Р Е Ш Е Н И Е   N 126

 

гр.Поморие, 12.07.2019год.

 

В  ИМЕТО  НА  НАРОДА

 

ПОМОРИЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД,  гражданска колегия, в публично съдебно заседание на  пети юли през две хиляди и деветнадесета година  в състав:

                                                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАСЯ  ЯПАДЖИЕВА

                                      

при участието на секретаря: Йовка Тодорова  и  в присъствието на  и прокурора  . . .  . . . . . като разгледа докладваното от  съдията гр.д. № 171  по описа  за 2019 год.  и  за да се произнесе  взе  пред  вид  следното:

 

Производството е образувано по подадена искова молба от  А.Х.К. против П.Х.  К. за делба на недвижим имот – сграда  с идентификатор 57491.502.9.1 по к.карта на гр.Поморие. В исковата молба твърди, че са съсобственици на сграда с идентификатор 57491.502.9.1, по к.карта и к.регистри на гр.Поморие, с адрес гр.Поморие, ул. К. №**, със застроена площ от 74кв.м., с предназначение : жилищна сграда – многофамилна, която е  построена в поземлен имот с идентификатор 57491.502.9, като ищецът е собственик на 5/6ид.ч. от които 1/6ид.ч. получил по наследство от баща си ХР.А.К.   и 4/6 ид.ч. придобил  по силата на договор за издръжка и гледане. С допълнителна молба иска е предявен от и от съпругата на ищеца -  К.П.К.. Твърди, че че 4/6ид.ч. от имота са собственост на А.  Х.К. и К.П.К.  в режим на  СИО придобит по силата на договор за гледане и издръжка от 30.10.2018г., 1/6ид.ч. е собственост на А.Х.К. и 1/6ид.ч. е собственост на П.Х.  К.. Ищците молят съда да постанови решение с което да прекрати съсобствеността върху имота, като същия бъде реално поделен.

В срока за отговор ответника изразява желание за прекратяване на съсобствеността и не се противопоставят на предявения иск за делба при сочените квоти.

Предявения иск е с правно основание чл. 34 от ЗС и производството e по реда на глава Двадесет и девета от ГПК

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:

Представен е н.акт № 48, том I, дело 78/1958г., видно от който Ц.С.Ц. е отстъпил на ХР.А.К.  да построи в общото дворно място в гр.Поморие, парцел Х, кв.156  цялото от 343 кв.м. своя жилищна сграда. Представено е Заявление от Д.Т.до ГНС гр.Поморие от 12.04.1973г. с нот.заверка на подписа с което същия е  заявил, че като съсобственик с ХР.А.К. на дворно място от 350кв.м., съставляващо парцел V-478, кв. 156  по плана на гр.Поморие дава съгласие ХР.А.К. да пристрои към жилищната си сграда една разширение към първия етаж  от около 18-20 кв.м.и да надстрои втори жилищен етаж над съществуващато разширение на сградата и стане собственик на новопостроеното. Видно от представеното от процесуалиня представител на ответника Строително разрешение № 41 / 17.04.1973г. на ХР.А.К.е разрешено да надстрои жилищната сграда в квартал 156, парцел V, съгласно одобрен архитектурен план с жилищен етаж. Представеното е Удостоверение  от Община Поморие, с рег № ТСУ-1222-2/ 09.08.2018г. с което  удостоверява, че построената „масивна жилищна сграда с партер, два жилищни етажа и тавански етаж“ със застроена площ 74кв.м. в ПИ с идентификатор 57491.502.9 по к.карта на гр.Поморие е търпим строеж по смисъла на §16, ал.1 от ЗУТ.

Установява се от представеното удостоверение за наследници № 1032/30.08.2017год., че ХР.А.К. е починал на 22.11.2007г. и е оставил за наследници: З.К.К. – съпруга, А.Х.К. – син и П.Х.К. – син.

Установява се от  представения н.акт № 122, том IІ, дело № 290/2018г., че З.К.К. е прехвърлила на сина си А.Х.К. собствените си 4/6ид.ч. от сграда с идентификатор 57491.502.9.1 по к.карта и к.регистри на гр.Поморие с адрес на сградата гр.Поморие, ул. К. №**, разположена в  поземлен имот  с идентификатор 57491.502.9, със  застроена площ 74кв.м., брой етажи – 2, с предназначение жилищна сграда – многофамилна, като прехвърлителката си е запазила правото  на ползване върху прехвърлените ид.части от имота.

По делото е представена Скица на сграда № 15-42703-21.01.2019г. на жилищна сграда с идентификатор 57491.502.9.1, с адрес гр.Поморие, ул. К. №**, разположена в ПИ с идентификатор № 57491.502.9, със застроена площ – 74кв.м.,  с предназначение: жилищна сграда-многофамилна.  Отразен е номер по предходен план 531, квартал 156, парцел V.

При така установената фактическа обстановка, според ПРС искът за делба е основателен.

За да се допусне извършване на съдебна делба е необходимо да се установи, че върху имотите, предмет на делбата е налице  съсобственост.

Безспорно се установи, че жилищна сграда с идентификатор 57491.502.9.1, с адрес гр.Поморие, ул. К. №**, разположена в ПИ с идентификатор № 57491.502.9, със застроена площ – 74кв.м.,  с предназначение: жилищна сграда е съсобствена между страните по делото.  Установи се, че ищецът А.Х.К. е  собственик на 1/6ид.ч. от процесния имот придобил го по наследство след смъртта на баща си ХР.А.К. и А.Х.К. и съпругата му К.П.К. са собственици на 4/6ид.ч. от процесния имот в режим на СИО  или обща ищците са собственици на 5/6ид.ч. Ответника – П.Х.К. е собственик на 1/6ид.ч. от  жилищната сграда придобита по наследство след смъртта на ХР.К..

Според съда делбата следва да се  допусне при квотите  5/6 ид.ч. общо за ищците А.Х.К. и К.П.К. / 1/6 ид.ч. за А.К. и 4/6ид.ч. за А. и К.К.в режим на СИО/ и 1/6ид.ч. за ответника П.Х.  К..

Мотивиран от гореизложеното съдът

 

 

Р  Е  Ш  И  :

 

 

ДОПУСКА  ИЗВЪРШВАНЕ НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между ищците А.Х.К., ЕГН********** и К.П.К., ЕГН  ********** с адрес *** и ответника П.Х.  К., ЕГН **********, с адрес ***  на следния недвижим имот:  жилищна сграда с идентификатор 57491.502.9.1 по к.карта и к.регистри на гр.Поморие с адрес на сградата гр.Поморие, ул. К. №**, разположена в  поземлен имот  с идентификатор 57491.502.9, застроена площ 74кв.м., брой етажи – 2, с предназначение жилищна сграда-многофамилна, построена в поземлен имот с идентификатор 57491.502.9 с площ 351кв.м. при съседи за поземления имот: 57491.502.10, 57491.502.11, 57491.502.13, 57491.502.502, 57491.502.566, със следните ограничения при ползването на имота: запазено право на ползване в полза на З.К.К., ЕГН **********  върху 4/6ид.ч от жилищната сграда прехвърлени на ищците.

ПРИ КВОТИ: общо 5/6 /пет шести/ ид.част за  ищците  А.Х.К. и К.П.К. / 1/6ид.ч. за А.К. и 4/6 ид.ч. за А. и К.К.в режим на СИО/  и 1/6 / една шеста/ид.части  за ответника П.Х.К..

 

Настоящото решение подлежи на въззивно обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението до страната за постановяването му.

 

 

                                                                  РАЙОНЕН СЪДИЯ: