РЕШЕНИЕ
№ 73
гр. Етрополе, 15.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЕТРОПОЛЕ, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на дванадесети октомври през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:Цветомир Ц. Цветанов
при участието на секретаря Сияна Мл. Манчева
като разгледа докладваното от Цветомир Ц. Цветанов Гражданско дело №
20211830100245 по описа за 2021 година
Производството е делбено и се намира в първа фаза по допускане на делбата.
Предявена е искова молба от АНТ. ХР. Й. от гр.Правец, чрез адв.Г.Д., против ЦВ. ХР.
Н. от гр.Етрополе, в която се твърди, че с ответницата по наследство от покойния им баща и
наследодател Х Ц К, са съсобственици на следния недвижим имот : ½ ид. части от УПИ VII-
1759, в кв.34 по регулационния план на гр.Етрополе, одобрен със Заповед №0676/12.04.1977
год., с урегулирана площ от 755 кв.м., при съседи по скица: от две страни улици, УПИ VI-
1758 и УПИ VIII-1760, заедно с цялата построена в имота двуетажна масивна жилищна
сграда, представляваща североизточен близнак, със застроена площ от 60.00 кв.м. и
разгърната застроена площ от 120 кв.м., находящ се в североизточната част на имота,
състоящ се на първи етаж от кухня, хол, баня и тоалетна, а на втори етаж от две спални,
заедно със съответните идеални части от находящите се в имота подобрения и приращения.
Твърди се, че не е могла да постигне с ответницата съгласие за доброволна делба, поради
което моли същия да бъде допуснат до делба при равни части.
В срока за отговор на исковата молба не е постъпил такъв от ответника.
В съдебно заседание ищцата А.Й., редовно призована, чрез адв.Г.Д.-САК поддържа
предявения иск.
В съдебно заседание ответницата Ц.Н., редовно призована, чрез а.Х.-Блескова, не
оспорва иска и не възразява срещу иска за делба и посочените делбени квоти.
Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства, доводите на страните по
1
реда на чл.235 от ГПК, прие за установено следното:
ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:
От удостоверение за наследници изх.№825/14.10.2019 год., издадено от Община-
Етрополе се установява, че страните по делото са законни наследници и дъщери на Х Ц К,
б.ж. на гр.Етрополе, починал на 11.07.1994 год.
От нотариален акт за продажба на недвижим имот по чл.11 от Примерния устав на
ТКЗС №41, том I, дело №83/65 год. по описа на РС-Етрополе се установява, че Х Ц К е
придобил право на собственост върху ½ ид.части от процесния недвижим имот.
С нотариален акт за собственост върху недвижим имот, №141, том II, дело №313 от
2019 год. по описа на Нотариус Яна Д.а, рег.№552 по РНК, с район на действие РС-Етрополе
се установява, че АНТ. ХР. Й. е призната за собственик на основание наследство на ¼ ид.ч.
от УПИ VII-1759, в кв.34 по регулационния план на гр.Етрополе, одобрен със Заповед
№0676/12.04.1977 год., с урегулирана площ от 755 кв. м., при съседи по скица: от две страни
улици, УПИ VI-1758 и УПИ VIII-1760, и на ½ ид.ч. от построена в имота двуетажна масивна
жилищна сграда, представляваща североизточен близнак, със застроена площ от 60.00 кв.м.
и разгърната застроена площ от 120 кв.м., находящ се в североизточната част на имота,
състоящ се на първи етаж от кухня, хол, баня и тоалетна, а на втори етаж от две спални,
заедно със съответните идеални части от находящите се в имота подобрения и приращения.
Данъчната оценка на имота е 8 717.00 лева, съгласно удостоверение за данъчна оценка
по чл.264 ал.1 от ДОПК, издадено от община Етрополе.
От удостоверение №АБ-03-08-246/03.12.2019 год., издадено от Община-Етрополе се
установява, че построените в имота двуетажни масивни жилищни сгради-близнак, с обща
застроена площ от 120 кв.м., намиращи се в процесния имот, собственост на Х Ц К и И Ц К,
представляват търпим строеж по смисъла на §127 ал.1 от ПЗР на ЗИДЗУТ.
От удостоверение №АБ-03-08-222/07.11.2019 год., издадено от Община-Етрополе се
установява, че в УПИ VII-1759, в кв.34 по регулационния план на гр.Етрополе е построена
двуетажна масивна жилищна сграда-близнак, като североизточния близнак е със застроена
площ от 60 кв.м.
ОТ ПРАВНА СТРАНА:
Съдът намира, че така предявеният иск за делба е допустим, същият е предявен пред
РС-Етрополе, в чийто съдебен район се намира местонахождението на недвижимия имот,
чието допускане до делба се иска.
По делото няма спор, че страните по делото са съсобственици на процесния
недвижим имот.
При това положение и като се съобрази, че до делба се допускат налични имоти съдът
намери, че ще следва да се допусне такава между съделителите на описания в исковата
молба недвижим имот.
Делбата ще следва да се допусне при квоти: ½ ид.ч. за АНТ. ХР. Й. и ½ ид.ч. за ЦВ.
2
ХР. Н..
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между АНТ. ХР. Й. и ЦВ. ХР. Н. на следния
НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в град Етрополе, представляващ - ½ ид. части от УПИ VII-
1759, в кв.34 по регулационния план на гр.Етрополе, одобрен със Заповед №0676/12.04.1977
год., с урегулирана площ от 755 кв.м., при съседи по скица: от две страни улици, УПИ VI-
1758 и УПИ VIII-1760, заедно с цялата построена в имота двуетажна масивна жилищна
сграда, представляваща североизточен близнак, със застроена площ от 60.00 кв.м. и
разгърната застроена площ от 120 кв.м., находящ се в североизточната част на имота,
състоящ се на първи етаж от кухня, хол, баня и тоалетна, а на втори етаж от две спални,
заедно със съответните идеални части от находящите се в имота подобрения и приращения,
при квоти – ½ ид.ч. за АНТ. ХР. Й. и ½ ид.ч. за ЦВ. ХР. Н..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от получаване на
съобщението от страните за постановяването му, пред СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД.
Съдия при Районен съд – Етрополе: _______________________
3