№ 374
гр. Русе, 24.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шестнадесети март през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Ивайло Д. Иванов
при участието на секретаря Елисавета Янк. Янкова
като разгледа докладваното от Ивайло Д. Иванов Гражданско дело №
20214520102493 по описа за 2021 година
Производството е образувано по иск за делба, с правно основание чл.69, ал.1 от ЗН и
се намира във фазата по допускането й.
Ищцата А. И. Н. твърди, че с ответницата са законни наследници на съпруга й Г. И.
Н. – починал на 30.06.2018г., като Т.Н. е негова дъщеря от предходен брак. В наследство
съпругът й Г. Н. оставил следните недвижими имоти: 1. ½ идеална част от ДВОРНО
МЯСТО цялото от 241 кв.м., находящо се в гр.Русе, по ул.”К. Г.” № 34, „Б.”,
представляващо имот № 77 в кв.607 по плана на гр.Русе, стар парцел IX-977 в стар квартал
608 по плана на гр.Русе, заедно с ¼ идеална част от застроената в същото дворно място
жилищна сграда от две стаи, коридор, антре, бечова стая, коридор, маза и тераса, застроена
на 47 кв.м., клозет и ялячна яма, при граници за целия имот: ул.”К. Г.”, П. С., Н. Й. А. –
детски ясли, Г. А. К. с всички права на продавача по нотариален акт № 123, том 6, нот.дело
№ 2697/1964г. на нотариус при Русенски народен съд /за реално ползване – купувачите ще
ползват реално от продадената къща, следните помещения: източна стая с размери 3.75 на
3.50 метра, кухнята – бокс с размери 3.50 на 1.67 метра, също с източното изложение,
находяща се до тях тераса със североизточно изложение, избените помещения, находящи се
точно под упоменатите по-горе помещения, а също така и тавана, находящ се точно над
същите помещения. Купувачите ще ползват също така реално и празното дворно място,
заключено между правата линия теглена от източния край на тераса към изток, до съседа П.
С. и ул.”К. Г.”, а така също и клозета/, съгласно нотариален акт № 23, том 5, нот.дело №
330/1977г., а съгласно скица № 15-101305/03.02.2021г. на СГКК – гр.Русе – ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 63427.4.2211 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-91/15.12.2007г. на ИД на АГКК, с последно изменение на ККР
1
засягащо имота от 03.02.2021г. Адрес на поземления имот:гр.Русе, кв.”Д.”, ул.”Й. Д.” № 34 с
площ 250 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно
ползване: ниско застрояване /до 10м./; предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 1062, квартал: 598, при съседи: 63427.4.2208, 63427.4.2614, 63427.4.2212, 63427.4.2210
и 63427.4.2209, ведно с построените в имота: Сграда с идентификатор 63427.4.2211.2 със
застроена площ от 5 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда; Сграда с
идентификатор 63427.4.2211.3 със застроена площ от 13 кв.м., брой етажи: 1, с
предназначение: Хангар, депо, гараж; Сграда с идентификатор 63427.4.2211.4 със застроена
площ от 8 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда и Сграда с
идентификатор 63427.4.2211.5 със застроена площ от 5 кв.м., брой етажи: 1, с
предназначение: селскостопанска сграда; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 57090.7.36
в с.П., общ.Т., обл.С., местност „К.” по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18-313/02.02.2020г. на ИД на АГКК. Начин на трайно ползване –
нива; цялата с площ от 8 003 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска,
четвърта категория на земята, номер по предходен план - 007036, при съседи: имоти с
идентификатори: 57090.7.35, 57090.7.34, 57090.7.33, 57090.7.28, 57090.7.27 и 57090.6.154
съгласно скица № 15-101383/03.02.2021г. на СГКК – гр.С. и 3. ДВОРНО МЯСТО в с.П.,
община Т., обл.С., представляващо УПИ V-247, в кв.17 в с.П., с площ от 1 175 кв.м. по
нотариален акт № 151, том 2, рег.№ 1320, нот.дело № 552/18.08.2000г., при граници: улица,
имот IV-247, имот VI-253 и имот III-252, а съгласно скица на ПИ № 15-142515/12.02.2021г.
на СГКК – гр.С. – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 57090.501.247 в с.П., община Т.,
обл.С., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-
267/14.09.2020г. на ИД на АГКК, целият с площ от 2 119 кв.м., трайно предназначение на
територията – урбанизирана, а съгласно ДО изх.№ **********/17.02.2021г. с трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване /до 10 м./, номер по предходен план – квартал 17, парцел IV, V, при съседи:
имоти с идентификатори: 57090.501.722, 57090.501.253, 57090.501.442 и 57090.501.720. С
универсално саморъчно завещание от 14.01.2013г., по нот.дело № 1, а по регистъра на
завещанията – рег.№ 25 на нотариус Силвия Калчева, обявено на 13.08.2018г. и вписано в
Служба по вписванията при РРС с вх.№ 4246/31.10.2018г., акт № 291, том 7, дело № 102 и
входящ рег.№ 2875/31.10.2018г., том 3, акт № 260 в Служба по вписванията при Районен съд
– гр.Т., наследодателят е завещал в полза на дъщеря си Т. ГР. Н., цялото свое недвижимо и
движимо имущество. С влязло в сила на 05.01.2021г. решение № 260549/09.12.2020г. по
гр.дело № 2987/2020г. по описа на РРС, завещанието е намалено съответно до размера на
запазената на ищцата част – 1/8 идеална част по отношение на първия имот и от по 1/3
идеална част по отношение на втория и третия имот. Тъй като с ответницата не могат
доброволно да се поделят, моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба
процесните недвижими имоти при права: 2/8 идеални части за А. И. Н. и 2/8 идеални части
за Т. ГР. Н. по отношение на първия имот; 1/3 идеална част за А. И. Н. и 2/3 идеални части
за Т. ГР. Н. по отношение на втория имот и 1/3 идеална част за А. И. Н. и 2/3 идеални части
за Т. ГР. Н. по отношение на третия имот.
2
Ответницата Т. ГР. Н. признава иска за делба при правата посочени от ищцата.
Съдът като взе предвид, че ответницата признава изцяло предявения иск за делба,
намира, че са налице предпоставките на чл.237, ал.2 от ГПК и следва да бъде постановено
решение без да се коментира спора по същество, като иска следва да се уважи изцяло,
основаващ се на признанието на ответницата, като се допуснат до делба процесните
недвижими имоти при права: 2/8 идеални части за А. И. Н. и 2/8 идеални части за Т. ГР. Н.
по отношение на първия имот; 1/3 идеална част за А. И. Н. и 2/3 идеални части за Т. ГР. Н.
по отношение на втория имот и 1/3 идеална част за А. И. Н. и 2/3 идеални части за Т. ГР. Н.
по отношение на третия имот.
По изложените съображения и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между А. И. Н. от гр.Русе, ул.”Й. Д.” № 34, с ЕГН:
********** и Т.Г. Н. от гр.София, ж.к.”Д.”, бл.415, вх.Б, ет.6, ап.40, с ЕГН: **********,
която да се извърши за следните недвижими имоти:
½ идеална част от ДВОРНО МЯСТО цялото от 241 кв.м., находящо се в гр.Русе, по
ул.”К. Г.” № 34, „Б.”, представляващо имот № 77 в кв.607 по плана на гр.Русе, стар парцел
IX-977 в стар квартал 608 по плана на гр.Русе, заедно с ¼ идеална част от застроената в
същото дворно място жилищна сграда от две стаи, коридор, антре, бечова стая, коридор,
маза и тераса, застроена на 47 кв.м., клозет и ялячна яма, при граници за целия имот: ул.”К.
Г.”, П. С., Н. Й. А. – детски ясли, Г. А. К. с всички права на продавача по нотариален акт №
123, том 6, нот.дело № 2697/1964г. на нотариус при Русенски народен съд /за реално
ползване – купувачите ще ползват реално от продадената къща, следните помещения:
източна стая с размери 3.75 на 3.50 метра, кухнята – бокс с размери 3.50 на 1.67 метра, също
с източното изложение, находяща се до тях тераса със североизточно изложение, избените
помещения, находящи се точно под упоменатите по-горе помещения, а също така и тавана,
находящ се точно над същите помещения. Купувачите ще ползват също така реално и
празното дворно място, заключено между правата линия теглена от източния край на тераса
към изток, до съседа П. С. и ул.”К. Г.”, а така също и клозета/, съгласно нотариален акт №
23, том 5, нот.дело № 330/1977г., а съгласно скица № 15-101305/03.02.2021г. на СГКК –
гр.Русе – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.4.2211 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-91/15.12.2007г. на ИД на АГКК, с
последно изменение на ККР засягащо имота от 03.02.2021г. Адрес на поземления
имот:гр.Русе, кв.”Д.”, ул.”Й. Д.” № 34 с площ 250 кв.м., с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./;
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1062, квартал: 598, при съседи:
63427.4.2208, 63427.4.2614, 63427.4.2212, 63427.4.2210 и 63427.4.2209, ведно с построените
в имота: Сграда с идентификатор 63427.4.2211.2 със застроена площ от 5 кв.м., брой етажи:
1, предназначение: селскостопанска сграда; Сграда с идентификатор 63427.4.2211.3 със
3
застроена площ от 13 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: Хангар, депо, гараж; Сграда с
идентификатор 63427.4.2211.4 със застроена площ от 8 кв.м., брой етажи: 1, с
предназначение: селскостопанска сграда и Сграда с идентификатор 63427.4.2211.5 със
застроена площ от 5 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда.
ПРИ ПРАВА 2/8 идеални части за А. И. Н. и 2/8 идеални части за Т. ГР. Н..
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 57090.7.36 в с.П., общ.Т., обл.С., местност „К.”
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-
313/02.02.2020г. на ИД на АГКК. Начин на трайно ползване – нива; цялата с площ от 8 003
кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, четвърта категория на земята,
номер по предходен план - 007036, при съседи: имоти с идентификатори: 57090.7.35,
57090.7.34, 57090.7.33, 57090.7.28, 57090.7.27 и 57090.6.154 съгласно скица № 15-
101383/03.02.2021г. на СГКК – гр.С. и
ПРИ ПРАВА 1/3 идеална част за А. И. Н. и 2/3 идеални части за Т. ГР. Н..
ДВОРНО МЯСТО в с.П., община Т., обл.С., представляващо УПИ V-247, в кв.17 в
с.П., с площ от 1 175 кв.м. по нотариален акт № 151, том 2, рег.№ 1320, нот.дело №
552/18.08.2000г., при граници: улица, имот IV-247, имот VI-253 и имот III-252, а съгласно
скица на ПИ № 15-142515/12.02.2021г. на СГКК – гр.С. – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 57090.501.247 в с.П., община Т., обл.С., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-267/14.09.2020г. на ИД на АГКК,
целият с площ от 2 119 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, а
съгласно ДО изх.№ **********/17.02.2021г. с трайно предназначение на територията –
урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен
план – квартал 17, парцел IV, V, при съседи: имоти с идентификатори: 57090.501.722,
57090.501.253, 57090.501.442 и 57090.501.720.
ПРИ ПРАВА 1/3 идеална част за А. И. Н. и 2/3 идеални части за Т. ГР. Н.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Русенски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4