№ 64
гр. Момчилград, 15.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести март през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Сунай Юс. Осман
при участието на секретаря Анита Кр. Дочева
като разгледа докладваното от Сунай Юс. Осман Гражданско дело №
20225150100619 по описа за 2022 година
Предявен е иск за делба на недвижим имот, придобит по наследство, с правно
основание чл.69 от Закона за наследството във връзка с чл.278 и сл.от ГПК-
фаза по допускането.
В исковата молба на А. Е. Ш. с ЕГН- 6**********, и Д. М. Ш. с ЕГН-
**********, предявена против С. Е. Х. с ЕГН- **********, А. М. С. с ЕГН-
**********,, А. М. С. с ЕГН-**********, и М. А. С. ЕГН- **********, се
иска делба на наследствен имот.
В исковата молба се твърди, че през 1996г. ищецът А. Е. Ш. и Ш. Е.
Ш./ А.А.Ш./ закупили в съсобственост при равни идеални части Недвижим
имот, представляващ отстъпено право на строеж върху парцел ХIV, общински
в кв.4 по частичната регулация на кв.Прогрес, който е идентичен с парцел
XVII, с пл.сн.№745 в кв.64 по сега действащия регулационен план на
гр.Джебел, състоящ се от 725 кв.м, ведно с построената върху него Триетажна
масивна жилищна сграда с висок призем със застроена площ 120 кв.м., с
идентификатор №20746.503.1554.1./ което е било видно от нотариален акт
№90 том I от 02.04.1996г., на Районен съд Момчилград, и схема № 15-
1398358-01.12.2022г. на СГКК- гр.Кърджали/.
Ищците посочват, че по време на възмездното придобиване на
недвижимият имот ищецът А. Е. Ш. се намирал брачни отношения с ищцата
Д. М. Ш., а Ш. Е. Ш./ А.А.Ш./ е била в брак с А.И.Ш..
Твърди се, че след смърта на Ш. Е. Ш. / А.А.Ш./- починала на
1
29.12.2004г., и на А.И.Ш.- починал на 13.05.2010г., същите са оставили
следните наследници: А. Е. Ш., С. Е. Х. и К. Е. С. - починала на 25.09.2007
година, която от своя страна оставя наследниците А. М. С. , А. М. С. и М.
А. С.- и това е било видно от представеното удостоверение за наследници.
Ищците заявяват, че многократно са били водени преговори за
доброволно уреждане на имуществените ни отношенията във връзка с
гореописания недвижим имот, но същите се оказвали без резултат и
подялбата на недвижимия имот не може да се уреди доброволно.
Предвид на горното и на осн. Чл.341 от ГПК и поради невъзможност
доброволно да поделят описания по-горе недвижим имот, молят да се
постанови решение, с което да се допусне и извърши делбата на имота, при
следните квоти: 1/2 ид.ч. бездялова собственост за ищеца А. Е. Ш. и
ищеца Д. М. Ш.; 1/6 ид.ч. за ищеца А. Е. Ш., 1/6 ид.ч. за ответника С. Е. Х.,
1/18 ид.ч. за ответника М. А. С., 1/18 ид.ч.. за ответника А. М. С. и 1/18 ид.ч.
за ответника А. М. С..
Представят следните доказателства; Удостоверение за наследници JV®
13/14.11.2022г., на км.с.Великденче, общ.Джебел; Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот Вх.рег. № 95/ 02.04.1996г., акт№90 том I, дело
№ 151 на Служба по вписванията - Момчилград; Схема № 15-1398358-
01.12.2022г. на СГКК- гр.Кърджали; Удостоверение за данъчна оценка с изх.
№**********/20.12.2022г., изд. от Община Джебел; Удостоверение за
идентичност на имена с изх.№14/14.11.2022г.; Удостоверение за идентичност
на имена с изх. № 15/14.11.2022г.; Копие от удостоверение за сключен
граждански брак.
