О П Р Е Д Е Л
Е Н И Е
№ 240
гр. КУБРАТ, 8.7.2020г.
СЪДЪТ, на
основание чл. 234 ГПК, като взе предвид, че така постигнатата спогодба не
противоречи на закона и добрите нрави, както и че с постигането й се изчерпва предметите на спор по гр.д. №
2/2020 г. по описа на Районен съд
Кубрат, производството по което са
съединени за разглеждане гр. д. № 667/2019 г. и гр.д.№ 672/2019 г. по описа на Районен съд Кубрат,
ОПРЕДЕЛИ: № 240 /8.7.2020г.
ОДОБРЯВА постигнатата между Б.М.А., ЕГН ********** ***, чрез пълномощник АДВ.
К.С.К.от АК – Разград, и К. М.С., ЕГН **********,***, чрез пълномощник А.Н.П. ***, спогодба,
по силата на която страните се съгласяват:
1.Б.М.А.,
ЕГН **********,***, е изключителен собственик на следните недвижими
имоти, а именно:
1.1.Недвижим имот находящ се в
строителните граници на село Острово, община Завет, област Разград,
представляващ незастроен ПОЗЕМЛЕН ИМОТ N876 (осемстотин седемдесет шест), от
квартал 55 (петдесет и пет), с площ 1 950 (хиляда деветстотин и петдесет)
квадратни метра, по подробен устройствен план на
селото, одобрен със заповед №534/14.06.1969 година, с административен адрес
село Острово, община Завет, област Разград, улица „Христо Смирненски №13
(тринадесет), при граници, съгласно скица: улица „Христо Смирненски", УПИ
№I-885, ПИ №877, от който имот, съгласно цитирания по-горе план: 1 860 (хиляда
осемстотин и шестдесет) квадратни метра - отредени за „Озеленяване" и 90 (деветдесет) квадратни метра - за
„улица" от 163-164, за които не е
открита процедура за отчуждаване
Данъчната оценка на имота е 7780,30 лв.
/ седем хиляди седемстотин и осемдесет лева и тридесет стотинки/
1.2. УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №V-806
(римско пети тире арабско осемстотин и шест), от квартал 71 (седемдесет и
едно), с площ 860 (осемстотин и шестдесет) квадратни метра, по подробен устройствен план на селото, одобрен със Заповед №534 от 14.06.1969 година, с адрес по удостоверение за данъчна оценка:
село Острово, община Завет, област Разград, улица „Черно море" N8 (осем),
при граници, сьгласно скица: улица „Черно море",
УПИ №VI-806,
УПИ №XIII-80З,
УПИ №III-804
и УПИ №IV-805,
ведно с построените ЖИЛИЩНА СГРАДА от три стаи, салон, маза, с декларирана
застроена площ по удостоверение за данъчна оценка 71.25 (седемдесет и едно цяло
двадесет и пет) квадратни метра, стопански постройки, с декларирана застроена
площ по удостоверение за данъчна оценка 30.00 (тридесет)
квадратни метра, подобрения и трайни насаждения
Данъчната оценка на имота е 5280.00 лв./пет хиляди двеста и осемдесет
лева /
2. К. М.С.,
ЕГН **********,***, е изключителен собственик
на следните недвижими имоти, а именно :
2.1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 877 (осемстотин седемдесет и седем), от квартал 55
(петдесет и пет), с площ 1 840 (хиляда осемстотин
и четиридесет) квадратни метра, по подробен
устройствен
план на селото с адрес
административен адрес село Острово, община Завет, област Разград, улица „Христо
Смирненски №15 (петнадесет), при граници УПИ №
I-885, УПИ №III-884, ПИ №878, който
имот, съгласно цитирания по-горе план е предвиден за „Озеленяване“, за
което не е осъществена процедура за
отчуждаване
Данъчната оценка на имота е 7190.90 лв./
седем хиляди сто и деветдесет лева и деветдесет стотинки/
2.2.
Поземлен имот с идентификатор № 54417.156.3 / петдесет и четири хиляди
четиристотин и седемнадесет, точка, сто
петдесет и шест, точка, три/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Острово,община
Завет,област Разград одобрени със Заповед РД-18-362/23.05.2019 година на
Изпълнителен директор на АГКК, трайно предназначение на територията:
земеделска,начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: трета,с площ от 723 кв.м. /
седемстотин двадесет и три квадратни метра/, с адрес на поземления имот
: местност „ КЪШЛА“, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план:
156003, при съседи: имот №
54417.156.1,имот № 54417.156.4, имот № 54417.156.5 и имот № 54417.156.2.
