№ 25141
гр. София, 02.11.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 24 СЪСТАВ, в публично заседание на
втори ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ИРИНА СТ. СТОЕВА
при участието на секретаря ЦВЕТЕЛИНА М. ГЕРГОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ИРИНА СТ. СТОЕВА Гражданско
дело № 20231110130613 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 09:42 часа се явиха:
Ищецът ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ на сектор вх. Е в сграда на ХОТЕЛ
редовно призован, представлява се от адв. Б. с пълномощно по делото.
Адв. Б. – Представям договор за правна защита и съдействие, ведно с
пълномощно.
Ответникът Р. Д. Б. - редовно призована, не се явява лично, не изпраща
представител.
СЪДЪТ КОНСТАТИРА, че с Определението си по чл. 140 от ГПК от
21.09.2023г. е оставил без движение исковата молба и е дал указания на
ищеца. Указанията, дадени до ищеца, са във връзка уточнение от кого е
подадена исковата молба. В молбата, депозирана на 20.10.2023г. от адв. Б. е
посочено, че исковата молба е подадена от управителя на етажната
собственост.
СЪДЪТ предостави възможност на адв. Б. по ясен и недвусмислен начин
да уточни исковата претенция в полза на кого е, кой е ищецът, съобразявайки
се с разпоредбите на чл.23, ал.4 от ЗУЕС.
Адв. Б. – Ищец е етажната собственост, както е описано в исковата
молба, а именно: етажна собственост на сектор вх. Е в сграда на ХОТЕЛ с
предходно име ХОТЕЛ, с административен адрес: АДРЕС което се
представлява от Е. В .П. – законно избран управител на етажната собственост,
1
видно от приложените към исковата молба решения. Поддържам, че етажната
собственост има правосубектност и затова се явява ищец в настоящото
производство. Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като взе предвид, посоченото в исковата молба, в молбата от
20.10.2023г. и изявлението на процесуалния представител адв. Б. в днешното
съдебно заседание, счита, че са налице предпоставките за връщане на
исковата молба и прекратяване на настоящото производство. Настоящият
съдебен състав изрично е указал на ищцовата страна да уточни исковата
претенция и ясно да заяви кой се явява ищецът в настоящото производство,
като съдът е указал на ищеца да се съобрази с разпоредбата на чл. 23, ал. 4 от
ЗУЕС. В посочената разпоредба законодателят е предвидил, че исковете
срещу собственик относно неизпълнение на задължения по ЗУЕС се
предявяват от собственици на самостоятелни обекти в сграда в режим на
етажна собственост. В действителност, в ЗУЕС на няколко места се
споменава терминът „етажна собственост“ като общо нарицателно, но
предвид разпоредбата на чл. 23, ал. 4 от ЗУЕС съдът счита, че възможност за
предявяване на претенция пред съд е дадена не на етажната собственост,
доколкото същата не се явява правен субект, а на собствениците в сградата,
която е уредена в съответния режим. Предвид поддържаното от процесуалния
представител на ищцовата страна в днешното съдебно заседание, съдът счита,
че ищцовата страна ясно и недвусмислено поддържа противното, а именно:
че етажната собственост притежава правосубектност, с което предвид
гореизложеното настоящия съдебен състав не се съгласява. Съдът счита, че
така предявеният иск се явява недопустим, поради което исковата молба
подлежи на връщане, а делото на прекратяване. Предвид това, съдът счита, че
са налице процесуални пречки за разглеждане на делото в днешното съдебно
заседание.
Водим от изложеното,
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
НЕ ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
2
ВРЪЩА на основание чл. 130 от ГПК искова молба от 16.08.2022г. /по
входяща дата на Районен съд - Разлог/, предявена от Етажна собственост на
сектор вход Е в сграда на ХОТЕЛ с административен адрес: АДРЕС срещу Р.
Д. Б..
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 30613 по описа за 2023г. на
СРС, I ГО, 24 състав.
Определението подлежи на обжалване с частна в едноседмичен срок
пред Софийски градски съд, като срокът за ищеца започва да тече от днес, а
за ответника – от получаване на препис от настоящото определение.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на ответната страна.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 09:51
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3