№ 31
гр. В., 04.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В. в публично заседание на четиринадесети декември
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Евгения Мечева
при участието на секретаря Росица Ив. Чивиджиян
като разгледа докладваното от Евгения Мечева Гражданско дело №
20213110113272 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК /фаза по извършване на делбата/.
С влязло в сила решение № 923/04.04.2022 г., постановено по настоящото дело, е
допусната да бъде извърШ. съдебна делба на недвижим имот с идентификатор
10135.5505.245.5.6 по актуалния КП на гр. В., представляващ апартамент, находящ се в гр.
В., р-н А., ул. „Св.Св. К.и М.“ № 36, вх. Д, ет. 2, ап. 24, с площ 60.23 кв. м, при граници: на
същия етаж: имот с идентификатор 10135.5505.245.5.5, под обекта: имот с идентификатор
10135.5505.245.5.3, над обекта: имот с идентификатор 10135.5505.245.5.9, заедно с
прилежащото му избено помещение и 2.1717% ид. части от общите части на сградата и
съответните части от правото на строеж върху дворното място между съсобствениците и
при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва: 7/10 ид. част за П. Й. Д., ЕГН
**********, 1/10 ид. част за Т. А. К., ЕГН **********, 1/10 ид. част за Н. А. Г., ЕГН
**********, и 1/10 ид. част за Г. А. Г., ЕГН **********, на основание чл. 34 ЗС.
В проведеното на 14.12.2022 г. открито съдебно заседание по делото процесуалният
представител на ищеца моли съдът да постанови допуснатият до делба имот да бъде изнесен
на публична продан.
По делото е изслушано заключението на вещото лице Ш. М. Х. по допуснатата в
производството съдебно-оценителна експертиза, прието без възражение от страните. Съдът
цени същото като обективно и компетентно изготвено. От заключението се установява, че
имотът е реално неподеляем. Пазарната цена на имота /крайната претеглена пазарна
стойност на обекта/ възлиза на сумата 103000 лв.
1
По отношение способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба е при възможност всеки съделител да получи дял в
натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди всичко от броя на
допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност
на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове
съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. В случая е допуснат до делба жилищен имот -
апартамент. Същият, както се посочи и по-горе в изложението, е реално неподеляем.
Вещото лице изрично в заключението си е посочило, че няма техническа възможност за
извършване на делба между съделителите съобразно дела и описаните квоти.
При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на
съсобствеността е изнасяне на имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК, поради
което следва да бъде уважено искането на процесуалния представител на ищеца, като бъде
постановено допуснатият до делба имот да бъде изнесен на публична продан.
На основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК и съобразно квотите им в съсобствеността и
стойността на делбения имот, съделителите дължат държавна такса по сметка на ВРС, в
полза на бюджета на съдебната власт, както следва: 2884 лв. – за съделителя П. Й. Д. и по
412 лв. за всеки един от останалите трима съделители.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание
чл. 348 ГПК допуснатият до делба недвижим имот с идентификатор 10135.5505.245.5.6 по
актуалния КП на гр. В., представляващ апартамент, находящ се в гр. В., р-н А., ул. „Св.Св.
К.и М.“ № 36, вх. Д, ет. 2, ап. 24, с площ 60.23 кв. м, при граници: на същия етаж: имот с
идентификатор 10135.5505.245.5.5, под обекта: имот с идентификатор 10135.5505.245.5.3,
над обекта: имот с идентификатор 10135.5505.245.5.9, заедно с прилежащото му избено
помещение и 2.1717% ид. части от общите части на сградата и съответните части от правото
на строеж върху дворното място, с пазарна стойност 103000 лв., при начална цена,
определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели
между съделителите, съобразно техните квоти, а именно:
7/10 ид. части за П. Й. Д., ЕГН **********;
1/10 ид. част за Т. А. К., ЕГН **********;
1/10 ид. част за Н. А. Г., ЕГН ********** и
1/10 ид. част за Г. А. Г., ЕГН **********.
ОСЪЖДА П. Й. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „К.Б. I” № 59, ет. 1, да
2
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд
сумата 2884 лв. /две хиляди осемстотин осемдесет и четири лева/, представляваща
държавна такса по иска за делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Т. А. К., ЕГН **********, с адрес: с. Г.д., община Б.Д., област С.З., да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд
сумата 412 лв. /четиристотин и дванадесет лева/, представляваща държавна такса по иска
за делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Н. А. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. „К.и М.“ № 36, вх. Д, ет. 2,
ап. 24, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен
съд сумата 412 лв. /четиристотин и дванадесет лева/, представляваща държавна такса по
иска за делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Г. А. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. „К.и М.“ № 36, вх. Д, ет. 2,
ап. 24, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен
съд сумата 412 лв. /четиристотин и дванадесет лева/, представляваща държавна такса по
иска за делба, на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок
от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
3