Р Е Ш Е Н И Е  № 1310

12.11.2018 г., гр. Сливен

 

В  ИМЕТО   НА    НАРОДА

СЛИВЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД                          VІ-ти  ГРАЖДАНСКИ състав

в публично заседание на двадесет и шести октомври 2018г., в следния състав:

                                                                                 председател: МИНЧО МИНЕВ                                                       

 секретар: ТАНЯ ИВАНОВА

 прокурор: 

 като разгледа докладваното от СЪДИЯ МИНЧО МИНЕВ

 гр. дело № 2696 по описа за 2018 година.

 

В исковата молба се твърди, че на 03.01.2017г. „ВДХ“АД сключило, докато имало фирма „ВОДСТРОЙ“, договор, по силата на който отдало на „СТЕЛИТ ПЛАСТ“ООД, за срока от 03.01.2017г. до 31.12.2017г., под наем собствен недв.имот- част от складова база, цялата представляваща поземлен имот с идентификатор 67338.603.9 и с площ 2 997кв.м. и застроена площ 906кв.м., намираща се в гр.Сливен, кв.“Промишлена зона“. Ищецът твърди още, че въпреки, че предоставил ползването на обособените части, ответника  системно забавял изпълнението на задължението си да му заплаща уговорения месечен наем /200лв. без ДДС/. Това принудило наемодателя да му отправи писмено изявление /което неправилно нарича предизвестие/, че считано от 01.01.2018г. действието на договора е прекратено и поради това очаква наемателя да освободи и му предаде имота. Той обаче не сторил това и продължил ползването и през 2018г., което мотивира „ВДХ“АД да се обърне за съдействие към съда – предявява иск с решение „СТЕЛИТ ПЛАСТ“ООД да бъде осъдено да освободи отдаденото му с процесния договор недвижимо имущество и да му предаде владението му.

Претендира сторените по делото разноски.

 

На ответното дружество е връчен- в условията на чл.50 ал.2 от ГПК, препис от исковата молба, но писмен отговор то не депозира. Ответникът и не изпраща представител на проведеното съдебно заседание; в него ищеца се представлява от пълномощник-адвокат, чрез който поддържа претенцията си.

В това заседание съда изложи становището си по искането на ищеца за произнасяне с неприсъствено решение и то бе, че в случая са налице предпоставките за това. По тази причина и на осн.чл.239 ал.2 ГПК постановява настоящото неприсъствено решение.

 На това място съда ще отбележи, че наемодател по процесния договор от 03.01.2017г. е акционерно дружество с фирма „ВОДСТРОЙ 98“, но при справка с интернет-страницата на Търговския регистър, до която има служебен достъп, съда констатира, че считано от 27.04.2018, т.е. след сключването на договора и преди предявяването на иска,  тя е променена на „ВДХ“. / в периода 25.07.2008г.- 27.04.2018г. фирмата е „ВОДСТРОЙ 98“/.

 

По въпроса за разноските- с оглед изхода на делото ищеца има право на сторените от него разноски, при това в пълен размер, а той е 415.20лв., от тях:  115.20лв.- заплатена държ.такса за образуване на делото и 300лв.- възнаграждение на пълномощника му- адвокат.

 

В края съда ще коментира, че въпреки, че иска е основателен, не ще постанови диспозитив, съответен изцяло на искането в петитума - защото  едната му част е ответника да бъде осъден да предаде на ищеца владението върху отдадения му под наем имот. Наемателят обаче не е владелец, а само държател /освен ако не е променил намерението си, но данни или доказателства за това по делото няма/.

 

При горните съображения и на осн.чл.238 ал.1 и чл.239 ал.1 от ГПК, Сливенски районен съд

 

              Р    Е    Ш    И    :

ОСЪЖДА на осн.чл.233 ал.1, изр. първо от ЗЗД, „СТЕЛИТ ПЛАСТ“ООД с ЕИК *********, със седалище гр.Сливен и адрес на управление на дейността-  ул.“Мур“№14 да върне и предаде на „ВДХ“АД с ЕИК *********; със седалище гр.София и адрес на управление на дейността ул.“Шандор Петьофи“№ 13-15 отдадения от второто на първото от тези дружества, по силата на договор от 03.01.2017г., под наем недв.имот: 1/5 ид.част от складова база, собственост на наемодателя, състояща се от поземлен имот с идентификатор 67338.603.9 по кадастралната карта на гр.Сливен, с обща площ на целия имот 2 997кв.м. и сграда в имота, представляваща масивен едноетажен склад с идентификатор 67338.603.9.1, с обща застроена площ на сградата 906кв.м., намиращи се в гр.Сливен, кв.“Промишлена зона“.

ОСЪЖДА „СТЕЛИТ ПЛАСТ“ООД с ЕИК ********* да заплати на „ВДХ“АД с ЕИК *********, на осн.чл.78 ал.1 от ГПК, направените от последното разноски по делото в пълен размер – 415.20лв. /четиристотин и петнадесет лева и двадесет стотинки/.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

  В едномесечен срок от връчването му, страната срещу която е постановено, може да поиска отмяната му, ако е била лишена от възможността да участва в делото при някоя от предпоставките по 240 ал.1 от ГПК.

 

                                                                     РАЙОНЕН СЪДИЯ: