РАЗПОРЕЖДАНЕ
№ 1181
Кърджали, 17.09.2024 г.
Административният съд - Кърджали - I състав, в закрито заседание в състав:
| Съдия: | АНГЕЛ МОМЧИЛОВ | |
| като разгледа докладваното от съдията Ангел Момчилов административно дело № 360 по описа за 2024 година на Административен съд - Кърджали, за да се произнесе, взе предвид следното: | ||
Производството е по чл. 65, ал. 4 от Закона за общинската собственост.
Депозирана е жалба от П. Я. П., с [ЕГН] от [населено място], против Заповед № 1007/06.08.2024 г., издадена от кмета на община Кърджали, с която на основание чл. 44, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 65, ал. 1 и ал. 3 от Закона за общинската собственост и чл. 37, ал. 1 от НУРПУРОЖ в Община Кърджали, е заповядано да се изземе общински имот, представляващ общинско жилище, намиращо се в [населено място], [улица], [адрес], състоящо се от две стаи, кухня и сервизни помещения, актуван с АЧОС № ***/*** г., предоставен от Община Кърджали под наем на П. Я. П., с [ЕГН].
Изложени са доводи, че жалбоподателят и семейството му са били наематели на процесния общински имот от началото на *** г., респ. повече от *** години. През целия период и до настоящия момент наемното отношение било няколкократно подновявано, като жалбоподателят бил напълно редовен наемател – редовно заплащал наемната цена и извършвал необходимите дейности за запазването и поддържането на имота в състояние, годно за ползването му по предназначение.
С Договор за наем № Ж-16682-02/20.01.2020 г. горепосоченото жилище било отдадено под наем на П. до 31.01.2021 г. Цитираният договор бил прекратен със Заповед № 1486/31.12.2021 г. на кмета на община Кърджали. Заповедта била обжалвана от П. Я. пред Административен съд – Кърджали, при което било образувано а.д. № 25/2022 г.
След завеждане на съдебното производство между страните били проведени няколко срещи, вследствие на които бил сключен Договор за наем № 18452-02/16.02.2022 г., съгласно който общинското жилище било предоставено под наем на жалбоподателя до 30.06.2022 г.
На 25.10.2023 г. били сключен нов Договор № Ж-18452/31.01.2022, с които срокът на договора бил удължен до 31.12.2023 г.
Въвежда доводи, че няколкократно бил сезирал кмета на община Кърджали по повод това, че бил подложен на изнудване от общински служител във връзка с искане за продължаване на наемното правоотношение.
Счита процесната заповед за незаконосъобразна като постановена в противоречие с материалния закон, при съществени нарушения на процесуалните правила и необоснованост на изводите.
В тази връзка излага аргументи, че в случая липсвала надлежна заповед на кмета за прекратяване на Договор № Ж-18452/31.01.2022, по силата на който ползвал имота под наем, което се явявало в противоречие с изискванията на чл. 46, ал. 2 от ЗОС. Твърди, че в хода на провеждане на производство по издаване на заповедта били допуснати съществени нарушения на административнопроизводствените правила, които ограничавали правото му на защита.
Моли съда да отмени Заповед № 1007/06.08.2024 г., издадена от кмета на община Кърджали, с която на основание чл. 44, ал. 2 от ЗМСМА, чл. 65, ал. 1 и ал. 3 от Закона за общинската собственост и чл. 37, ал. 1 от НУРПУРОЖ в Община Кърджали, е заповядано да се изземе общински имот, представляващ общинско жилище, намиращо се в [населено място], [улица], [адрес], състоящо се от две стаи, кухня и сервизни помещения, актуван с АЧОС № ***/*** г., предоставен от Община Кърджали под наем на П. Я. П., с [ЕГН].
С оглед изложеното и на основание чл. 171, ал. 6 от АПК, съдът намира, че следва да се приемат приложените към административната преписка писмени доказателства, като в съответствие с разпоредбата на чл. 154, ал. 1, във вр. с чл. 153, ал. 1 от АПК, следва служебно да се конституират и страните по делото, а именно: П. Я. П. от [населено място], [улица], [адрес], с [ЕГН], в качеството му на жалбодател и органът, издал оспорения административен акт – кмет на община Кърджали в качеството му на ответник по жалбата, като делото следва да се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на страните.
Водим от горното и на основание чл. 154, ал. 1, чл. 157, ал.1, чл. 163, ал. 1 и ал. 2 и чл. 171, ал. 6 от АПК, съдът
Р А З П О Р Е Д И :
КОНСТИТУИРА СТРАНИТЕ ПО ДЕЛОТО, както следва:
ЖАЛБОДАТЕЛ: П. Я. П. от [населено място], [улица], [адрес], с [ЕГН];
ОТВЕТНИК: Кмет на община Кърджали, с адрес на призоваване [населено място], [улица].
Заинтересовани страни: няма.
ПРИЕМА и прилага като доказателства по делото: Заверени копия на документи, приложени към жалбата, както следва: *****
*****
*****
*****
*****
*****.
ПРИЕМА и прилага като доказателства по делото заверени копия на документи, приложени към административната преписка, както следва: *****
*****
*****
*****
*****
*****
*****
*****.
УКАЗВА на жалбоподателя П. Я. П. от [населено място], че носи доказателствена тежест за установяване съществуването на фактите и обстоятелствата, изложени в жалбата, от които черпи благоприятни за себе си правни последици. В този смисъл следва да установи в процеса, че е във валидни наемни правоотношения с Община Кърджали, отнасящи се до процесния недвижим имот.
УКАЗВА на жалбоподателя П. Я. П. от [населено място], че следва да конкретизира доводите си за допуснати съществени нарушения на административнопроизводствените правила, довели до ограничаване правото на му на защита и до произнасяне от административния орган с незаконосъобразна заповед.
УКАЗВА на жалбоподателя, че представеният с жалбата Договор № Ж-18454/31.01.2022 за отдаване под наем на общински жилищен имот, носещ дата на съставяне 25.10.2023 г., не е представен в цялост.
УКАЗВА на ответника, че на основание чл. 170, ал. 1 от АПК, в негова тежест е да установи в процеса съществуването на фактическите основания, посочени в обжалвания административен акт, както и изпълнението на законовите изисквания при издаването му.
УКАЗВА на ответника по жалбата, че в 14/четиринадесет/ - дневен срок, считано от получаването на препис от жалбата и от настоящото разпореждане, може да представи писмен отговор по жалбата, съгласно разпоредбата на чл. 163, ал. 2 от АПК, както и да посочи писмените доказателства, които да приложи към отговора.
УКАЗВА на ответника, че в представената административна преписка не се съдържат доказателства, удостоверяващи обстоятелството, че Договора за наем № 18452-02 от 1602.2022 г. е удължен до 31.12.2023 г./посочено в писмо с изх. № 94-00-4152 от 25.10.2023 г./
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 31.10.2024 г. от 09.40 часа, за която дата и час да се призоват страните.
Преписи от разпореждането, на основание чл. 138, ал. 3 от АПК, да се връчат на страните по делото.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
| Съдия: | |