№ 933
гр. Русе, 20.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесети май през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Надежда М. Александрова
при участието на секретаря Борянка Г. Тончева
като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело
№ 20234520101434 по описа за 2023 година
за 2023 год., за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск за делба от Л. Г. Г. против С. Г. Х..
Ищецът твърди, че заедно с ответника са съсобственици при равни права на следния
недвижим имот: Поземлен имот № 0.490 /нула, точка, четиристотин и деветдесет/, находящ
се в село Б. ЕКАТТЕ 02796, община Русе, област Русе по кадастралния план, одобрен със
Заповед № 454 от 25.03.1997 г. на кмета на град Русе, с адрес на имота: ул. Св. Св. К*М* №
86; с площ по кадастрален план 641 кв.м. /шестстотин четиридесет и един квадратни метра/;
трайно предназначение: урбанизирана територия; начин на трайно ползване: ниско
застрояване /до 10 метра/; стар идентификатор: пл. № 546, кв. 47, п. VI, като УПИ IХ
/урегулиран поземлен имот девет римско/ има площ 644 кв.м. /шестстотин четиридесет и
четири квадратни метра/ и е отреден за жилищно застрояване, съгласно Заповед №
701/30.04.1977 г. на ЗРП на ИК на ОбНС- Русе, заедно с построените в този имот три сгради:
сграда № 0.490.1 /нула, точка, четиристотин и деветдесет, точка, едно/ - едноетажна,
полумасивна, жилищна - еднофамилна сграда със застроена площ от 65 кв.м. /шестдесет и
пет квадратни метра/; сграда 0.490.2 /нула, точка, четиристотин и деветдесет, точка, две/ -
едноетажна, масивна, селскостопанска сграда със застроена площ от 65 кв.м./шестдесет и
пет квадратни метра; сграда 0.490.3 /нула, точка, четиристотин и деветдесет, точка, три/-
масивна селскостопанска сграда със застроена площ от 14 кв.м. /четиринадесет квадратни
метра/, при съседи за целия имот: 0.491; 0.493; 0.489; 0.952.
Страните са получили имота по наследство от баща им Г.И.Н., б.ж. на село Б. съгласно
Нотариален акт № 20, том IV, дело 1210/20.06.1960 г. на нотариус при РС- Русе.
1
След смъртта на родителите им правили опити да се поделят доброволно, но не
можали да постигнат съгласие, поради което молят да се допусне и извърши делбата на
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 0.490, находящ се в село Б. община Русе, по ул. Св. Св. К*М* № 86, с
площ 641 кв.м. заедно с построените в него три сгради: 0.490.1 - едноетажна, полумасивна,
жилищна сграда - еднофамилна с площ 65 кв.м.; 0.490.2 - едноетажна, масивна,
селскостопанска сграда с площ 21 кв.м.; 0.490.3 - едноетажна, масивна, селскостопанска
сграда с площ 14 кв.м., при граници: 0.491, 0.493, 0.489, 0.952, при права: за Л. Г. Г., ЕГН
********** - 1/2 ид.част и за С. Г. Х., ЕГН ********** -1/2 ид.част.
След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства,
доводите и становищата на страните, РРС намира за установено следното от
фактическа и правна страна:
Не се спори между страните, че са съсобственици при равни квоти на описания в
исковата молба недвижим имот, придобит по наследство от баща им Г.И.Н., б.ж. на село
б**. Той от своя страна е придобил имота с договор за покупко- продажба под формата на
нотариален акт № 20, том IV, дело 1210/20.06.1960 г. на нотариус при РС- Русе Цвятко
Миланов.
Бащата на страните е починал на 16.08.2019 год., а майка им Й.К.Н., ЕГН **********-
на 23.01.2021 год.
Съгласно чл. 34 ал. 1 от ЗС всеки от съсобствениците може да иска делба на общата
вещ.
Предвид гореизложеното и въз основа на приложените по делото доказателства:
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №20, том IV, дело
1210/20.06.1960г. на нотариус при РС- Русе; Удостоверения за наследници на Община -
Русе, кметство с. б**; Скица на Община - Русе №УТ-01-369/21.02.2023 г.; Удостоверение за
данъчна оценка на Община - Русе от 28.02.2023 г., покана до Л. Г. Г. от 24.11.2022 г. и
пазарна оценка на делбения имот от 13.12.2022 г., съдът намира, че делбата на процесния
имот следва да се допусне между страните по делото при следните квоти: ½ идеална част за
Л. Г. Г., ЕГН ********** и ½ идеална част за С. Г. Х., ЕГН **********.
Така мотивиран, Русенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между Л. Г. Г., ЕГН **********, адрес: с. Б. общ. Русе, ул. Св.
Св. Кирил и Методий № 50 и С. Г. Х., ЕГН **********, адрес: с. Б. общ. Русе, ул. Г. С. Р*
№ 34 при квоти, както следва: ½ идеална част за Л. Г. Г. и ½ идеална част за С. Г. Х.,
следния недвижим имот: Поземлен имот № 0.490 /нула, точка, четиристотин и деветдесет/,
находящ се в село Б. ЕКАТТЕ 02796, община Русе, област Русе по кадастралния план,
одобрен със Заповед № 454 от 25.03.1997 г. на кмета на град Русе, с адрес на имота: ул. Св.
Св. К*М* № 86; с площ по кадастрален план 641 кв.м. /шестстотин четиридесет и един
2
квадратни метра/; трайно предназначение: урбанизирана територия; начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10 метра/; стар идентификатор: пл. № 546, кв. 47, п. VI, като
УПИ IХ /урегулиран поземлен имот девет римско/ има площ 644 кв.м. /шестстотин
четиридесет и четири квадратни метра/ и е отреден за жилищно застрояване, съгласно
Заповед № 701/30.04.1977 г. на ЗРП на ИК на ОбНС- Русе, заедно с построените в този имот
три сгради: сграда № 0.490.1 /нула, точка, четиристотин и деветдесет, точка, едно/ -
едноетажна, полумасивна, жилищна - еднофамилна сграда със застроена площ от 65 кв.м.
/шестдесет и пет квадратни метра/; сграда 0.490.2 /нула, точка, четиристотин и деветдесет,
точка, две/ - едноетажна, масивна, селскостопанска сграда със застроена площ от 65
кв.м./шестдесет и пет квадратни метра; сграда 0.490.3 /нула, точка, четиристотин и
деветдесет, точка, три/- масивна селскостопанска сграда със застроена площ от 14 кв.м.
/четиринадесет квадратни метра/, при съседи за целия имот: 0.491; 0.493; 0.489; 0.952.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от получаването му
пред Русенски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3