Р Е
Ш Е Н
И Е
№………………2019 г. гр.
Варна
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Варненският
административен съд,
двадесет и
четвърти състав,
в открито
заседание, проведено на единадесети март 2019 г.,
в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОРИСЛАВ МИЛАЧКОВ
при участието на секретаря Нина Атанасова
и прокурора Силвиян И.,
като разгледа докладваното от съдия Милачков
административно дело №
1014 по описа за
2018 година,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на Глава единадесета от Административнопроцесуалния
кодекс (АПК), във връзка с чл.1 ал.1 от Закона за отговорността на държавата и общините
за вреди (ЗОДОВ).
Образувано
е по искова молба на П.И.Х., ЕГН: **********, и М.Н.Х., ЕГН: **********,***, срещу
Агенция по вписванията – София, представлявана от Изпълнителния директор, с
правно основание чл.1 ал.1 от ЗОДОВ, вр. чл.49 и следващите от Правилника за
вписванията, за претърпени от ищците имуществени вреди в размер на сумата 19
000 евро, ведно със законната лихва, считано от 29.12.2008 г. до окончателното
изплащане на сумата.
В
исковата молба се твърди, че служителите
на Агенцията по вписвания незаконосъобразно не са вписали тежестта - ипотечно
право върху следния недвижими имот, собственост на „Глория Груп" ЕООД-Варна:
апартамент № 7 по проект „К", мезонет, находящ се в град Варна, ул. „П.
Тодоров“ № 24, ет.4 и ет.5, като по тази причина ищците, при налагане и
вписване на възбрана върху имота от 19.02.2009 г. в тяхна полза, обективно са
били в състояние на неизвестност относно вече учредената и наложена договорна
ипотека върху този обект, в резултат на което са претърпели имуществена вреда в
размер на обезпеченото вземане, което се оказва второ по ред на вписването и
поради големия размер на дълга към „Юробанк“ АД, вземането им по два броя
изпълнителни листи - за сумата от 17 000 щатски долара и за сумата 2 000 щатски
долара и разноски, ведно със законната лихва от 29.12.2008 г., до окончателното
изплащане на сумата, срещу длъжника „Глория Груп" ЕООД-Варна, е останало
необезпечено.
В
съдебно заседание ищците, редовно призовани, чрез пълномощник адв. Л.Ш. ***,
поддържат така предявения иск, като уточняват, че се претендира присъждане на
обезщетение за претърпените имуществени вреди в размер на 25746,90 лв., ведно с
изтеклата лихва в размер на 21014,77 лв., за периода от 29.12.2008 г. до
29.03.2018 г. Претендира се и присъждане на сторените в производството разноски.
Ответната
страна – Агенция по вписванията при Министерство на правосъдието – София, представлявана
от Изпълнителния директор, редовно призована, в писмен отговор оспорва изцяло
исковата молба и счита същата за неоснователна. Посочва, че действително в
системата по партидата на длъжника „Глория Груп“ ЕООД описанието на имотите по
ипотеката е непълно, тъй като системата не е позволявала попълване на повече от
1 000 символа, но към записа на ипотеката има прикачен файл, в който фигурира
пълното описание и въпреки ограничението, ап.7 фигурира. Пояснява, че справка
по партидата на Славчо Славов като управител на „Глория Груп“ ЕООД не може да
покаже ипотеката, тъй като тя е вписана по ЕИК на „Глория Груп“ ЕООД. С тези
доводи твърди, че не се доказват наличието на всички елементи на фактическия
състав на чл.1 ал.1 от ЗОДОВ и не може да се реализира отговорността на
държавата по този ред. Претендира и присъждане на юрисконсултско
възнаграждение.
Представителят
на Окръжна прокуратура-Варна дава заключение за неоснователност на предявения
иск и пледира за отхвърлянето му.
Съдът,
след като обсъди доводите на страните и прецени събраните и приети по делото
писмени доказателства, приема за установена следната фактическа обстановка:
След приключване с влезли в сила Решения № 956 и № 4566 по
двете производства, обезпечени с наложената възбрана - по гр. дело № 2224/2009
г. по описа на ВОС и по гр. дело № 9995/2008 г. по описа на ВРС, ответникът по
исковете „Глория Груп" ЕООД-Варна е осъден да заплати на ищците сума в
размер на 19 000 щатски долара, ведно със законната лихва от датата на
завеждане на иска - 29.12.2008 г., до окончателното изплащане на сумата, на
основание чл.86 от ЗЗД, както и разноски в размер на 650 лева. Издадени са два
броя изпълнителни листи - за сумата от 17 000 щатски долара (л.57) и за сумата
2 000 щатски долара и разноски (л.69). На основание получените изпълнителни
листи е образувано изпълнително дело № 920133110412311 по описа на СИС при ВРС.
