РЕШЕНИЕ
№ 93
гр. Видин, 12.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВИДИН, I СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
единадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Даниел Н. Д.
при участието на секретаря СЛАВИНА Ж. СЛАВЧЕВА
като разгледа докладваното от Даниел Н. Д. Гражданско дело №
20231320101121 по описа за 2023 година
Производството е делбено във фазата по допускане на съдебна делба с
правно основание чл. 69 от ЗН.
Образувано е по исковата молба на Н. В. Д., ЕГН **********, Г. М. Д.,
ЕГН **********, лично и в качеството си на настойник на поставения под
пълно запрещение Р. Н. Р., ЕГН ********** и В. Н. Р., ЕГН **********,
против Ц. В. И., ЕГН ********** и Д. В. М., ЕГН **********.
Твърди се, че ищците са съсобственици с ответниците по иска с дялове,
както следва: от 1/4 /една четвърт идеални/ части за първият ищец-съделител
и по 1/12 /една дванадесета част идеална част за всеки от останалите трима
ищци съделители, придобити чрез нотариален акт за собственост на
недвижим имот на основание покупка,наследство и давностно владение
№1249 том четвърти, акт №151, нот.дело №638 от 27.03.2023 година и по
1/4/една четвърт/ идеална част за всеки от двамата ответници по иска от
следният недвижим имот, придобит от съделителите на горните правни
основания в качеството им на наследници на общият им наследодател С. Д.
М.А, ЕГН **********, починала на 07.05.2006 година, акт за смърт №0267
07.05.2006 година, а именно: самостоятелен обект с в сграда с идентификатор
1
10971.506.350.2.59, като самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с
идентификатор 10971.506.350.2 и представлява: Жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
находящ се в град ************** етаж 5/пети/,ап.59 със застроена площ от
60.70 квадратни метра,състоящ се от две стаи,коридор,тераса и сервизни
помещения при граници и съседи,подробно индивидуализирани в нотариален
акт за собственост на недвижим имот на основание покупка,наследство и
давностно владение №1249 том четвърти ,акт №151, нот.дело №638 от
27.03.2023 година, ведно с избено помещение №9 със застроена площ от 11.50
квадратни метра, при съседи на избеното помещение ,отново подробно
индивидуализирани в гореописаният нотариален акт за собственост, както и
полагащите им се идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото.
Сочи се, че не могат да постигнат доброволно
поделяне на гореописаният съсобствен имоти - предмет на
настоящата съдебна делба, както и в контекста на
горното, желаят да прекратят съсобствеността на гореописаният недвижим
имот по съдебен ред. Излага се, че до момента не е прекратена
съсобствеността между тях на друго основание.
Посочва се, че притежаваните от всеки от съсобствениците дялове са
както следва:
- За ИЩЦАТА Н. В. Д. ЕГН ********** ОТ ГРАД ВИДИН
************ - 1/4 /ЕДНА ЧЕТВЪРТ/ идеални части от следният недвижим
имот: самостоятелен обект с в сграда с идентификатор
10971.506.350.2.59,като самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с
идентификатор 10971.506.350.2 и представлява: жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда,или в сграда със смесено предназначение,
находящ се в град ************** етаж 5/пети/, ап.59 със застроена площ от
60.70 квадратни метра, състоящ се от две стаи, коридор, тераса и сервизни
помещения при граници и съседи, подробно индивидуализирани в нотариален
акт за собственост на недвижим имот на основание покупка,наследство и
давностно владение №1249 том четвърти, акт №151, нот.дело №638 от
27.03.2023 година, ведно с избено помещение №9 със застроена площ от 11.50
квадратни метра, при съседи на избеното помещение, отново подробно
2
индивидуализирани в гореописаният нотариален акт за собственост, както и
полагащите им се идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото.
- За всеки от ищците Г. М. Д., ЕГН ********** ОТ ГРАД
******************** лично и в качеството си на настойник на поставеният
под пълно запрещение Р. Н. Р., ЕГН **********, С АДРЕС: ГРАД
*********** И В. Н. Р., ЕГН ********** ОТ ГРАД ************* по
1/12/една дванадесета/идеална част от следният недвижим имот:
самостоятелен обект с в сграда с идентификатор 10971.506.350.2.59, като
самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор
10971.506.350.2 и представлява: жилище, апартамент в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, находящ се в град
************** етаж 5/пети/, ап.59 със застроена площ от 60.70 квадратни
метра, състоящ се от две стаи, коридор, тераса и сервизни помещения при
граници и съсседи, подробно индивидуализирани в нотариален акт за
собственост на недвижим имот на основание покупка,наследство и давностно
владение №1249 том четвърти, акт №151, нот.дело №638 от 27.03.2023
година, ведно с избено помещение №9 със застроена площ от 11.50 квадратни
метра, при съседи на избеното помещение, отново подробно
индивидуализирани в гореописаният нотариален акт за собственост, както и
полагащите им се идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото.
