РЕШЕНИЕ
№ 591
гр. Търговище, 02.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VI СЪСТАВ, в публично заседание
на четвърти ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ВЯРА М. ПАНАЙОТОВА
при участието на секретаря Св. Ст. П.
като разгледа докладваното от ВЯРА М. ПАНАЙОТОВА Гражданско дело №
20243530101140 по описа за 2024 година
Производството е за делба на наследствен недвижим имот, във фаза по
извършване на делбата.
В първото съдебно заседание след допускане на делбата ищците не са
направили искания за възлагане на делбения имот, или искания по сметки към
останалите съделители.
В първото по делото заседание ответницата Л. Р. М., на осн. чл. 349, ал.
2 от ГПК е направила искане за възлагане на делбения имот в изключителен
дял, като е заявила, че към откриване на наследството е живяла с
наследодателя и няма друго жилище.
Останалите ответници в първото по делото заседание след допускане
на делбата не са направили искания за възлагане на делбения имот, или
искания по сметки към останалите съделители.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства прие за
установено следното : С влязло в сила съдебно решение № 359 / 23.07.2025
год. е допусната делба на наследствен недвижим имот, с административен
адрес: ****************, представляващ : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с
идентификатор 61676.512.61, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на ****************, одобрена със заповед № РД-18-18/17.06.2005г.
1
на Изпълнителния директор на Агенция по кадастър, с площ от 960 кв. м.,
трайно предназначение на територията: Урабинизарана, с начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), ведно с построените в него Жилищна
сграда – еднофамилна, с идентификатор 61676.512.61.2, със застроена площ от
73 кв.м., етажи: 1 и Селскостопанска сграда, с идентификатор 61676.512.61.1,
със застроена площ от 23 кв.м., при граници на Поземления имот : ПИ
61676.512.318; ПИ 61676.512.36; ПИ 61676.512.102; ПИ 61676.512.103; ПИ
61676.512.60; ПИ 61676.512.62; ПИ 61676.512.63; при следните КВОТИ: по
1/8 ид.ч. за съделителите А. Р. С., А. Р. М., Л. Р. М., В. Р. С.; Н. Р. Г. и А. Р. С.,
по 1/16 ид.ч. за съделителите Г. Г. Д. и С. Г. Р. и по 1/24 ид.ч. за съделителите
Й. Р. С., У. Д. Р. и С. Д. П..
От заключението на вещото лице прието без възражения от страните
се установи, че пазарната оценка на допуснатия до делба недвижим имот
възлиза на му оценка възлиза на 45 000,00 лв. От приложеното по делото
становище на Главният архитект на общ. Търговище допуснатия до делба
недвижим имот е неподеляем.
В първото съдебно заседание, след допускане на делбата заседание
ответницата Л. Р. М., на осн. чл. 349, ал. 2 от ГПК е направила искане за
възлагане на делбения имот в изключителен дял.
Искането е основателно по следните съображения : Съгласно чл. 349,
ал. 2 от ГПК, ако неподеляемия имот е жилище, всеки от съделителите, който
при откриване на наследството е живял в него и не притежава друго такова,
може да поиска, то да бъде поставено в негов дял, като дяловете на останалите
съделители се уравнят с друг имот, или пари. Условията, при които законът
дава възможност да бъде извършено възлагане от съда в полза на някой от
съделителите, са свързани, от една страна, с обекта на съсобствеността, а от
друга страна с изисквания, на които следва да отговаря самият съделител.
Делбеният имот следва да има характер на жилищен и да е неподеляем, т.е. от
него да не могат да се обособят самостоятелни обекти на правото на
собственост за всеки един от съделителите. По отношение на съделителя
законът поставя отрицателното условие същият да не е притежавал друг
жилищен имот, както и условието при откриване на наследството лицето да е
живяло с наследодателя.
Безспорно е по делото, че допуснатия до делба имот е неподеляем и в
2
дворното място е изградена жилищна сграда. Не се оспорва обстоятелството,
че към момента на откриване на наследството след смъртта на общия
наследодател Р. С. С., ЕГН **********, починал на **********, единствения
наследник, който е живеел в имота е ответницата Л. М., както и не се оспорва
обстоятелството, че единствено от наследниците Л. М. е останала в имота и го
ползва и към момента. Обстоятелството, че само единствено ответницата
живее в имота и няма друго жилище се установява и от показанията на
разпитаните свидетели, в първата фаза по допускане на делбата.