Изпратената покана за доброволно изпълнение по изпълнителното дело
неколкократно е връщана като невръчена, тъй като не е намиран никой на адреса,
посочен в Търговския регистър, като седалище и адрес на управление на
дружеството. Последната невръчена призовка е върната от призовкар при ВРС на
29.11.2013 г.
Във
връзка с обезпечение на бъдещи облигационни искове, на 17.02.2009 г. ищците са извършили
справка в Служба по вписванията-Варна по реда на чл.43, ал.3 от ПВ за лицето
„Глория Груп" ЕООД-Варна. В получената разпечатка от регистрите на
агенцията /л.58-62/- за вписани и
отбелязани актове или актове за заличаване по отношение имотите на длъжника
„Глория Груп" ЕООД-Варна, не била видима ипотечна или друга вещна тежест
върху следния недвижими имот, собственост на „Глория Груп" ЕООД-Варна:
апартамент № 7 по проект „К", мезонет, находящ се в град Варна, ул. „П.
Тодоров“ № 24, ет.4 и ет.5, с площ от 115.15 кв.м. и изба с площ от 11.46
кв.м., с данъчна оценка 90612.40 лв., за който е съставен нотариален акт №
189/21.12.2005 г., том XI, peг. дело № 2190/2005 г., вписан в книгите на Служба
по вписванията на 22.12.2005 г., том СXII, дело 26377/2005 г. Справката,
завършва с многоточие. На основание така получената информация, ищците П.И.Х. и
М. Н Х. са поискали вписване на възбрана върху посочения недвижим имот, като с
Определение № 359/01.12.2008 г. по частно гражданско дело № 2223/2008 г. по
описа на ВОС и издадената обезпечителна заповед, възбраната е вписана в
регистрите на Агенция вписвания на 19.02.2009 г. Междувременно, в хода на
изпълнителното дело, по повод извършените от СИС проверки на имущественото
състояние на длъжника „Глория Груп" ЕООД-Варна, взискателят е уведомен, че
възбраненият от П.И.Х. и М. Н Х. недвижим имот - апартамент 7, по проект
„К" на ул. „П. Тодоров“ № 24 на 19.02.2009 г. е бил предмет на публична
продан, извършена от ЧСИ З Д по изп.дело
№ 920118087040438, като е издадено и Постановление за възлагане на 28.05.2013
г. към трето лице - купувач на публичния търг. ЧСИ е възложил недвижимия имот
на купувача „Имо Пропърти Инвестмънтс София" ЕАД от предизвикана публична
продан от взискател с последваща възбрана, без да отчете правата им на
конкуриращ кредитор и без да извърши разпределение. ЧСИ обосновава тези свои
действия с хронологията на вписванията - договорната ипотека за обезпечаване на
вземането на „Юробанк" е вписана на 26.09.2008 г., а обезпечителната
заповед в полза на ищците - на 19.02.2009 г., т.е. последната не е предшестваща
вписването на ипотеката и на изричната възбрана, наложена от ЧСИ по изпълнителното
дело с дата 03.05.2011 г. По този начин вземането на ищците е останало
необезпечено.
По
искане на ищците по делото са приложени Определение № 3596/01.12.2008 г. по
ч.гр.дело № 2223/2008 г. по описа на ВОС (л.11-12), по силата на което е
допуснато обезпечение на бъдещите искове на П. и М. Христови срещу „Глория
Груп“ ЕООД и е издадена обезпечителна заповед, както и последващо Определение
по същото гражданско дело (л.17-18), с което е отменено допуснатото
обезпечение. Приложени са също справки от имотния регистър за лицето „Глория
Груп“ ЕООД за периодите: 16.02.2009 г. – 28.09.2009 г. (л.21-23), 26.09.2008 г.
– 26.03.2018 г. (л.31-46), 26.09.2008 г. – 26.09.2008 г. (л.48-49), 01.01.2008
г. – 17.02.2009 г. (л.58-62), както и справка за периода 01.01.1992 –
27.11.2013 г. (л.80-83) за лицето Даниела Славчева Славова. Приложени са и нотариален
акт за учредяване на договорна ипотека върху недвижим имот № 181, том VІ, рег.№
8030, дело № 1123/2008 г. (л.24-30), ведно с нотариален акт за неговата
поправка (л.47); договор за продажба на вземане от
11.10.2013 г. (л.32-35); нотариален акт за учредяване на договорна ипотека №
182, том VІ, рег.№ 831, дело № 1124/2008 г. (л.63-68); нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 189, том ХІ, рег.№ 10981, дело № 2190/2005
г. (л.70-71); Договор за цесия от 14.07.2017 г. (л.97); нотариален акт № 27,
том ІІ, рег. № 1907, дело № 223/2006 г. (л.120), Договор за продажба на вземане
от 11.10.2013 г. (л.132-135).
