№ 192
гр. Варна, 17.01.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Ивелина Владова
като разгледа докладваното от Ивелина Владова Гражданско дело №
20213100100577 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявени са oбективно и субективно кумулативно съединени искове от Г. П. ИВ.
против ИЛК. М. П., К. Й. П., М.И. М. и С. Д. Д. както следва:
1. Искове против ИЛК. М. П. и М.И М. за прогласяване нищожността на договор за
покупко-продажба на недвижим имот – жилище с ид.10135.1508.149.1.1 по
Кадастралната карта на гр.Варна находящо се в гр.Варна, ул.“*********** със
застроена площ от 135 кв.м., ведно с всички избени помещения под този етаж,
включително две сутеренни стаи, както и съответните ид.части от общите части на
сградата и от правото на строеж, заедно с 95/519 ид.части от ПИ с ид.10135.1508.149
по Кадастралната карта на гр.Варна, обективирана в нот.акт № 170, том 2, рег.№ 6184,
дело № 303/2010г. за по ¼ ид.част от имота спрямо всеки от двамата ответници, 1) на
основание чл.26, ал.1, предл.1 от ЗЗД поради противоречие със закона изразяващо
се в неплащане на посочената в нот.акт продажна цена от 50 000 лева и евентуални от
тях искове 2) с правно основание чл.26, ал.1, предл.3 от ЗЗД за прогласяване
нищожността на същата сделка поради накърняване на добрите нрави поради
нееквивалентност на престациите, тъй като имотът е продаден на занижена цена в
сравнение с действителните пазарни цени и 3) с правно основание чл.26, ал.2 от ЗЗД
за прогласяване на нищожността на сделката поради липса на съгласие от
продавача, тъй като същата е страдала трайно от душевна болест, която и е пречела да
формира воля и да разбира и ръководи действията си разумно.
Цената на всеки от предявените главни искове за по ¼ ид.част от имота е в размер на
16920,23 лева.
2. Искове против ИЛК. М. П. и С. Д. Д. за прогласяване нищожността на договор за
покупко-продажба на недвижим имот – ПИ с ид.************** по Кадастралната
карта на гр.Варна, Вилна зона, ул.“28-ма“ с площ от 691 кв.м., ведно с построената в
1
имота двуетажна вилна сграда, ведно с 3 избени помещения, с ид.**************.1 с
площ от 27 кв.м., с ид.**************.2 д площ от 7 кв.м. и с ид.**************.3 с
площ от 18 кв.м., обективирани с нот.акт № 70, том 4, рег.№ 7755, дело № 665/2010г.
за по ¼ ид.част от имота спрямо всеки от двамата ответници, 1) на основание чл.26,
ал.1, предл.1 от ЗЗД поради противоречие със закона изразяващо се в неплащане на
посочената в нот.акт продажна цена от 54612,70 лева и евентуални от тях искове 2) с
правно основание чл.26, ал.1, предл.3 от ЗЗД за прогласяване нищожността на
същата сделка поради накърняване на добрите нрави поради нееквивалентност на
престациите, тъй като имотът е продаден на занижена цена в сравнение с
действителните пазарни цени и 3) с правно основание чл.26, ал.2 от ЗЗД за
прогласяване на нищожността на сделката поради липса на съгласие от
продавача, тъй като същата е страдала трайно от душевна болест, която и е пречела да
формира воля и да разбира и ръководи действията си разумно.
Цената на всеки от предявените главни искове за по ¼ ид.част от имота е в размер на
43914,85 лева.
3. Искове против ИЛК. М. П. и К. Й. П. за прогласяване нищожността на договор за
покупко-продажба на недвижим имот –2735 кв.м. ид.части от Вилно място цялото с
площ от 3735 кв.м., находящо се в гр.Варна, ж.к.“Бриз-юг“ съставляващо имот с
ид************ по КК на гр.Варна с площ от 879 кв.м. и имот с ид.10135.2563.98 по
КК на гр.Варна с площ от 1003 кв.м./с пл.№ 2262 по плана на комплекса/, ведно с
построената в него вилна сграда с ид.10135.2563.98.1 с площ от 150 кв.м. и стопански
постройки, обективирана в нот.акт № 151, том 3, рег.№ 5253, дело № 532/2002г. за по
1/4 ид.част от имота спрямо всеки от двамата ответници 1) на основание чл.26, ал.1,
предл.1 от ЗЗД поради противоречие със закона изразяващо се в неплащане на
посочената в нот.акт продажна цена от 65307,10 лева и евентуални от тях искове 2) с
правно основание чл.26, ал.1, предл.3 от ЗЗД за прогласяване нищожността на
същата сделка поради накърняване на добрите нрави поради нееквивалентност на
престациите, тъй като имотът е продаден на занижена цена в сравнение с
действителните пазарни цени и 3) с правно основание чл.26, ал.2 от ЗЗД за
прогласяване на нищожността на сделката поради липса на съгласие от
продавача, тъй като същата е страдала трайно от душевна болест, която и е пречела да
формира воля и да разбира и ръководи действията си разумно.
Цената на всеки от предявените главни искове за по ¼ ид.част от имота е в размер на
80528,65 лева.
4. Кумулативно съединен с исковете за нищожност на сделките по нот.акт №
170/2010г., нот.акт № 70/2010г. и нот.акт № 151/2002г. иск против ИЛК. М. П. с
правно основание чл.26, ал.2, предл.1 от ЗЗД за прогласяване нищожността на
саморъчно завещание на Богданка Апостоловска от 26.03.2014г. поради липса на
предмет, предвид изчерпване на имуществото й с цитираните разпоредителни сделки
за ½ ид.част от завещаното имущество, както и предявен в условията на
2
евентуалност от него иск с правно основание чл.43, ал.1, б.“а“ от ЗН за
унищожаемост на завещанието от 26.03.2014г., поради това че към датата на
съставянето му завещателката Богданка Апостоловска поради влошеното си психично
състояние не е била в състояние да разбира свойството и значението на постъпките си
и да ги ръководи.
Цената на всеки от предявените главни искове за по 1/2 ид.част от имота е в размер
на 282727,45 лева.
Исковата молба по предявените искове с правно основание чл.26, ал.1 и ал.2 от ЗЗД
и чл.43, ал.1 от ЗН подлежат на вписване, съгласно изискването на чл. 112 и чл. 114 от ЗС.
За вписването й не са представени доказателства, поради което делото следва да бъде
оставено без ход.
С молба по чл.83, ал.2 от ГПК ищецът Г.И. е поискала от съда да бъде освободена
от заплащането на държавна такса по предявените искове, поради липса на достатъчно
средства и имущество. Към молбата е представена декларация за материално и гражданско
състояние, видно от която същата разполага с доход единствено от пенсия в размер на
293,57 лева и имущество – 1/3 ид.част от съсобствен апартамент в гр.Варна предмет на
висящо делбено производство, от което не е в състояние да осигури заплащането на
държавна такса в размер на 14136,38 лева без това да представлява затруднение за
осигуряване на собствената и издръжка. Горното налага извод за основателност на молбата
за освобождаване от заплащане на държавна такса в производството по гр.д. № 577/2021г.
по описа на ВОС.
Предвид изложените съображения, Варненски окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОСВОБОЖДАВА Г. П. ИВ., ЕГН ********** от заплащане на държавна такса за
производството по предявените искове по гр.д.№ 577/2021г. по описа на ВОС, на основание
чл.83, ал.2 от ГПК.
ОСТАВЯ БЕЗ ХОД производството по гр.дело № 577/2021г. по описа на ВОС, на
основание чл. 114 от ЗС.
УКАЗВА на ищеца и му предоставя възможност да представи доказателство за
вписване на исковата и всички уточняващи молби в едноседмичен срок от уведомяването.
ДА СЕ ИЗДАДАТ на ищеца при поискване заверени преписи от исковата и
уточняващите молби за вписване в Служба по вписванията към Агенция по вписванията,
след заплащане на съответната държавна такса.
При неизпълнение – производството по делото ще бъде прекратено.
ОПРЕДЕЛEНИЕТО не подлежи на обжалване.
3
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
4