№ 251
гр. Разград, 24.03.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – РАЗГРАД, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети март през две хиляди
двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Анелия М. Йорданова
Членове:Атанас Д. Христов
ЦВЕТА.НА М. ДОЧЕВА
при участието на секретаря Диана Здр. Станчева
като разгледа докладваното от Анелия М. Йорданова Въззивно гражданско
дело № 20253300500112 по описа за 2025 година
Въззивното производство е образувано въз основа на въззивна жалба, подадена от Х.
Х. Д. и А. Х. Д. чрез пълномощник против Решение № 731/ 21. 11. 2024 г. по гр. д. № 793/
2024 г. по описа на Районен съд Разград в частта, с която е обявен за окончателен над
размера от 2/3 идеални части на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД, сключеният на 10.07.2015 г.
предварителен договор за покупко-продажба с нотариална заверка на подписи с per. № 3943
от 10.07.2015 г. на нотариус В.Т. с per. № ** на НК, съгласно който Х. М. Ш.ов продава на М.
А. Ш. недвижим имот с № *** по КВС с площ 8.260 дка, категория трета, местност „***“,
начин на трайно ползване НИВА срещу продажна цена от 1500 лева, платена при
подписване на предварителния договор, както и в частта за разноските по делото.
По Молба вх. № 11230/ 03. 12. 2024 г. от Х. Х. Д. и А. Х. Д. чрез пълномощник, с
Решение № 27/ 17. 01. 2025 г. по реда на чл. 247 от ГПК съдът е допуснал поправка на ОФГ
в Решение № 731/ 21. 11. 2024 г. по гр. д. № 793/ 2024 г., като на ред 6 от диспозитива след
текста „А. Ш., ЕГН **********, от с. E.,“ и ПРЕДИ текста „следния недвижим имот с №“
добавя „2/3 /ДВЕ ТРЕТИ/ ИДЕАЛНИ ЧАСТИ ОТ“, след което ред шести от диспозитива
придобива следния вид: „А. Ш., ЕГН **********, от с. E., 2/3 /ДВЕ ТРЕТИ/ ИДЕАЛНИ
ЧАСТИ ОТ следния недвижим имот с №“.
Поради оттегляне на въззивната жалба срещу Решение № 731/ 21. 11. 2024 г. по гр. д.
№ 793/ 2024 г. с допусната поправка на ОФГ с Решение № 27/ 17. 01. 2025 г., с протоколно
Определение от 19. 03. 2025 г. по в. гр. д. № 112/ 2025 г. производството по въззивната жалба
е прекратено.
Постъпила е пред районния съд Молба, вх. № 11229/ 03. 12. 2024 г. от Х. Х. Д. и А. Х.
Д. чрез пълномощник с искане за изменение на постановеното решение в частта за
1
разноските. С Определение № 43/ 17. 01. 2025 г. съдът е отхвърлил молбата на ответниците
за изменение на осн. чл. 248 от ГПК на Решение № 731/ 21. 11. 2024 г. по гр. д. № 793/ 2024 г.
в частта на разноските.
Постъпила е частна жалба от Х. Х. Д. и А. Х. Д. чрез пълномощник против
Определение № 43/ 17. 01. 2025 г. с твърдение, че е незаконосъобразно. Молят да бъде
отменено и да бъде изменено решението в частта за разноските, като разноските бъдат
намалени, съобразно отхвърлената част от иска и да им се присъдят разноски, съобразно
отхвърлената част от иска.
Въззиваемата страна М. А. Ш. чрез пълномощник е депозирал писмен отговор на
частната жалба. Оспорва жалбата като неоснователна.
Съдът, като обсъди изложените доводи и след проверка на обжалвания съдебен акт,
прие следното: Частната жалба е процесуално допустима, разгледана по същество е
основателна.
По делото пред РС Разград е разгледан предявен от ищеца М. А. Ш. иск – да се обяви
за окончателен на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД, сключеният на 10.07.2015 г. предварителен
договор за покупко-продажба с нотариална заверка на подписи с per. № 3943 от 10.07.2015 г.
на нотариус В.Т. с per. № ** на НК, съгласно който Х. М. Ш.ов продава на М. А. Ш.
недвижим имот с № *** по КВС с площ 8.260 дка, категория трета, местност „***“, начин на
трайно ползване НИВА срещу продажна цена от 1500 лева, платена при подписване на
предварителния договор.
В първото проведено на 10. 09. 2024 г. открито съдебно заседание по делото пред
районния съд, предвид подадения писмен отговор от ответниците за оспорване на иска,
ищецът чрез повереника си е поискал да бъде допуснато изменение на иска чрез частично
оттегляне на претенцията, досежно 1/ 3 идеални части от имота. Ответниците не са се
противопоставили и с определение съдът на осн. чл. 214, ал. 1 от ГПК е допуснал
поисканото изменение на иска същият да се счита предявен за обявяване на предварителния
договор за окончателен за размера на 2/3 ид. ч. от процесния имот.