По
искане на ответника по делото са приложени Удостоверение за вписвания,
отбелязвания и заличавания за лицето „Глория Груп“ ЕООД изх. №13681/2009 г. на
СВ Варна, издадено на 12.08.2009 г. по заявление на Диана Мавродиева - заверен
препис (л.190-197) и Удостоверение № 2375/02.03.2016 г. на Служба по
вписванията-Варна за вписвания, отбелязвания и заличавания за имот Апартамент
№7 по проект „К“ на ет. 4, с идентификатор 10135.1026.146.3.6., стар УПИ №Х-3 в
кв. 584,ул. ************, гр. Варна (л.199-212).
По
искане на ищците по делото е назначена СТЕ, заключението по която не е оспорено
от страните и се кредитира от съда като дадено пълно, компетентно и
безпристрастно. При изработване на експертизата вещото лице е установило, че процесният
имот е отразен в нотариален акт за учредяване на ипотека № 55/2008 г., като
всички имоти, вписани с този акт, са подробно изредени на лист 194,195 и 196 от
делото. Вещото лице дава заключение също, че за имота - ап.7 по проект „К“ с
кадастрален идентификатор 10135.1026.146.3.6, като предмет на ипотечна тежест,
има следните вписвания и заличавания за периода 2008-2009 г.: заличаване на
договорна ипотека с вх.№ 30566/17.10.2008 г., договорна ипотека с вх.№ 27863/26.09.2008
г., договорна ипотека с вх.№ 27976/29.09.2008 г., договорна ипотека с вх.№ 30633/22.10.2008
г., заличаване на договорна ипотека с вх.№ 53531/07.11.2008 г., налагане на
възбрана с вх.№ 2874/19.02.2009 г. Посочва
също, че възбраната в полза на ищците е вписана с вх.№ 2874/19.02.2009 г. по
Определение № 3596/01.12.2008 г. по гр.дело № 2223/2003 г. по описа на ВОС, а възбраната
по изпълнително дело, поискана от ЧСИ З Д , е вписана с вх.№ 8937/03.05.2011 г.
В
съдебно заседание експертът поддържа заключението си. В допълнение към
изложеното в експертизата уточнява, че двете
справки от 17.02.2009 г. и от 26.03.2018 г., които са представени по делото, са
отпечатани от Агенцията по вписванията-Варна от външен потребител, а когато се
поиска справка от Агенцията, от тяхната система, информацията в справката е
доста по-обширна и изчерпателна. Посочва също, че действително към момента, в
който е направена справката като външен потребител, се вижда тази информация и
когато имотите са повече към ипотеката, понеже има ограничение на мястото на
визуализация и мястото на попълване, то завършва с многоточие, което подсказва,
че има още нещо, като отделно всичките имоти са изброени в отделен файл, който
не се вижда чрез външен достъп, а само в системата на Агенцията по вписване.
При
така установените факти, съдът достигна до следните правни изводи:
В
чл.204 от АПК са предвидени предпоставките, при които исковете за обезщетения
за вреди причинени на граждани и юридически лица от незаконосъобразни актове,
действия и бездействия на административни органи и длъжностни лица, са
допустими за разглеждане. Съгласно ал.1 на този член, първата предпоставка за
допустимост на иска, когато се претендира, че вредите са причинени от
незаконосъобразен административен акт, е той да бъде отменен по съответния ред.
Видно обаче от съдържанието на исковата молба в конкретния случай не се
претендират вреди от незаконосъобразен акт, а от незаконосъобразно действие.
Чл.203 от АПК предвижда за неуредените в тази глава случай да се прилагат субсидиарно разпоредбите на ЗОДОВ. За ангажиране на отговорността на държавата (в лицето на ответника в случая) за дейността на администрацията, на основание чл.1 от ЗОДОВ, следва да са налице кумулативно следните елементи от фактическия състав на отговорността, а именно: 1.) незаконосъобразен акт, действие или бездействие на орган или длъжностно лице на държавата при или по повод изпълнение на административна дейност; 2.) настъпила вреда (имуществена или неимуществена) в правната сфера на ищеца/ищците, в резултат на тези актове, действия или бездействия; 3.) наличие на пряка и непосредствена причинна връзка между незаконосъобразния акт, действие или бездействие и вредоносния резултат. Под „вреда“ следва да се разбира отрицателната последица от увреждането, която засяга неблагоприятно защитените от правото имуществени и неимуществени интереси на увредения, а под „пряка и непосредствена“ - тази вреда, която следва закономерно от бездействието на компетентния административен орган по силата на безусловно необходимата връзка между тях. Без значение е дали вредата е виновно причинена - чл.4 от ЗОДОВ.
Настоящият
състав намира, че в конкретния случай тези предпоставки за допустимост на
исково производство са налице, тъй като иска е обоснован с незаконосъобразно
бездействие на длъжностни лица в служба по вписванията.
Производството
по издаването на справки и удостоверения от вписвания в имотния регистър е
особено охранително производство, което се урежда от разпоредбите на ГПК в
частта им за охранителните нотариални производства, като съобразно разпоредбата
на чл.280 ал.1 т.1 от ЗСВ - справки и удостоверения се издават след произнасяне
на съдията по вписванията. Видно от посоченото съдът намира, че дейността по
издаването на справки и удостоверения, доколкото се извършва с акт, издаден и
след произнасянето на съдия по вписванията, не представлява административна
дейност, а е дейност, която има охранителен характер.
Съдът
не е изправен пред разглеждане на подобно производство, защото, както беше
посочено по-горе, заблудата на ищците е в резултат на генерирана справка, чрез
отдалечен достъп до Имотния регистър, а не от издадено по надлежния ред
„Удостоверение за наличие или липса на тежести“.
Доколкото
с исковата молба е определено основанието на иска - незаконосъобразно бездействие
на служители на агенцията, които не са вписали тежестта – ипотечно право върху
недвижим имот, представляващ апартамент № 7 по проект „К“, на ул. ************,
при описание на имотите, предмет на ипотечно право по акт № 55, том 24, дело №
22051, вх.№ 27863/26.09.2008 г., то съдът намира иска за недоказан.
В
случая се твърди, че става въпрос за издаване на удостоверение под формата на справка,
която не съответства на книгите за вписвания. Тази справка се издава в автоматизиран
вид и Агенцията по вписванията отговаря за вредите, които произтичат от
допуснатите неточности в нея (чл.49 от ПВ). Ищците обаче претендират
обезщетение за незаконосъобразна липса на вписване, каквото в случая не е
налице. Видно от представеното с отговора по исковата молба удостоверение за
вписвания, отбелязвания и заличавания за лицето „Глория Груп“ ЕООД изх.№
13681/12.08.2009 г., на л.4 от същото (л.202 от делото) е отбелязана договорна
ипотека вх.рег.№ 27863/26.09.2008 г. Последното се потвърждава и от заключението
на приобщената по делото съдебно-техническа и компютърна експертиза, според
която двете представени справки от 17.02.2009 г. и от 26.03.2018 г. са отпечатани
от сайта на Агенцията по вписванията-Варна като външен потребител, а не са от
вътрешната програма на Агенцията, а когато се поиска справка на място от
системата на Агенцията, съответно информацията в справката е доста по-обширна и
изчерпателна. Видно е също, че към момента, в който е направена справката като
външен потребител, поради ограничението от броя символи на мястото на
визуализация и мястото на попълване, то завършва с многоточие, което подсказва,
че не всичко е изброено.
Във връзка с всичко гореизложено настоящият състав намира,
че искът, предявен за разглеждане в настоящото производство, е неоснователен и
следва да се отхвърли. Неоснователността на главния иск обоснова
неоснователност и на иска за заплащане на законната лихва върху претендираната
сума за обезщетение от за периода 29.12.2008 г. - 29.03.2018 г. до окончателното
й плащане.
Предвид
изхода на спора настоящият състав намира, че направеното от ответника искане за
присъждане на юрисконсултско възнаграждение следва да бъде уважено в минимален
размер, определен на основание чл.24 от Наредбата за заплащането на правната
помощ.
ОТХВЪРЛЯ изцяло иска, предявен от П.И.Х. и М.Н.Х. срещу Агенция по
вписванията-София, представлявана от Изпълнителния директор, с правно основание
чл.1 ал.1 ЗОДОВ, във вр. чл.49 и сл. от Правилника за вписванията, в размер на
сумата 19 000 евро, ведно със законната лихва, считано от 29.12.2008 г. до
окончателното изплащане на сумата, за претърпени от ищците имуществени вреди.
ОСЪЖДА П.И.Х., ЕГН: **********, и М.Н.Х., ЕГН: **********,*** да
заплатят на Агенция по вписванията – София, представлявана от Изпълнителния
директор сумата в размер на 100 (сто) лв., представляващи юрисконсултско
възнаграждение.
Решението може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от
съобщението пред Върховния административен съд.
СЪДИЯ: