№ 648
гр. Ямбол, 21.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети ноември през две хиляди двадесет и ****** година в следния
състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С. С. М.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20242330101241 по описа за 2024 година
Производството е за делба, във фазата по допускането и.
Образувано е по предявен от ищците-съделители Д. Г. Й. и Д. Н. Й. против
ответниците-съделители З. С. Х., В. М. Х. и С. Г. Г. иск за делба на посочените и подробно
индивидуализирани в исковата молба три броя поземлени недвижими имоти, всички
намиращи се в землището на с. Х., както следва:
Поземлен имот с идентификатор 77150.3.51, с адрес на поземления имот: с.Х.,
местност „*******“, с площ 29613 кв.м., с трайно предназначение:земеделска, начин на
трайно ползване:нива, категория на земята: ***, номер по предходен план – ******, при
съседи: имот № 77150.3.127, 77150.3.128, 77150.3.186, 77150.3.205, 77150.3.301.
Поземлен имот с идентификатор 77150.15.43, с адрес на поземления имот: с.Х.,
местност „******“, с площ 2496 кв.м., с трайно предназначение:земеделска, начин на трайно
ползване:нива, категория на земята: ******, номер по предходен план – ******, при съседи:
имот № 77150.15.42, 77150.15.45, 77150.15.205.
Поземлен имот с идентификатор 77150.18.10, с адрес на поземления имот: с.Х.,
местност „******“, с площ 29996 кв.м., с трайно предназначение:земеделска, начин на
трайно ползване:нива, категория на земята: ***, номер по предходен план – ****** при
съседи: имот № 77150.18.9, 77150.18.172, 77150.18.12, 77150.18.11.
С отговорът на исковата молба от ответниците З. С. Х. и В. М. Х. се поддържа, че
исковата молба за делба е допустима, като се иска от съда да допусне делба между
съделителите на делбените имоти, при посочените от тях квоти.
1
В съдебно заседание ищецът Д. Г. Й. се явява лично, като чрез процесуалният си
представител по пълномощие поддържа, че след направено допълнително преизчисляване
идеални части, при които следва да бъде допусната делбата на процесните недвижими
имоти са тия в отговора, представени от ответниците З. С. Х. и В. М. Х..
В срока по чл.131 ГПК не е постъпил отговор от ответника С. Г. Г., не присъства в
съдебно заседание.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното от фактическа страна:
Видно от представеното по делото Решение № ****** на Поземлена комисия община
Т. за възстановяването на правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за
земеразделяне в землището на с.Х. от 25.05.1998 год., правото на собственост върху
процесните делбени имоти е било възстановено на наследниците на Т. Г. Д..
Видно от представеното удостоверение за наследници Т. Г. Д., роден на ****** год. е
починал на ****** год.
Видно от представения по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот №
******, рег.№ *****, дело № ****** от 28.03.2022 год., на нотариус Т. Д. с ****** на НК, с
район на действие ЯРС, Н. Д. З. с ЕГН ********** е дарила на съделителя Д. Г. Й.
собствената си 1/18 ид.ч. от процесните делбени земеделски земи.
Видно от представеното удостоверение за наследници Н. Д. З. с ЕГН ********** е от
кръга на наследниците по закон на Т. Г. Д..
Видно от представения по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот ****** рег.№ ******, дело ****** от 28.03.2022 год., на нотариус Т. Д. с ****** на НК,
с район на действие ЯРС, лицата: Т. Г. Т. с ЕГН **********, К. Г. Т. с ЕГН ***, М. М. З. с
ЕГН **********, Г. М. Т. с ЕГН **********, В. Д. Г. с ЕГН **********, М. С. М. с ЕГН
********** и С. В.ев И. с ЕГН **********, последният чрез пълномощник Н. Д. З. с ЕГН
********** са продали на съделителя Д. Г. Й. собствените си общо 15/36 идеални части от
процесните делбени земеделски земи.
Видно от представеното по делото удосотверение за сключен граждански брак
съделителя Д. Г. Й. е придобил в собственост посочените 15/36 идеални части от процесните
делбени земеделски земи в режим на СИО по време брака му със съделителката Д. Н. Й..
Видно от представеното удостоверение за наследници Т. Г. Т. с ЕГН **********, К. Г.
Т. с ЕГН ***, М. М. З. с ЕГН **********, Г. М. Т. с ЕГН **********, В. Д. Г. с ЕГН
**********, М. С. М. с ЕГН ********** и С. В.ев И. с ЕГН **********, са лица от кръга на
наследниците по закон на Т. Г. Д..
Видно от представения по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот №
******, рег.№ ****** дело ****** от 11.10.2019 год., на нотариус Е. Щ. с ****** на НК, с
район на действие ЯРС, А. И. П. с ЕГН ********** и И. А. И. с ЕГН ********** са дарили
на съделителката З. С. Х. собствените си 1/90 ид.ч. от процесните делбени земеделски земи.
2
Видно от представения по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № ****** рег.№ ****** дело ****** от 11.10.2019 год., на нотариус Е. Щ. с ****** на
НК, с район на действие ЯРС, А. И. П. с ЕГН ********** и И. А. И. с ЕГН ********** са
продали на съделителката З. С. Х. собствените си 9/90 идеални части от процесните делбени
земеделски земи.
Видно от представеното по делото удостоверение за сключен граждански брак
съделителката З. С. Х. е придобила 9/90 ид.ч. от процесните делбени земеделски земи в
режим на СИО по време на брака и със съделителя В. М. Х..
Видно от представеното удостоверение за наследници А. И. П. с ЕГН ********** и
И. А. И. с ЕГН ********** са лица от кръга на наследниците по закон на Т. Г. Д..
Видно от представения по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот ******, ****** рег.№ ******, дело ****** от 07.09.2022 год., на нотариус Е. Щ. с
****** на НК, с район на действие ЯРС, Т. Д. Г. с ЕГН ********** е продала на
съделителката З. С. Х. собствената си 1/3 ид.ч. от процесните делбени земеделски земи.
Видно от представеното по делото удостоверение за сключен граждански брак
съделителката З. С. Х. е придобила 1/3 ид.ч. от процесните делбени земеделски земи в
режим на СИО по време на брака и със съделителя В. М. Х..
Видно от представеното удостоверение за наследници Т. Д. Г. с ЕГН ********** е от
кръга на лицата наследници по закона на Т. Г. Д..
Видно също така от представеното удостоверение за наследници е че съделителката
С. Г. Г. с ЕГН ********** също е от кръга на наследниците на Т. Г. Д..
Представени са още скици на поземлените имоти, от които се установява
индивидуализацията на всеки един от тях така, както са индивидуализирани в исковата
молба, както и удостоверение по чл.264, ал.1 ДОПК, видно от което данъчната оценка на
поземлен имот с идент. 77150.15.43 е 338.08 лева; поземлен имот с идент. 77150.18.10 -
2351.69 лева и поземлен имот с идент. 77150.3.51 – 2031.45 лева, общо за трите имота
данъчната оценка е 4721,22 лева.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основани е чл.34 ЗС. Съдът намира същият за допустим
като предявен от и срещу процесуално легитимирани страни, при наличието на правен
интерес и при липсата на отрицателни предпоставки за упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва
да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
От събраните по делото писмени доказателства, неоспорени от страните, се
установява, че страните са съсобственици на делбеният имот по силата на смесен
фактически състав, наследствено правоприемство за съделителката С. Г. Г., дарение за
съделителите Д. Г. Й. и З. С. Х., както и въз основа на възмездни сделки в режим на СИО за
3
съделителите Д. Г. Й. и Д. Н. Й., и З. С. Х. и В. М. Х..
Ето защо и с оглед ангажираните доказателства, съдът намира, че делбата на
процесните делбени земеделски земи, следва с оглед установените по делото транслативни
сделки да бъде допусната при квоти: за Д. Г. Й. - 10/180 идеални части придобити чрез
дарение; за Д. Г. Й. и Д. Н. Й.– 75/180 идеални части придобити чрез покупко-продажба в
режим на СИО; за З. С. Х. – 2/180 идеални части придобити чрез дарение; за З. С. Х. и В. М.
Х.– 78/180 идеални части придобити чрез покупко-продажба в режим на СИО и за С. Г. Г. –
15/180 идеални части придобити по наследствено правоприемство.
На изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между Д. Г. Й. с ЕГН **********,
Д. Н. Й. с ЕГН **********, З. С. Х. с ЕГН **********, В. М. Х. с ЕГН ********** и С. Г. Г.
с ЕГН **********, на следните недвижими имоти, а именно:
Поземлен имот с идентификатор 77150.3.51, с адрес на поземления имот: с.Х.,
местност „*******“, с площ 29613 кв.м., с трайно предназначение:земеделска, начин на
трайно ползване:нива, категория на земята: ***, номер по предходен план – ******, при
съседи: имот № 77150.3.127, 77150.3.128, 77150.3.186, 77150.3.205, 77150.3.301.
Поземлен имот с идентификатор 77150.15.43, с адрес на поземления имот: с.Х.,
местност „******“, с площ 2496 кв.м., с трайно предназначение:земеделска, начин на трайно
ползване:нива, категория на земята: ******, номер по предходен план – ******, при съседи:
имот № 77150.15.42, 77150.15.45, 77150.15.205.
Поземлен имот с идентификатор 77150.18.10, с адрес на поземления имот: с.Х.,
местност „******“, с площ 29996 кв.м., с трайно предназначение:земеделска, начин на
трайно ползване:нива, категория на земята: ***, номер по предходен план – ****** при
съседи: имот № 77150.18.9, 77150.18.172, 77150.18.12, 77150.18.11,
при квоти: за Д. Г. Й. - 10/180 идеални части; за Д. Г. Й. и Д. Н. Й.– 75/180 идеални
части в режим на СИО; за З. С. Х. – 2/180 идеални части; за З. С. Х. и В. М. Х. – 78/180
идеални части в режим на СИО и за С. Г. Г. – 15/180 идеални части.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Ямбол в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
4