РЕШЕНИЕ
Номер 1187 13.07.2011г. град Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
БУРГАСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, шести граждански състав
На седми юли през
две хиляди и единадесета година
в публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Радостина Петкова
секретар
З.М.
като разгледа докладваното от съдия Р. Петкова
гражданско дело
номер 248 по описа за 2011 година,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
по делото е за делба и е във фазата по допускането й.
Производството по делото е образувано по повод исковата молба на Д.Д.Д., ЕГН: **********,***, със съдебен адрес: гр. Б. – адв. Е.М., с която е предявил срещу ответницата К.Д.Д., ЕГН: **********,***, иск с правно
основание 34 от ЗС вр. с чл. 341 от ГПК за делба на съсобствения на страните
недвижим имот, с административен адрес: гр. Б., представляващ самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 07079.609.4.1.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Бургас, одобрени със заповед № РД 18-9 от
30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, който самостоятелен обект се
намира в сграда № 1, разположена в сграда с идентификатор 07079.609.4, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, с брой нива на
обекта- едно, състоящ се от две спални, хол, трапезария, черна кухня,
баня-тоалетна и антре, с площ по документи за собственост от 81.90 кв.м., с
прилежащи части: избено и таванско помещение и 8.13 идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху сградата, представляваща имот
с идентификатор 07079.609.4, при съседни
на жилището на ниво едно самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 07079.609.4.1.2,
под обекта: няма, над обекта: 07079.609.4.1.4 и 07079.609.4.1.3, който самостоятелен
обект е описан съгласно схема № 48269 от 28.12.2010г. на СГКК- гр. Бургас, като
ищецът желае делбата на имота да се допусне при следните квоти: за ищеца 1/4
ид.ч., а за ответницата –3/4 ид.ч.
В исковата молба се твърди, че процесния
недвижим имот, чиято делба се иска е бил придобит от родителите на страните в
режим на съпружеска имуществена общност, която след прекратяване на брака им
пред 2001г. с развод се е трансформирала в обикновена съсобственост при равни
дялове. Ищецът сочи, че след смъртта на
баща им през 2009г., двамата с ответницата като негови единствени низходящи
наследници по закон са наследници притежаваната от него преживе 1/2ид.ч. от
процесния имот, като по силата на наследственото правопремство са придобили по 1/4
ид.ч. от имота. Впоследствие по силата на покупко-продажба, извършена с
нотариален акт № 78/2010г., ищецът твърди, че
майка им е прехвърлила на ответницата правото си на собственост от
½ ид.ч. от процесния недвижим имот. По изложените съображения ищецът
твърди, че той притежава получената по наследство от баща си ¼ ид.ч. от
делбения имот, а ответницата –притежава 3/4ид.ч. от същия имот, от които
½ ид.ч. – по силата на покупко-продажбата, а ¼ ид.ч. по
наследство от баща си. В подкрепа на твърденията си ищецът е представил писмени
доказателства. В съдебно заседание ищeцът поддържа исковата претенция чрез упълномощения си адвокатски
представител.
В законовия едномесечен срок, ответницата е
депозирала писмен отговор, в който е посочила, че не оспорва, че посочения в
исковата молба делбен имот е съсобствен между нея и ищеца. Не ангажира
доказателства. В съдебно заседание, ответницата чрез упълномощения си
процесуален представител поддържа писмения си отговор.
Бургаският
районен съд, като взе предвид направените искания и доводи, обсъди поотделно и
в тяхната съвкупност събраните по делото доказателства и след като съобрази
закона, приема за установено следното:
Предявеният иск е с правно
основание чл.34 ЗС.
Предмет
на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се определи
между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки съсобственик следва да
се допусне делбата.
По делото не се спори, а и видно
от представените писмени доказателства се установява, че страните са деца на Д.Д.
Д. и Д.К. Д., родени по време на брака им, прекратен с развод с влязло в
законна сила съдебно решение № 419 от 21.11.2001г. по бр.д. 1158/2001г. по
описа на БРС, като на съпругата е възстановено предбрачното й фамилно име „Б.”.
