№ 271
гр. Перник, 16.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седми март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Диана Мл. Матеева
при участието на секретаря Лили В. Асенова Добрева
като разгледа докладваното от Диана Мл. Матеева Гражданско дело №
20211720105992 по описа за 2021 година
Производството е делбено, в първа фаза по допускане на делбата.
Образувано е по искова молба с вх. № 11360/30.11.2021 г., от З. Б. И. с.
*******, общ. ******, ул. „*** *****” № 18 ЕГН ********** И Б. Б. И. с.
*******, общ. ******, ул. „*** *****” № 18 ЕГН ********** чрез адвокат -
пълномощника им К. Б. от АК - гр. Перник, със съдебен адрес:гр. ******, ул.
„***** *****” № 22, офис 2 против Д. В. С. гр. *****, бул. „************ *
***, вх. А,ет. 4, ап. 9, ЕГН **********.
За делба на наследствени имоти, като ищците молят да бъдат
призовани на съд с ответника и да бъде постановено решение, с което да се
допусне до делба описания в исковата молба недвижим имот-
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 594 кв. м., съставляващ
парцел V - 123 /пети за имот планоснимачен номер сто двадесет и три/ в кв. 8
/осми/, при граници, по скица: от две страни улица, УПИ VI - 122 и УПИ III -
124, заедно с изградената в имота полумасивна жилищна сграда с площ от 60
кв. м.,
При делбени части идеални части- 7/12 идеални части общо за ищците
и 5/12 идеална част за ответника.
1
В срока по чл. 131 ГПК ответникът Д. В. С. гр.***** бул. ************
*** * ет.4 ап.9 ЕГН ********** чрез назначен особен представител –
адв.Бл.Б.- която е подала отговор на исковата молба - не възразява срещу
искането за делба на посочения с изброените нотариални актове имот.
Иска делба при законовите делбени части. Не сочи доказателства.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и прецени
събраните по делото доказателства по реда на чл. 235, ал. 2 ГПК и чл. 12
ГПК, намира за установено от фактическа страна следното:
Съделителите са наследници на С.М.С. - бивш жител на село
********,общ Перник, починал на 31.12.1966 г. и В.С.М. – бивш жител на
село ********, общ. Перник, починал на 25.05.1983 г.
След смъртта си В.С.М. е оставил за наследници : ответника Д. В. С.,
И.В.А. – направила отказ от наследството на В.С.М., вписан под №
20/23.09.1997 г. и В.В.С. - починала на 21.19.2019 г.,която е майка на ищците
и тяхна наследодателка.
Приживе с нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден на
основание обстоятелствена проверка № 40, том IV, дело 1132/1966 г. на
Пернишки народен съдия,наследодателят на ищците С.М.С. е признат за
собственик на основание давностно владение на следния недвижим
имот,находящ се в с.********,общ.Перник , а именно:
ДВОРНО МЯСТО с къща от 616 кв.м.,при граници: от две страни улица
,В.М. и М.П.,което образува по плана на селото парцелУП-53 в квартал 9 ,с
неуредени регулационни сметки за 296 кв.м.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 26, том IV, дело №
1723/1967 г. на Пернишки народен съдия, наследниците на С.М.С.-Н. С.а Г.
,С. С.а М., Е. С.а П. и В. С.а Х. са дарили на брат си В.С.М. собствените си
4/6 идеални части от ДВОРНО МЯСТО с площ от 616 кв.м.,при граници: от
две страни улица,В.М. и М.П.,което образува по плана на селото парцел VII-
53 в квартал 9 ,с неуредени регулационни сметки за 296 кв.м.,ведно с 4/6
2
идеални части от жилищната постройка в същото място.
С нотариален акт за продажба на недвижим имот № 92, том XI, дело №
2937/1997 г. К.С.М. е продал на майката на ищците В. В.а С. собствената си
1/6 идеална част от следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО с площ от 616
кв.м. с неуредени регулационни сметки за 296 кв.м.,съставляващо парцел V-
123 в квартал 8 по плана на с.********,общ.Перник,заедно с построената в
гореописаното дворно място- Паянтово жилище.
С нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по
регулация № 133, том V, дело № 1563/1998 г. на Нотариус при ПРС,
наследодателката на ищците В.В.С. е придобила собствеността на
придадените по регулация 296 кв.м.,които се вземат от парцел VI-122
собственост на Б.В.Н.,при съседи на придаваемата част : улица, Б.В.Н.,
К.М.Н. и Й.М.М..
На основание извършените сделки с посочените по-горе нотариални
актове, собственици на парцела по наследство , покупко-продажба и отказ от
наследство са Д. В. С. и В. В.С.- наследодателката на ищците по делото.
Въз основа на цитираните по-горе нотариални актове наследодателите
на ищците са придобили в съсобственост следния недвижим имот, а именно:
ДВОРНО УРЕГУЛИРАНО МЯСТО с площ от 616 кв. м., образуващо парцел
VII - 53 /седми за имот планоснимачен номер петдесет и три/ в квартал
9/девети/ по плана на село ********, общ. Перник, при граници: от две
страни улица, В.М. и М.П., ведно с построената в имота полумасивна
жилищна сграда, който имот по сега действащия регулационен план на село
********, общ. Перник, одобрен със Заповед №365/02.03.1988 г. ,
съответства на УПИ V - 123 /пети за имот планоснимачен номер сто двадесет
и три/ в кв. 8 /осми/, с площ от 594 кв. м., при граници по скица : от две
страни улица, УПИ VI - 122 и УПИ III - 124, заедно с изградената в имота
полумасивна жилищна сграда с площ от 60 кв. м.
