същите или са налице обстоятелства, изключващи дължимост на паричните суми.
СЪДЪТ, като съобрази обстоятелството, че страните неформулират доказателствени
искания.
2
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО.
СЪДЪТ, СЧЕТЕ ДЕЛОТО ЗА ИЗЯСНЕНО ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА И ОБЯВИ,
ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ, като предоставя срок за представяне на писмени
бележки до 10.02.2023 г., които да бъдат депозирани с препис за насрещната страна.
Протоколът е изготвен в открито съдебно заседание, което приключи в 11:34 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3