С нотариален акт № 172 по
нот.дело № 3019/1989г. на нотариус при БРС
К.и М.Б. са прехвърлили на дъщеря си Д.К. Д. /майка на страните/ срещу
задължение за издръжка и гледане правото си на собственост върху процесния
недвижим имот, находящ се в гр. Бургас, ул. „Цар Симеон I” /с предишно наименование ул. „Републиканска”/ № 49, вх. A, ет. 1, ап. ляв.
Тъй като прехвърлителката сделка
досежно процесния имот е извършена в полза на Д.К. Д. по време на брака й с Д.Д.
Д., на основание чл. 19, ал. 1 от СК /отм./ следва да се приеме, че
прехвърления по възмезден начин недвижим имот е станал съпружеска имуществена
общност.
С влязло в законна сила съдебно
решение № 419 от 21.11.2001г. по бр.д. № 1158/2001г. по описа на БРС, бракът на
родителите на страните Д.Д. Д. и Д.К. Д. е прекратен с развод, вследствие на
което придобития в режим на съпружеска имуществена общност недвижим имот се е
трансформирал в обикновена съсобственост между бившите съпрузи при равни квоти.
Видно от представеното удостоверение
за наследници № 000049 от 11.01.2011г., издадено от община Бургас, на
20.10.2009г. е починал бащата на страните Д.Д. Д.,***, който е оставил като
свои законни наследници страните по делото, които са негови деца. Същите съгласно
чл. 5, ал. 1 от ЗН са наследили по равно квотата му от ½ ид.ч., която им
е оставил в наследство от процесния имот. По този начин всяко от децата му –
ищеца и ответницата са придобили по 1/4 ид.ч. от целия имот.
С нотариален акт № 78, нот.д. №
419/08.07.2010г. на нотариус Кремена Консулова, с рег. № 248, с район на
действие – БРС за покупко-продажба на недвижим имот, майката на страните Д.К. Б.
е прехвърлила на дъщеря си – ответницата К.Д.Д. правото си на собственост върху
притежаваната от нея една втора идеална част от процесния недвижим имот,
придобита след развода от прекратената имуществена общност с Д.Д. Д..
По този начин ответницата е
станала собственик на 3/4 ид.ч. от процесния имот, от които 2/4 ид.ч. – лична
собственост, придобита чрез покупко-продажба, и 1/4 ид.ч. – получена по
наследство от баща й, а ищецът е придобил по наследство от баща си 1/4 ид.ч. от имота.
Предвид гореизложеното, тъй като
по делото се установи, че страните са съсобственици по наследство на процесния
делбен имот, при следните квоти: за ищеца
1/4 ид.ч., а за ответницата –3/4 ид.ч., съдът намира, че искът за
допускане на делбата на процесния имот е основателен и следва да бъде уважен,
така, както е предявен.
Мотивиран от горното, Бургаският районен съд
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА
извършването на съдебна делба между съделителите Д.Д.Д., ЕГН: **********,***, със
съдебен адрес: гр. Б. – адв. Е.М. и К.Д.Д., ЕГН: **********,***, на съсобствения
им недвижим имот, с административен адрес: гр. Б.....представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.609.4.1.1 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, одобрени със заповед № РД 18-9 от
30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК, който самостоятелен обект се
намира в сграда № 1, разположена в сграда с идентификатор 07079.609.4, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, с брой нива на обекта-
едно, състоящ се от две спални, хол, трапезария, черна кухня, баня-тоалетна и
антре, с площ по документи за собственост от 81.90 кв.м., с прилежащи части:
избено и таванско помещение и 8.13 идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж върху сградата, представляваща имот с идентификатор 07079.609.4, при съседни на
жилището на ниво едно самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 07079.609.4.1.2,
под обекта: няма, над обекта: 07079.609.4.1.4 и 07079.609.4.1.3, който
самостоятелен обект е описан съгласно схема № 48269 от 28.12.2010г. на СГКК-
гр. Бургас, при следните квоти: за Д.Д.Д. - 1/4 ид.ч. /една четвърт идеална
част/, и за К.Д.Д. - 3/4 ид.ч. /три
четвърти идеални части/.
Решението може да се обжалва с
въззивна жалба пред Бургаският окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Р.Петкова
Вярно с оригинала:
И.Г.