РЕШЕНИЕ №166
№ 208
гр. С., 27.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – С., ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на трети септември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Кирил Д. Павлов
при участието на секретаря Екатерина Вл. Баракова
като разгледа докладваното от Кирил Д. Павлов Гражданско дело №
20241870100732 по описа за 2024 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
К. Х. Г. , ЕГН ********** е подал до районен съд град С. искова молба
против М. П. С. с ЕГН********** и В. П. С. с ЕГН ********** за делба на недвижим имот
Урегулиран парцел -УПИ ХХV-152 / двадесет и пети за пл. номер сто петдесет и втори /, в
кв. 19-деветнадесети , с площ от 1010,50 кв. м. - хиляда и десет квадратни метра и петдесет
квадратни сантиметра / , при граници и съседи УПИ XXIII- 152 УПИ ХХІV-146 , улица с о.т.
65-67, по регулационния план на к.к. Б.Б. , одобрен с решение на ОбС С. № 2051 от
09.09.2011г., изменен със Заповед № 01-135/ 04.02.2020г. на кмета на Община С. , по
регулационния план на к.к.Б.Б. , общ. С..
Твърди се в исковата молба, че съсобствеността върху процесния
претендиран за делба недвижим имот е възникнала по силата на Постановление за възлагане
на недвижим имот от 12.05.2022г„ на ЧСИ С.Л. по изпълнително дело № 20179270400267 /
2017г.
Ищецът твърди в ИМ, че е собственик на ¼ идеална част от описания
делбен недвижим имот, а ответниците М. П. С. и В. П. С. са собственици на общо ¾
идеални части от имота .
Твърди се в исковата молба, че страните съсобственици не могат да
ползват поземления имот съвместно ,нито да го разделим доброволно, поради което и на
основание чл.34 от ЗС ищецът К. Х. Г. моли съдът допусне до делбата на процесния
Урегулиран парцел -УПИ ХХУ-152 / двадесет и пети за пл. номер сто петдесет и втори /, в
кв. 19-деветнадесети , с площ от 1010,50 кв. м. - хиляда и десет квадратни метра и петдесет
квадратни сантиметра /, при граници и съседи УПИ ХХІІІ-152 , УПИ ХХІV-146 , улица с о.т.
65-67 , по регулационния план на к.к. Б.Б. , одобрен с решение на ОбС С. № 2051 от
09.09.2011Г. , изменен със Заповед № 01-135/ 04.02.2020г. на кмета на Община С. , по
регулационния план на к.к.Б.Б. , общ. С. , при следните квоти 1/4 идеална част за ищеца К.
Х. Г. и 3/4 идеални части за ответниците М. П. С. с ЕГН********** и В. П. С. с ЕГН
1
**********.
В съдебно заседание ищецът К. Х. Г. чрез пълномощника си адвокат С.К.
поддържа предявения иск за делба и моли съдът да допусне делбата на процесния недвижим
имот при поисканите квоти.
Ответницата М. П. С. представя писмен отговор на исковата молба с който
взема становище съдът да допусне делбата на процесния недвижим имот при квоти ¼
идеална част на ищеца К. Г., 2/4 идеални части за нея и ¼ идеална част за ответника В. С..
Ответникът В. П. С. не взема становище по иска не се явява в съдебно
заседание, не се представлява и не взема становище.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства прие следното:
По силата на Постановление за възлагане на недвижим имот от 12.05.2022
год. на ЧСИ С.Л. по изпълнително дело № 20179270400267/2017г., ищецът К. Х. Г. и
ответниците М. П. С. и В. П. С. са съсобственици на Урегулиран парцел -УПИ ХХV-152 /
двадесет и пети за пл. номер сто петдесет и втори /, в кв. 19-деветнадесети , с площ от
1010,50 кв. м. - хиляда и десет квадратни метра и петдесет квадратни сантиметра / , при
граници и съседи УПИ XXIII- 152 УПИ ХХІV-146 , улица с о.т. 65-67 , по регулационния
план на к.к. Б.Б. , одобрен с решение на ОбС С. № 2051 от 09.09.2011г., изменен със Заповед
№ 01-135/ 04.02.2020г. на кмета на Община С. , по регулационния план на к.к.Б.Б. , общ. С. .
Ищецът е собственик на ¼ идеална част от описания имот, а ответниците М. П. С. и В. П. С.
са собственици на общо ¾ идеални частни от същия имот, от които 2/4 идеални части за М.
П. С. и ¼ идеална част за В. П. С..
На основание чл.34 ал. 1 от ЗС съдът следва да допуснете до делбата на
процесния недвижим имот, а именно Урегулиран парцел -УПИ ХХV-152 / двадесет и пети, за
пл. номер сто петдесет и втори /, в кв. 19-деветнадесети , с площ от 1010,50 кв. м. - хиляда
и десет квадратни метра и петдесет квадратни сантиметра /, при граници и съседи УПИ
ХХІІІ-152 , УПИ ХХІV-146 , улица с о.т. 65-67 , по регулационния план на к.к. Б.Б. , одобрен
с решение на ОбС С. № 2051 от 09.09.2011Г. , изменен със Заповед № 01-135/ 04.02.2020г. на
кмета на Община С. , по регулационния план на к.к.Б.Б. , общ. С. , при следните квоти - 1/4
идеална част за ищеца и 3/4 идеални части за ответниците, от които 2/4 идеални части за М.
П. С. и ¼ идеална част за ответника В. П. С..
По силата на чл. 34 ал. 1 от Закон за собствеността всеки съсобственик
може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е
несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. В случая нито законът установява
пречки за делбата на процесния недвижим имот, нито такива пречки произтичат от
естеството и предназначението на имота.
При съобразяване Постановление за възлагане на недвижим имот от
12.05.2022 год. на ЧСИ С.Л. по изпълнително дело № 20179270400267/2017г. идеалните
части на страните са ¼ идеална част за ищеца, 2/4 идеални части за М. П. С. и ¼ идеална
част за ответника В. П. С..
По изложените съображения съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба между К. Х. Г. , ЕГН **********, М. П.
С. с ЕГН ********** и В. П. С. с ЕГН ********** на следния недвижим имот в Б.Б.,
община С., а именно: Урегулиран поземлен имот - УПИ ХХV-152 / двадесет и пети за пл.
номер сто петдесет и втори /, в кв. 19-деветнадесети , с площ от 1010,50 кв. м. / хиляда и
десет квадратни метра и петдесет квадратни сантиметра / , при граници и съседи УПИ
XXIII- 152 УПИ ХХІV-146 , улица с о.т. 65-67, по регулационния план на к.к. Б.Б. , одобрен с
решение на ОбС С. № 2051 от 09.09.2011г., изменен със Заповед № 01-135/ 04.02.2020г. на
кмета на Община С. , по регулационния план на к.к.Б.Б. , общ. С., при квоти 1/4 идеални
2
части за ищеца К. Х. Г., 2/4 (две четвърти) идеални части за М. П. С. с ЕГН ********** и ¼
(една четвърта) идеална част за В. П. С. с ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред С.О.С. в
двуседмичен срок от връчване преписа на страните.
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
3