Ответникът Д. В. С. е собственик на 5/12 идеални части от имота, а
наследодателката на ищците В.В.С. на 7/12 идеални части от същия.
Изготвен е бил проект за разделяне на парцела на два самостоятелни
парцела, с оглед делбата между съсобствениците ,но ответника Д. В. С.
3
отказал да подпише проекта и да го внесат в Община- Перник за процедиране
на изменението, с цел сключване на договор за доброволна делба помежду
им.
Тъй като с ответника не могат да постигнат съгласие за доброволна
делба на съсобственият недвижим имот, описан по - горе, за ищците е на
лице правен интерес от предявяване на настоящият иск.
По делото са приложени следните писмени доказателства :
Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден на основание
обстоятелствена проверка № 40, том IV, дело 1132/1966 г. на Пернишки
народен съдия; Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 26, том IV,
дело № 1723/1967 г. на Пернишки народен съдия;
Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 92, том XI, дело №
2937/1997 г.;
Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по
регулация № 133, том V, дело 1563/1998 г. на Нотариус при ПРС;
Скица изх. № 21/ТР - 5844 от 18.10.2021 г. на Община Перник;
Удостоверение изх. №21/ТР - 5844 от 18.10.2021 г. на Община Перник;
Удостоверение изх. № 20/23.09.1997 г. на Пернишки районен съд;
Удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** от 29.10.2021 г. на
Община Перник, Дирекция „МДТ”;
Удостоверение за наследници изх. № 147 от 17.06.2021 г. на Община
Перник;
Удостоверение за наследници изх. № 98 от 14.05.2021 г. на Община
Перник; Удостоверение за наследници № 191 от 17.07.2020 г. На
с.*******,община-Перник.
От приетото за установено от фактическа страна, съдът прави
следните правни изводи:
Съгласно чл. 34 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата
вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с
естеството и предназначението на вещта.
Правото на делба, уредено в тази норма, възниква в полза на лице,
което е съсобственик на определена вещ, като чрез упражняването му се
4
предизвиква промяна в правната сфера на останалите съсобственици –
състоянието, при което две или повече лица съпритежават правото на
собственост, се прекратява, независимо от волята на другите участници в
общността по чл. 30, ал. 1 ЗС.
Следователно, предпоставка за възникване на правото на делба е
наличието на съсобственост върху вещ.
Ето защо, лицето което претендира делба, следва да се легитимира като
съпритежател на правото на собственост.
Със завеждането на иск за делба, правото по чл. 34 ЗС се упражнява
спрямо всички съсобственици, като всички те следва да участват в
производството.
По силата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска
делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти
ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.
Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство, се
ползва със сила на пресъдено нещо по въпроса за собствеността на имота,
предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не
се осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към
ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване
наличието на съсобственост между определени лица и размерът на тяхното
участие в съсобствеността.
С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди всичко
една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост
между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната
съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба, без доказването на
собствеността на делбените имоти, този ефект не би могъл да настъпи и да се
постанови решение за допускане на делбата.
При горните установени факти и обстоятелства следва да се приеме, че
подлежи на делба посочения съсобствен имот при делбените квоти, както са
посочени в исковата молба и между посочените в същата съделители.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
5
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на следния недвижим имот,
а именно:
Урегулиран поземлен имот , с площ от 594 кв. м., съставляващ парцел
V - 123 /пети за имот планоснимачен номер сто двадесет и три/ в кв. 8 /осми/,
при граници, по скица: от две страни улица, УПИ VI - 122 и УПИ III - 124,
Заедно с с изградената в имота полумасивна жилищна сграда с площ
от 60 кв. м., МЕЖДУ СЛЕДНИТЕ ЛИЦА И ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ
ЧАСТИ:
З. Б. И. с. *******, общ. ******, ул. „*** *****” № 18 ЕГН **********
И Б. Б. И. с. *******, общ. ******, ул. „*** *****” № 18 ЕГН ********** и
Д. В. С. гр. *****, бул. „************ * ***, вх. А,ет. 4, ап. 9, ЕГН
**********
При делбени части идеални части- 7/12 идеални части общо за З. Б. И. с.
*******, общ. ******, ул. „*** *****” № 18 ЕГН ********** И Б. Б. И. с.
*******, общ. ******, ул. „*** *****” № 18 ЕГН ********** и 5/12 идеална
част за Д. В. С. гр. *****, бул. „************ * ***, вх. А,ет. 4, ап. 9, ЕГН
**********
Решението подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението - указва на ищците да внесат
депозит 300лв в едноседмичен срок от влизане в сила на съдебния акт, като се
уведоми вещо лице инж.Румен Насов Ненков, който да изготви СТЕ относно
поделяемостта, с оглед извършване на делбата по така определените делбени
квоти.
Както и делото да се докладва за предприемане на последващи
процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората
фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Перник: _______________________
6