-За ВСЕКИ ОТ ОТВЕТНИЦИТЕ Ц. В. И., ЕГН **********, С АДРЕС:
ГРАД **************** И Д. В. М. ЕГН **********, С АДРЕС: ГРАД
******************** ПО 1/4 /ЕДНА ЧЕТВЪРТ/ идеални части от следният
недвижим имот: самостоятелен обект с в сграда с идентификатор
10971.506.350.2.59,като самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с
идентификатор 10971.506.350.2 и представлява: жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
находящ се в град ***************** етаж 5/пети/, ап.59 със застроена
площ от 60.70 квадратни метра, състоящ се от две стаи,
коридор, тераса и сервизни помещения при граници и съсседи, подробно
индивидуализирани в нотариален акт за собственост на недвижим имот на
основание покупка, наследство и давностно владение №1249 том четвърти,
акт №151, нот.дело №638 от 27.03.2023 година, ведно с избено помещение
3
№9 със застроена площ от 11.50 квадратни метра, при съседи на избеното
помещение, отново подробно индивидуализирани в гореописаният
нотариален акт за собственост, както и полагащите им се идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.
Иска се от съда да постанови решение, с което да допусне съдебна
делба на гореописания съсобствен недвижим имот при следните делбени
квоти:
- За ищцата Н. В. Д., ЕГН ********** ОТ ГРАД ***************- 1/4
/ЕДНА ЧЕТВЪРТ/ идеални части от следният недвижим имот: самостоятелен
обект с в сграда с идентификатор 10971.506.350.2.59, като самостоятелният
обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор 10971.506.350.2 и
представлява: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда
със смесено предназначение, находящ се в град ************** етаж 5/пети/,
ап.59 със застроена площ от 60.70 квадратни метра,състоящ се от две стаи,
коридор, тераса и сервизни помещения при граници и съседи, подробно
индивидуализирани в нотариален акт за собственост на недвижим имот на
основание покупка, наследство и давностно владение №1249 том четвърти,
акт №151, нот.дело №638 от 27.03.2023 година, ведно с избено помещение
№9 със застроена площ от 11.50 квадратни метра, при съседи на избеното
помещение, отново подробно индивидуализирани в гореописаният
нотариален акт за собственост, както и полагащите им се идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.
- за всеки от ищците Г. М. Д., ЕГН ********** ОТ ГРАД ***********
лично и в качеството си на настойник на поставеният под пълно запрещение
Р. Н. Р. ЕГН **********, С АДРЕС: ГРАД *********** И В. Н. Р., ЕГН
********** ОТ ГРАД ************ по 1/12/една дванадесета/идеална част от
следния недвижим имот: самостоятелен обект с в сграда с идентификатор
10971.506.350.2.59, като самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с
идентификатор 10971.506.350.2 и представлява: жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда,или в сграда със смесено предназначение,
находящ се в град ***************** етаж 5/пети/, ап.59 със застроена площ
от 60.70 квадратни метра, състоящ се от две стаи, коридор, тераса и
сервизни помещения при граници и съседи, подробно
индивидуализирани в нотариален акт за собственост на недвижим имот на
4
основание покупка,наследство и давностно владение №1249 том четвърти,
акт №151, нот.дело №638 от 27.03.2023 година, ведно с избено помещение
№9 със застроена площ от 11.50 квадратни метра, при съседи на избеното
помещение ,отново подробно индивидуализирани в гореописаният
нотариален акт за собственост, както и полагащите им се идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.
-За ВСЕКИ ОТ ОТВЕТНИЦИТЕ Ц. В. И., ЕГН **********, с адрес:
град *********** И Д. В. М., ЕГН **********, с адрес: град
***************** ПО 1/4 /ЕДНА ЧЕТВЪРТ/ идеални части от следният
недвижим имот: самостоятелен обект с в сграда с идентификатор
10971.506.350.2.59, като самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с
идентификатор 10971.506.350.2 и представлява: жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
находящ се в град **************, етаж 5/пети/, ап.59 със застроена площ от
60.70 квадратни метра, състоящ се от две стаи, коридор, тераса и сервизни
помещения при граници и съседи, подробно индивидуализирани в нотариален
акт за собственост на недвижим имот на основание покупка, наследство и
давностно владение №1249 том четвърти, акт №151, нот.дело №638 от
27.03.2023 година, ведно с избено помещение №9 със застроена площ от 11.50
квадратни метра, при съседи на избеното помещение, отново подробно
индивидуализирани в гореописаният нотариален акт за собственост, както и
полагащите им се идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото.
Ответниците в законния срок са подали отговор на исковата молба, с
който не са оспорили предявения иск за делба на процесния имот.
Сочат, че предложили споразумение на ищците, но такова не се
постигнало.
Излагат, че в апартамента – предмет на иска за делба, ответниците са
извършили множество подобрения на стойност над 19 000 лева, които
подобрения ще претендират, ако не се постигне спогодба. Сочат, че станало
известно, че ищцата Н. В. Д. е починала.
