№ 7145
гр. София, 15.02.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 39 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН Г. ГЕНЕВ Гражданско дело №
20231110128249 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба на С. Г. Д. срещу Й. Г. Д.,
която отговаря на изискванията за редовност, а предявеният с нея иск е
допустим.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът Й. Г. Д. е подал отговор на
исковата молба.
Ищецът с исковата молба е представил документи, които са допустими,
относими и необходими за изясняване на делото от фактическа страна,
поради което следва да се приемат като писмени доказателства.
Следва да бъдат допуснати на ищеца при режим на довеждане двама
свидетели за установяване на обстоятелствата, свързани с лишаването от
достъпи до процесните имоти. На ответника също следва да бъдат допуснати
дама свидетели при режим на довеждане за установяване на обстоятелствата,
свързани с ползването на процесните имоти. Трети свидетел на ответника
може да бъде разпитан при условията на чл. 159, ал.2 ГПК.
Направено е искане за допускане на СТЕ, която да даде отговор на
поставените в исковата молба въпроси, което съдът намира за основателно и
следва да бъде уважено.
Следва да бъде изискана справка относно гр.д. № 1349/2016г. по описа на
СРС, 31 състав.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 18.03.2024 г. от 14:30 часа ,
за когато да се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото
определение, на ищеца препис от отговора на исковата молба и
приложенията.
1
ПРИЕМА представените с исковата молба, с отговора на исковата молба
на писмени доказателства.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателствени средства на ищеца чрез
разпит на двама свидетели за установяване на обстоятелствата, свързани с
лишаването от достъп до процесните имоти.
ДОПУСКА на ответника в условията на чл. 159, ал. 2 от ГПК двама
свидетели за установяване на обстоятелствата, свързани с ползването на
процесните имоти.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза, която да даде
отговор на поставените в исковата молба задачи.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението по съдебно-
техническата експертиза в размер на 300 лв., вносим от ищеца в
едноседмичен срок от съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице М. П. Г., специалност оценка на недвижими
имоти.
ДА СЕ ИЗИСКА справка за страни, предмет и етап по гр.д. №
1349/2016г. по описа на СРС, 31 състав, както и дали има постановен краен
влязъл в сила съдебен акт и да се приложил препис от същия.
ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл.
146, ал. 1 и ал. 2 ГПК:
Предявени са обективно и кумулативно съединени осъдителни искове с
правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС и чл. 86, ал. 1 ЗЗД от С. Г. Д. срещу Й. Г. Д.
за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 6000 лв.,
представляваща обезщетение за лишаване от възможността на ищеца да
ползва ½ ид.ч. от сутеренен етаж /77 кв.м./ от сграда, находяща се в гр.
София, м. „***“, построена в дворно място, съставляващо ПИ с
идентификатор 68134.1896.300 по КККР на гр. София, утвърдени със Заповед
№ РД-18-69/14.12.2010г. на изп. директор на АГКК, за периода от 25.05.2018
г. до 25.05.2023 г., сумата от 1760 лв., представляваща мораторна лихва върху
главницата за периода от 25.05.2020 г. до 25.05.2023 г., сумата от 9000 лв.,
представляваща обезщетение за лишаване от ползване на ½ ид.ч. от
подпокривен тавански етаж /120 кв.м./ от сграда, находяща се в гр. София, м.
„***“ № 6, построена в дворно място, съставляващо ПИ с идентификатор
68134.1896.300, съгласно скица № 66818/25.09.2012г. и скица №
53527/09.08.2012г., издадени от АГКК, както и сумата от 2890 лв.,
представляваща мораторна лихва върху главницата за периода от 25.05.2020г.
до 25.05.2023 г.
Ищецът твърди, че с ответника притежават в съсобственост процесните
недвижими имоти, находящи се в гр. София, кв. „***“ № 6 в ПИ с
идентификатор 68134.1896.300. Посочва, че в имота е построена сграда,
впоследствие пристроена и надстроена, като е изградена пристройка към
първи етаж от 40 кв.м., надстройка на полуетаж от 120 кв.м., а над втория
2
етаж е построен трети жилищен подпокривен, тавански етаж. Поддържа, че
има достъп единствено до първия жилищен етаж и е лишен от достъп до
сутерена и таванския етаж. Сочи, че на 07.12.2010г. е връчена покана до
ответника да му предаде ключовете за двете части от имота или да заплаща
обезщетение, но това не се е случило. Сочи, че между страните е висящо
производство по гр.д. № 1349/2016г. по описа на СРС, 31 състав за
обезщетение от лишаване право на ползване за периода 10.01.2011г.-
10.01.2016г., спряно до приключване на производство по делба на
горепосочените имоти, като по време на делбеното производство продължава
да бъде лишен от достъп. Поддържа, че членовете на семейството на
ответника потвърждават лишаването от ползване спрямо ищеца пред СРП.
Моли съда да уважи исковете. Претендира разноски.
В срока по чл. 131, ал.1 ГПК е подаден отговор на исковата молба.
Ответникът оспорва иска като неоснователен. Поддържа, че ищецът не е бил
лишаван от достъп до процесните имоти и ползването не е препятствано,
както и че отправената покана касае друг период.
В доказателствена тежест на ищеца по иска по чл. 31, ал. 2 от ЗС е да
установи, че заедно с ответника са собственици на процесния имот, квотите в
съсобствеността, обстоятелството, че ответникът ползва лично процесния
имот по начин, който възпрепятства ищеца от лично ползване, писмено
искане на ищеца, получено от ответника, да му бъде предоставено ползването
на имота, както и ползата, която е пропуснал след поканата, а именно
дължимият среден пазарен наем за вещта за процесния период.
В доказателствена тежест на ответника е да докаже наведените
правоизключващи обстоятелства или че е погасил претендираните вземания.
В доказателствена тежест на ищеца по иска с правно основание чл. 86,
ал.1 ЗЗД е да докаже възникването на главен дълг, изпадането на длъжника в
забава и размера на обезщетението за забава.
В тежест на ответника е да докаже погасяване на дълга на падежа.
Обявява за безспорно и ненуждаещо се от доказване обстоятелството,
че страните са съсобственици на процесните имоти, като всеки притежава по
½ ид.ч.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото
заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и
доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални
действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да
направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
3
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за
приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните
или на изрично упълномощени за целта процесуални представители, за които
следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при
условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът
медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се
обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на
медиаторите към Министерство на правосъдието.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4