Ответниците, чрез адв.Н. М. от АК- Кърджали, намират иска за
допустим и основателен и искат съдът да допусне делбата при горните квоти.
Правят искане по реда на чл.349 ал.1 от ГПК- по което съдът ще се произнесе
във втората фаза от делбата.
От адв. Н. М. от АК- Кърджали е постъпила молба с правно основание
чл.226 ал.2 вр.чл.222 от ГПК, за прекратяване производството по делото по
отношение на ответниците С. Е. Х. с ЕГН- **********, А. М. С. с ЕГН-
**********, и М. А. С. ЕГН- **********, т.к. на 17.02.2023г. същите са
дарили на отв. А. М. С. с ЕГН-**********, своите наследствени дялове от
процесният имот, и предлага последният да ги замести в производството по
делото.
В съдебно заседание, ищците се представляват от адв.К. Б., който в
съдебно заседание поддържа искането за допускане на делба, като не
възразява и изразява съгласие за заместването на посочените по-горе
ответниците от отв. А. М. С..
Ответникът А. М. С., чрез адв.Н.М., иска съдът да се произнесе със
2
решение да допускане на делбата, при съответните квоти за съделителите, със
отчитане на дяловете и на първоначалните ответници, които са били
придобити от него.
Съдът, в съдебно заседание и на осн.чл. чл.226 ал.2 вр.чл.222 от ГПК, е
прекратил производството по делото по отношение на ответниците С. Е. Х. с
ЕГН- **********, А. М. С. с ЕГН- **********, и М. А. С. ЕГН- **********,
като е приел, поради съгласие от ищците, последният /А. М. С., да ги замести
в производството по делото.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, приема за
установено следното от фактическа и правна страна:
Видно от представеното по делото като доказателство копие на
нотариален акт за покупко- продажба на недв.имот № 90, том I, н.д. №
151/1996г. на РС- Момчилград, лицата А. Е. Ш.- ищец и Ш. Е. Ш./А.А.Ш./
са закупили процесният недв.имот- описан исковата молба; С удостоверение
за сключен гр.брак се установява, че тези лица са били съпрузи от 05.10.1982
година. С удостоверение за идентичност на имена се установява, че имената
Ш. Е. Ш. и А*** А**** Ш**** принадлежат на едно и също лице.
С удостоверение за наследници №13/ 14.11.2022г. на общ.Джебел
/км.с.Великденче/ е видно, че Ш. Е. Ш./А.А.Ш. е починала на 29.12.2004г.,
и е оставила следните лица като наследници; А.И.Ш.- съпруг, който е
починал на 13.06.2010г., А. Е. Ш.- ищец по делото и неин син;
ответницата С. Е. Х.-дъщеря, К. Е. С.- дъщеря и починала на 25.09.2007г.
/която от своя страна е оставила следните наследници М. А. С.- съпруг, А. М.
С.-дъщеря и А. М. С.-син.
В удостоверение за данъчна оценка от 20.12.2022г. на общ.Джебел е
посочено, че съсобственици на имота са първият ищец и първоначалните
ответници в настоящият процес- като в този документ не фигурира името на
ищцата Д. М. Ш. /съпруга на ищеца А. Е. Ш./.
В същото време, във Схема № 15-1398358-01.12.2022г. на СГКК-
гр.Кърджали като собственици са посочени А. Е. Ш. и Ш. Е. Ш.- по силата на
№ 90, том I, от 02.04.1996г. на РС- Момчилград.
С копие на нот.акт № 106, том I, рег.№ 562, н.д.№ 106/ 2023г. на
нот.Гр.Григоров, се установява, че ответниците С. Е. Х., А. М. С., и М. А. С.,
3
са дарили на отв.А. М. С., своите наследствени дялове от процесният имот-
описани подробно, както следва; Същите са дарили /разпоредели/ с
притежаваните от тях идеални части от процесния недвижим имот,
представляващ СГРАДА с идентификатор № 20746.503.1554.1 по КК и КР на
гр.Джебел, одобрени със Заповед № РД- 18-46/13.07.2010г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота в гр.Джебел, кв.“Прогрес“, разположена
в Поземлен имот с идентификатор №20746.503.1554, с предназначение-
жилищна сграда- еднофамилна; брой нива на обекта- 4, с площ от 125 кв.м.,
със стар идентификатор №20746.503.1438.1, построена с отстъпено право на
строеж върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №20746.503.1554,
идентичен с парцел XIV- общински, кв.4 по частичната регулация на
кв..’’Прогрес”, и парцел XVII, отреден за имот с пл.сн.№745, кв.64, с площ
725 кв.м., ведно с отсъпеното право на строеж върху имота, подробно описан
в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №40/02.04.1996г.,
том 1, дело №151/1996г. по описа на РС- Момчилград.
От гореизложеното е видно, че страните /без ищцата Д. М. Ш./ по
делото са наследници на починалата 29.12.2004г. Ш. Е. Ш./А.А.Ш., и на
починалият на 13.05.2010г.- А.И.Ш.,и такива са съсобственици на процесните
имоти- описани по- горе.
Съображенията за това са следните; установява се от удостоверение за
сключен граждански брак от 1982г., че ищците са съпрузи от 1982г. В същото
време се установи от цитираният по-горе нот.акт, че през 1996г. първият
ищец А. Е. Ш. и Ш. Е. Ш., която е починалата на 29.12.2004г. А.А.Ш. са
закупили процесният недв.имот-така, както е описан в нот.акт.,
По делото се установи, че и една от техните наследници /на Ш. Е.
Ш./А.А.Ш., и А.И.Ш./, а именно К. Е. С.- дъщеря е починала на
25.09.2007г. /която от своя страна е оставила следните наследници М. А. С.-
съпруг, А. М. С.-дъщеря и А. М. С.-син.
Установи се по делото, че процесният имот е придобит от първият ищец
и общият наследодател на страните /без ищцата Д. Ш., която е съпруга на
ищеца А. Ш./ през 1996 година, и в този смисъл страните /без ищцата Д. Ш./
се явяват наследници по закон на починалото лице /респ.и починалата нейна
дъщеря/ със съответни дялове.
В същото време следва да се посочи, че ищцата Д. Ш., като съпруга на
4
ищеца А. Ш., се явява съсобственица на процесният имот, т.к. същият е
закупен по време на техният брак, и затова основанието за това тя да е
съсобственик не е наследяване, а сделката, с която имотът е закупен.
Така със закупуването на имота от посочените по-горе лица- първият
ищец и общият наследодател, между тях е възникнала бездялова
съсобственост със равни ид.дялове на двамата купувачи, като в същото време
съсобственик във дела на ищеца А. Ш. се явява и неговата съпруга ищцата Д.
Ш., т.к.имотът е закупен по време на бракът им.
Със смъртта на Ш. Е. Ш./А.А.Ш., а по-късно и на А.И.Ш./,
съсобствеността между ищците и общият на ответниците и първият ищец
наследодател, съсобствеността се е трансформирала във обикновена, като ½
ид.част от тези имоти са станали обща собственост на ищците, като съпрузи, а
останалата ½ ид.част е била наследена от всички наследници- А. Ш., като син,
С. Е. Х.- дъщеря, и К. Е. С.- дъщеря, която е починала на 25.09.2007г. / която
от своя страна е оставила следните наследници М. А. С.- съпруг, А. М. С.-
дъщеря и А. М. С.-син, със съответни дялове.
Съдът намира, че цитираните по- горе процесни имоти имат характер на
съсобствени, като дяловете на същите са различни, т.к., основанието за
придобиване на имотите са различни.
Ето защо съдът приема, че придобитият през 1996г. недв.имот-
процесният има характер на съсобствен, като ½ ид.част от него е семейна
общност- първите ищци, т.к. се установи, че същите са сключили гр.брак през
1982г., поради и което половината от имотът има характер на семейна
общност, а другата половина е наследствен.
