О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№                                                                       23.07.2019г.                                гр.Ямбол

 

Ямболският окръжен съд                                                            гражданско отделение

На 23.07.2019година

В открито съдебно заседание в следния състав:

                                        ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРАСИМИРА ТАГАРЕВА

                                                ЧЛЕНОВЕ:

Секретар

Прокурор

Като разгледа докладваното от съдия Тагарева

Търговско дело № 99 по описа за 2014г.

За да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.729 от ТЗ.

В.Б. – синдик на “Страгите“АД - в несъстоятелност гр.Банско, е представил десета частична сметка за разпределение на суми между кредиторите, съгласно която на кредитора “Инвестбанк“АД се разпределя сума в размер на 145020лв. с поредност чл.722, ал.1,т.1 от ТЗ, както и разноски по несъстоятелността в размер на 16 654 лв. с поредност чл.722, ал.1, т.3 ТЗ.  За предложената сметка за разпределение е публикувано обявление в ТР на АВ по партидата на дружеството на 23.05.2018г. Частичната сметка за разпределение е поставена на общодостъпно място в съда на 16.05.2019г.

В срока по чл.727 ТЗ, броен от обявяване на сметката за разпределение в ТР (Определение №535/08.07.2011г. на ВКС по ч.т.д. №403/2011г., II т. о., ТК) е постъпило възражение вх.№3247/03.06.2019г. от кредитора "Страгите"ООД -САЩ, чрез пълномощника К.В. против частичната сметка за разпределение, с което се иска да бъде изменена сметката, като от общата сума 145 020лв., определена за кредитора "Инвестбанк"АД, бъде заделена сумата 49 221,07 лв. за хирографарните кредитори, тъй като това е сумата на довършителните работи в продадените ипотекирани имоти, които довършителни работи са извършени след учредяване на ипотеките.

В срока по чл.727 ТЗ е постъпило възражение срещу сметката за разпределение и от кредитора НАП-гр.София - вх.№3415/07.06.2019г., с която се иска сумата 139 992лв. да бъде заделена на основание чл.726, ал.2 ТЗ, тъй като е налице висящ правен спор по т.д.№35/2018г. по описа на ЯОС, а сумата 5 028лв. да бъде изключена от сметката за разпределение.

 ЯОС, като взе предвид направените възражения, данните по делото и извърши служебна справка по т.д.№35/2018г. по описа на ЯОС, намира следното:

Възраженията на "Страгите"ООД и на НАП са допустими - подадени са от надлежни лица и в срок. Разгледано по същество възражението на кредитора "Страгите"ООД е неоснователно, а на НАП- основателно.

Видно от одобрените от съда списъци на приети вземания, по първия съставен от синдика списък на приети вземания на кредиторите, кредиторът "Инвестбанк"АД има вземане в общ размер от 2 683 320,22лв. - главница, лихви и разноски, което вземане е с поредност по чл.722, ал.1,т.1 ТЗ, тъй като в полза на този кредитор за посоченото вземане има учредени три договорни ипотеки - с нот.акт №134 по н.д.№3382/2005г., нот.акт№190 по н.д.№5185/2006г. и нот.акт№125 по н.д.№2051/2007г. Установено е от одобрените по делото сметки за разпределение, че към момента, за удовлетворяване на посоченото вземане на кредитора "Инвестбанк"АД е изплатена сумата общо 2 687 236,30лв., т.е. платената сума е по-голяма от размера на вземането. Същевременно, с влязлото в сила Решение от 04.08.2016г. на СГС по т.д.№8488/2014г. е установено вземане на кредитора "Инвестбанк"АД в размер на 261 229,45 евро - главница, 25 605,75лева - неустойка, 6 581,97евро -такса, 135 404,45евро - лихви, 80 269,22евро - договорна лихва и  66 467,45евро - лихва. От тези суми предявеното по делото вземане на кредитора "Инвестбанк"АД е в размер на                     1 232 800,62лв. с поредност по чл.722,ал.1,т.1 ТЗ. Наред с това, с одобрения от съда пети допълнителен списък на предявени от кредиторите приети от синдика вземания, е прието вземане на кредитора "Инвестбанк"АД в размер на сумата 139 992лв. - такси, разноски и адв.възнаграждение по т.д.№99/2016г. на ЯОС, с поредност за удовлетворяване по чл.722,ал.1,т.1 ТЗ. От извършената служебна справка в деловодството на ЯОС съдът установи, че е налице висящ правен спор по т.д.№35/2018г., в предмета на който е предявеният от НАП иск по чл.694,ал.3 ТЗ, с който е оспорена поредността по чл.722, ал.1,т.1 ТЗ за удовлетворяване на вземането на кредитора "Инвестбанк"АД в размер на 139 992лв.

     Настоящата сума за разпределение в размер на 145 020лв., отредена за кредитора "ИнвестбанкАД е от продажбата на три ипотекирани в полза на този  кредитор три недвижими имота в гр.Банско, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.156.57.12.40, разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.156.57 п КК на гр.Банско, продаден за  сумата от 23 150,00 лева и възложен с Постановление №339/16.10.2018г. на ЯОС на В.П. (на л.4288 от делото,т.9),   САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.156.57.4.36, намиращ се в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.156.57 по КК на гр.Банско и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.156.57.4.35, намиращ се в сграда № 4, разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.156.57, който имот след разрешение на съда е продаден на Галя Генчева Стефанова за сумата 84 070,00лв. ( нот. акт №140/13.05.2019г. по н.д.№125/2019г. на л.4576,т.9 от делото) и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.156.57.7.36, разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.156.57 по КК на гр.Банско който имот след дадено разрешение от съда е продаден на Ц. Лазарова Терзиева за сумата 37 800,00лв. (нот.акт №113/18.04.2019г. по н.д.№100/2019г. на л.45741т.9 от делото).

При тези данни, възражението на "Страгите"ООД- САЩ, с което се иска да бъде намалена разпределената на кредитора "Инвестбанк"АД сума със сумата на довършителните работи в ипотекираните имоти, е неоснователно. Трайна е практиката на ВКС и на съдилищата, че в обхвата на понятието "ипотекиран имот" по смисъла на чл.173, ал.1 ЗЗД, когато имотът, предмет на ипотеката е претърпял някакви промени, в случая довършителни работи или подобрения, ипотеката обхваща и подобренията и приращенията на недвижимия имот по чл.92 ЗС, като се изхожда от вещноправния елемент на ипотеката и принципа, че ипотечното право следва имота ( в този смисъл са Решение №24/15.04.2019г. на ВКС по гр. д. № 595/2018г., I г.о., Решение №18/ 11.04.2018г. на ВКС по гр.д.№1011/2017г., II г. о. и др.). В тази връзка, когато се касае до имоти, в чиято цена са включени стойността на довършителните работи и подобренията, то ипотекарният кредитор има право да се удовлетвори от цената на целия ипотекиран имот, тъй като ипотеката се разпростира върху целия имот.

Възражението на НАП е основателно. Както съдът посочи по-горе, първоначално приетото вземане на кредитора "Инвестбанк"АД в размер на                     2 683 320,22лв. е изцяло удовлетворено със сумите по одобрените девет частични сметки за разпределение в размер на общо 2 687 236,30лв. Тъй като от настоящата десета частична сметка за разпределение липсва яснота какъв е размера на подлежащото на удовлетворяване вземане на кредитора "Инвестбанк"АД - в размер на 1 232 800,62лв. (съобразно решението на СГС по т.д.8488/2014г.) и/или в размер на    139 992лв. (по петия допълнителен списък на предявени от кредиторите приети от синдика вземания), при висящия спор относно поредността на вземането в размер на 139 992лв. на този кредитор, следва да намери приложение разпоредбата на чл.726, ал.2 ТЗ, според която при оспорване само на обезпечението или привилегията, вземането се включва като необезпечено до разрешаване на спора, като в сметката за разпределение се заделя сумата, която кредиторът би получил за обезпечено вземане. Или цялата сума в размер на 145 020лв. по десетата частична сметка за разпределение следва да се задели за кредитора "Инвестбанк"АД като за обезпечено вземане, до приключване с влязло в сила решение на спора по т.д.№35/2018г. по описа на ЯОС.     

   Тъй като срещу десетата частична сметка за разпределение в частта на разноските по несъстоятелността не са постъпили възражения, в тази й част сметката за разпределение следва да бъде одобрена.

 Водим от изложеното и на основание чл.729 от ТЗ, ЯОС

 

                                                     О П Р Е Д Е Л И :

 

ИЗМЕНЯ по възражение  вх.№3415/07.06.2019г., подадено от Националната агенция за приходите гр.София десетата частична сметка за разпределение, обявена в ТР под №20190523142055, в частта, с която е предвидена за разпределение сума в размер на 145 020лв. за удовлетворяване на вземанията на кредитора "Инвестбанк"АД с поредност по чл.722, ал.1,т.1 ТЗ, като на основание чл.726, ал.2 ТЗ заделя тази сума за кредитора "Инвестбанк"АД като за обезпечено вземане, до приключване с влязло в сила решение на спора по т.д.№35/2018г. по описа на ЯОС.

ОДОБРЯВА десетата частична сметката за разпределение с гореописаните корекции.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ възражение вх.№3247/03.06.2016г. на "Страгите"ООД - САЩ, подадено от пълномощника К.Л.В., срещу десетата частична сметка за разпределение в частта относно разпределената на кредитора "Инвестбанк"АД сума в размер на 145 020лв.

Определението подлежи на обжалване по реда на чл.729, ал.3 от ТЗ с частна жалба пред Апелативен съд гр.Бургас в едноседмичен срок от обявяването му в Търговския регистър.

Определението да се изпрати незабавно за обявяване в ТР по партидата на „Страгите”АД  - в несъстоятелност със седалище и адрес на управление гр.Банско, обл. Благоевград, ул.”Страгите”№2,  с ЕИК *********.

 

 

                                                  ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: