№ 127
гр. Русе, 23.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на петнадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Тихомира Г. Казасова
при участието на секретаря Станка Ст. И.
като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело №
20234520100789 по описа за 2023 година
Производството по делото е за делба във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила съдебно решение №1198/10.09.2024г., постановено по гражданско
дело №789/2023г. съдът е допуснал до делба между Г. В. Г., ЕГН ********** и М. И. Л., ЕГН
********** следното имущество: поземлен имот с идентификатор 47977.412.6 в с.М.,
община Иваново, област Русе, местност „Р.п.“ с площ 5102 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4; предходен
идентификатор: няма; номер по предходен план: 412006; съседи на поземления имот:
47977.412.7; 47977.412.428; 47977.354.413; 47977.412.5; 47977.412.4.
Относно определяне способът, по който следва да се извърши делбата:
Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един
от посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребие; чрез разпределение на
имотите по реда на чл.353 ГПК; чрез възлагане по реда на чл.349 или чрез изнасяне на имота
на публична продан. Основен критерий за избора на способ е съответствието между броя на
реалните дялове и броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове
съответства на стойността на дяловете на съделителите.
В случая, с приетото експертно заключение се установява, че делбения имот е реално
неподеляем. Вещото лице е определило пазарната цена на поземления имот - 3990 лева,
съответно паричното изражение на дяловете – 1995 лева за ½ идеална част. Като съобрази
местонахождението на имота, вида и инфраструктурното му положение съдът намира,
посочената оценка за съответстваща на състоянието на пазара и съставляваща пазарната
левова равностойност на имуществото.
Предвид даденото от вещото лице заключение и становището на страните, съдът
1
счита, че на основание чл.348 от ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична продан,
при извършването на която съделителите да се удовлетворят съобразно правата си.
Относно разноски в производството:
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, съделителите дължат държавна такса в размер 4% от стойността на дяловете си –
по 79.80 лева.
С разпоредбата на чл.355 ГПК е регламентирА. отговорността за разноски в
делбеното производство - всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, която
съответства на размера на неговия дял в имуществената общност, а общите правила на ГПК
относно разноските (чл.78), касаят случаите по повдигнати спорни въпроси в делбеното
производство. В тази насока са и постановките на Постановление №7/1973г. на Пленума на
ВС, според което разноските в делбеното производство се определят съобразно признатия
дял на съделителите в прекратената общност, когато са направени по необходимост, а когато
са направени по повдигнати спорни въпроси – съобразно общите правила за възлагане на
разноски. Регламентираният в т.9 на Постановлението принцип е детайлизиран
последователно в практиката на ВКС, като се приема, че разноските по чл.355 ГПК са
свързани с призоваване на свидетели, възнаграждения на вещи лица, извършване огледи и
други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и ликвидиране
на съществуващата съсобственост. При липса на присъединени искове в делбеното
производство, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално
представителство.
В настоящия казус, доколкото в производството в първа фаза по допускане на делбата
няма присъединени искове и не са повдигнати спорове относно правата на съделителите,
както и други преюдициални за делбеното производство въпроси, то половината от
разноските, направени от ищеца в размер на 150 лева – възнаграждение на вещо лице следва
да бъде поета от ответника.
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК следния
недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47977.412.6 в с.М., община Иваново, област
Русе, местност „Р.п.“ с площ 5102 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска;
начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 4; предходен идентификатор: няма;
номер по предходен план: 412006; съседи на поземления имот: 47977.412.7; 47977.412.428;
47977.354.413; 47977.412.5; 47977.412.4, с пазарна цена за целия имот – 3990 лева, като
всеки от съделителите следва да се удовлетвори от цената, съобразно правата си.
ОСЪЖДА М. И. Л., ЕГН ********** да заплати на Г. В. Г., ЕГН ********** сумата
150 лева – разноски по делото.
2
ОСЪЖДА Г. В. Г., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 79.80 лева.
ОСЪЖДА М. И. Л., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 79.80 лева.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3