№ 11155
гр. София, 10.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 78 СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ СТ. ТАНЕВА
при участието на секретаря РУМЯНА Д. ГЕОРГИЕВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ СТ. ТАНЕВА Гражданско дело №
20231110168130 по описа за 2023 година
Предявен е иск от Н. Л. А., чрез адв. Х. Х., срещу М. Л. А. и М. П. В., за
делба на съсобствени между тях недвижими имоти.
Ищеца твърди, че страните са съсобственици на три недвижими имота:
1. СОС 6,1.36, намиращ се в гр. София, район Красно село, бул. „,,, Бо, III“, №
19, вх. ,204.48.7.38, площ 19.050 кв.м., подземен гараж 61, намиращ се в гр.
София, ул. „,5; 3. СОС 68,ца“, застроена площ 87,76 кв.м., разгърната
застроена площ 87,76 кв.м., заедно с 3,762 % ид.ч. от общите части на
сградата и съответното право на строеж върху земята. Моли съда да допусне
до делба процесните имоти при квоти за Н. Л. А. – ¼ ид.ч., за М. Л. А. - ¼
ид.ч., и за М. П. В. – ½ ид.ч.
Ответникът М. Л. А. в отговора на искова молба не оспорва иска.
Ответникът М. П. В. в отговора на искова молба не оспорва иска.
С протоколно определение от 14.05.2024 г. съдът е прекратил делото по
отношение на 3. СОС 68134.1603.5786.5.64, Магазин № 5, в бл. 48, вх. В, в
ж.к. Дървеница, поради оттегляне на иска.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на събраните
доказателства по делото, намира за установено от фактическа и правна страна
следното:
Предявен е иск за делба с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС ищецът
следва да докаже следните материални и процесуални предпоставки: 1)
съсобственост между страните на соченото от него правно основание; 2)
предметът на делбата е годен обект на правото на собственост; 3) размера на
притежавания от съсобствениците дял от вещта. Всеки съделител носи
доказателствената тежест да установи осъществяването на наведените от него
правопогасяващи и правоизключващи възражения.
1
В производството по делба да участват като страни всички
съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без
участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75,
ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
Съдът приема за безспорни и ненуждаещи се от доказване
обстоятелствата, че:
Н. Л. А. и М. Л. А. са наследници на Любен М.ов А., ЕГН **********.
Любен М.ов А. е починал на 07.06.2022г като е оставил за законни
наследници Н. Л. А. и М. Л. А., с ЕГН **********. Втория ответник М. П. В.
не се явява законен наследник на Любен М.ов А., тъй като със съдебно
решение на СРС от 15.03.2022г. по гр.д. № 45963/2020г. е прекратен брака
между тях.
Приживе, Любен М.ов А. е придобил следните недвижими имоти, както
следва:
1. СОС 6,1.36, област София (столица), община Столична, гр. София,
район Красно село, п.к. 1000, бул. ,,, БО, III № 19,. 36, вид собственост: Няма
данни, тип Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда
със смесено предназначение, бр. нива 1, придобит с Нотариален акт № 62,
том LL, дело № 19790/1996г.; Схема от АГКК № 15-1268041/29.11.2023г.
2. СОС 6,.38, пл. No - 1192, площ по док. - 19.050 кв.м., Описание:
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ 61; Тип на имота: Градски; Стара имотна партида:
359011; обл. СОФИЯ-СТОЛИЧНА, общ. СТОЛИЧНА, гр.София ул. ,75,
придобит с Нотариален акт № 123, том І, рег.№ 1075, дело № 110/2006 вписан
в СВ с вх.рег.№ 15797, акт №110, том ХХХV, дело № 9396/2006г.; Схема от
АГКК № 15- 1273600/01.12.2023г.
След прекратяване на брака и смъртта на Любен М.ов А., неговите
законни наследници – дъщеря и син, получават от описаните по горе три
имоти по ¼ идеални части, а М. П. А. е собственик на по ½ от описаните по
горе три имоти.
С оглед на всичко изложено по-горе, следва да се приеме, че върху
процесните имоти съществува съсобственост между страните по делото при
следните квоти:
1. За СОС 6,1.36, област София (столица), община Столична, гр. София,
район Красно село, п.к. 1000, бул. ,,, БО, III № 19,. 36, вид собств. Няма
данни, тип Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда
със смесено предназначение, бр. нива 1, при следните квоти:
За Н. Л. А. – ¼ идеална част;
За М. Л. А. - ¼ идеална част;
За М. П. В. – 2/4 идеални части.
2. за СОС 6,.38, пл. No - 1192, площ по док. - 19.050 кв.м., Описание:
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ 61; Тип на имота: Градски; Стара имотна партида:
359011; обл. СОФИЯ СТОЛИЧНА, общ. СТОЛИЧНА, гр.София ул. ,75, при
следните квоти:
За Н. Л. А. – ¼ идеална част;
За М. Л. А. - ¼ идеална част;
2
За М. П. В. – 2/4 идеални части.
Мотивиран от гореизложеното, Софийският районен съд, 78-ми състав
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл. 34 от ЗС да
се извърши съдебна делба между:
1. Н. Л. А., ЕГН **********;
2. М. Л. А., ЕГН **********;
3. М. П. В., ЕГН **********,
на следните недвижими имоти:
I. СОС 6,1.36, област София (столица), община Столична, гр. София,
район Красно село, п.к. 1000, бул. ,,, БО, III № 19,. 36, вид собственост: Няма
данни, тип Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда
със смесено предназначение, бр. нива 1, придобит с Нотариален акт № 62,
том LL, дело № 19790/1996г.; със Схема от АГКК № 15-1268041/29.11.2023г.
при следните квоти:
1. За Н. Л. А. – ¼ идеална част;
2. За М. Л. А. - ¼ идеална част;
3. За М. П. В. – 2/4 идеални части.
II. СОС 6,.38, пл. No - 1192, площ по док. - 19.050 кв.м., Описание:
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ 61; Тип на имота: Градски; Стара имотна партида:
359011; обл. СОФИЯ-СТОЛИЧНА, общ. СТОЛИЧНА, гр.София ул. ,75,
придобит с Нотариален акт № 123, том І, рег.№ 1075, дело № 110/2006 вписан
в СВ с вх.рег.№ 15797, акт №110, том ХХХV, дело № 9396/2006г.; със Схема
от АГКК № 15- 1273600/01.12.2023г. , при следните квоти:
1.За Н. Л. А. – ¼ идеална част;
2. За М. Л. А. - ¼ идеална част;
3. За М. П. В. – 2/4 идеални части.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за последващи
действия във връзка с втора фаза на съдебната делба.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3