Данъчната оценка на имота е 122.20 лв./ сто двадесет и два лева и
двадесет стотинки/.
2.3.
3/24 /три двадесет и
четвърти/ идеални части от Поземлен имот с идентификатор № 54417.82.2 /
петдесет и четири хиляди четиристотин и седемнадесет, точка, осемдесет и две,
точка, две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село
Острово,община Завет,област Разград одобрени със Заповед РД-18-362/23.05.2019
година на Изпълнителен директор на АГКК, трайно предназначение на територията:
земеделска,начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: четвърта,с площ
от 9 563 кв.м. / девет хиляди петстотин шестдесет и три квадратни метра/, с
адрес на поземления имот : местност „Куртлуджа йолу“, предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план:082002, при съседи: имот № 54417.82.5,имот № 54417.82.391, имот №
54417.153.36 и имот № 54417.82.1 ;
Данъчната оценка на целия имот е
1265.20 лв./хиляда двеста шестдесет
и пет лева и двадесет стотинки/
2.4. 3/24
/ три двадесет и четвърти/ идеални части от Поземлен имот с идентификатор №
54417.124.3 / петдесет и четири хиляди четиристотин и седемнадесет, точка, сто
двадесет и четири, точка, три/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Острово,община
Завет,област Разград одобрени със Заповед РД-18-362/23.05.2019 година на
Изпълнителен директор на АГКК, трайно предназначение на територията:
земеделска,начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: трета,с площ от 27014 кв.м. / двадесет и седем хиляди и
четиринадесет квадратни метра/, с адрес на поземления имот : местност „ Кьомюрлията“, предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 124003, при съседи: имот №
24829.3.71,имот № 54417.127.431, имот № 54417.127.432, имот №
54417.124.6 и имот № 56890.41.2;
Данъчната оценка на целия имот е
3971.10 лв./ три хиляди деветстотин седемдесет и един лев и десет стотинки/.
3.
Страните се съгласяват за отношенията
между тях, че: 1/ Договор за доброволна делба на недвижими имоти № 188, том
VII, нотариално заверен с рег.№ 5287 от 28.10.2014 година на Нотариус Иванка
Башева – Йорданова , с рег.№ 573 на НК , район на действие Районен съд Кубрат ,
вписан в Службата по вписвания при Районен съд Кубрат, под входящ рег.№ 3734,
акт 119, том 3 , партидна книга : стр.11096-30205; и 2/ Договор за доброволна делба на недвижими
имоти № 189, том VII, нотариално заверен с рег.№ 5298 от 28.10.2014 година на
Нотариус Иванка Башева – Йорданова , с рег.№ 573 на НК , район на действие
Районен съд Кубрат , вписан в Службата по вписвания при Районен съд Кубрат, под
входящ рег.№ 3735, акт 120, том 3, са недействителни - нищожни, поради липса на
съгласие за сключването им – чл.26 ЗЗД.
Както
и че Б.М.А. потвърждава извършеното от
негово име разпоредително действие – дарение, в полза на К.М.С., с Нотариален
акт № 190, том VII, рег.№ 5299,н.д.№ 657/2014г., на нотариус
И.Башева-Йорданова, с рег.№ 573на НК,с район на действие РС Кубрат, вписан в СВ
при РС Кубрат, по отношение на собствените му
3/24 идеални части от недвижими
имоти – земеделски земи, описани в точки:
2.3 и 2.4.
4. С настоящата спогодба страните
уреждат по между си всички претенции по отношение на недвижими имоти предмет на гражданско дело № 667/2019 година
по описа на Кубратския Районен съд, гражданско дело №
672/2019 по описа на Кубратския Районен съд и
гражданско дело № 2/2020 година по описа на Кубратския
Районен съд като всичките са обединени в гражданско дело № 2/2020 година по
описа на Кубратския Районен съд като декларират , че
никоя от страните занапред няма да има повече към другата каквито и да било
имуществени и други претенции във връзка с гореописаните дела и недвижими
имоти.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело №
2 по описа на РС –Кубрат за 2020 година, поради изчерпване предмета на спора.
Определението подлежи на обжалване с
частна жалба в частта относно прекратяване на делото в едноседмичен срок от
днес, пред ОС – Разград.
Указва на страните за задължението в
шестмесечен срок от днес да
поискат вписване на съдебната спогодба
одобрена от съда при СВ при РС Кубрат.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /П/ - Д.ПЕТРОВА – ЕНЕВА