С оглед на това, и по силата на чл.9 от Закона за наследството,
останалата част от имота и наследствен характер, съобразно и който ищецът
А. Ш. от същият има 1/6 ид.част, а другите две наследници също имат по 1/6
ид.част, а след смъртта на едната наследницат- посочена по-горе, нейните
наследници имат по 1/18 ид.част от имота.
Предвид обстоятелството, че трима от ответниците се разпоредили със
своите наследствени дялове в полза на наследника М. А. С., то и съдът
намира, че последният притежава 2/6 идеални части от имота.
Изложеното по- горе води до извода, 3/6 ид.части от процесният
недв.имот са обща собственост на ищците А. Е. Ш. и Д. М. Ш.; 1/6 ид.ч. за
5
ищеца А. Е. Ш., и 2 /6 ид.части за ответника М. А. С..
Предвид на изложеното следва да се допусне делба на процесният
недв.имот, при следните дялове- 3/6 ид.части в обща собственост на ищците
А. Е. Ш. и Д. М. Ш.; 1/6 ид.ч. за ищеца А. Е. Ш., и 2 /6 ид.части за
ответника М. А. С., както следва; СЛЕДВА ДА СЕ ДОПУСНЕ ДЕЛБА на
недвижим имот, представляващ СГРАДА с идентификатор №
20746.503.1554.1 по КК и КР на гр.Джебел, одобрени със Заповед № РД- 18-
46/13.07.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота в
гр.Джебел, кв.“Прогрес“, разположена в Поземлен имот с идентификатор
№20746.503.1554, с предназначение- жилищна сграда- еднофамилна; брой
нива на обекта- 4, с площ от 125 кв.м., със стар идентификатор
№20746.503.1438.1, построена с отстъпено право на строеж върху
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №20746.503.1554, идентичен с парцел
XIV- общински, кв.4 по частичната регулация на кв..’’Прогрес”, и парцел
XVII, отреден за имот с пл.сн.№745, кв.64, с площ 725 кв.м., ведно с
отсъпеното право на строеж върху имота, подробно описан в нотариален акт
за покупко-продажба на недвижим имот №40/02.04.1996г., том 1, дело
№151/1996г. по описа на РС- Момчилград.
Водим от изложеното и на основание чл.282 и сл.от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши ДЕЛБА между А. Е. Ш. с ЕГН-
**********, Д. М. Ш. с ЕГН- **********, и М. А. С. с ЕГН-
**********, за следният недвижим имот, представляващ СГРАДА с
идентификатор № 20746.503.1554.1 по КК и КР на гр.Джебел, одобрени със
Заповед № РД- 18-46/13.07.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на имота в гр.Джебел, кв.“Прогрес“, разположена в Поземлен имот с
идентификатор №20746.503.1554, с предназначение- жилищна сграда-
еднофамилна; брой нива на обекта- 4, с площ от 125 кв.м., със стар
идентификатор №20746.503.1438.1, построена с отстъпено право на строеж
върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №20746.503.1554, идентичен с
парцел XIV- общински, кв.4 по частичната регулация на кв..’’Прогрес”, и
парцел XVII, отреден за имот с пл.сн.№745, кв.64, с площ 725 кв.м., ведно с
отсъпеното право на строеж върху имота, подробно описан в нотариален акт
6
за покупко-продажба на недвижим имот №40/02.04.1996г., том 1, дело
№151/1996г. по описа на РС- Момчилград, при следните дялове; а именно
3/6 ид.части от процесният недв.имот- в общ дял и собственост на
ищците А. Е. Ш. и Д. М. Ш., 1/ 6 ид.част в дял и собственост на
ищеца А. Е. Ш., и 2 /6 ид.части в дял и собственост на ответника М. А.
С..
Решението подлежи на касационно обжалване пред Кърджалийския
окръжен съд в 14-дневен срок от съобщението за страните.
Съдия при Районен съд – Момчилград: _______________________
7