При така установеното съдът счита, че ответницата Л. М. отговаря на
критериите, които чл. 349, ал. 2, изр.първо от ГПК поставя и в този смисъл
искането й за възлагане на имота в изключителен дял следва да бъде уважено.
За уравнение на дела на останалите съделители, поради липса на други имоти
ответницата Л. М. следва да им заплати парично уравнение, в сроковете
визирани в чл. 349, ал. 5 от ГПК, както следва : на А. Р. С., А. Р. М., В. Р. С.; Н.
Р. Г. и А. Р. С. парично уравнение в размер на по 5625 лв., на Г. Г. Д. и С. Г. Р.
парично уравнение в размер на по 2812,50 лв. и на Й. Р. С., У. Д. Р. и С. Д. П.
парично уравнение в размер на по 1875 лв.
Страните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на РС -
Търговище дължимите държавни такси върху стойността на дяловете си.
В съдебно заседание адв. С. Т. от ТАК, пълномощник на съделителите
А. Р. С., А. Р. М., Л. Р. М., В. Р. С.; Н. Р. Г. и А. Р. С. е направила искане за
присъждане в полза на представляваните от нея страни на направените по
делото разноски за възнаграждение за вещо лице и адвокатско
възнаграждение, като същите се възложат в тежест на ищците. Искането е
неоснователно: Предвид особения характер на делбеното производство, в
което страните са и ищци и ответници разноски се дължат само, ако някоя от
страните е направила разноски над припадащата се част за вещи лица, или
други необходими съдебни разноски, съобразно дела и в имуществото, като
всяка една понА. заплатеното адвокатско възнаграждение, ако е била
представлявана от адвокат, както и при направени искания по сметки. В
настоящото производство искания по сметки не са направени, всяка от
страните е заплатила припадащата се част от възнаграждението за вещо лице,
съобразно дела в имуществото, а както беше посочено разноските за адвокат
остават за страната, която е била представлявана. Предвид изложеното
3
искането ищците да заплатят на част от ответниците направените разноски се
явява неоснователно.
Водим от горното,съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ в изключителен дял на Л. Р. М., ЕГН ********** от
****************, следния недвижимия имот, с административен адрес:
****************, представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор
61676.512.61, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
****************, одобрена със заповед № РД-18-18/17.06.2005г. на
Изпълнителния директор на Агенция по кадастър, с площ от 960 кв. м., трайно
предназначение на територията: Урабинизарана, с начин на трайно ползване:
Ниско застрояване (до 10 м.), ведно с построените в него Жилищна сграда –
еднофамилна, с идентификатор 61676.512.61.2, със застроена площ от 73
кв.м., етажи: 1 и Селскостопанска сграда, с идентификатор 61676.512.61.1, със
застроена площ от 23 кв.м., при граници на Поземления имот : ПИ
61676.512.318; ПИ 61676.512.36; ПИ 61676.512.102; ПИ 61676.512.103; ПИ
61676.512.60; ПИ 61676.512.62; ПИ 61676.512.63: Дворно място,с площ от
1095 кв.м.,с построените в него жилищна сграда и стопански постройки,за
което по плана на ********** е отреден УПИ VII-307 в кв.26,при граници : от
две страни-улици ,УПИ VI-304 на Ф. К.,УПИ VIII-308 на Ф. К., на осн. чл. 349,
ал. 2 от ГПК. Пазарната оценка на имота е 45 000 лв.
ОСЪЖДА Л. Р. М., ЕГН **********, със снета по-горе самоличност да
заплати на А. Р. С., ЕГН ********** от ****************, А. Р. М., ЕГН:
********** от ****************, В. Р. С., ЕГН ********** от
****************, Н. Р. Г., ЕГН ********** от **************** и А. Р. С.,
ЕГН ********** от ****************, петимата действащи чрез
пълномощник адв. С. Т. от ТАК, със съдебен адрес : гр. Търговище, ул.
