№ 16501
гр. София, 08.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 42 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. КИРОВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. КИРОВА Гражданско дело №
20241110133372 по описа за 2024 година
Предявени са при условията на обективно кумулативно съединяване
искове с правно основание чл.109 от ЗС и чл.45 от ЗЗД от Д. Х. Т.,ЕГН
**********,с адрес гр.***,против Т. Б. Н.,ЕГН **********,с адрес гр.***,с
искане за осъждане на ответницата да извърши ремонт на банята си като не
допуска теч от канализационната тръба на пода на банята на
ответницата,както и да не допуска теч от водопровода вдясно до батерията на
душа и по фугите в ъгъла до душа,както и за осъждане на ответницата да
заплати сумата от 3000 лева обезщетение за имуществени вреди.
Ищецът твърди,че е собственик на а***,а ответницата е собственик на
ап.99,намиращ се непосредствено над апартамента на ищеца. В исковата
молба са изложени твърдения,че от пролетта на 2022 г. е започнал теч като
при всяко пускане на вода в банята на ответницата се проявявал теч в банята
на ищеца – на тавана и по две от стените като водата се просмуква по фугите.
Ищецът Т. твърди,че в банята на неговото жилище се появили мухъл,част от
мазилката се изронила,а арматурата е оголена. Исковата претенция се
основава на твърдения,че при изследване с термокамера се установило,че е
налице активен теч от канализационната тръба на пода на банята на
ответницата. Ищецът счита,че ответницата следва да предприеме съответните
действия по осигуряване ремонт на банята си,за да бъде преустановен течът в
банята на собствения му имот. Едновременно с иска по чл.109 от ЗС ищецът
предявява и иск по чл.45 от ЗЗД за сумата от 3000 лева обезщетение за
имуществени вреди с оглед настъпилите в имота му вреди.
С исковата молба са представени писмени доказателства,които следва да
бъдат допуснати,защото допринасят за изясняване на делото от фактическа
страна.
С исковата молба е формулирано искане за допускане събиране на
гласни доказателства чрез разпит на двама свидетели при режим на
довеждане,което искане се явява основателно и свидетелите следва да бъдат
водени за първото съдебно заседание.
Съдът счита,че следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-
техническа експертиза със задачи,каквито са посочени в т.1 и т.2 от
доказателствените искания по исковата молба,при депозит от 600
1
лева,вносими от ищеца в едноседмичен срок от съобщението,за което да бъде
представена вносна бележка.
В срока за подаване на писмен отговор такъв не е постъпил от
ответницата.
Налице са предпоставки за насрочване на делото за разглеждане в
открито съдебно заседание.
При разпределение на доказателствената тежест съгласно чл.154 от ГПК
ищецът следва да проведе доказване,че е собственик на имот,да докаже,че са
налице действия/бездействия на ответницата,с които препятства упражняване
правото на собственост върху собствения на ищеца имот,да докаже,че са
възникнали вреди,да установи,че вредите са пряка и непосредствена
последица от действия/бездействия на ответницата,да докаже вредите по
размер,а в тежест на ответницата е възложено доказването,че са налице
обстоятелства,изключващи отговорността й.
Водим от гореизложеното и на основание чл.140 от ГПК, Софийският
районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА писмените доказателства.
ДОПУСКА събирането на гласни доказателства чрез разпит на двама
свидетели при режим на довеждане в първото съдебно заседание.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза със
задачи,както са посочени в обстоятелствената част на определението,при
депозит от 600 ( шестстотин ) лева,вносими по сметка на СРС в едноседмичен
срок от съобщението,за което да бъде представена вносна бележка.
Делото да бъде докладвано след представяне на доказателства,че
депозит е внесен за определяне на вещо лице.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
20.05.2025 г.,от 11,00 часа,за която дата и час страните да бъдат призовани,да
им бъде изпратен препис от определението.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2