С Решение № 731/21. 11. 2024 г. , по отношение на което е допусната поправка на
ОФГ с Решение № 27/ 17. 01. 2025 г. съдът е уважил предявения иск. Предвид изхода на
делото ответниците следва да заплатят на ищеца сторените и доказани от него съдебни
разноски в производството в общ размер на 1570 лева, от които: 1500,00 лева за адвокатско
възнаграждение и 60 лева - държавна такса, 10 лв - такса вписване на исковата молба, като
отговорността за същите следва да бъдат възложени спрямо притежаваната от наследниците
идеална част от правото на собственост върху недвижимия имот на обещателя, по правилата
на наследяване по закон, а именно: по 1/2 за ответника А. Х. Ш. /в размер на 785 лева/ и 1/2
общо за ответниците Х. Х. Д. и А. Х. Д. при равни права, т.е. по 1/4 за всяка от тях /в размер
на по 392,50лв./.
След подадена молба от ответниците Х. Х. Д. и А. Х. Д. по реда чл. 248 от ГПК,
първоинстанционният съд е постановил атакуваното в настоящото производство
2
определение, с което е отхвърлил искането за изменение на решението в частта за
разноските, като е приел, че е нА.це основание за присъждане всички претендирани
разноски от ищеца. Приел е, че с оглед приетото изменение на иска, същия се явява уважен
изцяло.
При тези данни, въззивната инстанция приема, че частната жалба е основателна.
Първоинстанционното производство при завеждането му има за предмет иск – за
обявяване на предварителен договор за продажба на недвижим имот за окончателен изцяло.
При направено възражение от ответниците за неоснователност на иска, ищецът е
оттеглил претенцията си за размера на 1/3 ид. ч. от имота и в този смисъл е допуснато
изменение на предявения иск на осн. чл. 214, ал. 1 от ГПК.
Съдът като не е съобразил разпоредбата на чл. 78, ал. 4 от ГПК, е допуснал
нарушение на закона. Допуснатото изменение на иска чрез намаляването му по размер е
съпроводено с оттегляне на иска, което има за последица прекратяване на производството в
тази част, макар и да не е постановен изричен диспозитив. Когато прекратяването на
производството е в резултат на пълен или частичен /в резултат на изменение чрез намаление
на размера/ отказ или оттегляне на иска, на ответника се дължат направените до момента на
предприемане на това процесуално действие разноски по делото. Според установената
практика, намаляването на размера на иска е десезиране по реда на чл. 233 или чл. 232 от
ГПК и в тези хипотези приложима за разноските е разпоредбата на чл. 78, ал. 4 от ГПК.
Изменението на иска в случая, е направено след депозиране на отговора, в хода на първото
по делото заседание, а ответниците до този момент вече са направили разноски по защитата
по иска, както е предявен, а не съобразно намаления размер, поради което следва да се
приложи правилото на чл. 78, ал. 4 от ГПК.
И двете страни са претендирА. разноски, направили са такива и за тяхното заплащане
са представени доказателства.
Разноските на ищеца са в размер на 1570 лева. Според уважената част от иска, му се
дължат разноски от ответниците общо в размер на 1 046, 66 лева. Според квотите на
съсобственост в процесния недвижим имот, ответникът А. Х. Ш. дължи половината от тези
разноски в размер на 523, 33 лева, а ответниците Х. Х. Д. и А. Х. Д. дължат по 261, 66 лева
всяка от тях.
Двете ответници са направили разноски в размер на 800 лева общо пред районния
съд. Според намалената претенция на ищеца и прекратяване на производството в тази част,
ищецът им дължи разноски общо в размер на 266, 66 лева. Пред въззивната инстанция
разноските на ответниците – въззивници са в размер на 15 лева за държавна такса по
частната жалба. Направените от въззивниците разноски в размер на 15 лева за държавна
такса по частната жалба не следва да им се присъждат. Константна е практиката на ВКС, че
в производството по чл. 248 ГПК разноски не се присъждат предвид несамостоятелния му
характер.
Воден от изложеното, Разградският окръжен съд
3
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ Определение № 43/ 17. 01. 2025 г. по описа на Разградския районен съд, с което е
отказано изменение на постановеното по делото решение в частта на разноските, като
вместо него ПОСТАНОВЯВА:
ИЗМЕНЯ Решение № 731/ 21. 11. 2024 г. по гр. д. № 793/ 2024 г. по описа на
Разградския районен съд в частта за разноските като ОТМЕНЯ решението в частта, с която
ответниците Х. Х. Д. и А. Х. Д. са осъдени да заплатят на М. А. Ш. направените разноски
в хода на производството над размера от 261, 66 лева за разликата до 392,50 лв . всяка една
от тях, както и в частта, с която А. Х. Ш. е осъден да заплати на М. А. Ш. направените
разноски в хода на производството над размера от 523, 33 лева за разликата до 785 лева.
ОСЪЖДА М. А. Ш., ЕГН ********** да заплати на Х. Х. Д. с ЕГН ********** и А.
Х. Д. с ЕГН ********** сумата 266, 66 лева разноски по делото пред районния съд.
Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от съобщаването му на
страните пред ВКС.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4