РЕШЕНИЕ
гр.Русе, 5.3.2020 г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, IX гр. състав, в публично заседание на
осемнадесети февруари през две хиляди и двадесета година в състав:
Районен съдия: ВАСИЛ ПЕТКОВ
при секретаря Дарина Великова
като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 4982 по описа за 2019
година, за да се произнесе, съобрази:
Ищeца Н.Р.Р. твърди, че заедно с ответника Г.С.С. са
съсобственици на недвижим имот в с.М., обл. Русе, представляващ поземлен имот №
348 в кв. 28 по регулационния план на селото, който имот придобили през 2001
година. Иска от съда да се допусне делба
на имота при равни права на страните.
Ответника Г.С.С.
оспорва иска. Твърди, че само той е имал сключен предварителен договор за
закупуване на имота, и тъй като имал намерение да живеят заедно с Н.Р.Р.
закупил имота на името на двамата, но цената на била заплатена изцяло от него.
Твърди, че от момента на закупуването на имота упражнява фактическа власт върху
него и го владее като свой, която нямала претенции към собствеността.
От фактическа страна
съдът намира за установено следното:
На 22.11.2001г. Н.Р.Р. и Г.С.С. закупуват следният
недвижим имот: дворно място в с. М., представляващо парцел XX- 346 с площ от 2083 кв.м, при граници и съседи: от две страни улици,
парцел ХХVІІ-345, парцел ХІХ-347, заедно с построените в него
полумасивна стопанска постройка, стопанска постройка и подобрения.
На 08.08.2017г. Г.С.С. се снабдява за
същият имот с констативен нотариален акт за собственост № 450, том III, рег. № 10371 (л.50), като имота вече има следното
описание:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ номер 346
/триста четиридесет и шест/ в квартал 28 /двадесет и
осем/ по регулационния план на с. М., община И., област
Русе, одобрен със заповед № 100 от 10.05.1988
г., с площ от 2083 кв.м. /две хиляда и осемдесет и три квадратни метра/, при граници и съседи: от две страни улици, парцел
ХХVІІ-345, парцел ХІХ-347 и парцел ХХІ-345, ЗАЕДНО с
построените в него сгради, а именно:
едноетажна жилищна сграда
със застроена площ
от 50 кв.м. /петдесет квадратни метра/,
второстепенна постройка - обор със застроена площ
от 12 кв.м. /дванадесет квадратни метра/ и подобрения.
Н.Р.Р. е оспорила по съдебен ред правото на
собственост на Г.С.С. над размера една втора идеална част от имота. Искът й е
уважен с решение по гражданско дело № 4538/2018 на Русенски районен съд, като Р. е
призната за собственик на половината от имота, а констативният нотариален акт
на Г.С.С. е отменен за частта над ½ идеална част.
При така установените факти
предявеният иск е основателен и делбата следва да се допусне при равни права.
Съделителите са придобили съвместно имота и съгласно чл. 30 ал.2 от ЗС правата
им се считат за равни до доказване на противното. С решението по гражданско дело № 4538/2018 на Русенски районен съд отново се
потвърждава съсобствеността между страните и равните им права. Доводите на Г.С.С.
свързани със заплащането на цената на имота могат да имат отношение само към
облигационни последици между страните, не и за вещноправни такива.
Предявеният иск е
основателен и следва да се уважи. Мотивиран така съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между Г.С.С., ЕГН **********, адрес *** и Н.Р.Р., ЕГН **********,
с адрес *** на следния имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
номер 346 /триста четиридесет и шест/ в квартал 28 /двадесет и осем/ по
регулационния план на с. М.,
община И., област Русе, одобрен със заповед № 100 от 10.05.1988 г., с площ от 2083 кв.м.
/две хиляда и осемдесет и три квадратни метра/, при граници и съседи: от две страни улици, парцел
ХХVІІ-345, парцел
ХІХ-347 и парцел ХХІ-345, ЗАЕДНО с построените в него сгради, а именно: едноетажна жилищна
сграда със застроена
площ от 50
кв.м. /петдесет квадратни метра/, второстепенна постройка - обор със
застроена
площ от 12 кв.м. /дванадесет квадратни
метра/ и подобрения ПРИ РАВНИ ПРАВА НА
СТРАНИТЕ.
Решението може да се
обжалва пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/