„Лилия“ № 4, вх. А, ет. 1, офис 2, сумата от по 5625,00 лв., като УРАВНЕНИЕ
на дела им в описания по-горе имот, в шестмесечен срок, от влизане на
решението в сила, ведно със законната лихва до окончателното изплащане, на
осн. чл. 349, ал. 5 от ГПК.
4
ОСЪЖДА Л. Р. М., ЕГН **********,със снета по-горе самоличност да
заплати на Г. Г. Д., ЕГН ********** от ****************, С. Г. Р., ЕГН
********** от ****************, двамата действащи чрез пълномощник адв.
А. С. Р. от ТАК, със съдебен адрес: гр. Търговище, ул. „Христо Ботев“ № 9, вх.
Б, ет.1, сумата от по 2812,50 лв., като УРАВНЕНИЕ на дела им в описания по-
горе имот, в шестмесечен срок, от влизане на решението в сила, ведно със
законната лихва до окончателното изплащане, на осн. чл. 349, ал. 5 от ГПК.
ОСЪЖДА Л. Р. М., ЕГН **********,със снета по-горе самоличност да
заплати на Й. Р. С., ЕГН ********** от ****************, У. Д. Р., ЕГН
********** от **************** и С. Д. П., ЕГН ********** от
****************, последните двама действащи чрез пълномощник Й. Р. С.,
ЕГН **********, сумата от по 1875,00 лв., като УРАВНЕНИЕ на дела им в
описания по-горе имот, в шестмесечен срок, от влизане на решението в сила,
ведно със законната лихва до окончателното изплащане, на осн. чл. 349, ал. 5
от ГПК.
УКАЗВА на А. Р. С., ЕГН ********** от ****************, А. Р. М.,
ЕГН: ********** от ****************, В. Р. С., ЕГН ********** от
****************, Н. Р. Г., ЕГН ********** от **************** и А. Р. С.,
ЕГН ********** от ****************, петимата действащи чрез
пълномощник адв. С. Т. от ТАК, със съдебен адрес : гр. Търговище, ул.
„Лилия“ № 4, вх. А, ет. 1, офис 2, Г. Г. Д., ЕГН ********** от
****************, С. Г. Р., ЕГН ********** от ****************, двамата
действащи чрез пълномощник адв. А. С. Р. от ТАК, със съдебен адрес: гр.
Търговище, ул. „Христо Ботев“ № 9, вх. Б, ет.1 и Й. Р. С., ЕГН ********** от
****************, У. Д. Р., ЕГН ********** от **************** и С. Д. П.,
ЕГН ********** от ****************, последните двама действащи чрез
пълномощник Й. Р. С., ЕГН **********, че за вземанията си за уравнение на
дяловете могат да впишат законна ипотека, на осн. чл. 349, ал. 3 ГПК.
ОСЪЖДА А. Р. С., ЕГН ********** от ****************, А. Р. М.,
5
ЕГН: ********** от ****************, Л. Р. М., ЕГН ********** от
****************, В. Р. С., ЕГН ********** от ****************, Н. Р. Г.,
ЕГН ********** от **************** и А. Р. С., ЕГН ********** от
****************, действащи чрез пълномощник адв. С. Т. от ТАК, със
съдебен адрес : гр. Търговище, ул. „Лилия“ № 4, вх. А, ет. 1, офис 2, да
заплатят по сметка на РС - Търговище държавна такса в размер на по 225,00
лв., върху стойността на дела на всеки един от тях.
ОСЪЖДА Г. Г. Д., ЕГН ********** от ****************, С. Г. Р., ЕГН
********** от ****************, двамата действащи чрез пълномощник адв.
А. С. Р. от ТАК, със съдебен адрес: гр. Търговище, ул. „Христо Ботев“ № 9, вх.
Б, ет.1 да заплатят по сметка на РС - Търговище държавна такса в размер на по
112,50 лв., върху стойността на дела на всеки един от тях.
ОСЪЖДА Й. Р. С., ЕГН ********** от ****************, У. Д. Р.,
ЕГН ********** от **************** и С. Д. П., ЕГН ********** от
****************, последните двама действащи чрез пълномощник Й. Р. С.,
ЕГН **********, да заплатят по сметка на РС - Търговище държавна такса в
размер на по 75,00 лв., върху стойността на дела на всеки един от тях.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните, пред Окръжен съд - Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
6