Съдът, като взе предвид постъпилата искова молба и събраните по
делото доказателства, намира за установено следното от фактическа страна:
От удостоверение за наследници с изх. № АО-01-АУ-06-54/04.01.2023
5
г., издадено от Община Видин и удостоверение за наследници с изх. № АО-
01-АУ-06-53/04.01.2023 г., е видно, че съделителите по делото са наследници
на наследодателя С. Д. М.а, починала на 07.05.2006 г.
В хода на производството ищцата Н. В. Д. е починала, видно от
удостоверение за наследници с изх. №АО-01-АУ-06.3707/02.10.2023 г.,
издадено от Община Видин. На основание чл.227 от ГПК в качеството си на
ищци по делото са конституирани Д. Ц. Д., с ЕГН ********** и Т. Ц. Д., с
ЕГН **********.
По делото като доказателства са представени още: един брой схема от
19.04.2023 г. на имота – предмет на съдебната делба; удостоверение от
Община Видин от органа за настойничество и попечителство за определяне
на настойник на поставеното под пълно запрещение лице, от което се
установява, че Г. М. Д., с ЕГН **********, е назначен за настойник на
поставения под пълно запрещение Р. Н. Р., с ЕГН **********; Нотариален
акт за собственост на недвижим имот на основание покупка, наследство и
давностно владение, издаден по обстоятелствена проверка с вх.
№1249/27.03.2023 г., том IV, акт №151, нот. дело №638/2023 г. на Служба по
вписванията - гр. Видин; удостоверение за данъчна оценка от 02.03.2023 г.
При така установената фактическа обстановка Съдът намира за
установено от правна страна следното:
С решението по допускане на делбата съдът се произнася по въпросите:
между кои лица, за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на
всеки сънаследник.
Делба се допуска само на съсобствени -чл. 34, ал. 1 от ЗС и на
сънаследствени чл. 69, ал. 1 от ЗН имоти. Размерът на частите на
съделителите в делбата се определя от обема на правото им на съсобственост
в имота.
Безспорно е, че процесните имоти са били собственост на С. Д. М.а,
б.ж. на гр. Видин, ЕГН ********** и както се установи същата е оставила
следните наследници:
І. В. П. М. /съпруг/, който е починал и е оставил наследници:
1.Н. В. Д. /дъщеря/, която е починала и от своя страна е оставила
наследниците – Д. Ц. Д. /син/ и Т. Ц. Д. /син/.
6
II. Ц. В. И. /дъщеря/.
III. Д. В. М. /син/.
IV. А. В. М.а-Н. /дъщеря/, която е починала и е оставила наследнице:
Р. Н. Р.;
В. Н. Р.;
Г. М. Д..
При това положение прилежащите на съделителите идеални части от
имота, приведени под общ знаменател, са следните:
за Д. Ц. Д. – 3/24 ид. част;
за Т. Ц. Д. – 3/24 ид. част;
за Р. Н. Р. – 2/24 ид. част;
за В. Н. Р. – 2/24 ид. част;
за Г. М. Д. – 2/24 ид. част;
за Ц. В. И. – 6/24 ид. част;
за Д. В. М. – 6/24 ид. част.
С оглед изложеното при посочените квоти следва да се допусне делбата
на описаните по-горе недвижими имоти.
Воден от горното, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между Д. Ц. Д., с ЕГН
**********, с адрес: **********, Т. Ц. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр.
************, Г. М. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. ************, Р. Н. Р.,
ЕГН **********, с адрес: гр. ************, В. Н. Р., ЕГН **********, с
адрес: гр. *************, Ц. В. И., ЕГН **********, с адрес: гр.
В************ и Д. В. М., ЕГН **********, с адрес: гр. *****************,
на следните недвижими имоти, притежавани от съделителите на основание
наследяване по закон от общия им наследодател С. Д. М., б.ж. на гр. Видин,
ЕГН **********, а именно:
самостоятелен обект с в сграда с идентификатор 10971.506.350.2.59, като
7
самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор
10971.506.350.2 и представлява: Жилище, апартамент в жилищна или
вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, находящ се в
град ************ със застроена площ от 60.70 квадратни метра,
състоящ се от две стаи, коридор, тераса и сервизни помещения при
граници и съседи, подробно индивидуализирани в нотариален акт за
собственост на недвижим имот на основание покупка, наследство и
давностно владение №1249 том четвърти, акт №151, нот.дело №638 от
27.03.2023 година, ведно с избено помещение №9 със застроена площ от
11.50 квадратни метра, при съседи на избеното помещение, отново
подробно индивидуализирани в гореописаният нотариален акт за
собственост, както и полагащите им се идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, при следните права и
квоти на съделителите:
за Д. Ц. Д. – 3/24 ид. част;
за Т. Ц. Д. – 3/24 ид. част;
за Р. Н. Р. – 2/24 ид. част;
за В. Н. Р. – 2/24 ид. част;
за Г. М. Д. – 2/24 ид. част;
за Ц. В. И. – 6/24 ид. част;
за Д. В. М. – 6/24 ид. част.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд гр. Видин в
двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Видин: _______________________
8